Спрос на загородную недвижимость в пандемию вырос на 30-50%

Руководитель направления первичной недвижимости в "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев рассказал, что "С января по октябрь спрос на приобретение загородной недвижимости в Московской области увеличился на 98%. В октябре в годовом выражении были зафиксированы еще более высокие темпы роста — 107% в Московском регионе и 48% по России".

Агентство элитной недвижимости Vesco Realty отмечает, что количество обращений в бюджете до 40 млн рублей выросло на 48% за январь-октябрь.

Спрос стремительно перегоняет предложение, из-за чего многие покупатели приобретают недвижимость с устаревшим дизайном и с переплатой.

@nedvizha

Мэрия продает 16 соток земли на Воробьевых горах за 5,5 миллионов рублей под видом руин ресторана Крынкина.
Этот ресторан был известным местом в дореволюционной Москве, принадлежал крестьянину села Воробьево Степану Крынкину, затем перешел по наследству его детям (тут много интересных подробностй - https://a-dedushkin.livejournal.com/422256.html). После революции ресторан отобрали и вскоре он сгорел. Сейчас от него остались лишь руины на заросшем склоне Воробьевых гор, слева от смотровой площадки.
В 2012 году руины были поставлены на кадастровый учет в качестве "опорного сооружения" с площадью застройки 1588 кв.м (кадастровый номер 77:07:010001:1255). В прошлом году Департамент городского имущества зарегистрировал на "сооружение" право собственности и недавно выставил его на торги https://investmoscow.ru/tenders/tendercard?TenderId=17667115.

Очевидно, что сами руины имеют ничтожную ценность (их кадастровая оценка - 25 тысяч руб.), а продаются они как право на застройку (под видом их реконструкции). В отчете оценщика (по этой ссылке, документ "приложение к информационному сообщению") об этом говорится довольно прямолинейно:

"Новый собственник после приобретения объекта оценки сможет оформить право аренды/пользования на земельный участок в границах застройки".

Таким образом, мэрия собирается по смехотворной цене вывести 16 соток земли на Воробьевых горах из общего пользования и отдать их в руки частных лиц, которые, разумеется, захотять этот участок застроить. В итоге под смотровой площадкой может появиться новое здание, а к нему придется подводить коммуникации и прокладывать проезд.

В этой истории к властям (прежде всего, к Департамент городского имущества города Москвы, а также к прокуратуре) есть много вопросов:
- насколько вообще законно оформление руин в качестве самостоятельного объекта недвижимости?
- какую цель преследует приватизация этого сооружения?
- Как отчуждение 16 соток "застроенной площади" соотносится со статусом Воробьевых гор как природного заказника?
- 5,5 млн рублей - это действительно рыночная цена права аренды 16 соток в одном из лучших мест Москвы?

На мой взгляд, торги нужно отменять, а руины оставить в городской собственности. По справедливости на них могут претендовать только потомки крестьянина Крынкина, но закон пока не позволяет им получить назад имущество своих предков.

Прошу привлечь внимание к этой вопиющей истории, надо это дело срочно останавливать.

Николай Бобринский

КОЛЛЕКТИВНЫЙ ИСК ПО РЕНОВАЦИИ
⚡️⚡️Объявление
Завтра 24 ноября (вторник) в 9:30 в Преображенском районном суде (зал 406) состоится судебное заседание по нашему иску.

Из-за ситуации с коронавирусом проход в здание суда ограничен.

Участникам иска (истцам) с собой обязательно паспорт и повестку. Приходите заранее.

Тем, кто не является участником иска, можно подойти к зданию суда, чтобы поддержать.
Начало сбора в 9:00 часов.
____________________
Коллективный иск подписало 78 истцов - депутат МГД Михаил Тимонов и наши муниципальные депутаты Иван Халезов, Margarita Telmanova, Андрей Ничемержин, а также неравнодушные жители района Богородское.
Представители по иску Алексей Васильев и Татьяна Крещенская.

Мы требуем признать незаконным проведение общественных обсуждений по проектам реновации в нашем районе.

Проекты реновации затронут интересы всех жителей района, и поэтому по такому серьезному вопросу должны проводиться публичные слушания с максимальным привлечением жителей к обсуждению.

Формат общественных обсуждений, да еще в период самоизоляции, не позволил многим высказать свое мнение, внести свои замечания или предложения по проектам.

Тем самым были нарушены наши законные права.

#Богородское
#реновация
#колективный_иск

https://vk.com/bogorodskoe_mundep?w=wall-151211128_2985

Заметка, о которой упоминается в ролике. "Наш ответ Чемберлену" https://tass.ru/moskva/10064127

27 ноября откроется рассадник ковида каток на ВДНХ. А что, удобно. На катался, заразился и в 75й павильон пешочком👍🤦🏻‍♀️

Митинг в Москве: «Не допустим введения дистанционного образования!»

https://youtu.be/sMp2pXnyHA4

Москвичи в поддержку Хабаровска на Пушкинской площади.

https://youtu.be/ACyBA7_W69s

Задержания полицией на Пушкинской площади в Москве.

https://youtu.be/N23MP2gY5kQ

Выступление лидера движения «Родители Москвы и МО за очное образование» Илоны Меньковой 22.11.20.

https://youtu.be/bqyWmsBMAqk

Акция против закона об изъятии детей на площади революции в Москве.

https://youtu.be/Ou1_VAaaWaQ

Народный сход против реновации на проезде Шокальского 28А в Москве.

https://youtu.be/QKJPlGr_O6c

Задержания полицией активистов на Манежной площади в Москве.

https://youtu.be/ZDLM5Y0yVIE