Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Апартаментам сказали: «НЕТ!»
Плак-плак.... 😢 Бескомпромиссность, резкость и категоричность главы комитета Госдумы по строительству Сергея Пахомова просто поразила меня в самое сердце. Он на корню обрубил все и без того жалкие попытки дать апартаментам официальный статус. Его «НЕЕЕЕТ!!» буквально звенит в ушах:
▪️ #Апартаменты не будут приравнены к жилью.
▪️ Они не попадут под действие Жилищного кодекса РФ.
▪️ Никогда из власти никто не обещал перевода апартаментов в жилую недвижимость.
Но все же Пахомов оставил нам робкую надежду на чудо. Он отметил, что есть идея вывести апартаменты в отдельную категорию для уменьшения налогов, при этом предоставить регионам право определять ставки. Вот так-то. Идея признать апарты жильем тоже когда-то была. 🤷♀️
@novostroyman
Плак-плак.... 😢 Бескомпромиссность, резкость и категоричность главы комитета Госдумы по строительству Сергея Пахомова просто поразила меня в самое сердце. Он на корню обрубил все и без того жалкие попытки дать апартаментам официальный статус. Его «НЕЕЕЕТ!!» буквально звенит в ушах:
▪️ #Апартаменты не будут приравнены к жилью.
▪️ Они не попадут под действие Жилищного кодекса РФ.
▪️ Никогда из власти никто не обещал перевода апартаментов в жилую недвижимость.
Но все же Пахомов оставил нам робкую надежду на чудо. Он отметил, что есть идея вывести апартаменты в отдельную категорию для уменьшения налогов, при этом предоставить регионам право определять ставки. Вот так-то. Идея признать апарты жильем тоже когда-то была. 🤷♀️
@novostroyman
Forwarded from DELYAGIN's special
Новое московское огораживание?
В #масквабад начался новый виток ада: #мэрия - не дожидаясь даже подведения итогов президентских выборов!! - пошла в суды признавать #апартаменты незавершенным строительством - для запрета эксплуатации и сноса .
В суды, естественно, московские... - со всеми вытекающими.
В апартаментах, поскольку они дешевле недоступного жилья, живут сотни тысяч человек - которые теперь могут лишиться всего.
#стабильность #спасибособянин #огораживание
https://t.iss.one/rusbrief/194463
О том, как схожий процесс - #огораживание - проходил в средневековой Англии, и что он значил - читаем в "Цивилизации людоедов": https://boomstarter.ru/projects/510042/211846
В #масквабад начался новый виток ада: #мэрия - не дожидаясь даже подведения итогов президентских выборов!! - пошла в суды признавать #апартаменты незавершенным строительством - для запрета эксплуатации и сноса .
В суды, естественно, московские... - со всеми вытекающими.
В апартаментах, поскольку они дешевле недоступного жилья, живут сотни тысяч человек - которые теперь могут лишиться всего.
#стабильность #спасибособянин #огораживание
https://t.iss.one/rusbrief/194463
О том, как схожий процесс - #огораживание - проходил в средневековой Англии, и что он значил - читаем в "Цивилизации людоедов": https://boomstarter.ru/projects/510042/211846
Telegram
BRIEF
Власти Москвы выбрали новую тактику борьбы с апарт-комплексами, созданными без разрешений на базе бывших промышленных и административных зданий. Мэрия через суд пытается признать строения объектами незавершенного строительства, что может привести к запрету…
Forwarded from Москвастрой
Каждые шестые апартаменты Москвы могут оказаться самостроем
🏡 Связываться с апартаментами опаснее, чем казалось до сих пор. По данным Consul Group, в 25 из 145 зданий Москвы, используемых под размещение апартаментов (17%) можно обнаружить нарушения, из-за которых здание объявят самовольной постройкой.
😨 Такие нарушения допускаются как при строительстве или реконструкции, так и при оформления земельных отношений. Например, если застройщики до начала строительства не привели вид разрешенного использования участков в соответствие с целями. Таким образом, уже распроданные апарт-комплексы оказываются на земле, на которой по закону не могут размещаться.
😢 Результат предсказуем: здание могут снести, а покупателю придётся требовать от застройщика возмещения убытков. Долго, дорого и без какой-либо гарантии успеха.
@moscow_stroi #апартаменты
🏡 Связываться с апартаментами опаснее, чем казалось до сих пор. По данным Consul Group, в 25 из 145 зданий Москвы, используемых под размещение апартаментов (17%) можно обнаружить нарушения, из-за которых здание объявят самовольной постройкой.
😨 Такие нарушения допускаются как при строительстве или реконструкции, так и при оформления земельных отношений. Например, если застройщики до начала строительства не привели вид разрешенного использования участков в соответствие с целями. Таким образом, уже распроданные апарт-комплексы оказываются на земле, на которой по закону не могут размещаться.
😢 Результат предсказуем: здание могут снести, а покупателю придётся требовать от застройщика возмещения убытков. Долго, дорого и без какой-либо гарантии успеха.
@moscow_stroi #апартаменты