В борьбе жителей ВАО Москвы с УК "Ультра-М" появилось первое уголовное дело

Полицейские района Сокольники возбудили дело в связи с подделкой протоколов общего собрания собственников дома № 11 на ул. Просторной.

Ранее ИА FederalCity сообщало, что жители ВАО Москвы хотят избавиться от ООО "Ультра-М", которое получило управление 42 домами. Их жильцы считают, что произошло это в результате подделки протоколов общего собрания собственников (ОСС). А в марте 2022 года арбитражный суд признал неправомерным отказ Мосжилинспекции утвердить результаты реальных ОСС, которые провели жители.

И вот в продолжающейся с прошлого года борьбе произошли новые положительные сдвиги.

Как сообщил депутат Мосгордумы Михаил Тимонов, Преображенская межрайонная прокуратура отменила 16 постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел по фактам фальсификаций протоколов ОСС и проверяет такие постановления по дому 2 на 3-й Гражданской улице.

#Москва #городской_протест
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Жилищник Лефортово опять организовал незаконную установку заглушек на канализацию.

Сегодня в дом 12 к. 1 по Солдатской улице явились представители фирмы "Оникс". И заявили жителям, что у них есть договор для установки заглушек на канализацию, и в Жилищнике им дали ключи от чердака.

Действия Жилищника Лефортово незаконны чуть более, чем полностью.

Согласно п. 122 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, «Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.»

Отключение канализации само по себе делает помещение непригодным для постоянного проживания - тем самым, данная норма запрещает отключение канализации.

Пунктом 32 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 N 354 установлен закрытый список действий, для совершения которых управляющая организация имеет право привлечь по договору стороннего исполнителя. А именно:
«е) привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя:
для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета и распределителей;
для доставки платежных документов потребителям;
для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям;»

Управляющая организация не имеет права привлекать третьих лиц для отключения любых коммунальных услуг - она может делать это только сама.

Порядок ограничения и приостановки предоставления коммунальных услуг гражданам установлен пп. 117-122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В частности, согласно указанному Постановлению:
- Ограничение или приостановка представления коммунальной услуги гражданину допускается только в том случае, если у гражданина имеется задолженность по оплате ДАННОЙ УСЛУГИ, в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса.
Наличие у гражданина задолженности по оплате иных услуг на дает права ограничивать или приостанавливать предоставление гражданину данной услуги.
- В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
- Ограничение или приостановка представления коммунальной услуги гражданину допускается только в случае уведомления гражданина об указанном ограничении или приостановке, при этом сроки и порядок уведомления установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В случае нарушения установленного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 порядка уведомления гражданина об ограничении или приостановке предоставления коммунальной услуги ограничение или приостановка предоставления коммунальной услуги не допускается.

Деятельность руководителя Жилищника Лефортово - г-на Никогосяна - имеет признаки деяний, квалифицируемых статьями Уголовного кодекса РФ «Самоуправство», «Превышение должностных полномочий», «Злоупотребление должностными полномочиями».

Префектура Ювао уймите г-на Никогосяна.

#ЖилищникЛефортово, #префектураЮВАО, #ЖКХ, #беспредел, #ЕР, #ПЖиВ, #ЕдинаяРоссия

МЧС предупреждает москвичей о мокром снеге и ветре с порывами до 20 м/с 26 марта.

Расселение и снос по реновации требуют тщательной проработки – депутат Мосгордумы

В рамках программы реновации возникают особые случаи, когда решение о сносе домов должно приниматься с учетом их нестандартного расположения. О двух таких примерах сообщает депутат Мосгордумы Елена Янчук.

Депутат рассказала подписчикам ее аккаунта, что по адресам Верхняя Первомайская дом 39 и 1-я Парковая дом 9, корп. 2 (Измайлово) расположены дома, которые не вошли программу реновации, но имеют общие стены со сносимыми жилыми домами. Сносимые и несносимые дома соединены арками, над которыми располагаются квартиры домов, не вошедших в реновацию.

"В такой ситуации явно необходима особенно тщательная разработка проекта расселения и сноса", – уверена депутат.

#Москва #реновация
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Квартира в нагрузку с «соседями»

Обитатели жилого комплекса бизнес-класса «Счастье на Сходненской» (Строительная компания «Эталон»), состоящего из одного дома, возведенного этим застройщиком три года назад, начали жаловаться на протечки в его крыше и в пололке подземной парковки и на отваливающуюся со стен и колонн облицовочную плитку, а кроме того, выяснилось, что в здании не работает противопожарная система. Эти жалобы заставили остальных жильцов обратить внимание еще на некоторые недоделки, например, на оставшиеся после строительства следы цемента на лестницах, которые за три года так никто и не отмыл?

А один новый жилец, купивший в этом ЖК квартиру, столкнулся с совсем вопиющей ситуацией – приехав посмотреть свое новое жилье, он наткнулся на живущих там людей, которые были крайне удивлены и недовольны его визитом. Это была бригада строителей, о которых, судя по всему, не знал даже представитель застройщика, назначивший покупателю встречу в его квартире.

@belaya_kaska

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

⚡️Американская компания Hyatt hotels, управляющая сетями отелей высшего класса, разрывает контракты и прекращает сотрудничество с отелем в Москве Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park с 26 марта

Новый ЖК бизнес-класса Level Мичуринский в престижном районе Москвы!

✔️ Скидки до 2,1 млн руб.

Level Мичуринский — жилой комплекс бизнес-класса в 10 мин. от м. «Мичуринский проспект». Комплекс расположен в Очаково-Матвеевском районе ЗАО, в одном из самых зеленых районов столицы.

Превосходная транспортная доступность позволяет добраться на автомобиле за 10 минут до ТТК и за 16 минут до Садового кольца.

Комплекс имеет развитую инфраструктуру: собственная школа и 3 детских сада, в пешей доступности зеленые парки, а также соседство с 8 престижными вузами Москвы.

До конца марта можно приобрести квартиру на выгодных условиях:

- Стоимость квартир начинается от 10,8 млн рублей.
- Скидка 5% на квартиры месяца до 31.03.2022
- Ипотека 6,7% от Сбербанка
- Рассрочка от застройщика

Выбрать квартиру - здесь.

ТСЖ Три дома: Благодаря своевременной сработке противопожарной системы, оперативному прибытию пожарных расчетов, а также специалистов, обслуживающих наш дом ("Оберег") пожар был быстро потушен.

Пожарные спасли пятнадцатилетнего подростка, он отказался от госпитализации.

Оперативно на место пожара прибыли сотрудники Управы и ГЖИ.

Все живы. Спасибо всем. Вот так работает наше ТСЖ!

Председатель Галина Владимировна получила отравление угарным газом.

Всё обошлось. Подробности о причине возгорания сообщим после заключения экспертов.

Низко куры летят - значит снег будет