Forwarded from Москвастрой
У метро «Ленинский проспект» обнаружен внезапный самострой
🏠 Часть дисконт-центра «Орджоникидзе, 11» требуют снести, объявив самостроем. Оказывается, его незаконно перестроили, добавив дополнительные помещения. По разрешительной документации, площадь здания составляет 46,9 тыс. кВ.м., на самом деле - 51,7 тыс.
🏢 Впрочем, есть предположения, что дело вовсе не в борьбе с самостроями. Слишком хорош участок, расположенный в пяти минутах от станции метро «Ленинский проспект» и ТРЦ «Гагаринский». Он отлично подходит для строительства жилья, так что торгово-офисный объект может оказаться там лишним. Район входит в программу реновации, что отчасти подтверждает предположение.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
🏠 Часть дисконт-центра «Орджоникидзе, 11» требуют снести, объявив самостроем. Оказывается, его незаконно перестроили, добавив дополнительные помещения. По разрешительной документации, площадь здания составляет 46,9 тыс. кВ.м., на самом деле - 51,7 тыс.
🏢 Впрочем, есть предположения, что дело вовсе не в борьбе с самостроями. Слишком хорош участок, расположенный в пяти минутах от станции метро «Ленинский проспект» и ТРЦ «Гагаринский». Он отлично подходит для строительства жилья, так что торгово-офисный объект может оказаться там лишним. Район входит в программу реновации, что отчасти подтверждает предположение.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Москвастрой
В самом-то деле, зачем исправлять недоделки в квартирах? Когда жильцы старых пятиэтажек в шаге от переселения, на них так удобно давить...
https://t.iss.one/msk_5floors/5515
@moscow_stroi #акулы_бизнеса #реновация
https://t.iss.one/msk_5floors/5515
@moscow_stroi #акулы_бизнеса #реновация
Telegram
Снос пятиэтажек
Переехать, нельзя остаться
О⡌⢄⢨⠖⢄⢰⠴⢈ ⡠⠃⠩ительная история с расселением по реновации разворачивается в Восточном Измайлово. Жители пятиэтажки на ул. 16-я Парковая согласились на новые квартиры от фонда реновации (МФР) в 22-этажном стартовом доме на 16-й Парковой…
О⡌⢄⢨⠖⢄⢰⠴⢈ ⡠⠃⠩ительная история с расселением по реновации разворачивается в Восточном Измайлово. Жители пятиэтажки на ул. 16-я Парковая согласились на новые квартиры от фонда реновации (МФР) в 22-этажном стартовом доме на 16-й Парковой…
Forwarded from Москвастрой
Дольщики "Поклонной 9" рискуют стать "пострадавшими"
🏘 Проект "Поклонная 9" от ANT-Development должен был получить заключение о соответствии от Мосстройнадзора до конца сентября этого года. Однако из-за ряда нарушений девелоперу отказали. Впереди замаячила угроза переноса сроков строительства.
🤬 Богатые дольщики крутого проекта на Кутузовском проспекте не хотят оказаться "пострадавшими" и не дают себя в обиду, обратившись в правозащитные организации. В результате девелопера завалило возмущенными письмами с требованием разобраться.
😒 Пока скандал понемногу утихает. Мосстройнадзор вмешался и с 21 сентября по 4 октября провел итоговую проверку, направив девелоперу ряд замечаний. Вторая проверка ведется сейчас и закончится 31 октября. Не найдут нарушений - оформят необходимое заключение.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
🏘 Проект "Поклонная 9" от ANT-Development должен был получить заключение о соответствии от Мосстройнадзора до конца сентября этого года. Однако из-за ряда нарушений девелоперу отказали. Впереди замаячила угроза переноса сроков строительства.
🤬 Богатые дольщики крутого проекта на Кутузовском проспекте не хотят оказаться "пострадавшими" и не дают себя в обиду, обратившись в правозащитные организации. В результате девелопера завалило возмущенными письмами с требованием разобраться.
😒 Пока скандал понемногу утихает. Мосстройнадзор вмешался и с 21 сентября по 4 октября провел итоговую проверку, направив девелоперу ряд замечаний. Вторая проверка ведется сейчас и закончится 31 октября. Не найдут нарушений - оформят необходимое заключение.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Москвастрой
Новостройки: рост предложения остановился, рост цен продолжается
💶 На рынке новостроек рост предложения остановился и даже слегка упал по сравнению с прошлым годом. В декабре 2022 застройщики продавали 71,2 тыс. квартир и апартаментов всех классов, в ноябре 2023 – про декабрь говорить рановато - 67,7 тыс.
🏡 При этом средняя цена квадратного метра выросла на 12%: в декабре 2022 года она составляла 404 тыс. рублей за кв. м, в ноябре 2023 – 454 тыс. рублей.
🏰 Придержать выход на рынок новых проектов, чтоб раскупили дорогие оставшиеся – такой стратегии, похоже, собираются придерживаться российские застройщики. Ничего личного, только бизнес.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
💶 На рынке новостроек рост предложения остановился и даже слегка упал по сравнению с прошлым годом. В декабре 2022 застройщики продавали 71,2 тыс. квартир и апартаментов всех классов, в ноябре 2023 – про декабрь говорить рановато - 67,7 тыс.
🏡 При этом средняя цена квадратного метра выросла на 12%: в декабре 2022 года она составляла 404 тыс. рублей за кв. м, в ноябре 2023 – 454 тыс. рублей.
🏰 Придержать выход на рынок новых проектов, чтоб раскупили дорогие оставшиеся – такой стратегии, похоже, собираются придерживаться российские застройщики. Ничего личного, только бизнес.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Москвастрой
Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела
⚡️⚡️⚡️Ильшат Нигматуллин, владелец ГК «Гранель», стал фигурантом уголовного дела о даче взятки в особо крупном размере. Избранная мера пресечения — "облегчённый вариант" домашнего ареста: Нигматуллин может ездить днём в офис, но вечером обязан быть дома.
❓ Статус главы "Гранель" в этом деле непонятен. Такая мера может назначаться как обвиняемым, так и подозреваемым в деянии.
🙊 Сама компания отказывается давать комментарии, пока продолжаются следственные действия.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
⚡️⚡️⚡️Ильшат Нигматуллин, владелец ГК «Гранель», стал фигурантом уголовного дела о даче взятки в особо крупном размере. Избранная мера пресечения — "облегчённый вариант" домашнего ареста: Нигматуллин может ездить днём в офис, но вечером обязан быть дома.
❓ Статус главы "Гранель" в этом деле непонятен. Такая мера может назначаться как обвиняемым, так и подозреваемым в деянии.
🙊 Сама компания отказывается давать комментарии, пока продолжаются следственные действия.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Москвастрой
Совладелец Seven Suns Development арестован за махинации с деньгами дольщиков
👮♂ Протестующие дольщики ЖК "Светлый мир "Сказочный лес"" могут радоваться. Совладельца Seven Suns Development Алексея Рыжкова заключили под стражу до 28 мая. Основания — махинации с деньгами дольщиков.
🤬 ЖК "Светлый мир "Сказочный лес"" планировалось достроить в 2021 году. Тем не менее, дольщики до сих пор не получили свои законные квартиры, несостоявшиеся жильцы неоднократно писали обращения во все инстанции и устраивали протестные акции.
😔 Совладельца компании-застройщика арестовали. Поможет ли это людям получить свои квартиры — большой вопрос.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
👮♂ Протестующие дольщики ЖК "Светлый мир "Сказочный лес"" могут радоваться. Совладельца Seven Suns Development Алексея Рыжкова заключили под стражу до 28 мая. Основания — махинации с деньгами дольщиков.
🤬 ЖК "Светлый мир "Сказочный лес"" планировалось достроить в 2021 году. Тем не менее, дольщики до сих пор не получили свои законные квартиры, несостоявшиеся жильцы неоднократно писали обращения во все инстанции и устраивали протестные акции.
😔 Совладельца компании-застройщика арестовали. Поможет ли это людям получить свои квартиры — большой вопрос.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Москвастрой
ПИК задолжал московской администрации более 428 млн. р.
😳 У ПИКа новые проблемы: Департамент городского имущества Москвы собирается через суд взыскать с девелопера больше 428 млн. рублей по двум искам.
😢 По первому иску компания задолжала столице за аренду земельного участка, где расположен ЖК Green Park. Размер задолженности — 267,8 млн руб. за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 и пени (9,1 млн руб.) за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 31.03.2023. Второй иск, возможно, также за просроченную аренду.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😳 У ПИКа новые проблемы: Департамент городского имущества Москвы собирается через суд взыскать с девелопера больше 428 млн. рублей по двум искам.
😢 По первому иску компания задолжала столице за аренду земельного участка, где расположен ЖК Green Park. Размер задолженности — 267,8 млн руб. за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 и пени (9,1 млн руб.) за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 31.03.2023. Второй иск, возможно, также за просроченную аренду.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Москвастрой
Новость о продаже "Инграда" Sminex оказалась фейком
💸 Информация о том, что девелопер Sminex собирается покупать "Инград" не соответствует действительности. Недаром пресс-службы обеих компаний не стали это комментировать.
👍 Однако переговоры о продаже "Инграда" действительно ведутся. Основные претенденты Dogma и «Страна девелопмент». Первый из этих застройщиков находится на пятом месте по объему текущего строительства в РФ, по версии ЕРЗ, а второй - на 16 месте. Сам же «Инград» - на 21 строчке рейтинга.
❗️Сделка такого масштаба — чёткий "звоночек", говорящий о монополизации рынка. В ближайшее время их может быть много из-за отмены и ужесточения льготных ипотечных программ и прочих налоговых изменений.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
💸 Информация о том, что девелопер Sminex собирается покупать "Инград" не соответствует действительности. Недаром пресс-службы обеих компаний не стали это комментировать.
👍 Однако переговоры о продаже "Инграда" действительно ведутся. Основные претенденты Dogma и «Страна девелопмент». Первый из этих застройщиков находится на пятом месте по объему текущего строительства в РФ, по версии ЕРЗ, а второй - на 16 месте. Сам же «Инград» - на 21 строчке рейтинга.
❗️Сделка такого масштаба — чёткий "звоночек", говорящий о монополизации рынка. В ближайшее время их может быть много из-за отмены и ужесточения льготных ипотечных программ и прочих налоговых изменений.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса