25% новой недвижимости в Москве уходит в трейд-ин

Застройщики в Москве и Подмосковье переключились на трейд-ин. Доля таких сделок с новостройками выросла до 25%. В 2019–2020 этот показатель не превышал 15%. Средний показатель — +5% в сравнении с 2019-м.

Причин несколько:
📍Льготная ипотека. Когда она была 6,5%, клиенты продавали старое жилье в трейд-ин и закрывали ипотекой недостающую сумму для покупки нового.
📍Стагнация вторички. Льготная ипотека для нее не предусмотрена, так что люди стали избавляться от старого жилья, боясь, что цена на вторичном рынке упадет.

Но вообще трейд-ин — то еще кидалово для покупателей. Застройщик получает квартиру у покупателя по цене ниже рыночной и продает её по нормальной. Тут можно потерять до 50% стоимости своего жилья. @nebrexnya

Кандидат в депутаты МГД по 19 округу Петр Карманов отчитался об окончании сбора подписей. По его словам, собрали с запасом, а впереди проверка и подача подписных листов в ТИК.
Карманов стал первым самовыдвиженцем, который собрал подписи.

#19округ #Карманов

В партии основателя косметической компании «Faberlic» Алексея Нечаева «Новые люди» работает «черная касса», оплачивающая заказные публикации в региональных СМИ через связанные с ней ООО и ИП без оформления соответствующих договоров и соблюдения рекламного законодательства. Несмотря на членство в ОНФ и регистрацию партии уже через два месяца после ее создания, Нечаев отказывается признавать «Новых людей» кремлевской структурой и говорит о своем намерении добиться постепенных перемен в стране «бескровно и без люстраций». Сам коммерсант заявляет, что интерес к новому проекту со стороны журналистов вызван тем, что он – «настоящий». При этом отмечено, что заказные материалы продвигаются по принципу «волны», когда заказчик хочет попасть в информационную повестку сразу нескольких регионов с одной и той же темой. Примерами могут служить инициатива «Новых людей» по отмене кассовых аппаратов для индивидуальных предпринимателей или акция «Посади лес», освещавшиеся одновременно десятками региональных СМИ. При этом в подавляющей части публикаций отсутствовали законодательно оговоренные указания на их рекламный характер. Источники в регионах сообщают, что как правило, представитель партии предлагает редакциям уже готовый текст без заключения договора и предлагает убрать упоминание о рекламе. Оплата при этом переводится «левым» способом – с карты на карту, в крайнем случае договор заключается с «левым» юридическим лицом. Стоимость материала зависит от его объема и «раскрученности» СМИ и составляет от 10 до 40 тыс руб. Известны имена нескольких столичных бизнесменов, «засветившихся» в роли «кошельков», оплачивающих материалы о партии Нечаева в прессе. Это Алексей Соловьев – владелец работающего «в минус» ООО «Пресс-центр малого и среднего бизнеса», чей офис зарегистрирован в квартире московского ЖК на улице Ивана Бабушкина. По итогам прошлого года убытки компании составили 172 тыс руб. Связи с «Новыми людьми» не скрывает Владимир Павлов, которому принадлежит ООО «Давыдов. Социо», специализирующееся на создании и использовании баз данных и информационных ресурсов. Его структура также связана с продвижением кремлевского проекта «Россия – страна возможностей», получающего бюджетное финансирование. Кроме того, партийные средства на работу с региональными СМИ переводятся через ИП Бориса Чумака – уроженца Тирасполя, специализирующегося на связях с прессой. Чумак отметился в качестве одного из организаторов встречи активистов «Новых людей» с известной телеведущей Еленой Летучей, прошедшей в минувшем июне в Кирове.

У Ликсутова сейчас случился культурный шок))

Ялта. с, Максим Глущенко

Суд изменил Валерие Башкировой меру пресечения с домашнего ареста на заключение под стражу до 16 сентября.

Москомстройинвест проконтролирует ПИК

Анекдот дня. Анастасия Пятова решила поиграться в большое начальство и объявила, что Москомстройинвест взял на контроль 5 новых проектов ПИК общей площадью более 219 000 кв. метров и проверит их соответствие нормам Федерального закона 214-ФЗ. В целях защиты прав потенциальных покупателей (😂😂😂😂) сотрудники Комитета проанализируют новые проектные декларации, размещенные "ПИК" в ЕИСЖС.

Очень "прикольная" идея - проверять девелопера, у которого все норм. Примерно с тем же успехом можно проверять, насколько правильно светит солнце.

Москомстройинвест не только изображает бурную деятельность, но и следует по древней тропинке рынка недвижимости: хочешь похайпиться - напиши что-то про "ПИК". "Царицыно" достройте, работники 🙈.

@novostroyman

Хорошего депутата Мосгордумы Евгения Ступина хотят лишить статуса адвоката. Это его единственный источник дохода, потому что в качестве депутата Евгений зарплату не получает.

В 2019 году Ступина поддержало Умное голосование. Он не боится поднимать в городском парламенте вопросы коррупции и политзаключённых, не боится критиковать городскую и федеральную власть.

Евгений 23 января вышел в Москве на протестную акцию, но, по мнению руководителя управления Минюста, он этим опорочил честь адвокатуры.

Также власти пытаются найти конфликт интересов между делами, в которых Ступин участвовал в качестве адвоката, и делами, по которым он задавал вопросы в Мосгордуме в роли депутата. Из-за этого Евгения могут лишить депутатского статуса.

Ступин явно мешает ворью спокойно жить. Поддержите Евгения оглаской, поделитесь его роликом!

Бойлерная лизнула у Собянина, дело понятное - деньги 😎 https://t.iss.one/boilerroomchannel/12125

Самые «нищие» среди подрядчиков госстроек оказались Аркадий Ротенберг и Геннадий Тимченко. Мы изучили подписи под тем памятным письмом, где генподрядные компании просят Путина помочь строителям инфраструктуры. Так, вот кроме «Мосметростроя», контролируемого мэрией Москвы, есть подписи топ-менеджеров «СГМ-Мост» Аркадия Ротенберга, «Стройтрансгаза» Геннадия Тимченко. Это письмо Путин в конце июня поручил премьеру Михаилу Мишустину «рассмотреть» и «доложить». Как сообщает РБК со ссылкой на свои источники в правительстве, письмо прорабатывается. Но не кажется ли вам, дорогие читатели, странным в один день появления этой служебной переписки в публичном поле и заявление профильного вице-премьера Марата Хуснуллина о запуске с конца июля механизмов поддержки строительных компаний на фоне подорожания стройматериалов?

Независимый депутат Мосгордумы от КПРФ Евгений Ступин рассказал, что его хотят лишить статуса адвоката. Министерство юстиции увидело нарушение профессиональной этики в том, что он задавал председательнице Московского городского суда вопросы о «московском деле» и участвовал в акции в поддержку Алексея Навального.

❗️Суд арестовал до 16 сентября обвиняемую по резонансному делу о ДТП в Солнцево, в результате которого погибли двое детей

Тверской районный суд арестовал до 16 сентября сбившую трёх детей на пешеходном переходе в Москве девушку.

Ранее полиция по требованию прокуратуры потребовала ужесточить обвинение виновнице ДТП, после того как второй сбитый ребенок умер в больнице.

Теперь ей вменяется ч. 5 ст. 264 УК РФ ("Нарушение лицом, управляющим автомобилем, правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть двух и более лиц"). Ей может грозить до семи лет тюрьмы.

Сама авария произошла 16 июля на улице Авиаторов

❗️Суд отправил Валерию Башкирову в СИЗО.

Тверской суд Москвы арестовал Валерию Башкирову на два месяца. Она будет находиться в СИЗО до 16 сентября.

Обвинение переквалифицировано на пятую часть 264-й статьи — нарушение ПДД, повлекшее по неосторожности смерть двух и более лиц. Валерии грозит до 7 лет колонии.

Путин потыкал Мурашко в "опросы ФСО". Так вот какая легендарная социология лежала в основе решения Собянина отменить QR-контроль до дня выборов.

МХАТ-штрих принял решение оставить Ольгу Бузову в спектаклях про Сталина.
И знаете, руководство театра абсолютно право.
Сейчас уровень актеров в театрах, в том числе во МХАТ-штрих, не сильно отличается от Бузовой.
Собственно, недовольство просвещённой публики привлечением Инстраграм-звезды это выплеск эмоций по поводу всего современного театра в целом.
Которым руководят мещане, играют в которых потребители, а готовят в которые школы, превратившиеся в пристанище тотального блата.
В балет идут дочки Винокура, Шувалова, в опере поёт Басков, в кино снимаются проститутки.
Театр не виноват, это ведь всё сплошь и рядом везде.
Сердюков может быть министром обороны, Собянин вирусологом, Моргенштерн пионервожатым, в госкорпорациях работают люди по профессии «чей-то сын» и «чья-то дочь».
На их фоне Бузова - забавная деталь в спектакле, сплошной позитив и пеар.

Колесо обозрения "Солнце Москвы" вместе с ТЦ всё растут и растут #СВАО

На этом переходе в Солнцево уже было ДТП в 2019 году, аналогичное нынешнему. Как следует из базы ГИБДД, мужчина со стажем вождения 11 лет тогда сбил пешехода, которого отправили в больницу с тяжелыми травмами. Это тоже было «нарушение правил проезда пешеходного перехода», автомобиль на правой полосе остановился перед пешеходом, а на левой полосе нет - не только переход, но и полоса та же.

Правы те, кто сейчас обращает внимание, что это ДТП обычное для России, такие происходят ежедневно. Если бы сбили мигрантов, а не детей, то никто бы на это не обращал внимание, не требовал отправить водителя в СИЗО, посадить на самый долгий срок - мигрантов россиянам не жалко.

На улице Авиаторов в Солнцево на других переходах тоже наезжали на пешеходов, но этот конкретный переход отличается от них. На нём нет лежачих полицейских и знака ограничения скорости «не больше 20 км/ч». Но о переходе знали в ГИБДД и ЦОДД - в 2015 году на нём был светофор, потом его убрали, не заменив даже лежачим полицейским. Почему - непонятно. Возможно, потому что прошлое ДТП было зимой, и ГИБДД решила, что виноваты погодные условия, возможно, из-за стройки, которая идёт на южной стороне улицы, возможно, просто забыли.

После нынешнего ДТП лежачий полицейский оперативно установили. По сути признали ошибку. Но депутаты и мейнстримовские СМИ не спешат этот факт освещать, призывать установить ограничительные дорожные конструкции по всей стране, проверить все переходы. Сажать, проклинать и мусолить слезы у нас любят больше, чем думать над предотвращением будущих трагедий.

Сделать изобретение легко; гораздо труднее найти ему практическое применение. Томас Эдисон.

Представляю еще одну функцию сайта ASAFOV.ru. Для удобства и кандидатов, и избирателей решил предположить, как может выглядеть бюллетень по уже известным кандидатам по каждому из московских округов. Бюллетень собирается автоматически из данных сайта. Эта фича позволяет оценить порядок фамилий кандидатов визуально.

Конечно, биографии - примерные, точные установит избирком согласно ст. 63 Федерального закона от 12.06.2002 N 67-ФЗ (ред. от 04.06.2021) "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации".

В первом приближении получилось достаточно наглядно.

По изменении статуса кандидатов - бюллетени будут меняться. То есть по ссылке всегда можно будет увидеть актуальный предполагаемый бюллетень по избирательному округу.

Посмотреть можно, зайдя на страницу каждого округа https://asafov.ru/edg2021/moscow .
Или по прямым ссылкам:
📌 ИО 196 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin196
📌 ИО 197 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin197
📌 ИО 198 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin198
📌 ИО 199 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin199
📌 ИО 200 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin200
📌 ИО 201 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin201
📌 ИО 202 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin202
📌 ИО 203 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin203
📌 ИО 204 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin204
📌 ИО 205 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin205
📌 ИО 206 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin206
📌 ИО 207 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin207
📌 ИО 208 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin208
📌 ИО 209 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin209
📌 ИО 210 https://asafov.ru/edg2021/moscow/bulletin210

Если нашли ошибки, пишите на [email protected]

#гд2021

Следом об окончании сбора подписей отчитался кандидат на довыборы в МГД Сергей Медведев. Сейчас его штаб проверяет подписи и готовиться сдать их в ТИК.

#19округ #СергейМедведев

После массовой драки в Кузьминках московские полицейские каждый день ставят на учёт десятки мигрантов. В Москве проходит мероприятие «Мигрант».

12 июля в Кузьминках произошло массовое побоище между гражданами Киргизии и Таджикистана. Всё началось с обычной поножовщины, но вылилось в драку, где участвовали более 200 бойцов. В тот день десятки полицейских задержали сотню мигрантов, однако на этом дело не закончилось. По информации источников «Базы» в МВД, после драки в руководстве московской полиции решили хорошенько перетрясти мигрантов в столице. Сотрудникам спустили план «Мигрант», по которому полицейские теперь каждый день обязаны ставить на учёт мигрантов.

Ежедневно в отделения по всем районам Москвы приводят граждан Киргизии и Таджикистана, фотографируют их, дактилоскопируют и вносят в базу. Кроме того, полицейские по видео сверяют мужчин с участниками драки — вдруг кому-то удалось тогда убежать. По сведениям источников, в среднем на каждый район ежедневно приходится по 10 «задержанных».