Спасём Крылатские холмы вместе!:
На встрече С.С. #Собянина со студентами МИРЭА депутату Тропарево-Никулино Марине Лукьянец удалось задать неудобный вопрос о стройке по адресу ул. Никулинская вл. 2А в #Москве.

Сергей #Собянин ответил, что готов дать комментарий после встречи, но в последствии ретировался, так и не дав ответа.
Браво Марина Лукьянец настоящий муниципальный депутат Тропарево-Никулино совершила подвиг задав Собянину прямой вопрос о антинародной политике Правительства Москвы в очередной раз обнажив закрытость мэрии и наплевательское отношение на реальные проблемы жителей. Не голосуйте за Собянина.
https://www.facebook.com/groups/Spasemkrylatskieholmyvmeste/permalink/594889454230202/

Просто бомбическая ситуация в #Москве с внедрением ГИС ЖКХ в МосЖилИнспекции.
Жители дома (Москва, Герасима Курина 42), устав от бандитов, захвативших дом по поддельному протоколу и ничего там не собиравшихся делать, провели в июне прошлого года общее собрание собственников и выбрали другую организацию. Как это сделать — описано тут: https://my.sobdoma.ru/doma/lipuo/

Эта оказалась законопослушной и сразу же, как только документы были подписаны, передала их в #ГИС #ЖКХ.
Но сотрудники #МЖИ до сих пор не рассмотрели заявку. Сначала они тупо её игнорировали, потом воспользовались иском в суд, который подали мошенники, и отказывали до решения суда. Всё это время дом платил жуликам-бандитам, шайка называется КОМСЕРВИС и её совладелец — Смирнов Андрей Сергеевич, мы с этим бандитом сталкивались в суде по дому на Олеко Дундича 34 https://vk.com/wall3230849_10043.

Суд жулики проиграли, и весь этот год в доме на Герасима Курина 42 не работали лифты, не вывозился мусор, а ЕИРЦ исправно перечисляли деньги на это жуликам и ворам. Сейчас суд закончился, и приходится ПОВТОРНО направлять заявление с ТЕМИ ЖЕ САМЫМИ документами. Как будет потом новостройка возвращать свои деньги за содержание и ремонт своего имущества — непонятно.

Но хочется задать вопрос господину Кичикову и его заместителям https://www.mos.ru/mgi/structure/ — КТО, КОГДА и КАК за этот мрак ответит?

По закону Управляющие Организации по всей стране обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирных домах, НО — в Москве этого не происходило с тех пор, как силами мэра Собянина столичные УО утратили доступ к системе АСУ ЕИРЦ (там хранятся начисления и сведения о собственности). Федеральное постановление №416-ПП РФ «Об утверждении стандарта управления многоквартирными домами» нарушено ПО ВСЕЙ МОСКВЕ.

Фактически, реестрами собственников (а точнее, их сиюминутной выгрузкой из АСУ ЕИРЦ) занимается ГКУ ИС районов. Но эти низкоквалифицированные чинуши считают, что могут вольно трактовать законы в свою пользу, и удаляют из предоставляемых гражданам реестров реквизиты правоустанавливающих документов (чем впрямую нарушают часть 19 пункт А приказа 937/пр МинСтроя, требующий наличия этих сведений в неотъемлемом приложении к протоколу).
Из-за этой безграмотной процедуры со ссылкой на 152-ФЗ (о персональные данных, которые на реквизиты документов, должных быть общедоступными в силу закона, не распространяются — прям не пришей козе рукав) определить, содержит ли предоставляемый гражданам расчёт долей хоть какую-то правдивую информацию, или является ахинеей от начала до конца — невозможно.

То есть по факту ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ протоколы общих собраний собственников, к которым приложена филькина грамота из ГКУ ИС, могут быть признаны недействительными по формальному признаку — т.к. государственная структура ВПРЯМУЮ нарушает закон.

Но и это ещё не всё.
В Москве ОТСУТСТВУЕТ как таковой орган государственной власти (исполняющий в силу закона обязанности органа местного самоуправления субъекта Российской Федерации), способный внести адрес многоквартирного дома в государственную информационную систему ГИС ЖКХ в случае, если этот адрес там по каким-то причинам не внесён.
В остальных регионах этими полномочиями наделены местные ОМСУ, и только в Москве всё через задницу.

Звонки и письменные обращения по цепочке #МЖИ → #ДГИ → #ДИТ → #МосГорБТИ → #ДЖКХиБ от любого уровня заявителей (пробовали и от #Управы, и от #Жилищника, и от депутатов) результата не дают: эти структуры занимаются только футболом и перекладыванием ответственности друг на друга.

В связи с этим, существует масса проблем в управлении районным ЖКХ, которые НЕ МОГУТ БЫТЬ РЕШЕНЫ силами районных и даже окружных специалистов, и НИКТО в #Москве не знает, как их решать.

Смеху ради — управа Пресненского района ЕДИНСТВЕННАЯ на всю Москву получила на данный момент полномочия для исправления ошибок в ГИС ЖКХ, а всего по Москве зарегистрировались в обязательной согласно 209-ФЗ системе лишь четыре районных управы. То есть проблемы адресации систематически НЕ РЕШАЮТСЯ, потому что всем пофиг.

То есть:
Управляющие организации нарушают закон о ведении реестров собственников,
ГКУ ИС нарушает приказ МинСтроя и закон о предоставлении информации и постановление правительства Москвы о развитии конкурентной среды в управлении МКД,
МосГорБТИ, будучи ОБЯЗАННЫМ выполнять определённую государственную функцию, её выполнять не собирается,
#ЕИРЦ вообще превратилось в клоаку системы ниппель, которая вкачивает в себя данные и никому их не передаёт даже в рамках своих прямых обязанностей,
и всё это уродство завязано на «проект Собянина» — ГБУ #МФЦ, которое является САМОЙ непрозрачной и основной саботирующей структурой в системе городского управления, которой никто не указ.

И больше всего раздражает, что развязывать этот узел коллективной безответственности НИКТО не собирается, потому что настолько глубоко в его структуре НИКТО не копался, ибо всем пофиг.

Беспощадная #Централизация #Диспетчерских служб начала давать свои первые плоды.

Теперь в #Москве невозможно связаться с локальной диспетчерской по телефону, только прийти пешком. Но даже если придёшь — тебя могут послать, не открывая дверь. Все звонки принимаются через операторов в Зеленограде, которые (естественно) понятия не имеют, что происходит непосредственно у вас в доме, и возникают многочисленные нарушения.

Так, в районе Южного #Чертаново диспетчер сутки вписывал на аварийные заявки шаблонный ответ о том, что проблема с электричеством на оборудовании собственника «за счётчиком», хотя сам счётчик был обесточен. Электрик просто отказывался приходить, а аварийная служба отвечала, что их штрафуют за визиты к тем, у кого якобы есть #задолженность. При этом на руках у заявителя были все документы об отсутствии задолженности — как перед #МосЭнерго, так и перед #МФЦ — «долговой квитанции» не формировалось.

Только после скандала в диспетчерской с участием полиции удалось в выходные восстановить электроснабжение квартиры.

Идиотизм же структуры в том, что теперь в принципе никто ни за что не отвечает. #ЕДЦ кивает на #ОДС, та кивает на #Жилищник, оттуда посылают в #МФЦ, где говорят «мы отключениями не занимаемся, идите обратно в Жилищник». И в любом случае вся эта свистопляска грозит потерей огромного количества рабочего времени, которую далеко не каждый житель может себе позволить.

При этом никаких легальных «списков должников для отключения» в диспетчерскую не поступает, то есть вся эта дрянь с отключением #электроэнергии по долгам за #воду является заведомо незаконным #самоуправством.

Как с этим быть? — мы пока продумываем ответ, потому что однозначного решения «делай так» не существует. Даже если у квартиры нет никаких долгов — от #московского #беспредела никто не застрахован.

#САО #Тимирязевский
Список домов в управлении ООО УК «Тимирязевская», в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

3-й Нижнелихоборский проезд, дом 8А
3-й Нижнелихоборский проезд, дом 16/25
Астрадамская улица, дом 5А
Астрадамская улица, дом 11, корпус 2
Астрадамская улица, дом 13
Дмитровское шоссе, дом 48, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 65, корпус 2
Локомотивный проезд, дом 5
Локомотивный проезд, дом 15, корпус 2
улица Всеволода Вишневского, дом 9, корпус 2
улица Всеволода Вишневского, дом 9, корпус 1
улица Вучетича, дом 9, корпус 2
улица Вучетича, дом 11, корпус 2
улица Вучетича, дом 16
улица Дубки, дом 3
улица Костякова, дом 5
улица Костякова, дом 13
улица Немчинова, дом 1/25

Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Список домов в управлении ГБУ #Жилищник района #Отрадное в #СВАО, в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

Северный бульвар, дом 8
улица Бестужевых, дом 25В
улица Пестеля, дом 9
улица Римского-Корсакова, дом 6
улица Хачатуряна, дом 4
улица Хачатуряна, дом 18

Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Список домов в управлении ГБУ #Жилищник района #Академический в #ЮЗАО, в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

проспект 60-летия Октября, дом 23, корпус 2
улица Вавилова, дом 45
улица Винокурова, дом 11, корпус 1
улица Губкина, дом 9
улица Ферсмана, дом 3, корпус 2
улица Шверника, дом 15, корпус 1
улица Шверника, дом 15, корпус 2
улица Шверника, дом 16, корпус 1

Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Пока всех запугивали #коронавирусом, в #Москве подделали тысячи документов по #капремонту https://www.facebook.com/RyazCAO/posts/3375497242487154

В федеральном законодательстве и в Жилищном кодексе вся эта возможность с интернет-голосованиями касается только одной системы — ГИС ЖКХ (см. ч.9 ст.2 ЖК РФ). Именно там, с подтверждением полномочий посредством портала Госуслуг, с электронной подписью ЕСИА ГосУслуг, принимаются НАСТОЯЩИЕ решения, несущие правоустанавливающие последствия.

А во всех этих шарагах — имитация бурной деятельности, манипуляции общественным мнением. И если МО хотя бы внедрила авторизацию через ЕСИА (ещё бы, там же это делает Ростелеком, у них свои министры в правительстве РФ, там не загуляешь), то Москва "доверяет" дырявым МФЦ всю "подлинность" этих голосуваний.

Что с этим делать?

В #МосОбласти: следить и стучать в Жилнадзор, в полицию и в прокуратуру за каждую неточность при голосованиях, а особенно если результаты не размещают в ГИС ЖКХ. Потому что любая подконтрольная чинушам система напрашивается на вывод об ангажированной подделке голосований.

В #Москве же всё гораздо жёстче.
Любые голосования через Электронный (кон)дом в сегодняшней версии НЕЗАКОННЫ. Они ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ для фальсификации вашего волеизъявления, иначе бы они не пытались "протащить" отказ от прозрачной отчётности (реестра собственников).
А значит, их надо отменять, прямо КАЖДОЕ.

Здесь единственный способ победы над жуликами — неусыпный надзор за их деятельностью.

Если в вашем доме начали голосование через "#Электронный #дом", а вы хоть раз подключались к "Активному Гражданину", то вас обязательно уведомят об этом, буквально заебут рекламой отовсюду. Первая жалоба сразу в Жилнадзор по ч.14 ст.47.1 ЖК РФ: вы как собственник не соглашались на такое голосование, требуете осуществить надзор во избежание фальсификации. Ссылка для жалоб, не выходя из дома — в третьем комментарии.

Затем вам надо стать Администратором в ГИС ЖКХ. Для этого ваш дом должен быть корректно размещён в системе, чего большинство управляющих организаций ещё не выполнило (за полтора-то года с даты возникновения административной ответственности можно было и успеть, но всем же пофиг). За то, что вы этого не можете, Жилнадзор вправе выписать управляшке штраф от 10 до 20 тысяч рублей за каждое обращение.
Как стать Администратором в своём доме — ссылка в четвёртом комментарии.

Голосовать в этом кондоме или нет — решать вам. Но право оспаривать решение, которое принято за вас, по ст.181.4 ГК РФ есть только у двух категорий лиц: тех, кто НЕ ПРИНИМАЛ участие в голосовании, или кто ГОЛОСОВАЛ ПРОТИВ принятого решения. Поэтому мы рекомендуем голосовать, но против первых четырёх пунктов.

Затем вам надо проследить, чтобы в течение 10 дней с даты окончания голосования, указанной в уведомлении, они разместили протокол в ГИС ЖКХ. Это может увидеть любой собственник, зайдя по ссылке в пятом комментарии и авторизовавшись через ГосУслуги. И если НЕ разместили — обязательно направить жалобу.

И если они натянули кворум — уведомить всех соседей (бумагой в подъезде на стене, индивидуально в почтовые ящики, по СМС, через мессенджеры, даже можно через сам кондом) о намерении обратиться в суд с целью оспаривания принятого решения.

Дальше следите за реакцией. Если они УДАЛЯТ протокол — то писать в прокуратуру и возбуждать уголовное дело по факту мошенничества. Если оставят — заплатить 300₽ госпошлины, обратиться в суд через ГАС Правосудие (не выходя из дома, с шаблонным иском) и подать ходатайство об истребовании доказательств. Суду они будут обязаны предоставить подлинные документы, а вам суд обязан предоставить копию для ознакомления.

Переселение в рамках программы реновации в отдельных районах #Москве может проходить в четыре волны — заммэра столицы по строительству Андрей Бочкарёв‼️

"У нас есть около десятка районов, где пока видится четыре волны в связи с тем, что не очень удобные площадки с точки зрения переселения. Но это много, и мы предпринимаем действия, чтобы сократить число волн", - сообщил он.