По закону Управляющие Организации по всей стране обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирных домах, НО — в Москве этого не происходило с тех пор, как силами мэра Собянина столичные УО утратили доступ к системе АСУ ЕИРЦ (там хранятся начисления и сведения о собственности). Федеральное постановление №416-ПП РФ «Об утверждении стандарта управления многоквартирными домами» нарушено ПО ВСЕЙ МОСКВЕ.

Фактически, реестрами собственников (а точнее, их сиюминутной выгрузкой из АСУ ЕИРЦ) занимается ГКУ ИС районов. Но эти низкоквалифицированные чинуши считают, что могут вольно трактовать законы в свою пользу, и удаляют из предоставляемых гражданам реестров реквизиты правоустанавливающих документов (чем впрямую нарушают часть 19 пункт А приказа 937/пр МинСтроя, требующий наличия этих сведений в неотъемлемом приложении к протоколу).
Из-за этой безграмотной процедуры со ссылкой на 152-ФЗ (о персональные данных, которые на реквизиты документов, должных быть общедоступными в силу закона, не распространяются — прям не пришей козе рукав) определить, содержит ли предоставляемый гражданам расчёт долей хоть какую-то правдивую информацию, или является ахинеей от начала до конца — невозможно.

То есть по факту ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ протоколы общих собраний собственников, к которым приложена филькина грамота из ГКУ ИС, могут быть признаны недействительными по формальному признаку — т.к. государственная структура ВПРЯМУЮ нарушает закон.

Но и это ещё не всё.
В Москве ОТСУТСТВУЕТ как таковой орган государственной власти (исполняющий в силу закона обязанности органа местного самоуправления субъекта Российской Федерации), способный внести адрес многоквартирного дома в государственную информационную систему ГИС ЖКХ в случае, если этот адрес там по каким-то причинам не внесён.
В остальных регионах этими полномочиями наделены местные ОМСУ, и только в Москве всё через задницу.

Звонки и письменные обращения по цепочке #МЖИ → #ДГИ → #ДИТ → #МосГорБТИ → #ДЖКХиБ от любого уровня заявителей (пробовали и от #Управы, и от #Жилищника, и от депутатов) результата не дают: эти структуры занимаются только футболом и перекладыванием ответственности друг на друга.

В связи с этим, существует масса проблем в управлении районным ЖКХ, которые НЕ МОГУТ БЫТЬ РЕШЕНЫ силами районных и даже окружных специалистов, и НИКТО в #Москве не знает, как их решать.

Смеху ради — управа Пресненского района ЕДИНСТВЕННАЯ на всю Москву получила на данный момент полномочия для исправления ошибок в ГИС ЖКХ, а всего по Москве зарегистрировались в обязательной согласно 209-ФЗ системе лишь четыре районных управы. То есть проблемы адресации систематически НЕ РЕШАЮТСЯ, потому что всем пофиг.

То есть:
Управляющие организации нарушают закон о ведении реестров собственников,
ГКУ ИС нарушает приказ МинСтроя и закон о предоставлении информации и постановление правительства Москвы о развитии конкурентной среды в управлении МКД,
МосГорБТИ, будучи ОБЯЗАННЫМ выполнять определённую государственную функцию, её выполнять не собирается,
#ЕИРЦ вообще превратилось в клоаку системы ниппель, которая вкачивает в себя данные и никому их не передаёт даже в рамках своих прямых обязанностей,
и всё это уродство завязано на «проект Собянина» — ГБУ #МФЦ, которое является САМОЙ непрозрачной и основной саботирующей структурой в системе городского управления, которой никто не указ.

И больше всего раздражает, что развязывать этот узел коллективной безответственности НИКТО не собирается, потому что настолько глубоко в его структуре НИКТО не копался, ибо всем пофиг.

Помните дом в #Коньково, в котором на собрании собственников целый начальник юридического отдела, Гайтукиев Тимур Исаевич, пытаясь сбежать от неудобных вопросов, ударом двери автомобиля нокаутировал одну из жительниц дома так, что Марина Мавзолеева попала в больницу и до сих пор лечится?
Ну так вот, у этого дома всплыло всё, что накопили #Жулищники за много лет беспардонного вранья.

В январе 2015 года согласно официальным данным в совет этого дома якобы были избраны три человека, одна из которых была избрана председателем.
Бойкая старушка якобы ухитрилась собрать на очное голосование 12 января (!) 273 человека, которые якобы проголосовали за её председательство почти единогласно (ещё бы, такой титанический труд!).
Однако не вынесла душа поэта, и к осени 2015 года гигант гражданского объединения скончалась. RIP.

Но не тут-то было. Некроманты из #Управы, #Жилищника и #МЖИ два года подряд откапывали бренное тело, вкладывали в руку пишущие принадлежности и подписывали все документы о готовности дома к зиме и прочие регламентные бумаги. А тут, понимаешь, не срослось — жители начали вопросы задавать неудобные. https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1034251543426160

Тут не только дверью авто ударить их хочется, когда на некрофилии поймали — можно и в дом с разгону врезаться, панелька штука хрупкая.

Помните дом в #Коньково, в котором на собрании собственников целый начальник юридического отдела, Гайтукиев Тимур Исаевич, пытаясь сбежать от неудобных вопросов, ударом двери автомобиля нокаутировал одну из жительниц дома так, что Марина Мавзолеева попала в больницу и до сих пор лечится?
Ну так вот, у этого дома всплыло всё, что накопили #Жулищники за много лет беспардонного вранья.

В январе 2015 года согласно официальным данным в совет этого дома якобы были избраны три человека, одна из которых была избрана председателем.
Бойкая старушка якобы ухитрилась собрать на очное голосование 12 января (!) 273 человека, которые якобы проголосовали за её председательство почти единогласно (ещё бы, такой титанический труд!).
Однако не вынесла душа поэта, и к осени 2015 года гигант гражданского объединения скончалась. RIP.

Но не тут-то было. Некроманты из #Управы, #Жилищника и #МЖИ два года подряд откапывали бренное тело, вкладывали в руку пишущие принадлежности и подписывали все документы о готовности дома к зиме и прочие регламентные бумаги. А тут, понимаешь, не срослось — жители начали вопросы задавать неудобные. https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1034251543426160

Тут не только дверью авто ударить их хочется, когда на некрофилии поймали — можно и в дом с разгону врезаться, панелька штука хрупкая.

​​​​Вы думаете, что 90-е закончились, и в нашей стране есть вообще какие-то законы? На собственной шкуре люди регулярно убеждаются, что это не так. Особенно, если лезут разбираться в #ЖКХ — самой криминально-денежной сфере #Москвы.

Жилищному активисту Владимиру Рязанскому, который уже несколько лет пытается бороться с нарушениями стандарта и правил управления многоквартирными домами, в канун Нового Года стали поступать угрозы непосредственно от директора Жилищника.
Об этом предупредили сотрудники ГБУ Жилищник #Пресненского района, с которыми Рязанский общается как председатель одного из домов и как бывший начальник одного из отделов ГБУ.
После того, как Владимир в публичном доступе разместил список нарушений законодательства и КоАП РФ, актуальных для Жилищника на конец года, #Костин, по словам работников ГБУ #Жилищник, «бегал по потолку и орал, что дешевле этому Рязанскому ноги вырвать, чем разбираться с этой х.... (проблемой)».

По словам самого Рязанского, он воспринимает угрозу вполне серьёзно: ведь прямо в его подъезде одну из квартир снимают работники Жилищника, неоднократно замеченные в состоянии алкогольного и даже наркотического опьянения, которые периодически устраивают драки во дворе даже между собой, не снимая форменную одежду. Владимир подал заявления в полицию, но на результат особо не рассчитывает, и обеспечивает безопасность своими силами.

Про Игоря Николаевича Костина известно не слишком многое: в юности он занимался профессиональным боксом, имел контакты с Солнцевской ОПГ, потом владел (лично или через подставных лиц) различным бизнесом, связанным с обслуживанием домов (чистка крыш от снега, ремонты, поставки материалов), затем сдал экзамен на директора Жилищника и был назначен на это место, в структуре ЖКХ не понимая ничего.

Зато известно, что это не первый случай силового решения конфликтов на #Пресне за последние годы. Так, на улице Анатолия Живова, дом 8, летом 2016 года возник конфликт между И.Н.Костиным и председателем #ТСЖ — Жилищник пытался отобрать подвал с отдельным входом, принадлежащий собственникам как общее имущество. В потасовке оба руководителя получили травмы, но дело было спущено на тормозах по личному распоряжению Ксении Кравцовой, тогда замглавы #управы по ЖКХ.

Сама Ксения Владимировна #Кравцова (ныне глава управы района #Ломоносовский) тоже была замечена в рукоприкладстве к активистам района. Так, весной 2017 года она вышвырнула из своего кабинета советника главы управы Надежду Полунину, да так, что пенсионерка ударилась об стену и попала в больницу.

Для столичного ЖКХ этот способ решения проблем в принципе характерен: так, недавно начальник юридического отдела ГБУ Жилищник района #Коньково Тимур Гайтукиев ударом двери автомобиля отправил в больницу одну из жительниц дома на улице Островитянова, Марину Мавзолееву; ранее в сети широко освещалась тема избиения волонтёра Игоря Сабирова сотрудниками ГБУ Жилищник района #Нагорный. Но в #ЦАО подобные случаи всё же были относительно редки.

Остаётся лишь надеяться, что ситуация с Владимиром Рязанским всё же не окажется столь же плачевной, как результат жалоб на угрозы жизни и здоровью следователя #МВД Евгении #Шишкиной, которую убили в октябре 2018 несмотря на многочисленные просьбы о защите, и в следующий раз мы продолжим писать об этой ситуации без ссылок на криминальную хронику.