Forwarded from Елена Янчук
Интересная ситуация сложилась в ЖК Измайловский 11.
📍Год назад я уже писала, что жители недовольны навязанной застройщиком управляющей компанией ПИК-Комфорт, с которой отношения не складываются. Это и неудивительно: непрозрачные тарифы, низкое качество оказываемых услуг, навязанный монополистом доступ в Интернет и к телевидению и полное игнорирование интересов собственников явно не способствуют налаживанию работы. Несмотря на все усилия, с привлечением Префектуры, МЖИ и Прокуратуры, качественно ситуация так и не поменялась.
📍Это, увы, не уникальная ситуация для Москвы. Жители Соколиной горы уже несколько лет пытаются безуспешно, через суд, доказать незаконность пребывания в доме управляющей компании ПИК-Комфорт (ООО "УК "м-р Соколиная гора"). Вообще количество случаев, когда в Москве жильцам удавалось сменить «ПИК-Комфорт» - единично.
Жители ЖК Измайловский 11 не сдаются, и решили сделать необычный ход - сменить «ПИК-Комфорт» на ГБУ «ЭВАЖД». Казалось бы, в чем необычность ситуации, это же просто смена УК? ГБУ «ЭВАЖД» - компания, специализирующаяся на обслуживании нестандартных домов: сталинские высотки, дома в олимпийской деревне и т.д.
📍При этом ГБУ «ЭВАЖД» является структурой Правительства Москвы, что, по мнению жителей ЖК, не позволит действовать по привычным схемам фактически недопуска в дом частных управляющих компаний.
Надеюсь, управа района Измайлово и префектура ВАО с вниманием отнесутся к данной инициативе и поддержат ее!
Подробнее об УК и намерениях ЖК - https://iz11.ru/newuk
📍Год назад я уже писала, что жители недовольны навязанной застройщиком управляющей компанией ПИК-Комфорт, с которой отношения не складываются. Это и неудивительно: непрозрачные тарифы, низкое качество оказываемых услуг, навязанный монополистом доступ в Интернет и к телевидению и полное игнорирование интересов собственников явно не способствуют налаживанию работы. Несмотря на все усилия, с привлечением Префектуры, МЖИ и Прокуратуры, качественно ситуация так и не поменялась.
📍Это, увы, не уникальная ситуация для Москвы. Жители Соколиной горы уже несколько лет пытаются безуспешно, через суд, доказать незаконность пребывания в доме управляющей компании ПИК-Комфорт (ООО "УК "м-р Соколиная гора"). Вообще количество случаев, когда в Москве жильцам удавалось сменить «ПИК-Комфорт» - единично.
Жители ЖК Измайловский 11 не сдаются, и решили сделать необычный ход - сменить «ПИК-Комфорт» на ГБУ «ЭВАЖД». Казалось бы, в чем необычность ситуации, это же просто смена УК? ГБУ «ЭВАЖД» - компания, специализирующаяся на обслуживании нестандартных домов: сталинские высотки, дома в олимпийской деревне и т.д.
📍При этом ГБУ «ЭВАЖД» является структурой Правительства Москвы, что, по мнению жителей ЖК, не позволит действовать по привычным схемам фактически недопуска в дом частных управляющих компаний.
Надеюсь, управа района Измайлово и префектура ВАО с вниманием отнесутся к данной инициативе и поддержат ее!
Подробнее об УК и намерениях ЖК - https://iz11.ru/newuk
Forwarded from Белая Каска
На днях был взломан университет РАНХиГС. Базы данных, обильное количество личных документов (паспорта, СНИЛС, ИИН), бэкапы и сорсы сайтов — все было слито.
Forwarded from Белая Каска
Выбор без выбора
В ЖК «Южная Битца» от застройщика ДСК-1 управляющая компания «УК Сервис 24» инициировала собрание с собственниками, на котором планирует провести голосование по поводу дополнительных услуг.
Среди предложений — выборы председателя и членов совета дома, и утверждение «УК Сервис 24» в качестве подрядчика в 5 корпусе.
Проблема в том, что подавляющее большинство людей еще не получили ключи от своих квартир — голосовать практически некому. Дольщики сообщают: «есть подозрения, что хотят пропихнуть своих людей», и к этому ведется спешка.
Люди не могут выбрать УК сами и боятся, что, поскольку 90% квартир пока принадлежит застройщику, он сможет сам принять решение.
Другие опасаются «серых» схем управления: если голосование тайное, а к подсчету бланков допустят только своих, как доверять прозрачности результатов? Тем более, что у некоторых жильцов ЖК есть подозрения о возможности «вбросов» этих бланков для достижения нужного результата.
В ЖК «Южная Битца» от застройщика ДСК-1 управляющая компания «УК Сервис 24» инициировала собрание с собственниками, на котором планирует провести голосование по поводу дополнительных услуг.
Среди предложений — выборы председателя и членов совета дома, и утверждение «УК Сервис 24» в качестве подрядчика в 5 корпусе.
Проблема в том, что подавляющее большинство людей еще не получили ключи от своих квартир — голосовать практически некому. Дольщики сообщают: «есть подозрения, что хотят пропихнуть своих людей», и к этому ведется спешка.
Люди не могут выбрать УК сами и боятся, что, поскольку 90% квартир пока принадлежит застройщику, он сможет сам принять решение.
Другие опасаются «серых» схем управления: если голосование тайное, а к подсчету бланков допустят только своих, как доверять прозрачности результатов? Тем более, что у некоторых жильцов ЖК есть подозрения о возможности «вбросов» этих бланков для достижения нужного результата.
Forwarded from Домострой
Доля пентхаусов на столичном рынке всего 1%, а в районе Воробьевых гор они есть только у Донстрой.
В "Доме на Мосфильмовской", который еще в 2012 году вошел в пятерку лучших небоскребов мира по версии Emporis Skyscraper Award, в продаже представлено четыре роскошных пентхауса.
Верхняя часть белой башни сориентирована в сторону Соборной площади Кремля, благодаря чему из квартир открываются прекрасные панорамы столицы. Здесь ещё и окна пять метров в высоту, так что виды потрясающие без всяких преувеличений.
Также из плюсов:
Из самого компактного по размерам лота на 51 этаже (130 кв. м) видно МГУ, Мосфильмовский пруд и Троицкую церковь.
Из самого большого пентхауса (568 кв. м) открывается панорама на три стороны света — отсюда можно любоваться Воробьевыми горами и Новодевичьим монастырьем, Поклонной горой и "Москвой-Сити".
Отдельный вход со стометровым лобби и консьержем, персональный скоростной лифт, круглосуточная охрана и собственный паркинг — отличные бонусы к статусным квартирам.
В "Доме на Мосфильмовской", который еще в 2012 году вошел в пятерку лучших небоскребов мира по версии Emporis Skyscraper Award, в продаже представлено четыре роскошных пентхауса.
Верхняя часть белой башни сориентирована в сторону Соборной площади Кремля, благодаря чему из квартир открываются прекрасные панорамы столицы. Здесь ещё и окна пять метров в высоту, так что виды потрясающие без всяких преувеличений.
Также из плюсов:
Из самого компактного по размерам лота на 51 этаже (130 кв. м) видно МГУ, Мосфильмовский пруд и Троицкую церковь.
Из самого большого пентхауса (568 кв. м) открывается панорама на три стороны света — отсюда можно любоваться Воробьевыми горами и Новодевичьим монастырьем, Поклонной горой и "Москвой-Сити".
Отдельный вход со стометровым лобби и консьержем, персональный скоростной лифт, круглосуточная охрана и собственный паркинг — отличные бонусы к статусным квартирам.
Forwarded from Железобетонный замес
В июне 2022 года в Москве на рынке жилья зарегистрировано 6,81 тыс. ипотечных сделок, что на 36,5% меньше, чем за тот же месяц прошлого года, следует из данных Росреестра. Июньский показатель в этом году оказался лучше, чем была ситуация в мае. В июне объем сделок вырос на 15,4% по сравнению с маем. Но ситуация на рынке по-прежнему остается патовой. Всего в январе-июне в Москве зарегистрировано 52,24 тыс. договоров жилищной ипотеки, что на 13% ниже, чем в рекордном 2021 году за аналогичный период.
Forwarded from Недвижа
#нампишут В Текстильщиках жильцам сдали квартиры с плесенью в новостройке ПИК.
Грибок на стенах обнаружили люди, купившие квартиры в ЖК Волжский парк в Текстильщиках. До этого стало известно о такой же проблеме в ЖК Ильменский 17 у метро Селигерская.
- Плесень в домах ПИК далеко не редкость. Переехал в новый дом в ЖК Волжский парк и тоже обнаружил её у себя. У меня ещё цветочки, у некоторых соседей похлеще, - рассказала владелец квартиры с плесенью.
Плесень - это результат ремонта в неотапливаемых квартирах или плохая вентиляция
@nedvizha
Грибок на стенах обнаружили люди, купившие квартиры в ЖК Волжский парк в Текстильщиках. До этого стало известно о такой же проблеме в ЖК Ильменский 17 у метро Селигерская.
- Плесень в домах ПИК далеко не редкость. Переехал в новый дом в ЖК Волжский парк и тоже обнаружил её у себя. У меня ещё цветочки, у некоторых соседей похлеще, - рассказала владелец квартиры с плесенью.
Плесень - это результат ремонта в неотапливаемых квартирах или плохая вентиляция
@nedvizha
Forwarded from Недвижимость инсайды
Стартует реновация в подмосковном городе - Королев. Пока 2 стартовые площадки - участок на улице Тихонравова, ранее он предполагался под технопарк и участок в мкр. Текстильщик.
Если участок на Тихонравова - можно назвать какой-то новой городской средой, то вот в Текстильщике - все очень странно - тупая уплотнительная застройка без формирования среды.
Если участок на Тихонравова - можно назвать какой-то новой городской средой, то вот в Текстильщике - все очень странно - тупая уплотнительная застройка без формирования среды.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Королев - третий город с реновацией в Подмосковье. Ранее реновация стартанула в Мытищах и Балашихе.
1. Мытищи - 20 микрорайон - проект Самолета
2. Балашиха - Авиаторов, улица Зеленая и улица Почтовая
Девелоперы с ОООшками для реновации - Самолет в Балашихе, Гранель в Мытищах (вероятно, там будут ещё участки под реновацию).
1. Мытищи - 20 микрорайон - проект Самолета
2. Балашиха - Авиаторов, улица Зеленая и улица Почтовая
Девелоперы с ОООшками для реновации - Самолет в Балашихе, Гранель в Мытищах (вероятно, там будут ещё участки под реновацию).
Telegram
Недвижимость инсайды
В Московской области стартует программа реновации. Первая птичка переселения - Мытищи, 20 микрорайон, а точнее бараки у МКАД. Интересно куда денут местных андердогов, которые наслаждаются своими хоромами.
Девелоперить проект будет Самолет, посадивший на…
Девелоперить проект будет Самолет, посадивший на…