5 лет я и коллега Юлия Щербакова бились за то, чтобы качество капремонта домов в Черёмушках было хотя бы приблизительно похоже на заявленное.
Чтобы не тупо крали деньги.
Мы не подписывали акты приёмки работ там, где они были сделаны плохо.
По ряду адресов мы так и не подписали акты.

Аналогично было и в Лефортово, но там нынешние депутаты-едросы теперь все акты приёмки быстренько подписывают, причём задним числом, когда ещё депутатами не были:
https://t.iss.one/Stilett_1/1802

К сожалению, на 200% уверена, что в Черёмушках, да и по всей Москве повсеместно ситуация аналогичная.
Когда в районе нет порядочных депутатов, людям не на кого надеяться и неоткуда ждать помощи. К сожалению.

"Прекрасная" история про приёмку невыполненных работ по капремонту от Александры Андреевой: здесь, часть 1, часть 2, часть 3.

При том, что на сегодняшний день:
- как минимум в 7 квартирах продувает швы,
- более чем в 10 квартирах стало намного холоднее, чем до ремонта,
- на балконах не сделана стяжка и гидроизоляция,
- на тех балконах, где положили плитку, она уже отваливается,
- внутренняя дверь в подъезде не заменена – при том, что ее замена входит в ПСД
- асфальт уложен так, что дверь в подъезд не открывается до конца.

Ситуация характерная: как только жители (или в данном случае закреплённый депутат) начинают требовать от подрядчиков ФКР выполнять работы как положено, а не тяп-ляп, сразу начинают "рисовать" акты об отказе от подписи без особого мнения.

#капремонт, #коррупция, #Лефортово, #ЮВАО, #ЖКХ, #ФКР

Сотрудники Жилищника и мутные персонажи настойчиво впаривают регистрацию в "электронном доме". Что делать?
(Спойлер - не регистрироваться, слать подальше.)

Граждане, будьте бдительны!
Сотрудники Жилищника Лефортово каждый день, с 19 до 21, ходят по квартирам и навязчиво склоняют граждан к регистрации в собянинской системе "электронный дом". Они вешают людям лапшу на уши, что, якобы, регистрация в "электронном доме" нужна для отправки жалоб и для проведения общих собраний собственников.

Это вранье!
Для отправки жалоб существует портал mos.ru и gorod.mos.ru
Общее собрание собственников нужно проводить только и исключительно - вживую, в бумажном виде.
Если вы зарегистрируетесь в "электронном доме" - вы дадите мэрии, префектуре и управе возможность подделать любое решение общего собрания собственников в вашем доме. В отличие от собрания, где есть бумажные бюллетени и протоколы, собрание, "проведенное" в электронном виде, невозможно оспорить в суде. В принципе.
Вы не сможете доказать, что вы - или ваши соседи - не нажимали кнопку на экране - или нажимали другую кнопку.
Жилищник заинтересован в том, чтобы получить бесконтрольную возможность подделывать любые протоколы ОСС по вашему дому.
Например:
- "проведение" капитального ремонта, который вам не нужен и который приведет ваш дом к аварийности,
- выбор представителя собственников по контролю за капремонтом, выгодного жилищнику - который подпишет любые акты, не глядя, при несделеннах и отвратительно сделанных работах, как это делает депутат от Единой России Бетяева,
- увеличение кварплаты в несколько раз,
- включение вашего дома в очередную программу сноса,
- и т.д., и т.п.

На пороге вашей квартиры появились сотрудники жилищника, рекламирующие "электронный дом", продавцы всякого барахла втридорога или другие мошенники.
Что делать? Особенно, если это сотрудники Жилищника - то есть их удачные махинации с вашими соседями могут лишить вас вашего имущества.
1) Ни в коем случае не регистрируйтесь ни в каком электронном доме.
2) Сразу напишите в домовый чат, предупредите соседей.
3) Ходите за сотрудниками Жилищника по дому, и каждому соседу, кому они будут впаривать свои махинации, рассказывайте правду.
Махинаторы быстро поймут, что в вашем доме им ничего не светит, и уберутся.
3) Распространите этот пост по домовым чатам
4) Предупредите соседей.

Есть подозрения, что активное втюхивание "электронного дома" проходит не только в Лефортово. Для других районов инструкция такая же.

#ЖКХ, #электронныйдом, #Жилищник, #Лефортово

Что не так с хостелом в Лефортово?

На телеканале "Вести-Москва" вышел сюжет про скандальный хостел в районе #Лефортово, чье соседство доставляют массу неудобств жителям дома по адресу Краснокурсантский проезд 1/5. Начиная от шума по ночам и заканчивая постоянно оккупированной ими игровой площадкой.

После моей публикации про частые конфликты постояльцев ночлежки под незатейливым названием "Разместим" с москвичами, темой заинтересовались знакомые тележурналисты.

Свою скромную лепту в борьбу жителей за тишину решили внести и мои коллеги из команды "Муниципальный противовес", активисты из района Перово. Попросил подкованного человека проверить объект на предмет возможных нарушений. И одно такое нашлось буквально за пять минут.

Для земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001003:2, на котором расположено здание хостела имеет вид разрешенного использования: "ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ 36911 ГП СУ МВО". Таким образом, участок используется не по целевому назначению, что влечет за собой ответственность в соответствии с п.1 ст. 8.8 КоАП РФ. Для физических лиц - это административный штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка. Для участка под хостелом кадастровая стоимость определена в размере - 21 612 146.76 руб.

Направлены жалобы в Прокуратуру города Москвы и Росреестр.

Сразу отвечу на вопрос, как на земельном участке под административное здание войсковой части" образовался хостел. Если кратко - приватизация.

Изначально участок и нежилое здание находились в собственности РФ и на правах хозведения ФГУП "СУ МВО МО РФ". Расшифровывается как "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации". В 2009 году предприятие было преобразовано в ОАО "СУ МВО", в 2011 году было зарегистрировано его право собственности на участок и здание. В 2012 году ОАО было признано банкротом и его имущество постепенно стали распродавать на торгах. Некоторые лоты до сих пор торгуются, погуглите, если интересно. В 2019 году участок по договору купли-продажи переходит к физическому лицу и потом еще раз продается в 2021 году. Такая картинка нарисовалась в результате поисков по открытым источникам.

"Росреестр" уже назначил проверку на июль.

#депутатШоладеми

Как кинули на бабки клиентов фитнес клубов "Зебра"

За помощью к депутату Самсону Шоладеми через телеграм обратились пострадавшие москвичи из нескольких районов ЮВАО

В течение нескольких месяцев на юго-востоке Москвы закрылось три спортивных заведения, работающих по франшизе этого известного бренда.

Первым в начале июня закрылся клуб "Бионика" в #Лефортово. расположенный по адресу Золоторожский Вал, 11с27. В начале августа закрылся фитнес-клуб "Амазония", расположенный в районе #Печатники по адресу ул. Полбина, 33А. А 23-го августа приказал "долго жить" третий клуб этой сети "Зебра" - в районе #Нижегородский (1-я ул. Машиностроения, 10).

Во всех трех случаях перед внезапным закрытием, как говорят пострадавшие, фитнес-клубы действовали по одной и той же схеме: "пылесосили клиентов", устраивая акции с большими скидками на годовые абонементы. А потом по техническим причинам закрывались, собрав с людей кэш.

129 человек в конце августа подали заявление в Роспотребнадзор, написали в полицию. В telegram группе пострадавших от неправомерных действий фитнес-коммерсантов с признаками мошенничества - свыше 700 человек. Но речь может идти о более тысячи обманутых людях.

Муниципальный депутат Самсон Шоладеми встретился с инициативной группой пострадавших клиентов "Зебры", которые обратились к нему через телеграм за помощью.

Подробности в видео: https://www.youtube.com/watch?v=rjQP4wwXzvk

Несмотря на то, что про эту скандальную истории уже выходили сюжеты на телеке, на каналах "Вести-Москва" и "Рен-ТВ", пострадавшим москвичам нужна дальнейшая огласка, информационная и юридическая поддержка, чтобы вернуть свои деньги.

Из разговоров с уже бывшими сотрудниками фитнес-центров клиенты узнали, что у владельцев этого спортивного бизнеса в последние время были большие финансовые проблемы. Всем арендодателям они задолжали большие суммы денег, месяцами не оплачивали коммунальные услуги. Только в одном из трех клубов им удалось вывезти свой спортивный инвентарь.

По словам бывшей посетителей фитнес клубов, какую-либо компенсацию сеть "Зебра" пострадавшим клиентам не обещает, ссылаясь на то, что закрытые фитнесс-клубы работали по франшизе. Единственное, что, предлагают, можно продолжить заниматься фитнессом в другом месте - в клубе на Калужской или в Бутово. И то, после доплаты. Тратить на это дополнительные деньги и время на дорогу в другой край Москвы мало кто из пострадавших жителей ЮВАО готов.

На следующей неделе истекает 30-ти дневный срок, по которому прокуратора должна дать официальный ответ, будет ли по этой истории возбуждено уголовное дело. Пока идет доследственная проверка и сбор новых заявлений от пострадавших.

Подробности в видео: https://www.youtube.com/watch?v=rjQP4wwXzvk

Жилищник Лефортово хочет срубить самый старый и самый роскошный тополь Лефортово – символ нашего района.

ВСЕ ПИШЕМ В ДЕПАРТАМЕНТ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ МОСКВЫ, УПРАВУ ЛЕФОРТОВО, ПРЕФЕКТУРУ ЮВАО И ЖИЛИЩНИК ЛЕФОРТОВО С ТРЕБОВАНИЕМ СОХРАНИТЬ ТОПОЛЬ (если вы не житель Лефортово, но вам дорог наш тополь – вы тоже можете написать).

Текст можно написать свой (это преподчтительный вариант) либо взять готовый (см. ниже)

0. Мэрия Москвы заблокировала возможность копировать текст на свой сайт, когда пишешь обращение. Поэтому сначала нужно обойти эту блокировку. Это делается следующим образом.

1) Установите плагин Don’t F*ck With Paste (звездочку надо заменить на букву)
(В настоящее время он работает в браузерах Opera, Google chrome и Firefox)
Чтобы установить его для браузера Opera нужно открыть ссылку
https://chrome.google.com/webstore/detail/dont-f-with-paste/nkgllhigpcljnhoakjkgaieabnkmgdkb , нажать кнопочку Add to Opera и следовать инструкциям.

2) Настройте плагин для сайта https://www.mos.ru
В браузере Opera это делается следующим образом:
- В правом верхнем углу экрана нажимаете значок «расширения» (изображение кубика). Открывается список расширений.
- Нажимаете на расширение «Don’t F*ck With Paste». Открывается табличка, вверху которой – кнопочка “Add pattern”, а над ней – строка для адреса
- В эту строку вставляете текст https://www.mos.ru
- В табличке ниже нажимаете кнопочку Save (по-русски, вероятно, «Сохранить»)

3) все работает.

1. После того, как вы установили и настроили плагин для копирования текста в форму обращения на сайте мэрии Москвы, отправьте само обращение.

1) Адрес - https://www.mos.ru/feedback/reception/
Адресаты – отправьте 3 письма: в департамент природопользования, в управу Лефортово, в префектуру ЮВАО
2) https://ticket.uvaogbu.ru/index.php?module=users/login - Жилищник района Лефортово

3) текст:

Можно написать свой (это предпочтительно, даже коротенький), можно взять готовый:

Мне стало известно, что ГБУ «Жилищник района Лефортово» планирует вырубить символ района – самый старый и самый роскошный тополь района Лефортово, расположенный около дома 19 по Волочаевской улице.
Меня возмущают планы по уничтожению нашего любимого тополя. Я категорически возражаю против вырубки данного дерева и требуем его сохранения.
Тополь около дома 19 по Волочаевской улице – самый крупный, самый старый, самый любимый тополь района. Это символ района Лефортово.
Это огромное, роскошное, имеющее правильную форму зеленое дерево. Ветки тополя достигают 9 этажа. Толщина ствола составляет около метра.
Тополь около дома 19 по Волочаевской улице растет прямо и не имеет наклона. Это тополь-осокорь, в силу чего он устойчив к ветровалу и не является ломким (в отличие от иных видов тополей, например, тополя бальзамического).
Тополь около дома 19 по Волочаевской улице имеет огромную зеленую массу и не имеет ни малейших признаков усыхания. Он стоит зеленым до поздней осени, обеспечивая нас, жителей района Лефортово, кислородом, регулируя микроклимат, являясь фильтром мелкодисперсной пыли.
Этот тополь помнит наших родителей, бабушек и дедушек, прабабушек и прадедушек. Многие поколения наших семей любуются на этот тополь. Этот тополь – память наших предков и наследие наших потомков. Это традиционная ценность нашего района.
Я требую сохранить тополь около дома 19 по Волочаевской улице – символ района Лефортово. Я требую не выдавать никакие документы для вырубки данного дерева.
Если в силу возраста данное дерево требует лечения – его необходимо лечить. В случае, если выданы какие-либо документы на вырубку тополя около дома 19 по Волочаевской улице, требую отменить данные документы.

#природа, #вырубка, #деревья, #Лефортово, #ЖилищникЛефортово, #Жилищник_Лефортово