🚧 Про новую - "упрощенную" процедуру установки шлагбаумов.

На фоне новостей о расширении зон платной парковки стали продвигать ещё одну законодательную инициативу, подаваемую как заботу о горожанах:

➡️ с 1 июля 2025 года в столице заработала «упрощённая процедура» установки дворовых шлагбаумов.

Официальная версия звучит заманчиво:
— не проводить сложное общее собрание собственников (ОСС) с кворумом в 2/3 голосов, достаточно "опроса" на сайте и простого большинства.
— не нужно согласовывать установку с Советом депутатов.
— Всю организацию за жителей возьмёт на себя город.
— первый год бесплатно.

Достаточно одному инициативному собственнику подать заявку через портал «Госуслуги Москвы»,а дальше ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» (оператор «Московского паркинга») сделает всё сам: проверит двор, подготовит схему, проведёт голосование в системе «Электронный дом» и установит оборудование.

Но давайте разберёмся, что же действительно изменилось. Не скрываются ли за красивой презентацией фундаментальные изменения, которые касаются не столько упрощения, сколько перераспределения прав и полномочий?

— Что мы имели раньше

По старой процедуре именно жители были полноправными хозяевами процесса. Проводя общее собрание, они сами выбирали подрядчика, модель шлагбаума и, что самое важное, условия доступа во двор. Да, это требовало усилий, но двор оставался полностью под управлением собственников. Функцию по согласованию установки выполнял Совет депутатов, который должен был представлять интересы жителей на местном уровне.

— Что изменилось на самом деле

❗️ 1. Исключение депутатов из процесса (к их же радости).
Все изменения формулируются одной фразой, суть которой:

если шлагбаум устанавливается «городом», то согласования с Советом депутатов не требуется.

По сути, изменение только одно - Совет депутатов лишают полномочийи будет только рад, т.к. сегодня там в основном заседают руководители подведомственных городу ГБУ и бюджетных учреждений. Это давно уже не представители жителей, а скорее филиал исполнительной власти.

❗️ 2. Подмена понятий: собрание или опрос?

Заявление о том, что «общее собрание больше не нужно», не совсем корректно. Согласно Жилищному кодексу двор - это общее имущество собственников и порядок его использования должен утверждаться именно на общем собрании. В «упрощённой» схеме голосование тоже есть, но проводится оно в формате "опроса" через контролируемую городом платформу «Электронный дом» и по заранее сформулированным вопросам. Это превращает полноценное собрание в простой опрос «за» или «против» уже готового решения, предложенного «Московским паркингом».

❗️ 3. Бесплатный сыр - в мышеловке.
Бесплатная установка и год обслуживания подаются как главное преимущество. Но в агитационных материалах не уточняется, что и при согласовании через Совет депутатов действует субсидия из местного бюджета — 100 тысяч рублей на каждый устанавливаемый шлагбаум.
А что через год? А смогут жители обратно забрать себе свой двор от платной парковки?

— Мнение

Новая схема - это не просто «упрощение». Под предлогом заботы о комфорте москвичей их лишают права самостоятельно решать, как использовать свое имущество, а муниципальных депутатов - одного из последних инструментов, как они могут повлиять на развитие района.

Скорее всего, теперь депутаты будут искусственно усложнять для жителей старый порядок согласования, чтобы подталкивать к «новой схеме». По сути, это подготовка к давно обсуждаемой и критикуемой жителями платной парковке во дворах.

Если вы действительно хотите установить шлагбаум и сохранить контроль над своим двором, то пока ещё есть возможность.
Организуйтесь и проводите собрание сами. Это не так сложно, как пытаются показать. Принимайте сами все ключевые решения от выбора подрядчика и до тарифов на обслуживание останутся на ваше усмотрение за вами.
Подробная инструкция по установке шлагбаума.

Если есть вопросы, давайте обсудим в районном чате.


—
#шлагбаум #ЗАО #Кунцево #ПЛАТНЫЕ_ПАРКОВКИ
https://t.iss.one/kundep/1264

Когда нужно вывезти мусор - у Жилищника Хорошево-Мневники нет техники. А когда нужно частной компании помочь вывезти грунт от незаконной реконструкции здания - находится и самосвал, и погрузчик. И, видимо, место на полигоне и документы на этот мусор?

Очередные бодрые и активные выходные.

Сегодня, несмотря на дождливую погоду, по уже сложившейся традиции, побывал на очередном обходе главы управы нашего Метрогородка. Обход проводил ИО главы управы района Метрогородок Корнев Дмитрий Николаевич.

Как координатор инициативной группы жителей района Метрогородок ВАО города Москвы РЕАЛЬНЫЙ МЕТРОГОРОДОК, довёл до ответственных всю информацию по жалобам, с которыми к нам обращаются жители нашего района. В основном, общие вопросы, касающиеся содержания общедомового имущества и придомовой территории.

▪️Жители дома 3 корп.1 по Николая Химушина пожаловались на благоустройство, которое проводится на их придомовой территории. Жителям не понравился проект и некоторые решения в проекте. Вышли на место к жителям, всё оговорили и договорились.

Также жителей (собственников) многоквартирного дома беспокоит вопрос по установке шлагбаума. Точнее говоря, активные жители категорически не хотят установки ограждающего устройства.

— тут стоит заметить, что программа, которую продавливает город, реализуется силам местного самоуправления, где УО ГБУ "Жилищник" инициирует общее собрание собственников (ОСС) в электронном варианте и выносит на повестку голосования вопрос об установке ограждающего устройства.

В первую очередь, конечно же, жители от недостатка информированности возмущены и удивлены, почему и как без их ведома кто-то принимает какие-то решения и согласовывает вроде бы как ненужный жителям шлагбаум.

Неоднократно сталкиваясь с подобной ситуацией, жителей, не имеющих автомобилей, понять можно.
Во-первых: несмотря на бесплатную установку за счёт города, всё оборудование вводится в состав общедомового имущества и все собственники, проживающие в доме, в платёжке получают отдельную графу на содержание дополнительного оборудования.
Во-вторых: несмотря на новые поправки и упрощение процедуры согласования ограждающего устройства, ППМ-428 обязует собственников обеспечить доступ (проезд) 24 часа для экстренных служб, а соответственно, собственником придётся подключать диспетчерскую, что тоже будет отдельной графой в платёже.

Конечно же, суммы не столь значительны, но брать ответственность и платить за оборудование собственники не хотят.

Тут я бы рекомендовал дождаться результатов электронного голосования, а в дальнейшем инициировать процедуру проверки того самого голосования. Если вдруг выявятся какие-нибудь нарушения или фальсификации, то решение не будет принято или будет отменено. Если же голосование не состоится, то, на радость жителей, делать ничего не нужно. А в случаях принятия решения, собственники вправе инициировать своё ОСС с повесткой отмены предыдущего решения ОСС и демонтаже установленного оборудования. В любом случае, с собственниками на связи и прошу вас информировать.

▪️Жители дома 17 корп.3 по Открытому шоссе, пожаловались на грязь в их внутридворовом проезде. На данный момент, по этому адресу проходит благоустройство и строительная техника оставляет много грязи.

— Тут большое спасибо за оперативность в решении вопроса ИО главы управы Корневу Дмитрию Николаевичу и начальнику отдела дорожного хозяйства ГБУ Жилищник Ивановой Вере Владимировне.

В процессе обхода на придомовой территории по маршруту обхода были выявлены мелкие замечания, которые будут устранены в скорейшее время силами ГБУ "Жилищник".

— На месте ИО главы управы Корневым Дмитрием Николаевичем были даны распоряжения ответственным.

Обязательно участвуйте в обходе, мы заранее публикуем в своих группах маршрут следующего обхода. Если вы не можете принять участие в обходе, то обязательно присылайте нам ваши материалы с жалобами на почту. Доведу всю информацию, и всё обязательно исправят.

Хотите начать менять район и город к лучшему? Присоединяйтесь!

Обязательно расскажите о нашей группе вашим соседям и друзьям, поделитесь ссылкой на нашу группу в домовом чате.

ВК: vk.com/metrogorodok_vao
Пишите нам в чат нашего telegram-канала

#Метрогородок #Москва #Открытоешоссе #Николаяхимушина #Вербная #Лосиноостровская #Пермская #Тагильская #Монтажная #РеальныйМетрогородок #Oparin_RedMSK

ВНИМАНИЕ!!!!

Хитровка хоть и не Якиманка, но это наша Москва!

От соседей крик о помощи!
Николай Аввакумов, реставратор, житель этого старейшего в Москве жилого дома, соучредитель фонда "Хитровка" просит звонить срочно на горячую линию мэра
+7 (495) 777-11-47

Требовать прекратить незаконные работы, выписать штраф.

Подкопаевский переулок, дом 11/11/1 стр. 2. *Название ОКН: Ночлежный дом Е. П. Ярошенко с трактиром «Каторга» на площади Хитрова рынка (в основе главный дом городской усадьбы Боборыкиных с палатами конец XVII–XVIII вв.), 1830–1860 гг.

Тяжёлая техника ведет несогласованные работы в Хитровке, повредила хрупкий белый камень цоколя и кирпичное основание, исторические приямки цоколя, которые внесены в уже согласованный Москомнаследием проект реставрации фонда "Хитровка".

Строители, осуществляющие незаконные работы, обещали на 2 дня приостановить работы до выяснения. Но не сдержали слово.

Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка

#ХитровкаВОпасности

Любимая рубрика #повторение_пройденного
О чем мы писали в этот день в 2018 году:
***
Если бы хоть кто-нибудь в нашей редакции умел материться - здесь был бы пост "18+": выразить восторг от статьи можно только матом.
Угадайте, кто это сказал, то, что ниже, в цитате:
***
...программу реновации, по сути, никакую не принимали!
...приняли: а) закон, б) перечень домов.
А вот программа — это как раз проекты планировок территорий, где будут указаны и этажность, и плотность, и этапы застройки.
***
Вы не поверите, но это сказал тот же человек, который сказал
— Одно из главных событий - программа реновации...
Тот же человек, на официальном сайте у которого написано
— Программу реновации утвердили 1 августа прошлого года
Ну и так далее.
Цитировать из этой статьи можно почти всё.
Цитаты отливать в граните.
***
— Сейчас потихоньку начинают расти зарплаты, и рынок [недвижимости] начинает двигаться
***
Или вот, от темном прошлом нашего города:
***
— Просто город развивался не для людей. Горожанам выплачивали высокие социальные пособия плюс не мешали ездить на машинах куда хотят и как хотят.
...Это совсем несовременный город. Тупиковое развитие. Еще три-пять лет такого развития, и наступил бы транспортный коллапс и социальный взрыв из-за масштабной точечной застройки. Мы ведь остановили проекты на 50 миллиардов долларов, точечную застройку.
***
ДОЛЛАРОВ? Ой.
Да, кстати о 50 млрд. долларов
Сергей Семенович, а где 96 млрд, которые вы прошлым летом получили на программу реновации, которой нет?
Да, мы уже спрашивали.
Весьма рекомендуем к прочтению.
А мы, тем временем, тоже прочтем, еще раз, с карандашиком в руках. Там много интересного, очень много.

На сайте Эксперта статьи уже нет, но интернет помнит всё:
https://pressa.ru/ru/top10/detail/ponyat-mera-9665
#собянин_врет
@tbcc_renovation

Новые сообщения жителей района Марфино, о проблемах внутридворовых проездов которые «благоустроители» сильно сужают, одновременно расширяя тротуары до ширины взлетных полос для тяжелых транспортных самолетов? Здесь грубейшие нарушения пожарной безопасности, т. к. По нормам внутри дворовые проезды должны быть такой ширины, которая позволяет разъехаться двум автомобилям двигающимся во встречном направлении. А со стороны ул. Королева пожарные машины вообще не смогут заехать в связи с новой планировкой территории.

СМИ активно оповещают - ещё один внук Геннадия Зюганова - Михаил занял высокую должность. Он назначен замминистра экономического развития Ростовской - Ростовской! - области.

Если Юлию Меньшову - дочку своих родителей везде снимают и показывают, ни у кого не повернётся язык её в этом упрекнуть потому, что она - талант и трудолюбие. Заслужила.

Этот-то - чем реально заслужил? Но главное - в другом. Вы что - в бирюльки играете?  Сложнейшая в экономическом и других отношениях область, тут работать надо! Надо ещё и не просто работать, а и знать, как работать. Должен руководить человек с опытом и достижениями.

Зачем такие назначения? С точки зрения семьи, думаю, готовят почву для выдвижения депутатом в Государственную Думу. С общих позиций, уверена - я лично уверена - хотят скопроментировать не просто КПРФ, а само слово коммунистическая. Уж больно оно покоя не даёт.

На фото: дед, внук, монархист и не опровергнувший сексуальные утехи в рабочем кабинете главный идеолог московского горкома КПРФ.

На смену стыдливо забытым терминам «ПЕРЕСТРОЙКА», «УСКОРЕНИЕ», «РЕФОРМЫ», «ОПТИМИЗАЦИЯ» привели термин «КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ».
 
По имеющейся информации, на месте Самолётостроительного завода, вдоль нынешнего Ленинградского проспекта Мэрия Москвы реализует проект, замаскированный названием «комплексное развитие территории», который станет одним из самых крупных с Столице.

Здесь построят банки, торговые комплексы, элитные ЖК. Вот так!

https://youtu.be/avPSWCxyMLs?si=xJ7gVPG2sv_lUXt4

На каждом плановом обходе района главой Управы, жители с завидным постоянством задают один и тот же вопрос про озеленеие.
Многие не знают про алгоритм получения заветных деревьев и кустиков, поэтому записали для вас ролик, где глава Управы Никитин Сергей Владимирович даёт соответствующие разъяснения.