Утро начинается не с кофе. А с кадров протечек. Жители
3-й очереди «Селигер Сити» от MR Group обалдели вот от того, как повели себя окна и УК ☝🏻.

А как ваши новостройки пережили наш московский шторм? Делитесь в комментариях.

@novostroyman

❓Как защитить зелёные насаждения от лопат сотружников Жилищника и ковшей снегоуборочной техники?

Жители дома 10 по 7-ой Парковой решили для себя этот вопрос установкой самодельный защитной конструкции из деревянных брусков и сетки 👏

❗ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными
#эксклюзив

История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.

🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.

⁉️😵‍💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.

🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.

По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.

🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.

Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.

📌 Ко мне, как к депутату Государственной Думы, обратились жители Войковского района города Москвы с обеспокоенностью о неготовности данного района к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии.

В рамках подготовки к отопительному сезону на органы местного самоуправления возложена обязанность обеспечить неукоснительное соблюдение требований законодательства о теплоснабжении. В частности, пунктом 1 части первой статьи 6 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» установлена обязанность по организации обеспечения надёжного теплоснабжения потребителей на территориях поселений. Кроме того, в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств, либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств, Закон наделяет органы местного самоуправления полномочиями по принятию мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей. Таким образом, ответственность за организацию качественной подготовки к отопительному сезону и обеспечение надёжного теплоснабжения населения и социальных объектов в отопительный период возложена законодателем в первую очередь на муниципалитеты, в случае города Москвы – на управы района.

В соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утверждёнными приказом Минэнерго от 12.03.2013 №103, потребители тепловой энергии, в том числе жилые многоквартирные дома должны быть готовы к прохождению очередного отопительного сезона не позднее 15 сентября текущего года.

Однако согласно внутренним документам Северного административного округа Москвы, которые стали известны жителям, готовность Войковского района на 15 октября 2024 года составляет 28%, что является самым низким показателем в округе. Всё это вызывает естественную обеспокоенность жителей.

🔺 В связи с чем, прошу Генпрокурора РФ Игоря Краснова проверить достоверность указанной информации и, в случае выявления фактов не готовности к отопительному сезону на территории Войковского района города Москвы, принять меры прокурорского реагирования.

🔥Очередное дно пробито!
Кажется Майя Валерьевна забыла, что она давно не муниципальный депутат😂
Напомним депутату МГД, что отвалился после перенарезки округов, только район Новокосино. В остальном почти без изменений.
Ну как же так, Майя Валерьевна? 😁