Угадайте с первого раза, кто вошел в топ очередного рейтинга Forbes крупнейших застройщиков по сегментам рынка? Так вот, завтра журнал обнародует, что в сегменте комфорт-класса первое место у ПИК с выручкой 460,9 млрд руб. за полтора года. На втором месте неожиданно ФСК (206,1 млрд руб.) и только потом ЛСР (172,8 млрд руб.). "Самолет" на седьмом месте, уступив "Гранели", Selt Group и "Эталону".
👉А вот расклад в сегменте жилья бизнес-класса: в тройке - "Донстрой" (188,5 млрд руб. выручки за полтора года), MR Group (144,3 млрд), "Инград" (99,45 млрд руб.).
👉 А вот список элиты. Их по пальцам пересчитать - Capital Group (63,2 млрд руб.), Vesper (49,1 млрд руб.), "Интеко" (43 млрд руб.). И вот вам новичок - турецкий ANT Development с выручкой 29 млрд руб. за полтора года.

Чтобы поддержать спрос на покупку жилья при использовании ипотеки, застройщики в партнерстве с банками начали предлагать покупателям все более человеческие условия. «Инград» и Московский кредитный банк запустили специальную программу "Ипотека траншами" под залог недвижимости. При оформлении ипотеки выдача кредита проходит двумя траншами. Первый транш в размере 30% выплачивается сразу после заключения договора, а второй в размере 70% выплачивается со второго года действия соглашения. При желании клиент также может провести реструктуризацию суммы кредита, выданной в первом транше.
Размер кредитной ставки начинается от 7,85% годовых и выдается на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 30 млн руб., размер первоначального взноса — от 20% от стоимости недвижимости.

Математика простая. При оформлении ипотеки сроком 20 лет на приобретение жилья стоимостью 10 млн руб. и первоначальном взносе 30% клиент возьмет кредит в размере не 7 млн руб. с аннуитетным платежом 57 899 руб. в месяц, а кредит в размере 2,1 млн руб. с ежемесячным платежом 17 370 руб. Только через год клиент сможет воспользоваться оставшейся суммой кредита в размере 4,9 млн руб.

На «Активном гражданине» обозначилась очередная порция "общественных обсуждений" 👇 #СВАО


🔴 https://ag.mos.ru/debate/1459 - Проект внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории по адресу: #Алексеевский, ул Космонавтов, вл 18 - формирование территориальной зоны с целью дальнейшей эксплуатации здания для амбулаторно-поликлинического обслуживания (голосование до 09.11.2021).

🔴 https://ag.mos.ru/debate/1488 - Проект межевания (корректировки) территории части квартала района #Отрадное, ограниченного улицей Декабристов, улицей Олонецкая, улицей Отрадная, проездом Якушкина - «стартовая» площадка по реновации по адресу Олонецкая ул., влд. 21В. (голосование до 09.11.2021).

🔴 https://ag.mos.ru/debate/1498 - Проект межевания (корректировки) территории части квартала района #СеверноеМедведково, ограниченного улицей Сухонская, проездом Шокальского, улицей Молодцова - «стартовая» площадка по реновации по адресу проезд Шокальского, влд. 28А. (голосование до 09.11.2021).

🔴 https://ag.mos.ru/debate/1515 - Проект внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории по адресу: #Отрадное, ул Хачатуряна, вл 20а, улица Хачатуряна, вл 20-А - предлагается изменить предельные параметры разрешенного строительства для целей реконструкции торгового объекта (голосование до 02.11.2021).

Тимирязевка в опасности!

14 октября Учёный совет рассмотрел вопрос о передаче 24 гектаров земли академии под коммерческую застройку. Первые наброски проекта застройки уже готовы, а приказ о передаче девелоперу земель, расположенных за 15 корпусом, может выйти в ближайшее время.

Если это произойдёт, мы, студенты и сотрудники Тимирязевки, лишимся важной части нашей академии, которую с боем удалось отстоять в 2016 году. На лакомый кусок земли вблизи центра Москвы претендует корпорация-застройщик ЛСР, которая хочет выкупить нашу с вами землю за 15 млрд. рублей.

Каждый год Академия сталкивается с новыми препятствиями: администрация увольняет десятки "неугодных" преподавателей, планомерно уничтожается конноспортивный комплекс, в этом году руководство вуза целиком продало на мясо племенное стадо коров... Но есть и другая сторона: в 2020 году благодаря общественному резонансу удалось отстоять статус объекта культурного наследия (Тимирязевку хотели его лишить), в том же году студенты, проведя общественную кампанию, добились от администрации улучшения условий проживания в общежитиях (хотя работать ещё есть над чем), а весной этого года тимирязевцы собрали более 2000 подписей под петицией, благодаря чему в район вернулись трамваи, улучшилась транспортная доступность.

Шанс изменить ситуацию есть, поэтому мы начинаем общественную кампанию за сохранение земель Академии.

Пресненский суд Москвы завершает рассмотрение исков об отмене результатов дистанционного электронного голосования (ДЭГ) на сентябрьских выборах в столице. 26 октября он отказал Анастасии Брюхановой (шла самовыдвиженцем по 198-му округу), Роману Киселеву (баллотировался от «Яблока» по 199-му округу) и кандидатам от КПРФ Нине Останиной (округ №208), Михаилу Таранцову (№210) и Дарье Багиной (37-й округ на довыборах в Мосгордуму). В общей сложности, как подсчитал юрист КПРФ Мухамед Биджев, пока отказано в 14 из 16 объединенных исков коммунистов.
Самым коротким стал процесс по иску Игоря Суханова (202-й округ), он длился всего 45 минут. Дольше всего разбирались с заявлением лидера московских коммунистов Валерия Рашкина — около пяти часов, в итоге судья Анна Карпова ограничила юриста КПРФ в процессуальных выступлениях. Практически все ходатайства истцов были отклонены, говорит господин Биджев, в том числе и ходатайство Сергея Обухова (205-й округ) о необходимости запросить позицию Конституционного суда по поводу права голосующих посредством московской платформы ДЭГ поменять свой окончательный выбор.
Коммунисты обжалуют полученные отказы в апелляционной инстанции и заявляют, что насчитали как минимум шесть оснований для обращения в Конституционный суд.

Сектор обстрела
Сергей Собянин и коронавирус.
@redembankment Москва закроет алкомаркеты на локдаун. Десятки магазинов в Москве, торгующих преимущественно алкоголем, получили уведомления от управ и префектур районов города о приостановке работы во время локдауна с 28 октября по 7 ноября.
@moskovskiyPul Власти районов ссылаются на указ Собянина от 21 октября 2021 г. № 62-УМ. Под ограничения попадут более 200 магазинов.
@KotElviry Предприниматели против и указывают на то, что в предыдущие локдауны такое требование не вводилось. Кроме того, алкоголь в законе о торговле отнесен к продовольственным товарам.
@vologodskoy_konvoy Так что ковидные каникулы, а вместе с ними День Народного единства и очередная непраздничная годовщина Октябрьской революции в Москве пройдут максимально не радостно для населения.
@sevseal Похоже, московские власти услышали омбудсмена в сфере малого и среднего бизнеса госпожу Татулову. Которая рекомендовала властям для улучшения показателей вакцинации ввести допуск по QR- кодам в алкомаркеты.
@munpes Может, для того, чтобы период нерабочих дней быстрее закончился, и люди реально сидели по домам, московские власти придумали закрыть винные магазины. А вот во время нерабочих дней в 2020 году винные магазины работали.
@glavmedia Магазины шаговой доступности во дворах и супермаркеты не перестанут продавать алкоголь на «ковикулвх» - закрыться просят только алкомаркеты, где выпивка составляет более 70% всех товаров.@exp_fdn Странность и абсурдность заключается в нарушении «правил игры» для бизнеса. Если винотеки в Москве работали даже в прошлый локдаун, и в этот раз первоначальные запреты мэрии их не затрагивали, то некрасиво сообщать им об изменении правил игры за день до старта нового локдауна.
@rlz_the_kraken По мнению источника, подобные ограничения должны ограничить рост печени граждан на время «президентских каникул» и простимулировать вакцинацию, во время которой нельзя пить. А приведёт к очередям в алкомаркетах и отравлениям контрафактом.
@imoscow Выглядит инициатива довольно сомнительно, ведь по факту оставшиеся алкомаркеты получат прибыль, а людей в таких магазинах станет больше, что никак не стыкуется с борьбой с ковидом.
@Wek_ru Кстати, в пору бы возбудиться и ФАС. Так как торговля алкоголем и табаком как таковая все же не запрещена, создается впечатление, что власти Москвы специально создают привилегированные условия для крупных торговых сетей.
@sevseal И да. Собянин, видимо, решил поиграть в Горбачёва.
@drunken_masta Короче, очередная нелепая акция людей из мэрии, которые уже давно потеряли чувство реальности и живут в абсурдистском мире с перчаткой, натянутой на мозг.
#локдаун #Собянин #Москва #сухойзакон #алкомаркеты

Полный перечень ответов на все вопросы о жизни во время локдауна в Москве с 28 октября по 7 ноября.
Из главного для большинства москвичей: работать в эти дни будут только продуктовые магазины и аптеки. Насколько понял, закроются даже специализированные алкомаркеты (если у них нет 30% в ассортименте других товаров; у большинства этого нет).
Но продолжат работать онлайн-магазины с доставкой. Они и так уже стали нормой жизни (например, у нас на даче второй год 90% всех товаров – через доставку).

По сути закрыто будет почти всё. Но есть прогулки на улице и у кого есть возможность – загородная жизнь. Для этого времени года будет хорошая погода с дневными +9.

Почему был выбран такой период в 11 дней? Оперштаб дал краткий ответ: по наблюдению эпидемиологов, инкубационный период «дельта»-штамма составляет до 5 дней, поэтому разобщение контактов на 11 дней покроет два таких периода.
Но в целом это повторение опыта апреля 2020 года. Тогда многим казалось шоком такая жизнь, а потом почти все привыкли.
https://www.mos.ru/news/item/98063073/

Подход к молодёжи меняют

Вместо существующего Закона города Москвы «О молодёжи» единороссовское большинство приняло Закон «О молодёжной политике в городе Москве». Докладывал Кирилл Щитов.

В новом Законе нет целого ряда позиций, которые содержались в прежнем: студенческое самоуправление, необходимость проведения форумов молодёжи не реже одного раза в год, Московской федерации молодёжи и других.

Против проголосовала только Елена Шувалова.

Кто-то не голосовал. Дарья Беседина и Владимир Рыжков воздержались. Николай Зубрилин и Леонид Зюганов голосовали за предложенные нововведения.
https://youtu.be/8O9flWEF5vE

Может быть вопрос немного не в тему, но вдруг кто знает — почему похоронные бюро до сих пор не выходят на IPO?

ТГК «Дабл Ять»
🤷🏼‍♀️ ѣѣ
Источник

Евгений Михайлов, бывший зам и друг Максима Ликсутова, контролирует компанию "МКМ Логистика", занимающаяся вывозом мусора и захоронением отходов. От ГКУ "Мосэкспром" она получила госконтрактов на 41 млрд рублей. Михайлов является директором и акционером АО "Технология сервис", оно контролирует ООО "Экологическое управление", которое управляет фирмой "Экологический менеджмент", а ей принадлежит "МКМ Логистика". До середины 2019 года эта фирма была связана с сыном главы "Сбера" Олегом Грефом и сыновьями экс-главы "ВЭБ" Владимира Дмитриева. Они владеют компанией "Чистая логистика", которой принадлежала "МКМ Логистика". Также Михайлов владеет мусорным оператором "Эколайн", заработавший (вероятно, с помощью Ликсутова и в его интересах) на гоконтрактах более 27 млрд рублей. Из Дептранса Михайлова уволили за владение иностранными активами. Зарубежными компаниями владеет и бывшая жена Ликсутова, с которой он фиктивно развелся и теперь оформляет на неё свои активы, чтобы не декларировать реальные доходы. @kleveta