🏭 В Москве готовят к застройке 80 проектов КРТ

На них возведут 21,4 млн кв. м недвижки: почти 12 млн кв. м жилья, из которых 3,7 млн «квадратов для реновации; 9,5 млн кв. м деловой и промышленной застройки.

🚜 Общий земельный банк для целей редевелопмента в столице оценивается в 964 гектара.

#крт #застройка #редевелопмент

RENOVAZI

⚡️Шесть квартир в пятиэтажке остались без газа.

В середине июля АО "МОСГАЗ" производил работы по замене систем газоснабжения в доме 37 на Никитинской улице. Однако, со слов жильцов, сотрудники компании не смогли попасть в одну в квартиру из-за отсутствия собственника. Несмотря на это, работы всё равно были начаты, газ отключили, а подключить шесть квартир уже не смогли.

Полмесяца жильцы дома существуют без газа, словно в каменном веке, без горячей пищи. Телефоны, указанные в объявлениях, молчат, сотрудник контактного центра МОСГАЗА сообщает, что объект не их 🤯

❓Куда смотрит управа и другие контролирующие органы?

Арбитражный суд Московской области отказал в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего компании «Магнум» (учредитель – Андрей Орлов) о принятии обеспечительных мер. Речь шла о запрете для мэрии Салехарда, ООО «Северная Строительная Компания» и иных лиц осуществлять действия с имуществом «Магнума», находящимся на территории стройплощадки многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса «Ямал-Арена». В список имущества вошли спецтехника, морские контейнеры, электроподстанция, временное строение в виде общежития и т.д. Решение об отказе арбитраж объяснил недостаточной мотивацией заявленных требований.

Зарегистрированное в подмосковном Жуковском ООО «Магнум» получило известность, в том числе, в качестве бывшего подрядчика «Ямал-Арены»: объект, позиционировавшийся как крупнейший спортивный центр в российской Арктике, на практике превратился в банальный долгострой. После себя «Магнум» оставил многомиллиардные долги перед администрацией Салехарда, а затем ушел в банкротство. Строительные работы продолжила «Северная Строительная Компания». Негативный шлейф тянется за «Магнумом» и в Магаданской области, где связанные с региональным правительством структуры предъявляют застройщику требования на сотни миллионов.

Кроме того, в прошлом году магаданская областная прокуратура сообщила о возбуждении в отношении руководства компании уголовного дела по факту незаконного получения кредита в размере 1,46 млрд рублей. Официально деньги предназначались для строительства спортивно-оздоровительного комплекса «Президентский» в Магадане, вот только директор «Магнума» скрыл сведения о реальном финансовом положении фирмы, представив поддельные справки налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным платежам. Также появлялась информация, согласно которой учредитель застройщика Андрей Орлов объявлен в розыск.

Известно, что ФНС добилась включения в реестр кредиторов ООО «Магнум» требований в размере свыше 800 млн рублей. Еще ряд заявлений налоговиков в настоящее время находятся в процессе рассмотрения. Претензии более чем на 873 млн девелоперу предъявляет подконтрольный «Роснефти» банк «Пересвет». Эти требования связывают со строительством многофункционального спортивно-тренировочного комплекса в рамках реализации проекта комплексной реконструкции территории Центрального стадиона «Динамо», заказчиком которого выступала компания «Галс Технический Заказчик», чей конечный бенефициар Виталий Баланович в свое время стал владельцем футбольного клуба ЦСКА.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

71% москвичей, большинство из которых женщины, выступают за запрет езды электросамокатов по улицам Москвы, как минимум в центре города

Мы долго привлекали внимание столичных властей к проблеме безопасности горожан и теперь наконец настал момент, что невозможно больше закрывать глаза на эту проблему, делать вид, что всё нормализуется, стоит только запугать самокатчиков штрафами и напридумывать всяческих сложновыполнимых мер, чем занимались некоторые депутаты фракции ЕР в Мосгордуме.

Цифры говорят сами за себя - негатив общества растёт, люди не могут больше терпеть это восстание машин. Мы должны слышать москвичей и гарантировать защиту их прав.

По полученной сегодня от информированных источников информации, уже в ближайшее время в Москве будут введены серьезные ограничения для арендных электросамокатов, пожёстче, чем принятые в северной столице.

С нетерпением, ждём! 🙏🏻
Не зря в народе говорят, что вода точит камень. Все наши инициативы внимательно анализируются городскими властями и многие из них, в конечном итоге находят поддержку.

Конечно под конец избирательной компании депутатов Московской городской Думы, отдельные политпартии, по щелчку которых принимаются решения, попытаются сделать из этой истории pr-акцию, но люди прекрасно помнят, как «команда Мэра» два сезона топила за СИМы и шла против голоса и разума москвичей, поэтому уверен, что именно наша последовательная работа будет оценена должным образом.
Хотя по большому счёту всё это не важно - главное, чтобы наши дети и взрослые были в безопасности.

Если что, "Люблинский парк" от ПИК-ПшИК 💩 полон домов по реновации. А тут такие мощные прорывы. Привет, #ЮВАО

Бибиревская улица, дом 3. После капремонта обрушилась цокольная часть отделанная плиткой. При осмотре цоколя было установлено, что «цементный» раствор на который была посажена плитка представляет из себя рыхлую сыпучую субстанцию. Как такую работу допустил прораб и мастер участка? Как такую работу приняли заказчики? В ремонт цоколя вложены сотни тысяч рублей? Кто ответит за такое головотяпство?

🧐 Москва на грани: «капсульные» квартиры и тревожный сигнал о доступности жилья

Спрос на крохотные квартиры в Москве растет, что является тревожным признаком, свидетельствующим об ухудшении доступности жилья для многих горожан. Запрет на строительство квартир меньше 28 кв.м., введённый для застройщиков с 15 мая 2024 года, не смог остановить эту тенденцию. Повышение ключевой ставки сделало ипотеку недоступной для большинства, заставляя людей искать более дешевые варианты, даже если это означает жизнь в тесных «капсульных» квартирах.

Как коренной москвич, глубоко обеспокоен такой тенденцией. Жизнь в крохотных квартирах не просто лишает комфорта, она наносит удар по качеству жизни. Кроме того, дорогая ипотека тормозит развитие всего рынка недвижимости.

Необходимо срочно изменить ситуацию. Вместо того, чтобы создавать «город-капсулу», нам нужно стимулировать строительство доступного жилья среднего сегмента, снизить ставки по ипотеке и предоставить государственную поддержку молодым семьям и другим группам населения, нуждающимся в улучшении жилищных условий (о чем неустанно твердит Председатель Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, депутат фракции КПРФ Нина Останина).

🤔 Напомню также, что средняя площадь продаваемой квартиры в Москве ещё в июне 2023 года сократилась на 13% и составила 23,7 кв. м. Уже тогда было понятно, что доступное жилье становится все меньше, а тенденция «усечения» квартир в Москве продолжает набирать обороты (на картинке, прикреплённой к посту).

❗Чтобы изменить ситуацию, необходимо ввести прозрачность в строительную отрасль, чтобы предотвратить спекуляции и рост цен на недвижимость.

Я уверен, что мы можем сделать Москву городом, где каждый может найти себе комфортное и доступное жилье!

Как работает ГБУ Жилищник района Бибирево? Улица Конёнкова, дом 23, подъезд 4, первый этаж. Свищ стояка ХВС, горе слесарь поставил на имеющийся свищ хомут автомобильный хомут которым крепятся патрубки. Течь продолжается. Ждём очередную аварию, залив?

Не будет ли любезнейший «Жилищник» сделать как надо? Отрезайте стояк выше сварочного шва, отрезайте стояк в подвале на расстоянии 20 сантиметров от потока, выбивайте кувалдой ржавый участок трубы в подвал и пропускайте дополнительный участок новой оцинковки через перекрытие. Если нет возможности выбить из перекрытия "стакан" трубы (можно пропустить через "стакан" трубу меньшего диаметра - дюймовую, она по диаметру пройдёт чётко), и конечно не забудьте сделать два шва, один в подвале, другой в помещении. Потом на горячее промажьте швы гудроном и можете медленно, во избежание гидроудара запустить стояк ХВС. А работу вашу проконтролирует Пётр Павлович Бирюков, которому я завтра отправлю запрос.

✔️ Подписывайтесь на канал Николая Зубрилина

Если меня разбудят через 100 лет и спросят «Что происходит в Москве?», я отвечу:

Московский городской суд на заседании 31 июля отказал кандидату от «Яблока», действующему депутату городской Думы Максиму Круглову в регистрации на выборах.

Напомним, Максим Круглов в суде оспаривает отказ в регистрации на выборах депутатов Мосгордумы в избирательном округе №13. Согласно итоговому протоколу проверки 5664 подписей, недействительными были признаны 1037 автографов. При этом избирательная комиссия отказалась рассматривать письменные возражения кандидата на решение рабочей группы, а также не предоставила кандидату копии официальных документов, согласно которым подписи признаны недействительными.

#Москва