Глава столичного депстроя Рафик Загрутдинов привел уже достигнутые цифры по программе реновации и озвучил новые планы.

🏗2,1 млн кв.м жилья – в строительстве;

📐1,3 млн кв.м – в проектиовании;

🏘300 пятиэтажек планируется расселить и снести до конца 2022 г.;

🏙45 тыс. квартир город построит за период 2020 – 2022 гг.

#депстрой #загрутдинов #цифры #строительство #снос #планы

#наблюдаем, что со сменой главы столичного Стройкомплекса реновационная повестка стала более тухлой. Почему так происходит?

👉🏿Во времена еще недавнего правления Марата Хуснуллина заммэра часто сам генерировал инфоповоды и становился объектом обсуждений в соцсетях. Неважно, позитив ли это был или негатив, это цепляло и оживляло инфополе, держало программу на плаву в московской повестке.

❗️Новый глава Андрей Бочкарев комментарии дает весьма аккуратно, немногословен. Сам по себе он более технарь, нежели креативщик. Последние новости по программе реновации выглядят как сухая статистика – начали строить дом там-то, факты и цифры за разные периоды времени и тд.

С одной стороны, это хорошо – для властей. Меньше грандиозных обещаний – больше дела, и тогда, вероятно, доверие к программе реновации может повыситься действительным путем. С другой стороны, это плохо – для жителей. Больше неизвестности – меньше конкретики и действий от властей. И по этой причине еще меньше доверия к программе.

📌В любом случае в 2020 году реновацию ждут обещания, которые должны были осуществить еще в прошлые годы. Самые главные – опубликовать график переселения, продолжить публичные слушания по новым кварталам, сдать первые реновационные дома.

#бочкарев #хуснуллин #стройкомплекс #депстрой #обещания #инфополе

​​Глава Депстроя Рафик Загрутдинов анонсировал сдачу ЖК для переселенцев по реновации на месте Черкизона уже в 2021 г. Строительство 4-х корпусов завершат к концу следующего года.

У стартовой площадки на месте бывшего Черкизовского рынка интересная предыстория.

🎯 В 2013 г. Собянин на встрече с Путиным предложил построить на этой территории спортцентр и музейное хранилище. Гарант одобрил идею. Тогда часть земли еще принадлежала РГУФКСИТ.

🎯 В 2017 г. мэрия впервые заявила о планах возвести здесь жилье по программе реновации. Первые переселения тогда пообещали в конце 2019 – начале 2020 г.

🎯В 2018 г. стало известно, что площадку застроит ГК ПИК. Позже часть квартир в ЖК Измайловский, 11 (на фото) власти Москвы выкупили для нужд реновации. Экс-заммэра Марат Хуснуллин обещал пятиэтажную застройку и сдать первые корпуса в 2019 г.

🎯В 2019 г. вместо новых корпусов – новый негатив. Власти Москвы задумали снести Измайловский вернисаж как самострой, поскольку на этом месте планировалась дорога к реновационному кварталу. Кроме того, в проекте планировки территории жители обнаружили урбан-блоки по 20+ этажей.

❗️Итог: После негатива проект пересмотрели. Дорогу на месте вернисажа убрали, этажность уменьшили, однако большую часть пожеланий жителей не учли, сделав акцент на самых проблемных моментах.

Подробно изучить проект застройки Черкизона можно здесь.

#депстрой #загрутдинов #измайлово #черкизон #пик #стартовые

​​Ради реновации в Москве могут уничтожить особняк купца Кириллова

2 недели назад мэрия утвердила новые стартовые площадки по реновации. В списке оказался дом 1899 г. постройки в духе раннего классицизма – особняк купца Никиты Лаврентьевича Кириллова на ул. Доброслободская, 10с3 в Басманном районе.

👆🏿В советское время здание было жилым, а при Лужкове его признали аварийным и собирались реконструировать. Однако задумки так и не воплотили.

В Департаменте строительства подтвердили стартовую площадку, при этом сослались на ДГИ, мол, они предложили эту локацию, поскольку здание не является объектом культурного наследия. Интересно, что в начале 2018 г. дом вошел в список Правительства Москвы и Архнадзора. В перечне – архитектурные исторические здания, которые попали в реновацию, но рекомендованы к сохранению. Их не снесут, а расселят и реконструируют. После чего переделают под социальные объекты.

На вопрос «Коммерсанта» как так получилось, в ДГИ пояснили, что дом все-таки могут еще реконструировать, если примут такое решение. В интересное время живем.

#басманный #стартовые #депстрой #дги #коммерсантъ #архнадзор

​​Ради реновации в Москве могут уничтожить особняк купца Кириллова

2 недели назад мэрия утвердила новые стартовые площадки по реновации. В списке оказался дом 1899 г. постройки в духе раннего классицизма – особняк купца Никиты Лаврентьевича Кириллова на ул. Доброслободская, 10с3 в Басманном районе.

👆🏿В советское время здание было жилым, а при Лужкове его признали аварийным и собирались реконструировать. Однако задумки так и не воплотили.

В Департаменте строительства подтвердили стартовую площадку, при этом сослались на ДГИ, мол, они предложили эту локацию, поскольку здание не является объектом культурного наследия. Интересно, что в начале 2018 г. дом вошел в список Правительства Москвы и Архнадзора. В перечне – архитектурные исторические здания, которые попали в реновацию, но рекомендованы к сохранению. Их не снесут, а расселят и реконструируют. После чего переделают под социальные объекты.

На вопрос «Коммерсанта» как так получилось, в ДГИ пояснили, что дом все-таки могут еще реконструировать, если примут такое решение. В интересное время живем.

#басманный #стартовые #депстрой #дги #коммерсантъ #архнадзор

Для районов реновации придумают облик

Спустя 4 года столичные власти решили разработать единый архитектурный стиль новых кварталов.

🤔Но как же конкурс по реновации двухлетней давности, спросите вы? Отвечает главный архитектор столицы Сергей Кузнецов: «На все районы реновации в ближайшее время объявят архитектурно-градостроительный конкурс: в нем смогут участвовать как российские, так и зарубежные архбюро».

😮А что с результатами предыдущего конкурса? Проекты переработали подведомственные градостроительные институты Москомархитектуры.

И теперь самое время начать новый распил 🤐 конкурс. Первый шаг в этом направлении уже сделан – МКА объявила за 9 млн руб. тендер на организацию международной выставки с 18 по 21 ноября. На ней ведомство хочет похвастаться, как хорошеет Москва не только улицами, но и новостроем архитектурно-градостроительной политикой.

👆🏿Все для того, чтобы привлечь заморских архитекторов и заманить их в новый реновационный конкурс. Недавно мундеп Зюзино Юрий Самгин делал репортаж с директором бюро Zaha Hadid, которое участвовало в конкурсе от 2017 г. Посмотрите.

🧩 Ну и недостающий паззл в этой мозаике – спич руководителя департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова в начале октября. Глава депстроя анонсировал, что подрядчиков по реновации будут выбирать не для отдельно стоящего дома, а на весь квартал. То есть, жилье + вся инфраструктура. Здесь снова всплывает популярное «комплексное развитие территории».

«Подрядные организации должны планировать свою деятельность на ближайшие 15 лет. Власти стремятся при реализации программы реновации осваивать территории именно комплексно, когда всем будет заниматься один подрядчик, а не несколько. Тогда и сроки будут выполняться, и подрядчик будет вкладываться в строительство еще больше», – подчеркнул Загрутдинов.

❗️Если взять за основу прошлый горький опыт конкурсов, то на деле через пару лет все снова может обернуться застройкой от ПИК. Поквартальной, с детскими садами, школами, поликлиниками и тд.

#мка #депстрой #кузнецов #конкурс #загрутдинов #пик

Депстрой рапортует о высокой готовности реновационного дома в Обручевском районе. Объект на ул. Гарибальди, 18 мэрия планирует ввести в 2021 г.

Новостройку на 19 этажей под окнами элитного ЖК возводит компания Ремстройподряд. Раньше на этом месте находилась парковка.

#депстрой #обручевский #стартовые #ремстройподряд

В 2021 году мэрия Москвы обещает сдать 70 стартовых домов по программе реновации, сообщил глава депстроя Рафик Загрутдинов.

👉🏿 Год назад столичные власти обещали ввести в 2020-м сразу 60 новостроек. Однако на деле получилось в 2 раза меньше – 30 домов.

Зафиксируем новое #обещание и будем наблюдать.

#депстрой #загрутдинов #стартовые

Как освоить чуть меньше 1 трлн руб? Разыгрывать тендеры не на дома, а на целые кварталы реновации, как недавно решили в столичной мэрии.

👉🏿 С начала февраля московский фонд реновации выставил на торги 13 лотов на сумму 600 млрд руб. Это планировки кварталов 13 районов Москвы. В 2019-2020 гг. по ним проходили публичные слушания.

🤷🏽‍♂️ И ничего страшного, что по АИП в 2021-2023 гг. на реновацию выделили 316 млрд.

Потому что город подстрахует и в 2021-м выделит еще 105 млрд на строительство домов. Как пояснил глава Депстроя Рафик Загрутдинов, проблем с финансированием программы реновации нет.

💸 Трудно поспорить. Недаром общая сумма лишь малой части тендеров на кварталы реновации набегает уже под 750 млрд руб.

#закупки #ппт #фонд_реновации #депстрой

Ссылка на комментарий Депстроя для радио «Говорит Москва»:
https://govoritmoskva.ru/news/271843/

P.S. Фотографии взяты с канала «Московский рукожоп», хотя в новости они подписаны авторством нашего канала.

В — внимательность. То, что нынче в дефиците. Даже дом наклонился от таких раскладов 🤷🏽‍♂️

#зюзино #стартовые #говоритмосква #депстрой

⚡️Чиновничья волокита - это угроза жизни людям! Посмотрите, как из-за халатного отношения к просьбам жителей и депутата, каждый день сотни жизней подвергаются риску. Четвертый раз переносится срок строительства пешеходного перехода через ул.Наташи Кочуевской под предлогом прокладки коммуникаций. Но никто никаких работ за год так и не начал!!! А ДТП может произойти в любой момент (даже на видео предаварийная ситуация попала)! Чиновники #Дептранс #Депстрой #ЦОДД, ускорьтесь, пож-та! Если случится трагедия, добьюсь, чтобы Вы ответили в соответствии со ст.293 УК РФ!!!

https://youtu.be/Xb-Du2NqzDQ

Цифра дня: 230 стартовых домов реновации строят в Москве сегодня. С начала 2024-го ввели 7 новостроек, а со старта программы — 311 домов.

🧐 Обратимся к нашему исследованию по этой теме, согласно которому больше 75% домов реновации — многоэтажки выше 14 этажей, обещанных Собяниным в далеком 2017-м на заре программы.

#москва #реновация #переселение #строительство #депстрой #стартовые #высотность

RENOVAZI