MOS_MONITORING
335 subscribers
90K photos
20.2K videos
413 files
83.2K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
Download Telegram
Недвижимость инсайды
"Спасительная ставка", мне кажется, Триколор давно спасти было нельзя. Там до сих пор есть непроданные квартиры. Что продать нельзя - то нельзя. Хотя, ставка на сданное 4,5% - это сладко.
Часто вспоминаем про Триколор, но публиковали его только в подборке олдскульного бизнес-класса.

Как видим, Триколор живет дольше многих девелоперских компаний. Капиталисты начали строить проект ТПО Резерв в 2007 год. Завершили в 2015 (Капиталисты иногда не спешат) и до сих пор не продали 10 тыс. кв. м. - с момента сдачи проекта прошло 7 мать его лет. Перед супер ростом рынка - в начале 2020 года в проекте оставалось 40 тыс. метров - это размер целого корпуса в обычном проекте. Капитал даже цены умудрился подкрутить - до кризиса по 180 тыс. руб./кв. м. никто не брал, сейчас как-то подкрутили до 280 тыс. руб./кв. м.

Может сейчас самая тема для Триколора😉

Про то что в Триколоре паркинг залит, потолки падают, лифты встают, пожарная сигнализация включается по ночам напишут злопыхатели проекта, а так берем "спасительную ставку" и переезжаем на ВДНХ.
Forwarded from Skolkovo Leaks
Исследователи из Сколтеха совместно с российскими (МГУ) и испанскими коллегами экспериментально подтвердили работоспособность концепции нанотомографии давления — нового метода отображения внутренней структуры наноматериалов с учётом распределения их плотности. Разрешение нового вида томографии почти на два порядка выше, чем у используемых сегодня рентгеновской и нейтронной томографии, которые вдобавок несут радиационные риски.

Нанотомография давления основана на явлении пьезоэлектричества: некоторые материалы, называемые пьезоэлектриками, при механической деформации порождают электрическое поле. У подкласса ферроэлектриков этот эффект преобразования механического напряжения в электричество особенно ярко выражен, и именно такой материал использовали в качестве образца для анализа учёные из Сколтеха. Однако, по их словам, метод будет работать и на твёрдых образцах из других материалов, если задействовать ферроэлектрик во вспомогательной роли.

#сколтех

@skolkovoleaks
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в Малом Каретном дерево упало в квартиру, разбив окно. Никто не пострадал, а вот у спасателей добавилось работы.
Forwarded from Daily Storm
Вот о чем пишут московские политики в своих Telegram-каналах. Дайджест самых интересных постов за неделю (7-14 июля):

📍 Коммунисты готовятся к ядерным ударам: https://t.iss.one/evstupin/3050

📍 В партии «Яблоко» больше не ждут, когда власти разрешат проводить политические мероприятия
https://t.iss.one/M_Kruglov/1253

📍 Эсер Михаил Тимонов учит, как нужно выражать протест на голосовании
https://t.iss.one/m_timonov/8592

📍 Единороссы заметили в Москве пост протестной активности
https://t.iss.one/ElifERovaIR/1447

📍 Петр Толстой призывает не цепляться за память о прошлой жизни, а строить новую
https://t.iss.one/petr_tolstoy/1438

@stormdaily
В Арбитражном суде Москвы продолжаются процессы, связанные с банкротством юридических лиц, аффилированных с группой «ПИК» скандально известного девелопера Сергея Гордеева. На рассмотрении находятся иски о несостоятельности компаний «Южное», «Офисцентр»,«Делис-Инвест», «Ритеил Стандарт-Пятигорск»; признано банкротом ООО «ОСП-Строй», в процессе ликвидации находится ООО «Перспектива».

Для этих и многих других фирм характерны наличие колоссальных убытков, иногда исчисляющихся миллиардами, а также связи с офшорами, на счетах которых может оседать прибыль годами работающих «в минус» коммерческих структур. Банкротству непременно предшествует выход компаний холдинга из числа официальных совладельцев. В последнее время им на смену все чаще приходят юрлица, связанные с банком ВТБ, в собственности которого находится более 18% группы Гордеева.

Таковыми являются, например, АО «Консалт Групп» (ставшая основным владельцем банкротящегося ООО «Южное») и АО «Финансовый Эксперт» (единственный акционер ООО «Делис-Инвест» и ООО «Ритеил Стандарт-Пятигорск»). В ряде случаев инициатором банкротств выступают коммерческие структуры, связанные как с «ПИК», так и с самими потенциальными банкротами. Например, иск о несостоятельности «Южного» в арбитраж направила фирма «Техстрой», аффилированная с ним же через компании «Стоун» и «Бурвес Проект».

Также фирмы Гордеева стремятся непосредственно участвовать в банкротных разбирательствах, обращаясь с заявлением о включении в реестр кредиторов должника: к числу тех, кто предъявляет финансовые претензии к «ОСП-Строю» относится ПАО «ПИК-Специализированный застройщик». Приобретающее массовый характер банкротство связанных с офшорами убыточных компаний наводит на мысль о серьезных проблемах в холдинге Гордеева, который все чаще сравнивают с финансовой пирамидой, и подготовке бизнесменом «запасного аэродрома» за границей.
Forwarded from Архнадзор
Вчера мэр Москвы вручил премии города в области архитектуры и градостроительства за текущий год.
https://www.mos.ru/mayor/themes/3299/8470050/
Среди пяти групп лауреатов - институт "Моспроект-4" во главе с Вадимом Грековым, победивший в номинации "лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома по программе реновации", с пометкой: "объект строится".
Не станем оценивать проект по той простой причине, по которой предложили бы жюри вообще не принимать его к рассмотрению: он реализуется на месте сноса конструктивистских домов Русаковского жилмассива (Русаковская улица, 2/1), объекта нашей Красной книги. https://redbook.archnadzor.ru/read#246

https://t.iss.one/archnadzor/1713
Forwarded from С вами Евгения Ремизова (мун. депутат 2017-2022) (Евгения Ремизова)
Ещё о спойлерах, в Войковском районе.
РГГУ встаёт на путь приватизации?

Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ) намерен объявить себя «автономным» и выйти из подчинения государству в лице профильного министерства: государство перестанет нести в отношении РГГУ субсидиарную ответственность, менеджмент РГГУ сможет по своему усмотрению распоряжаться имуществом, приобретённым после подтверждения этого нового статуса, а также безотчетно распоряжаться коммерческими средствами.

Об этом сообщил ИА REGNUM компетентный источник.

Предполагается, что рост коммерческих доходов РГГУ произойдёт за счёт увеличения цен за предоставление платных образовательных услуг. Кроме того, фактически несменяемым станет нынешний ректор РГГУ Александр Безбородов.

Напомним, что проект фактической приватизации РГГУ под личным руководством Леонида Невзлина, ближайшего соратника Михаила Ходорковского по банку «Менатеп» и группе «Роспром», рассматривался в 2001—2003 гг., а акционеры нефтяной компании ЮКОС выделили РГГУ 100 миллионов долларов.
Forwarded from ZERGULIO🇷🇺
Здравствуйте, Сергей, хочу привести Вам пример укрошизы. В Москве сегодня прочитал в рабочем чате, как один товаровед, работающий на складе по адресу Алтуфьевское шоссе 72, компании "Умный Ритейл", она же, служба доставки "Самокат", написал, чтобы к нему, машины, для разгрузки "со свастикой Z" не приезжали, и у самого, в профиле картинка про "Русский военный корабль" и стоит статус - ЗСУ.
Арест Владимира Мау угрожает аппаратной стабильности Игоря Ивановича Шувалова, сообщают экспертные источники.
Forwarded from Адские бабки
​​Как группа ПИК Сергея Гордеева кинула бюджет на миллиард рублей, а посадят за это только бывшего спасателя МЧС

Внезапно выяснилось, почему глава компании “ПИК” Сергей Гордеев так оперативно начал ликвидировать старые юрлица группы. Они использовались в различных схемах по хищению денег из государственного бюджета.

👮 Вскрылось это в ходе расследования уголовного дела против бывшего замглавы МЧС Андрея Гуровича. Схема была проста, как яблоко. Два года назад, в самый разгар пандемии, губернатор Мурманской области Андрей Чибис (да-да, тот самый, который получил должность, придумав “мусорный налог” для россиян) обратился лично к Владимиру Путину со слезной просьбой срочно помочь региону, который не справляется с пандемией. Мол, позарез нужно срочно построить мобильный ковидный госпиталь на 700 коек, на что требуется почти миллиард рублей (если точнее - 969 млн 47 тыс 400 рублей). Путин просьбу оперативно одобрил, регион моментально получил запрашиваемое бабло, а Гуровича от МЧС назначили курировать строительство. После получения денег из бюджета, стоимость проекта снизили до 710 млн рублей - чтобы чиновники администрации смогли отчитаться перед федеральным центром о якобы большой экономии бюджетных денег.

Контракт без конкурса (срочно ведь надо, вирус атакует!) получило некое ООО «Генеральный подрядчик - Трансстрой». Сейчас оно принадлежит номиналу - Евгении Котовой, но до прошлого года компания официально входила в группу компаний “ПИК” и находилось в собственности ООО «ПИК-Строительные Технологии», которое контролируется ООО «ПИК-Корпорация»

🦠 Все деньги на строительстве такого важного объекта, сами понимаете, украли. То есть, формально кое-что возвели. В Заполярье, где температура летом редко поднимается выше 9 градусов, а зима начинается уже в сентябре, “госпиталь” для больных опасной респираторной инфекцией был построен из пожароопасной баннерной ткани на хлипком алюминиевом каркасе 🤦‍♀️ Строение официально приняли (с экскурсией на нем побывал и сам Андрей Чибис вместе с образцово-показательной женой), но потом, внезапно выяснив, что все построено с многочисленными нарушениями строительных и пожарных нормативов, от греха подальше, "госпиталь" решили снести. И концы в воду. Казалось бы. Сейчас Гуровича обвиняют в нанесении ущерба в особо крупном размере, ему грозит до 10 лет тюрьмы.

Интересно как получается: деньги взял Андрей Чибис, помог их украсть Сергей Гордеев, а сидеть будет один только Андрей Гурович. Справедливо?🤷‍♀️

🤯 И еще момент: ПИК принадлежит не только Гордееву, акционером группы также является и государственный банк ВТБ, которым управляет господин Андрей Костин-заде, известный специалист по разным сомнительным сделкам. Интересно, получил ли он свою долю от этой махинации?

✯ Адские бабки ⍦
Прошла неделя благоустройства в нашем сквере. Забор успел сразиться с ветром. Минус два куста. Доски грустят неделю от бездействия рабочих. Дети играют с песком из бывшей песочницы, в сквер можно без проблем зайти и выйти через щели в заборе. Сегодня, в будний день, ничего никто не делал по непонятной причине. Зачем нужно было перекрывать сквер в середине лета с такими бешеными темпами? И когда появится информационный щит? Проект имеется. Я его собственными глазами видел в телефоне у бригадира. Ждем депутатов в сквере ровно через неделю.