Вчера вечером друзья мэрии из music media dom вот так отметили карантин в Москва. Какая-то группа приехала, без разницы. Так можно якобы потому, что ПЦР-тест можно сдать в зале, а QR-коды не нужны, если их нет. А детей нужно на дистант, пожилых под домашний арест, и всех поголовно на прививку. А бабло крутится как ни в чем не бывало.

Путин подписал ряд распоряжений, направленных на борьбу с коронавирусом.
Причин и принципиальных моментов несколько.
1. Невозможно и дальше делать вид, что «регионы сами решают». Тот, кто под этим соусом «выводил имидж Путина из-под критики», сознательно загнал ситуацию в состояние, когда народ привычно обвиняет в провалах и перегибах на местах и чиновников Москву, а косяки производят региональные власти.
2. Большинство регионов при этом саботируют намёки по локдауну, которые им транслируют в телефонном режиме из разных кабинетов в АП. В итоге региональные методы борьбы с ковидом идут вразнобой. Только путается народ.
3. Указы вышли в жанре умеренности методов. Правительству лишь предложено доложить о темпах тестирования и вакцинации. (И видимо изучить, что имел в виду Гинцбург, говоря о «маркерах» в вакцине. Путина тоже промаркировали? Чем?).
4. Получается, что все, что не получило отражения в указах, можно не исполнять.
5. Ситуация с QR-кодами описана тут. Они не единственный способ получить доступ в «ряд организаций». Список за правительством. Возможно использовать ПЦР-тест и справку для тех, у кого медотвод.
6. Собянин со своей ковид-диктатурой может отдохнуть. В указах Путина максимально сочетаются меры ограничений (для непривитых старше 60 лет) и интересы большей части граждан, которые устали от закошмаривания.
Произошло то, что и в прошлом году. Собянин выполнил грязную работу, затем идёт смягчение. Поможет ли?

Вчера Пресненский районный суд Москвы в судебных составах под председательством соответствующих назначенных судей и с участием соответствующих прокуроров и сторон приступил к рассмотрению свыше 3-х десятков исков КПРФ и её кандидатов в депутаты Госдумы 8 созыва и кандидата в депутаты Мосгордумы 7 созыва об отмене и признании недействительными итогов голосования на столичных избирательных участках дистанционного электронного голосования на прошедших выборах Госдумы 8 созыва и доп.выборов депутата Мосгордумы 7 созыва - коммунисты обжалуют итоги ДЭГ по федеральному и одномандатным округам на территориях всех одномандатных округов, образованных на территории столичного мегаполиса на прошедших 17-19 сентября выборах ГД-8 и 1 (из 2) округов на довыборах МГД-7. Своим видением вопроса перед началом рассмотрения соответствующих административных дел до начала судебных процессов поделился лидер столичных коммунистов Валерий Рашкин. За вчерашний день в суде была проведена досудебная подготовка по иску Александра Потапова, рассмотрение по существу 5 дел по искам КПРФ и 5 дел по искам кандидатов-одномандатников (Гребенник, Суханов, Лобанов, Рашкин, Гуличева), объединяемых в одно производство по 5-ти делам по оспариванию итогов ДЭГ по федеральному и одномандатным округам на 5 участках ДЭГ, соответвующих территориям 5 округов. Дела по искам КПРФ и кандидатов Лобанова и Гуличевой буду продолжены к рассмотрению сегодня и 27 октября (по техническим причинам процессуального характера). Дела же по искам КПРФ и кандидатов Гребенника, Суханова и Рашкина, объединенных в производство по 3 делам, были рассмотрены и по ним вынесены решения об отказе в удовлетворении заявленных административных исковых требований. О деталях и подробностях рассмотрения этих дел - чуть позднее.

🚃Прямо с понедельника интересные новости по трамвайной линии из Метрогородка в Измайлово! Поступил ответ от Заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарёва на мой запрос об организации личного приёма. В ответе два важных момента:
🦠 Из-за новой волны распространения Covid-19 должностные лица не проводят личный приём.
⚡️ Комлексом градостроительной политики г. Москвы инициирована «дополнительная проработка вопроса реализации данной трамвайной линии» совместно с Депстрансом.
Первое, что хочется сказать - Covid19 в правильных руках очень удобный инструмент! Но раз на заседаниях комиссий Мосгордумы чиновники правительства Москвы всё-таки присутствуют виртуально - буду добиваться приёма в формате виртуальной конференции.
Второе. «Дополнительная проработка вопроса» - это не отмена проекта, но уже прямое подтверждение того, что критика проекта и действия жителей замечены Мэрией.
📌Надо продолжить рассказывать соседям о данном проекте.
📌Необходимо продолжать выражать свой протест против этого проекта в письменном виде в адрес структур Правительств Москвы и РФ.
📌Необходимо помнить и открыто говорить о том, что данный проект - это издержки коммерческой уплотнительной застройки (застройка Калошино – это даже не реновация), которые власти перекладывают на обычных москвичей.

Мы продолжим работу по анализу проекта и нам нужны новые идеи. Предложения присылайте на почту: [email protected]

С правительства Собянина требуют 356 млн рублей

В арбитраж Москвы поступил крупный финансовый иск, адресованный правительству столицы. Конкурсный управляющий компании «Интерком» требует взыскать с ответчика более 356 млн рублей.

Иск от Максима Шкарупина (арбитражного управляющего ООО «Интерком») подан 18 октября 2021 года. Третьим лицом в споре участвует департамент экономической политики и развития Москвы. Сумма исковых требований — 356 336 554,46 рубля. Детали пока не сообщались.

ООО «Интерком» занималось капиталовложениями в уставные капиталы с 2004 года, но в рамках банкротного дела её признали застройщиком. Фирма реализовала проект по проектированию и строительству физкультурно-оздоровительного комплекса с административными помещениями. Под него у властей Москвы был арендован земельный участок в проезде Нансена, вл 7 площадью 5430 кв. м. В сентябре 2021 года департамент горимущества взыскал с «Интеркома» задолженность по этому договору в размере более 41 млн рублей.

Ещё в 2005 году правительство Москвы выделяло вышеуказанный участок под физкультурно-оздоровительный комплекс «для служебной подготовки сотрудников ФСО».

ООО «Интерком» принадлежит Валентине Поднебесной, которую признали банкротом как физлицо в мае 2019 года. В июле 2021 года Поднебесной исполнилось 79 лет. В ЕГРЮЛ она также числится владельцем доли в строительной компании «ГК Промингрупп».

⚡️В Москве продлевать нерабочие дни после 7 ноября не планируется — оперштаб

Пишут, что Тимирязевку хотят застроить.

Во-первых, её уже какой год хотят застроить. Во-вторых, Тимирязевские поля - огромные, а ценник тут должен быть бизнесовый. Когда объем проекта большой, то продавать много по высокой цене - сложно - посмотрите, как страдали ЗИЛарт, Символ, Сердце Столицы до жирного 2020 года. Поэтому залетать в Тимирязевку очень рискованно, зачем далеко ходить - можно было обосраться как MR Селигером. Сейчас, конечно, взять Тимирязевку - выглядит, как отличная идея, но девелоперские циклы значительно длиннее, чем мимолетное желание где-то очень оперативно наебошить домов. Ну и в-третьих, пишут, что этим займется ЛСР - это надо быть совсем ебобо - влезать в проблемный довольно-таки актив, где нужны не только чемоданы денег на затыкания горящих пуканов общественности, но и высокая продажная цена с темопм продаж, а у тебя проект через дорогу на 250 тыс. кв. м.

не очень #перспективныйпроект

Ведомости и Коммерсант не могут определиться кому приписать площадку 2-й Хорошевский пр-д, 7 - плодоовощная база "Красная Пресня". Сейчас пошла инфа, что площадку на пол. миллиона квадратных метров забирает Sezar Group или Киевская площадь. Классическая ситуация - когда все на рынке уже посмотрели актив и не могут понять кому скинуть такое добро, так как проект большой и сложный, да и город там под реновацию или ещё что либо попросит метров.

Повторно отметим, что рядом будут проекты от Главстроя (1-я Магистральная, 2 и 8) и ФСК (Хорошевский 3-й, 3).

#перспективныйпроект

Росреестр начал намекать, что реновация начнет давить на коммерческий рынок:

"Всего же за время действия программы нами поставлено на кадастровый учет 148 новостроек, а это свыше 3 млн квадратных метров жилья, в том числе более 1,2 млн «квадратов» - почти 40% - в текущем году"

Мы видим, что Собянинская реновация не будет давить на рынок, как Лужковская, которая в ряде годов составляла 50% стройки в городе, но и рынок был другой. На рынке не было зубастых девелоперов, у которых на руках главное оружие - ипотека с низкой ставкой (ой, может скоро и не будет этого оружия).

Факт - фактом, если рынок Москвы и области это 9 мультов, то реновация свой 1 мульт откусит.

– Инопланетян нет впереди.
– Они уже у Альфа Центавры!

НЛО напугал пилотов и ракетчиков в Подмосковье.

Странный белый шар обозначился на радарах. Затем его визуально наблюдали летчики, пролетающих в тех краях лайнеров. Силами ПВО был подан сигнал «Режим», который предназначен для авианарушителей границы страны, и требует от неизвестного борта немедленно покинуть воздушное пространство России или совершить посадку.

В итоге, непонятный шар исчез с радаров. Наземные службы предположили, что это был дрон. Сейчас проводится проверка.

Генерал Зод, атака на Землю провалилась!

⚡️Forbes: Мэрия Москвы обсуждает варианты продления локдауна после 8 ноября. Один из них — продление карантина еще на неделю, до 15 ноября. Обсуждается и более жесткий вариант продления ограничений — до 1 января 2022 года. Их введение будет зависеть от стабилизации ситуации с коронавирусом

⚡️В Москве и Подмосковье обнаружили новую мутацию коронавируса АУ. 4.2, сообщила глава Роспотребнадзора Анна Попова.

Этот штамм был обнаружен летом, предполагается, что он мог вызвать рост числа заболеваний COVID-19 в Великобритании.

Пока не можем точно сказать, что к чему, но в кулуарах все отчетливее слышится шепот, что у ПИКа не ровен час могут начаться большущие проблемы как с властями, так и с выплатами по куче выпущенных облигаций.

При этом, насколько нам известно, Воробьев уже принимает меры, чтобы больше не допустить компанию к строительству вообще хоть что-то в Московской области. Отсюда, возможно, и пошел интерес ПИКа в другие регионы.

Мы всегда открыто говорили, что детище Гордеева строит шлак. Помогая некоторым друзьям в оценке и подборе жилья, приходилось частенько сталкиваться с дичайшим абсурдом в домах, "построенных" компанией. К примеру, с корзинами для кондиционеров НАД окнами, а не ПОД ними. Или нестыковками плинтусов, хотя там не надо быть профи, чтобы сделать красиво или хотя бы купить уголок. Но сейчас предлагаем покупателям жилья и держателям ценных бумаг ПИКа быть особенно внимательными в ближайшие несколько месяцев.

В Москве реорганизуют 130 участков бывших промзон в новые кварталы с офисами, жильем и промышленностью. Предполагаемый объем инвестиций до 2035 года составит около 7 трлн рублей, прогноз по налоговому эффекту — до 3 трлн рублей. Эти деньги будут реинвестированы в том числе в транспортную инфраструктуру - вице-мэр Ефимов в интервью Владимиру Соловьеву.

Как пишет наш читатель, попавшие под реновацию, но не снесенные дома в Москворечье-Сабурово включены в список объектов, представляющих архитектурную ценность. Таких домов (которые вначале были включены в реновацию, а затем не были снесены) в Москве насчитывается около двух сотен.

"Эхо Москвы" считает, что Владислав Доронин до сих пор рулит процессами в Capital Group. Фактчекинг божественного уровня.

Цены на жилье в Москве переоценены, говорится в исследовании UBS о формировании в городах мира «мыльных пузырей» на рынке недвижимости. Российская столица находится в «зоне риска» наряду с Тель-Авивом, Лондоном, Женевой (см. подробнее инфографику от Visual Capitalist). Явный «пузырь», по мнению аналитиков UBS, уже надулся во Франкфурте-на-Майне, Торонто, Гонконге, Мюнхене, Цюрихе и т.д.

Из-за роста цен на 26,4% на вторичном рынке Москвы спрос в сентябре в этом сегменте снизился на 4,9% год к году до 14,7 тыс. сделок. Аналитики ПСБ ожидают, что в условиях роста процентных ставок по ипотеке из-за очередного увеличения Центробанком ключевой ставки спрос на квартиры будет оставаться слабым.