МАССОВЫЕ РЕЙДЕРСКИЕ ЗАХВАТЫ ДОМОВ В ЖУЛЕБИНО

Обратилась председатель совета дома 2 по Хвалынскому бульвару в Жулебино Пищулина Галина с жалобой на попытку УК #Регионкомпроект захватить в управление этот дом. Согласно объявлению собрание собственников помещений дома по перевыбору управляющей компании должно было состояться 11 августа в 19.00 у подъезда дома.

Пришли обеспокоенные жители, я по их просьбе и даже представитель местной управы, но вот инициаторов - представителей Регионкомпроекта - не было! Догадываюсь, почему. Жители довольны, как их дом обслуживает действующий ЖСК, никакая новая управляющая компания им не нужна. Вероятно, руководство Регионкомпроекта рассчитывало, что никто не придет, и можно будет тихо переписать дом на себя. Не получилось. С жителями составили акт о НЕсостоявшемся собрании. Скорее всего, этот дом удасться отбить. И во многом благодаря активной позиции Пищулиной Галины и других жителей.

К сожалению, этот случай не первый в районе. Ко мне уже обратились жители еще трех домов в Жулебино: Машала Полубоярова 8, Жулебинский бульвар 18/8, Жулебинский бульвар 9. Они жалуются на фальсификацию протоколов общего собрания собственников при фиктивном переходе на обслуживание УК Регионкомпроект. Есть и те, кто не писал еще. Проблема явно массовая с очевидным коррупционным душком. Я просил #МВД провести проверку и возбудить уголовное дело. Срок проверки продлен до 19 августа.

Держу на контроле. Буду инициировать встречи с руководством Мосжилинспекциии, прокуратуры и ГУ МВД Москвы. Направлю дополнительные запросы.

Фото со встречи по ссылке: https://vk.com/wall353210695_78505

Как бороться с рейдерами, захватывающими управление жилыми домами?

На эту тему в Мосгордуме прошел круглый стол, организованный коллегой Зюгановым Л.А. Значение его в том, что участвовали не только пострадавшие жители и их представители (депутаты), но и высокопоставленные представители Мосгорсуда, МВД и других ведомств.

Представитель Мосгорсуда высказала не терпящие двоякого толкования претензии к Мосжилинспекции в связи с отсутствием контроля за реестрами собственников и лицами, которые сдают протоколы общего собрания собственников на регистрацию. С учетом претензий к Мосжилинспекции со стороны жителей и депутатов, можно ставить перед руководством города вопроса о необходимости расформирования Мосжилинспекции в том виде, в каком она существует! 

Жители и депутаты высказали претензии не столько к самим рейдерам (с ними все ясно), сколько к Мосжилинспекции, которая очень быстро регистрирует поддельные протоколы общих собраний собственников (поддельность установлена возбужденными уголовными делами), совсем их не проверяя, даже не выявляя очевидных ошибок.

Не проводится каких-либо проверок новых УК-однодневок. Например, ООО УК #Регионкомпроект, захватившая несколько десятков домов моего избирательного округа в #Жулебино. Гендиректор Данилов А.А., он же единственный сотрудник организации, также является директором еще в 5 организациях, уставный капитал 20 000 руб, то есть? контора имеет все признаки однодневки!! Мало того, организация создана в 2021 году, оборотов за этот год не имеет, но в 2022 на нее Мосжилинспекция без проблем регистрирует жилые дома для управления! 

В итоге по заявлениям жителей дома 8/18 по Жулебинскому бульвару и моим письмам возбуждено уголовное дело по факту фальсификации протокола ОСС, но производство по нему приостановлено в связи с не установлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого. 

В связи с этим высказал предложения для изменения законодательства: 
- обязать мосжилинспекцию и местные органы власти присутствовать на общих собраниях собственников с видеофиксацией происходящего (предложение частично высказано и Галиной Пищулиной);
- приостанавливать работу УК по объекту, где возбуждено уголовное дело по факту фальсификации протокола ОСС до принятия окончательного решения по делу, а при 2 случаях возбуждения уголовных дел - приостанавливать действие лицензии УК!!! 

Все предложения коллега Зюганов Л.А. пообещал представить в Госдуме. Он их принимает по своим контактам на сайте Мосгордумы.


https://youtu.be/lJflp2-_sDE