Застройщики поделили реновацию

“Ъ” проанализировал тендеры по отбору генподрядчиков по строительству жилья в рамках программы реновации, проведенные мэрий Москвы с ноября 2020-го по февраль 2021 года. Именно в этот период объявлено наибольшее количество аукционов — 18 контрактов в целом на 154 млрд руб. На эти средства должно быть построено 1,9 млн кв. м.

Ббольшую часть этих подрядов поделили между собой ФСК Владимира Воронина, МИЦ Андрея Рябинского, ПИК Сергея Гордеева, «Крост» Алексея Добашина и «Регионжилстрой». Девелоперы могут заработать на контрактах более 15 млрд руб.

Конкурсы были проведены с единственным участником. Согласно законодательству, они признаются несостоявшимися, но комиссия может принять решение о заключении договора.

Доходность по госконтрактам составляет около 10%, в то время как в коммерческом строительстве — около 25–30%. Многие девелоперы, добавляет эксперт, привлекают для строительства домов по программе реновации субподрядчиков, зарабатывая на разнице между суммой подряда и оплатой контрагенту.

Читайте полностью тут.

Следственный Департамент МВД РФ возбудил уголовное дело - на этот раз по статье 210 УК РФ (преступное сообщество) в отношении группы, в которую входят бывшие высокопоставленные чиновники из окружения экс-мэра Москвы Юрия Лужкова.

⚡️Следственный Департамент МВД РФ возбудил ещё одно уголовное дело - на этот раз по статье 210 УК РФ (преступное сообщество) в отношении группы, в которую входят бывшие высокопоставленные чиновники из окружения экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. Статья 210 УК РФ - максимально тяжкая - и не предполагает ничего хорошего фигурантам расследования. По словам источников уже есть лица, согласившиеся пойти на сотрудничество со следствием.

https://t.iss.one/sovinformbureau/537

К месту вырубки Ульяновского лесопарка под дороги сегодня пригнали автозаки. А такой красивый лес был...

Какая-то нездоровая движуха происходит в районе #Преображенском прямо за зданием Префектуры ВАО на 1-й улице Бухвастова, где находится многоэтажный гаражный комплекс более чем на 500 машиномест.

Ситуация непонятная. Показания собственников и официальных лиц на происходящее - противоположны, - пишет депутат МГД Михаил Тимонов, приехавший туда разобраться сегодня вечером. - На взгляд официальных лиц, идёт следствие по факту возможного мошенничества, и почему-то отдельные части комплекса являются вещдоками. По версии собственников - происходит попытка рейдерского захвата их комплекса неизвестной им УК с одновременным вытеснением той, которую собственники избрали потому, что она их совершенно устраивает.

Вчера на заседании Совета депутатов Измайлово была признана неудовлетворительной работа ОВД района #Измайлово за 2020г в связи с многочисленными жалобами жителей.

Принять такое решение удалось случайно, так как несколько депутатов от ЕР покинули заседание раньше времени.

Если глава Совета депутатов Виктор Гожин уже не страдает нервным тиком, то скоро точно будет.

Как рассказал источник, ГСУ СКР по Москве возбудило уголовное дело по факту получения взяток сотрудниками УВД ЦАО столицы. Следователи подозревают, что крупную сумму полицейским заплатил бизнесмен Давид Мирзоев за привлечение к уголовной ответственности его дяди, миллиардера Давида Якобашвили. В рамках этого дела у Мирзоева сотрудники ФСБ РФ и ГСУ СКР по Москве провели обыски.    

По версии следствия, Мирзоев мошенническим путем похитил у Якобашвили несколько зданий, стоимостью более 100 млн долл. Когда миллиардер начал побеждать племянника в арбитражных судах и возвращать имущество, Мирзоев при помощи коррупционных связей обратился к сотрудникам УВД ЦАО с просьбой привлечь Якобашвили к уголовной ответственности. Сотрудники УВД ЦАО согласились и начали совершать действия в данном направлении. Но об этом узнали сотрудники ФСБ РФ.

Мирзоев сейчас находится под подпиской о невыезде, поскольку является обвиняемым по другому уголовному делу – о похищении бизнесмена Бориса Минахи. По словам источника, Мирзоев уже начал апеллировать к своим высокопоставленным покровителям. 

История и будущая застройка промзоны в районе #СоколинаяГора

Из крупнейших предприятий Москвы на территории промзоны «Соколиная гора» находятся фабрика «Красная заря», Московская шерстопрядильная фабрика, машиностроительный завод «Вперед», научно-производственное предприятие (НПП) «Сапфир», а также оборонные предприятия, в том числе одно из крупнейших — ММПП «Салют».

Там же располагаются ТЭЦ-11 имени Уфаева, которая обеспечивает электроэнергией и теплом население всего ВАО, и объекты Московского метрополитена.

Столичные власти намерены подвергнуть редевелопменту не всю промзону, а лишь северную ее часть площадью в 21 гектар. Это связано с тем, что практически все предприятия промзоны — действующие. Даже в той ее части, где пройдет реновация, с жилыми домами будет соседствовать действующее предприятие.

Подробности тут

Качества, видимо, добились за счет сокращения жилой площади

Мэрия Москвы решила продать под редевелопмент 0,7 га, находящемся в аренде до 2064 года у ОАО «Москасзавод» на Коровинском шоссе на севере Москвы. Этот завод по ремонту кассовых аппаратов , по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит департаменту горимущества Москвы. Но мэрия назначила за участок цену выше рыночной. Как сообщает оператор торгов – РАД, вначале цена была установлена на уровне 316 млн руб., сейчас снижена до 300,3 млн руб. Минимальная цена, за которую может быть продан актив, - 252,8 млн руб.
ОАО «Москасзавод» сейчас находится на стадии банкротства, ФНС заморозила счет акомпании по долгам.