Forwarded from Зубрилин, Мосгордума.
По сообщению жителей нежеланные Марфинские «благоустроители» оборудуют два парковочных кармана вплотную к зеленым насаждениям и намного ближе к детской площадке. Раньше машины стояли на большом удалении от детских площадок. А сейчас зачем это делается ответа нет.
Forwarded from Железобетонный замес
Мэрия Москвы продолжает закидывать исками девелопера гостиницы «Люксъ» в центре Москвы
😉 ООО «СЗ “Люксъ отель”», которое занимается редевелопмент гостиницы «Люксъ» на Тверской улице в центре Москвы в 2024—2025 годах получило четыре иска от департамента городского имущества Москвы. Последний — 19 августа 2025 года, на сумму 135 млн руб. С чем связан этот иск, пока неясно. Но скорее всего, эти споры касаются земли.
😉 Еще одно заявление на сумму 45,4 млн руб. мэрия подала в апреле 2025 года. Город пытается взыскать долг за арендную плату с июля по сентябрь 2024 года. Следующее заседание состоится в конце сентября.
😉 Также мэрии уже удалось взыскать с застройщика 102 млн руб. за аренду с октября 2023 года по март 2024 года, и 214,7 млн руб. за аренду с апреля 2022 года по сентябрь 2023-го.
😉 Проект редевелопмента гостиницы "Люксъ" принадлежит миллиардеру Виктору Рашникову и его партнеру Надеру Надеру. Это уже практически долгострой: стройка стоит уже немалое время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижа
К «Москва-сити» подкрадывается парад пустых витрин: по данным NF Group, к концу 2025 года каждая десятая торговая точка в башнях может оказаться без арендатора. Для сравнения: в конце 2023-го свободных площадей было всего 5%, а к июлю 2025-го цифра подпрыгнула до 6,8% (около 3500 кв. м).
Причины банальны — аренда кусается, новых помещений строят всё больше, а покупательский поток утекает. Закрытие «Багратиона» подрезало маршруты туристов, устаревшие форматы вроде «Башни 2000» вообще никому не нужны. Добавим к этому кофейни и банки на каждом углу и отсутствие свежих идей — и получаем рынок, где слабых игроков выносит за дверь.
Аренда в диапазоне 50–130 тысяч рублей за «квадрат» в год выглядит издевкой на фоне высокой ключевой ставки. Одни эксперты уверяют «Ведомостям», что ритейл в «Сити» перенасыщен и арендаторы будут уходить дальше, другие делают вид, что всё под контролем. Но тренд очевиден: башни блестят, а витрины пустеют.
@nedvizha
Причины банальны — аренда кусается, новых помещений строят всё больше, а покупательский поток утекает. Закрытие «Багратиона» подрезало маршруты туристов, устаревшие форматы вроде «Башни 2000» вообще никому не нужны. Добавим к этому кофейни и банки на каждом углу и отсутствие свежих идей — и получаем рынок, где слабых игроков выносит за дверь.
Аренда в диапазоне 50–130 тысяч рублей за «квадрат» в год выглядит издевкой на фоне высокой ключевой ставки. Одни эксперты уверяют «Ведомостям», что ритейл в «Сити» перенасыщен и арендаторы будут уходить дальше, другие делают вид, что всё под контролем. Но тренд очевиден: башни блестят, а витрины пустеют.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
Видное, Бульвар Зелёные Аллеи, 17, п. 2. Лифты не работают уже три месяца, и причина — якобы «большой объем работ».
УК «Зеленые аллеи» не спешит закупить детали для лифта, который сломался 1 июня. В соседнем подъезде грузовой лифт также не функционирует с середины июня, и там ситуация ничуть не лучше. Жители недоумевают, как деталь за 20 тыс. рублей не может быть приобретена, если дом каждый год собирает по 20 миллионов рублей. В ответе УК говорится, что лифт вышел из строя из-за вандализма, и сейчас проводятся следственные мероприятия.
Горожане обратились в администрацию Ленинского городского округа, но там лишь «выделили» дополнительное время для решения проблемы до сентября. Затем срок был вновь перенесен до конца октября. В результате, жители останутся без лифтов на целых пять месяцев. В письме администрации указано, что «в связи с большим объемом работ решение отложено».
Совет дома отмечает, что УК не проявляет активности даже по более простым заявкам. Например, жители самостоятельно ремонтируют доводчики и магнитные замки входных групп, несмотря на наличие незакрытой заявки в ОДС с июня.
@nedvizha
УК «Зеленые аллеи» не спешит закупить детали для лифта, который сломался 1 июня. В соседнем подъезде грузовой лифт также не функционирует с середины июня, и там ситуация ничуть не лучше. Жители недоумевают, как деталь за 20 тыс. рублей не может быть приобретена, если дом каждый год собирает по 20 миллионов рублей. В ответе УК говорится, что лифт вышел из строя из-за вандализма, и сейчас проводятся следственные мероприятия.
Горожане обратились в администрацию Ленинского городского округа, но там лишь «выделили» дополнительное время для решения проблемы до сентября. Затем срок был вновь перенесен до конца октября. В результате, жители останутся без лифтов на целых пять месяцев. В письме администрации указано, что «в связи с большим объемом работ решение отложено».
Совет дома отмечает, что УК не проявляет активности даже по более простым заявкам. Например, жители самостоятельно ремонтируют доводчики и магнитные замки входных групп, несмотря на наличие незакрытой заявки в ОДС с июня.
@nedvizha
🤬1
Forwarded from Коммерсантъ
Вместе с предпринимателем Максимом Кузнецовым, которому также принадлежит четверть акций, он планирует построить здесь жилой комплекс. Инвестиции в такой проект могут достигнуть 5 млрд руб.
#Ъузнал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Делай Метро лучше!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коротко о приоритетах при строительстве метро в Москве…
Forwarded from Инициативная группа "Останкино"
Получен ответ Комитета строительного надзора по реконструкции павильона №12 в «Дом полимеров», как и следовало ожидать - разрешение на проведение этих работ не оформлялось, ордер на ремонт здания получен лишь пару дней назад. Что уже не удивляет!
Поражает другое. Уникальный объект федерального уровня (хоть и находящийся с 2014 года в региональном подчинении), массово застраивается жутким новоделом, уродующим облик исторической территории ВДНХ; с нововведениями превращается в балаган. Процветают вошедшие уже в систему грубейшие НАРУШЕНИЯ:
📍охранных зон Объектов Культурного наследия;
📍Градостроительного кодекса РФ;
📍норм СанПиН…
При этом органы Прокуратуры, в компетенцию которых входит подобные деяния пресекать,бездействуют по принципу - ничего не вижу, ничего не слышу.🤯
Неравнодушные жители Останкино и Ростокино без устали пишут обращения во все инстанции надзора и правопорядка, выкладывая ответы с подтверждением нарушений в открытый доступ. Но никакие меры не принимаются! Куда мы катимся, товарищи!?
Поражает другое. Уникальный объект федерального уровня (хоть и находящийся с 2014 года в региональном подчинении), массово застраивается жутким новоделом, уродующим облик исторической территории ВДНХ; с нововведениями превращается в балаган. Процветают вошедшие уже в систему грубейшие НАРУШЕНИЯ:
📍охранных зон Объектов Культурного наследия;
📍Градостроительного кодекса РФ;
📍норм СанПиН…
При этом органы Прокуратуры, в компетенцию которых входит подобные деяния пресекать,
Неравнодушные жители Останкино и Ростокино без устали пишут обращения во все инстанции надзора и правопорядка, выкладывая ответы с подтверждением нарушений в открытый доступ. Но никакие меры не принимаются! Куда мы катимся, товарищи!?
😡1
Forwarded from Басманное самоуправление
Есть такая рублика: было- стало.
Сегодня хотим предложить фото для сравнения 2-х труб.
1-й срез черной, стальной трубы изготовленной в 60-е годы.
2-й срез черной, стальной трубы, закупленной ГБУ «Жилищник Басманного района» и применяемой для ремонта систем ГВС,ХВС,ЦО в подвалах наших домов.
Невооруженным взглядом понятна разница толщины стенок этих стальных труб.
Надо отметить, что стальные трубы производятся по двум ГОСТам:
- ГОСТ 3262-75 Трубы стальные водогазопроводные.
- ГОСТ 10705-80. Трубы стальные электросварные.
Трубы по ГОСТ 10705-80 не применяются для водопроводов и систем отопления, но очень часто используются недобросовестными монтажниками в этих целях из-за своей относительной дешевизны в сравнении с трубами водогазопроводными по ГОСТ 3262-75.
Нам с вами, как неискушенным пользователям,
достаточно сложно визуально отличить эти трубы, тем более, что и те и другие могут быть как оцинкованными, так и без цинкового покрытия. Но надо понимать, что
водогазопроводные трубы изготавливаются методом печной сварки и поэтому трубы по ГОСТ 10705-80 имеют электросварной шов.
Именно этот шов говорит о там, что применять эти трубы для ремонта водопровода нельзя!
ГОСТ 3262-75 обуславливает толщину стенки 3.2 миллиметра. ГОСТом предусмотрены еще две стандартных толщины стенки для такой трубы - 2,5 и 2,8 миллиметра (легкая и обыкновенная).
Тогда как толщина стенки электросварной трубы с условным проходом 20 мм может быть по ГОСТ 10704-91 от 0,8 до 2,0 мм.
Поэтому когда подрядчик от ФКР привозит вам трубы для ремонта магистралей рекомендуем брать с собой штангенциркуль и замерять толщину стенки. Только так Вы сможете избежать установки некачественных труб.
#капремонт #МКД #водопровод #ДЖКХ #ФКР #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Сегодня хотим предложить фото для сравнения 2-х труб.
1-й срез черной, стальной трубы изготовленной в 60-е годы.
2-й срез черной, стальной трубы, закупленной ГБУ «Жилищник Басманного района» и применяемой для ремонта систем ГВС,ХВС,ЦО в подвалах наших домов.
Невооруженным взглядом понятна разница толщины стенок этих стальных труб.
Надо отметить, что стальные трубы производятся по двум ГОСТам:
- ГОСТ 3262-75 Трубы стальные водогазопроводные.
- ГОСТ 10705-80. Трубы стальные электросварные.
Трубы по ГОСТ 10705-80 не применяются для водопроводов и систем отопления, но очень часто используются недобросовестными монтажниками в этих целях из-за своей относительной дешевизны в сравнении с трубами водогазопроводными по ГОСТ 3262-75.
Нам с вами, как неискушенным пользователям,
достаточно сложно визуально отличить эти трубы, тем более, что и те и другие могут быть как оцинкованными, так и без цинкового покрытия. Но надо понимать, что
водогазопроводные трубы изготавливаются методом печной сварки и поэтому трубы по ГОСТ 10705-80 имеют электросварной шов.
Именно этот шов говорит о там, что применять эти трубы для ремонта водопровода нельзя!
ГОСТ 3262-75 обуславливает толщину стенки 3.2 миллиметра. ГОСТом предусмотрены еще две стандартных толщины стенки для такой трубы - 2,5 и 2,8 миллиметра (легкая и обыкновенная).
Тогда как толщина стенки электросварной трубы с условным проходом 20 мм может быть по ГОСТ 10704-91 от 0,8 до 2,0 мм.
Поэтому когда подрядчик от ФКР привозит вам трубы для ремонта магистралей рекомендуем брать с собой штангенциркуль и замерять толщину стенки. Только так Вы сможете избежать установки некачественных труб.
#капремонт #МКД #водопровод #ДЖКХ #ФКР #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Forwarded from Теплостанский актив
Газон превращается... в асфальт!
Про такой фокус рассказала наша подписчица. Превращение произошло недалеко от метро Коньково, напротив «Экомаркета» — с другой стороны Профсоюзной.
#Новости
@teplaktiv
Про такой фокус рассказала наша подписчица. Превращение произошло недалеко от метро Коньково, напротив «Экомаркета» — с другой стороны Профсоюзной.
#Новости
@teplaktiv
🤬2
Forwarded from Вадим Трухачёв
Москвичи проголосовали против возведения небоскрёба-елдака на месте здания СЭВ на Новом Арбате. Дом-книжку теперь должны сохранить.
А как же Год Нисанов? Он же обидиться может... Надо же, как в Баку, и как в Дубае... Да и другие любители построить елдак нашлись бы.
Но если мнение народа учтут - будет правильно. Дом-книжка - памятник эпохи. А елдаков в Москва-Сити уже изрядно понаставили.
#Москва
#Азербайджан
#мигранты
#СЭВ
https://t.iss.one/vadim_trukhachyov/11746
А как же Год Нисанов? Он же обидиться может... Надо же, как в Баку, и как в Дубае... Да и другие любители построить елдак нашлись бы.
Но если мнение народа учтут - будет правильно. Дом-книжка - памятник эпохи. А елдаков в Москва-Сити уже изрядно понаставили.
#Москва
#Азербайджан
#мигранты
#СЭВ
https://t.iss.one/vadim_trukhachyov/11746
Telegram
Вадим Трухачёв
Рядом с Белым домом в Москве продумывают три варианта "небоскрёбов-елдаков". Видимо, строить будут структуры Года Нисанова...
А можно не выбирать? Нечего в центре Москвы, в двух шагах от Садового кольца, ставить небоскрёбы. И так недалеко есть Москва-Сити...…
А можно не выбирать? Нечего в центре Москвы, в двух шагах от Садового кольца, ставить небоскрёбы. И так недалеко есть Москва-Сити...…
Forwarded from Акценты Москвы
Москвичи боятся "принудительной реновации".
Тысяча домов расселены, а недовольство растет
Власти Москвы рапортуют о новом рубеже в программе реновации - расселены жители уже более 1000 домов. Однако, за фасадом благоустройства и новых квартир растет волна недовольства среди москвичей, опасающихся "принудительного переселения" на окраины и потери привычного уклада жизни.
Заммэра Москвы Владимир Ефимов с гордостью сообщил о том, что новое жилье получили жители всех округов столицы, а лидерами по расселению стали Восточный (177 домов), Юго-Восточный (170 домов) и Западный (128 домов) административные округа.
Столичные власти активно рекламируют программу реновации. Всего за семь лет, по данным правительства Москвы, новое жилье получили 172 тысячи москвичей, причем в тех же районах, где они жили до этого, за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где расселение происходит в пределах округа.
Власти также акцентируют внимание на использовании технологии "Умный снос", которая позволяет максимально перерабатывать строительные отходы и минимизировать воздействие на окружающую среду. Однако, эксперты экологи утверждают, что даже при использовании современных технологий сноса, строительные работы неизбежно оказывают негативное воздействие на окружающую среду, особенно в густонаселенных районах Москвы.
Несмотря на радужные отчеты столичных властей, москвичи все больше выражают недовольство программой реновации, особенно в связи с принятием нового закона о комплексном развитии территории (КРТ). Он дает право правительству городов федерального значения определять порядок включения домов в программу реновации и выбирать новые места жительства для переселяемых граждан.
Москвичи опасаются, что новый закон позволит властям переселять жителей снесенных хрущевок из центра на окраины, разрывая их социальные связи и лишая их привычного уклада жизни. Развернуться есть где: по словам Ефимова, в рамках программы реновации предстоит расселить еще свыше 5 тысяч зданий.
Тысяча домов расселены, а недовольство растет
Власти Москвы рапортуют о новом рубеже в программе реновации - расселены жители уже более 1000 домов. Однако, за фасадом благоустройства и новых квартир растет волна недовольства среди москвичей, опасающихся "принудительного переселения" на окраины и потери привычного уклада жизни.
Заммэра Москвы Владимир Ефимов с гордостью сообщил о том, что новое жилье получили жители всех округов столицы, а лидерами по расселению стали Восточный (177 домов), Юго-Восточный (170 домов) и Западный (128 домов) административные округа.
Столичные власти активно рекламируют программу реновации. Всего за семь лет, по данным правительства Москвы, новое жилье получили 172 тысячи москвичей, причем в тех же районах, где они жили до этого, за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где расселение происходит в пределах округа.
Власти также акцентируют внимание на использовании технологии "Умный снос", которая позволяет максимально перерабатывать строительные отходы и минимизировать воздействие на окружающую среду. Однако, эксперты экологи утверждают, что даже при использовании современных технологий сноса, строительные работы неизбежно оказывают негативное воздействие на окружающую среду, особенно в густонаселенных районах Москвы.
Несмотря на радужные отчеты столичных властей, москвичи все больше выражают недовольство программой реновации, особенно в связи с принятием нового закона о комплексном развитии территории (КРТ). Он дает право правительству городов федерального значения определять порядок включения домов в программу реновации и выбирать новые места жительства для переселяемых граждан.
Москвичи опасаются, что новый закон позволит властям переселять жителей снесенных хрущевок из центра на окраины, разрывая их социальные связи и лишая их привычного уклада жизни. Развернуться есть где: по словам Ефимова, в рамках программы реновации предстоит расселить еще свыше 5 тысяч зданий.
Telegram
Акценты Москвы
Москвичи шокированы новым законом о принудительном расселении хрущевок
Москвичи недовольны новым федеральным законопроектом, который разрешает властям расселять хрущевки. Под благовидным предлогом комплексного развития территории (КРТ).
Закон дает право…
Москвичи недовольны новым федеральным законопроектом, который разрешает властям расселять хрущевки. Под благовидным предлогом комплексного развития территории (КРТ).
Закон дает право…
Forwarded from Зубрилин, Мосгордума.
https://vk.com/wall168427279_16429 Парк Отрадное - Район Отрадное, метро Отрадное, ул Отрадная... до 1990-го года это был парк Культуры и Отдыха им. Сергея Мироновича Кирова и здесь в парке стоял бюст Кирова. Потом перестройщики - погромщики парк переименовали, а бюст перенесли в сквер на ул. Добролюбова. Сейчас почти все погромщики страны скрылись за рубежом. Пора вернуть бюст С.М. Кирова на место.
VK
Николай Зубрилин. Пост со стены.
Парк Отрадное - Район Отрадное, метро Отрадное, ул Отрадная... до 1990-го года это был парк Культуры... Смотрите полностью ВКонтакте.
Forwarded from Басманное самоуправление
АО «Мосводоканал».«придумали» способ передачи коммунального ресурса ХВС по воздуху!
Иначе как можно расценить схему Акта разграничения балансовой принадлежности ХВС д. 25 по ул. Земляной вал?
В Акте указано, что границей балансовой принадлежности является «наружная стена здания основного водопроводного ввода N 14252». Такая же метаморфоза и с эксплуатационной ответственностью. В Акте указано: «последний фланец последней задвижки водомерного узла основного водопроводного ввода N 14252».
Но вопрос в том, что д. 21/2, стр. 1 отделяет. д. 25 еще 1 дом - 23, стр. 1. Именно через нежилое помещение этого дома проходит транзитный трубопровод от д. 21/2, стр. 1 к д. 25.
В д. 23, стр. 1 входит трубопровод ХВС который имеет 2 врезки:
1) на д. 23, стр. 1;
2) на д. 25.
Вот это 2-й участок водопроводной трубы и «позабыл» АО «Мосводоканал» когда составлял АРБП для двух домов.
И теперь эта крупнейшая РСО ну никак не хочет признать этот участок транзитным и взять на свой баланс.
А Управа Басманного района города Москвы отказывается признать этот участок, от которого все отказались, бесхозяйным и выйти в суд по наделению этого участка трубопровода данным статусом.
А труба действительно в аварийном состоянии. Много лет бывший хозяин этого нежилого помещения замуровал ее под полом и только благодаря тому, что собственники д. 23, стр. 1 по ул. Земляной вал вернули это нежилое помещение в общедолевую собственность через суд вскрыли пол и возникла возможность отремонтировать эту магистраль.
Работы проводит ГБУ «Жилищник Басманного района». А крупнейшая Ресурсо Снабжающая Организация АО «Мосводоканал» всеми способами уходит от ответственности за свою транзитную трубу!
Даже на организованную Управой Басманного района комиссионную проверку этого участка транзитного трубопровода 25.08.2025г. руководство МВК не сочло нужным прислать сотрудника.
Эта скандальная ситуация с транзитным трубопроводом показывает явное нежелание РСО брать на свою эксплуатацию подобные участки транзитных трубопроводов.
Пора уже начать общегородскую программу по развязыванию транзитных магистралей в подвалах многоквартирных домов и заставить МВК и ПАО «МОЭК» брать на баланс подобные транзитные магистрали.
Считаем что этим в незамедлительном порядке должны заняться Департамент ЖКХ Москвы.и Префектура ЦАО г. Москвы.
Иначе как можно расценить схему Акта разграничения балансовой принадлежности ХВС д. 25 по ул. Земляной вал?
В Акте указано, что границей балансовой принадлежности является «наружная стена здания основного водопроводного ввода N 14252». Такая же метаморфоза и с эксплуатационной ответственностью. В Акте указано: «последний фланец последней задвижки водомерного узла основного водопроводного ввода N 14252».
Но вопрос в том, что д. 21/2, стр. 1 отделяет. д. 25 еще 1 дом - 23, стр. 1. Именно через нежилое помещение этого дома проходит транзитный трубопровод от д. 21/2, стр. 1 к д. 25.
В д. 23, стр. 1 входит трубопровод ХВС который имеет 2 врезки:
1) на д. 23, стр. 1;
2) на д. 25.
Вот это 2-й участок водопроводной трубы и «позабыл» АО «Мосводоканал» когда составлял АРБП для двух домов.
И теперь эта крупнейшая РСО ну никак не хочет признать этот участок транзитным и взять на свой баланс.
А Управа Басманного района города Москвы отказывается признать этот участок, от которого все отказались, бесхозяйным и выйти в суд по наделению этого участка трубопровода данным статусом.
А труба действительно в аварийном состоянии. Много лет бывший хозяин этого нежилого помещения замуровал ее под полом и только благодаря тому, что собственники д. 23, стр. 1 по ул. Земляной вал вернули это нежилое помещение в общедолевую собственность через суд вскрыли пол и возникла возможность отремонтировать эту магистраль.
Работы проводит ГБУ «Жилищник Басманного района». А крупнейшая Ресурсо Снабжающая Организация АО «Мосводоканал» всеми способами уходит от ответственности за свою транзитную трубу!
Даже на организованную Управой Басманного района комиссионную проверку этого участка транзитного трубопровода 25.08.2025г. руководство МВК не сочло нужным прислать сотрудника.
Эта скандальная ситуация с транзитным трубопроводом показывает явное нежелание РСО брать на свою эксплуатацию подобные участки транзитных трубопроводов.
Пора уже начать общегородскую программу по развязыванию транзитных магистралей в подвалах многоквартирных домов и заставить МВК и ПАО «МОЭК» брать на баланс подобные транзитные магистрали.
Считаем что этим в незамедлительном порядке должны заняться Департамент ЖКХ Москвы.и Префектура ЦАО г. Москвы.
ВКонтакте
АО "Мосводоканал"
Мосводоканал - крупнейшая водная компания России - обеспечивает высококачественной питьевой водой и надежной системой водоотведения более 15 млн. жителей Московского мегаполиса, около 10% всего населения страны. Мы делаем воду чистой! Просим воздержаться…