Связанная с группой «Аквилон» компания ООО СЗ «Севтехнадзор» стала победителем торгов на право реорганизации бывшей промзоны «Теплый Стан» на юго-западе Москвы, следует из протокола аукциона, на который ссылаются "Ведомости". Речь идет о территории площадью 16,78 га, на которой в рамках программы «Индустриальные кварталы» можно будет построить 204 000 кв. м недвижимости, из которых 148 000 кв. м – объекты общественно-делового назначения, а остальное – производственные комплексы.

Центральный московский ипподром, где бега проводят с 1834 года, закрывают для трехлетнего ремонта дорожек и денников, реставрации исторического корпуса и возведения VIP-трибуны. Инициаторами работ, стоимость которых, по некоторым данным, может превысить 12 млрд. руб., выступают Минсельхоз РФ и московская мэрия.

Больше всего ДДУ в июле было заключено на западе Москвы, меньше всего - в центре.

Нет ничего удивительного, что генподрядчики с турецкими корнями стали получать заказы от крупных российских девелоперов. Донстрой, например, подписал договор с компанией ERBEK на строительство двух корпусов в жилом комплексе «Символ» в Лефортово. Объем застройки солидный — более 115 тыс. кв. м. В этом объекте Донстрой спроектировал разную красоту – от современного ресепшн до лаунж-зоны, от фитнес-рума до детского клуба.

Поскольку качество работ у турецких подрядчиков на высоте (участники рынки не дадут соврать), то им и поручено все это сделать. Все дело в бекграунде турецких строителей, которые, кстати, одними из первых в Москве начали строить качественные объекты в 2000-х.

Но вернемся к корпусам 19 и 20 «Символа", где продается 330 лотов — от компактных студий от 9,2 млн руб. до больших квартир на 84 кв. м. Есть предложения с окнами в ванной, собственной террасой и возможностью установить камин. Звучит как план. Надо его теперь реализовать.

Московские власти сделают рейтинг надежности застройщиков. Все компании разделят на три категории в зависимости от степени риска для дольщиков:

🟢 В «зеленую» категорию попадут надежные девелоперы, которые вводят проекты в эксплуатацию по графику и допускают только мелкие огрехи.

🟡 «Желтые» — это те застройщики, которые допускали небольшие нарушения и задерживали ввод жилья не более чем на полгода.

🔴 «Красные» компании — зона максимального риска. В эту категорию включат застройщиков с отставанием от графика работ более чем на шесть месяцев, а также тех, кто нарушал правила привлечения и распоряжения деньгами дольщиков.

Рейтинг появится уже осенью. Составлять его будут без привлечения застройщиков на основании информации, которая поступает в Москомстройинвест.

@nedvizhna24

В Москве архитектурный тренд - "поплывшие" дома.

Качнули его явно в бюро ADM и ЦЛП. Вот первая птичка - Вайт Хамовники от ЦЛП. Белый и "поплывший".

Но, в Вайт Хамовниках уплыл не только фасад, но и сроки ключей.

Вышел новый видео-обзор проектов на ВДНХ

Из новых и перспективных «Союз» и «Королева 13», из уважаемых «Достижение» и «Very».

Кто сделал обзор? — команда А. Кузина и «One Moscow». С обзорами Саша выходит больше 2 лет, и качество контента с каждым разом становится лучше.

Помнится, по началу были видео с одной камеры, и Сашу было плохо слышно из-за ветра. Потом появилась петличка, потом появились комбинированные видео-обзоры с врезками из офиса «One Moscow».

Над этим обзором ВДНХ 1,5 месяца работала команда из 7 человек. Здесь и проход по локации, съемки с высоты с коптера, чтобы клиенты могли оценить перспективу района, наглядная динамика строительства по проектам. Можно по пальцам одной руки посчитать блогеров из недвижимости, которые делают сегодня такие емкие обзоры.

Контент сегодня потребляется, как снеки, и мало кто в полной мере осознает, сколько работы стоит за качественными обзорами. А ведь это реально огромная работа, и чуть ли ни единственный адекватный способ эсэкономить время клиенту на поиск нужного варианта недвижимости.

20 минут, плотная выжимка брокерской экспертизы, грамотной работы с застройщиками, из которых еще нужно умудриться вытащить (согласовать) честный материал, за который брокер потом сможет ответить своей репутацией.

В этом видео, к слову, появляются новые рендеры проектов, которые до обзора никому не показывали.

👌🏻 Рекомендация к просмотру. В обзоре — выгоды, сравнение проектов и их ЦА, плюсы и минусы. Тут: https://t.iss.one/bkrealtor/872

Новый генподрядчик для новых корпусов «Символа»

Донстрой продолжает подбирать генподрядчиков в свои проекты. Сегодня стало известно, что строить корпуса 19 и 20 в «Символе» будет ERBEK.

Договор уже подписан, генподрядчик - на площадке: разработано более 50% объема грунта котлована, идет установка шпунтового ограждения.

ERBEK — игрок опытный, вышел на рынок еще 30 лет назад. В его копилке — парк собственной техники на 280 единиц и портфель, включающий жилые проекты элит-класса, гостинично-курортные комплексы, санатории и промышленные объекты в России, Турции, Ираке, Саудовской Аравии и Азербайджане.

В «Символе» компании предстоит возвести более 115 000 «квадратов» — два дома высотой от 11 до 24 этажей, рассчитанных на 1 371 лот.

Очень интересная статья руководителя муниципальной администрации Ломоносовского района Ольги Сидельниковой. У нас в Раменках могло бы получиться не хуже, если бы единороссы (которые теперь скрываются под именем движения "Мой район") признали поражение на выборах и не мешали большинству в совете избрать нового главу муниципального округа.