Рассказала о втором заседании совета депутатов Басманного.
Среди прочего оказалось, что в Басманном есть лишние деньги. Миллион восемьсот тысяч оказались невостребованными материально нуждающимися и потому эти деньги потратят на…
Рассказываю об этом и других интересных моментах в подкасте.

В Московской городской Думе начался Круглый стол по теме профсоюзов.
Организатор: депутат Е.Ступин.
Участвую. Есть что сказать по этой проблеме

📌 В Мосгордуме приняли поправки к законам о статусе депутата и о благоустройстве

Также парламентарии рассмотрели кандидатуры от общественности в Квалификационную коллегию судей и утвердили назначение новых мировых судей

Самым важным законопроектом 26 октября стало приведение городского законодательства в отношении депутатов в соответствие с Федеральными законами. В частности, вводится новое основание для досрочного прекращения полномочий депутата Мосгордумы – неоднократное несоблюдение ограничений, установленных законодательством о противодействии коррупции. Поправками предлагается принимать решения о прекращении полномочий постановлением Думы (по результатам проверки комиссии по контролю за достоверностью сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представляемых депутатами Московской городской Думы).

Ещё одно изменение предусматривает ответственность депутатов при совершении однократных нарушений отдельных требований (за использование своего статуса для деятельности, не связанной с осуществлением депутатских полномочий; несообщение в комиссию по контролю о конфликте интересов; выступление депутата в качестве защитника или представителя на суде, если депутат осуществляет свою деятельность на профессиональной основе).

Виды ответственности: предупреждение, освобождение от занимаемой должности и запрет занимать должности в Думе до прекращения срока полномочий. Также предлагается принимать эти решения постановлением Мосгордумы по результатам проверки, осуществленной комиссией по контролю за достоверностью сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представляемых депутатами Московской городской Думы.

По мнению руководителя фракции КПРФ в Московской городской Думе Николая Зубрилина, в проекте представленного документа есть только один плюс – срок начала полномочий депутата теперь начинается со дня его избрания, всё же остальное — только сокращения и ограничения, и это с самого начала работы Мосгордумы.

«С 1994 года статус депутатов Мосгордумы многократно менялся в сторону ухудшения, – говорит Зубрилин. – Исполнительные органы власти на словах выступая за укрепление всей вертикали исполнительной и законодательной власти на деле постепенно отказывались от контрольных функций депутатов, от их полномочий в части немедленного реагирования в случаях очевидных и грубых нарушений законности и коррупции, неисполнительности и головотяпства. Работать под депутатским контролем постперестроечные чиновники и функционеры не захотели. Добившись смены власти, паразитируя на имеющихся недостатках они сами придя к власти обставили дело так, чтобы депутатский корпус их вообще не беспокоил, а имеющиеся полномочия депутатов  (путём лоббирования своих интересов), чиновники низвели до мало значимого состояния».

«Во фракции было несколько предложений, как относиться к данному проекту закона: воздержаться, не голосовать, проголосовать в поддержку или против», – сообщил Зубрилин в ходе обсуждения законопроекта.

«Сложно спорить с федеральным законодательством, но все-таки у меня есть сомнения. Будут ли улучшения или, наоборот, последуют ухудшения, – продолжил глава столичных коммунистов. – Я считаю, что предлагаемые изменения повлекут дальнейшие ограничения статуса депутата Московской городской Думы. Я этим недоволен и не согласен».

Подробнее читайте по ссылке:

https://kprf.ru/dep/reg/214128.html

На рынке офисной недвижимости Москвы набирает обороты новый тренд - отказ от арендуемых площадей.

Компании начали массово покидать офисы и к новому году бизнес-центры столицы еще больше опустеют.

Если в начале года контракты разрывало не больше 6% арендаторов, то на сегодня этот показатель - уже 17%, по данным Ricci.

На среднем уровне вакансии это пока не слишком отразилось. За год она подросла всего на 3,7 п.п. до 13,2%, подсчитали аналитики Ricci. А вот в сегменте класса А этот показатель - уже 16%.

Возможно, рынок удастся удержать небольшим количеством новых проектов. За 9 месяцев было введено всего 188 500 кв.м. Это всего 35% от прошлогодних объемов.

Но вряд ли девелоперов обрадует перспектива отказа от новых строек как единственный способ хоть как-то поддержать спрос.

@nedvizha

Ну, камон. С лета продажи акций ПИК на бирже проходят с малыми объемами. Ну испугался какой-то особо боязливый инвестор с 10 расписками ПИКа заявлений Собянина, ну продал их быстро по дешевке. Но как это фундаментально повлияет на капитализацию застройщика? Да и кому эта капитализация на бирже нужна в наши дни? Правда, глобально доктора еще не вызывали, как это было в свое время с "Мечелом", а некоторые инвесторы уже обоссрались.

Также отметим любопытный нюанс. Люблинский парк - проект фи-девелопмента для ПИКа. Поэтому почему пистон вставили ПИКу, а не Капиталистам - вопросик.

Ведь, в проекте кроме ПИКа, есть срань господня под названием Станция Л и дома по реновации.

Ящик Пандоры открылся после заявления Собянина. Как пишут нам жители ЖК «Черняховского. 19», обещанная ПИКом школа и детсад при продаже жилья в этом проекте так и не построены. Вы не понимаете, это другое — рендеры при старте проекта и реальность.

Причину бы понять. Таких историй множество и такие выволочки делаются в исключительных случаях. Для пиара хорошо - народ любит. Для дела - не факт.
...
Мэр Москвы Собянин пригрозил отстранить группу компаний "ПИК" от работы в Москве за срыв графика строительства школы на Люблинской улице.

#отредакции

Инвесторам все меньше интересны торговые проекты в Москве. У них слишком высокая цена входа. И даже на стрессовом рынке переговоры могут занять слишком много времени. В итоге есть риск получить объект по завышенной стоимости. При этом, далеко не факт, что спустя несколько лет арендный поток, который он будет генерировать, останется адекватным.

На рынке сегодня много инвесторов, готовых купить активы как уходящих из РФ иностранцев, так и россиян, которые не справились с кредитной нагрузкой. Дисконт по ним составляет порядка 25-30%, но может доходить и до 50%, рассказали совладельцы Central Properties Денис Степанов и Сергей Егоров в интервью Forbes.

Скоро и в столице начнется распродажа. Торговые центры станут первыми в списке на срочный выкуп из-за долговой нагрузки и чудовищного падения трафика. Но инвесторам интереснее ТРЦ, который будет один на весь город или хотя бы район. А в столице их - слишком много. И в итоге в конкурентной битве за покупателя они проигрывают все.

@nedizha

Почти каждый день хожу по Тверской от Охотного ряда к Пушкинской площади и обратно. Как наглядный симптом безвременья стоят закрытые, пустые и запущенные два знаковых для Москвы и России здания – Елисеевского магазина и Центрального телеграфа.

Магазин Елисеева – символ дореволюционной Москвы и даже России. Символ возможностей страны и ее внутреннего потенциала, хлебосольства и широты. Показатель того, что мы могли и можем. Роскошь выбора в сочетании с роскошью интерьеров, собственное производство продуктов и вин, название, не исчезнувшее и через сто лет.

Центральный Телеграф – символ новой страны, ее ключевых приоритетов, один из истоков нового стиля архитектуры, карта советской России в миниатюре. Больше двух тысяч человек, работавших в здании, одновременно занимали рабочие места за 15 минут (а всего работало более 10 тысяч человек), директор и его заместители проживали прямо в здании – если обойти телеграф сзади, то до сих пор видны балконы квартир. Из этого здания Молотов объявил о начале войны. Это здание - центр связи страны и остального мира.

Оба здания стоят пустые и брошенные. Чиновники оба здания не знают, куда и кому пристроить. То есть государству здания-символы, здания, которые никогда не меняли своего профиля, не нужны.

Мне всегда казалось, что при любом «рынке» и «частной собственности» (вроде бы у нас и то и другое, хотя на самом деле нет, но пусть так) для государства должны быть вещи знаковые. Те, на которых держится история, традиции, символика, память. Которые важны не с точки зрения прибыли, рынка, а как опорные, реперные точки государственной и социальной самоидентификации. Лишаясь которых, государство лишается прочности, опоры, сложности, истории.

Государство должно понимать – Елисеевский должен работать в любом случае. Телеграф должен функционировать, что бы ни было. Они должны быть, потому что они сто лет были и почему именно сейчас какой-то начальник должен решать – работать им или нет, быть им или нет. Эти здания должны быть государственными, а не принадлежать очередному щетинистому борову, постоянно живущему в Майами.

Это обязано понимать государство. Государственные люди.

Но они не понимают. Им все равно – откроется ли завтра в Елисеевском спа-салон, автосервис или контора по продаже кафельной плитки, а в здании Телеграфа гостиница или банк. Им важны оболочки и прибыль, а не суть. Но если они не понимают – они не государственные люди. Им нечего делать во власти.

Но им важны именно оболочки. Формы. Демонстрации. Презентации. Им важно, чтобы кричали патриотические лозунги, а патриоты ли это на самом деле – не важно. Им важно, чтобы стояли здания Большого театра, МХТ, театра Гоголя, а что внутри давно нет театров – не важно. Им важно провести презентацию нового проекта, отсалютовать бокалами на фуршете, а то, что проекта не будет – не важно. Им важно подать правильные цифры наверх, а то, что жизнь не имеет никакого отношения к этим цифрам – не важно.

Они не понимают одного – с каждой потерей такого здания мы все ближе к катастрофе. Ибо нельзя построить новую страну с людьми, которым важно то, о чем говорилось выше и не важно все остальное.

Ректор Российского биотехнологического университета Михаил Балыхин арестован в Москве по делу о мошенничестве. @kommersant

Дольщики "Румянцево Парк" также обеспокоены 0 движением по строительству школы.

Последний корпус проекта вводится в 4 кв. 2022 года, а на месте школы "ни-ху-я", а точнее строительный городок.

Боятся остаться в ситуации Эталон / ПСН.

Ситуацию берем на карандаш.

В "Столичных полянах" "создан" удивительный плейхаб.

Плейхаб в "Люблинском парке" курит в сторонке на фоне такого креатива.

Акции ПИК относительно восстановились, после резкого заявления градоначальника по поводу школы в Люблинском парке.

Но, а мы теперь зажимаем кулачки и ждём подвижки по СКБ в проектах:

1. Черняховского, 19
2. Шереметьевский
3. Митинский лес
4. Green Park
5. Столичные поляны