Девелопер Sezar Group хочет построить апарт-комплекс на территории МГУ

Подконтрольное застройщику ООО "Крафтстроймонтаж" стало владельцем участка общей площадью 1,21 гектара на проспекте Вернадского.

В материале уточняется, что Sezar Group получила площадку в качестве компенсации за 0,45 гектара на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского: здесь она планировала возвести апарт-отель на 367 номеров. Новый участок "Крафтстроймонтажа" относится к территориям, закрепленным за МГУ, и находится рядом с будущей научно-технической долиной университета (ИНТЦ "Воробьевы горы"), о создании которой ректор МГУ Виктор Садовничий объявил еще в 2015 году.

Согласно данным на сайте "Активный гражданин", на участке можно возвести гостиницу. Максимальная разрешенная плотность застройки – 50 тысяч квадратных метров на 1 гектар. Таким образом, общая площадь проекта составит 60 тысяч квадратных метров. Эксперты по недвижимости считают, что, скорее всего, вместо отеля появится апарт-комплекс или даже жилье (в этом случае это потребует изменения вида разрешенного использования участка). Инвестиции в проект они оценивают в 3,5-4 миллиарда рублей.

Sezar Group — девелоперская компания, реализующая проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В ее портфеле торговый комплекс "Мариэль" на Люблинской улице и бизнес-центр "Фортуна" в Стромынском переулке. На рынке жилья компания начала работать с 2012 года. Ее владельцами считаются Исай Захаряев (70%) и Руслан Семенов (30%). В конце октября стало известно о планах по приобретению овощебазы "Красная Пресня", где можно построить крупный квартал.
#sezar_group
@tbcc_renovation

Стало интересно, что за Sezar Group такой, и с какого рожна ему отдают под застройку земли МГУ.
Вскопнули немного, а там знакомые все лица: одиозный Год Нисанов с Фуд-сити, ТЦ "Европейский", рынками "Садовод", "Москва" и прочая, и прочая.
А Захарьяевы его родня и рабочие руки.
При этом Sezar третий год уверенно движется к банкротству и все его незавершенные стройки полыхают скандалами и исками.
"Финансовое положение структуры заставляет усомниться в том, что она вообще ведёт девелоперскую деятельность. Судите сами - 10 тыс. уставного капитала при единственном сотруднике. По итогам 2019 года структура заработала всего 5,5 млн рублей при нулевой стоимости активов. Больше похоже на какое-то ИП, а не структуру, на которую могли были завязаны такие крупные проекты как ЖК "Династия", ЖК "ВернадSky" и ЖК "Рассказово".

Тут же возник следующий вопрос: "ты пошто, пёс, казённые земли разбазариваешь?!" А кто же им подписал передачу земли под стройку, чья там фамилия стоит?
https://www.moscow-post.su/economics/kak_zaharyaevy_stroyat_stolicu_ili_bratstvo_do_konca_i_nisanova34577/
#нисанов #sezar_group #мгу
@tbcc_renovation

Красивое
https://www.rusprofile.ru/id/6759668
#sezar_group
@tbcc_renovation

Еще немного про Sezar Group и рейдерские методы ведения бизнеса

Спойлер: компании структуры который год подряд работают в убыток, ЖК "Рассказово", "Династия", "Пироговская ривьера", "ВернадSKY" - истории долгостроя, обманутых дольщиков или, в лучшем случае, нереальных коммунальных платежей от навязанной управляющей компании.

https://compromat.group/main/economics/36730-vsya-korolevskaya-rat-goda-nisanova.html
#sezar_group #нисанов
@tbcc_renovation