ВЕЛОБАНЫ или bike-friendly city (часть 2)

Решил собрать интересные продуктовые референсы 👆 ранее предложенной идеи веломостов, как один из способов реализации концепции bike-friendly city с одной стороны, так и создание ярких инновационных проектов велосипедной инфраструктуры, которые должны притягивать к себе внимание горожан с другой стороны:

1️⃣ Мост Nescio, Амстердам
Самый длинный по протяженности велопешеходный мост в Голландии, он соединяет материковую часть города Амстердам с районом Ибург, выстроенным на искусственных островах. В ХIII веке на месте этого моста по глиняным дамбам любил прогуливаться голландский писатель Nescio, в честь него и был назван мост, построенный в 2006 году. Мост был спроектирован Джимом Эйром из лондонской компании Wilkinson Eyre Architects в сотрудничестве с двумя международными инженерными консалтинговыми фирмами: лондонской ARUP group и нидерландской Grontmij.

2️⃣ Мост Cykelslangen, Копенгаген
Или мост «Велозмея» от архитекторов Dissing+Weitling. Это сооружение позволяет велосипедистам Копенгагена проехать к главному входу в большой торговый центр, не пересекаясь и не сталкиваясь с пешеходами. Каждый день через мост проезжает около 10 000 велосипедистов. А спокойствие пешеходов, гуляющих по узким улицам больше не нарушается вторжением велолюбителей.

3️⃣ Мост Hovenring, Эйндховен
Мост получил свое название «Кольцо Ховенов» из-за своего расположения между городами Эйндховен и Вельдховен, спроектированный конструкторским бюро ipv Delft. Этот вантовый круговой мост, использует всего одну опору, расположенную в центре его окружности. Причем, высота опоры составляет 70 метров, а диаметр самого моста – 72 метра. От опоры к мосту протянуты 24 стальных троса. Аналога в мире просто не существует.

4️⃣ Мост Мира, Калгари
Канадский мост Мира создан в городе Калгари протяженностью 126 метров. Сооружение в виде закрученной спирали и не имеющее промежуточных опор было спроектировано знаменитым испанским архитектором Сантьяго Калатрава.

5️⃣ Xiamen Bicycle Skyway, Сямынь
Разработанная также датской дизайнерской фирмой Dissing+Weitling, Xiamen Bicycle Skyway имеет длину 7,6 км, что делает ее самой длинной надземной велосипедной дорожкой в мире. Тропа, безусловно, хорошо оборудована для езды на велосипеде. На ней есть 11 спиральных пандусов для продолжения катания, общественные велосипедные станции, на которых размещены 355 велосипедов, 253 парковочных места на семи платформах и 30 000 огней для обеспечения безопасной езды на велосипеде в ночное время.

P.S. Как идея, город может привлечь инвестора в лице автопроизводителя для реализации городской вело инфраструктуры будущего в одном из форматов ГЧП: концессия. Например, у BMW есть грандиозное видение того, как сделать города менее перегруженными, не избавляясь при этом от машин для вождения на земле: построить сеть надземных велосипедных дорожек, развивая свою концепцию Е3 Way.

#продукт
#инфраструктура
#вело

@LipovoyLife

​​НАУЧНЫЙ СПЕЦНАЗ

Наконец-то.

Вангую появление нового тренда развития территорий, который может и должен оказать влияние на картину девелопмента в области инвест.контрактов, инфраструктуры и точек приложения труда.

Правительство планирует до конца года запустить новый рейтинг для региональных властей. Теперь власти планируют оценить научно-технологическое развитие регионов по 54 показателям, разделенным на семь блоков:
1️⃣ Человеческие ресурсы
2️⃣ Финансирование исследований и разработок
3️⃣ Материально-техническая база науки
4️⃣ Инструменты научно-технической и инновационной политики
5️⃣ Востребованность результатов научных исследований в экономике субъекта
6️⃣ Результативность научно-технологической деятельности
7️⃣ Инновационная активность

Методику рейтинга представят к середине октября, сейчас над ней работает Минобрнауки совместно с комиссией Госсовета по направлению «Наука», Минэкономразвития, Росстатом, Роспатентом и другими заинтересованными ведомствами.

Выиграет тот девелопер, кто первый построит бизнес-модель взаимодействия Государство+Бизнес+НИИ+ВУЗ+Школы+Население

Только в такой цепочке вижу успех. Любые звенья по отдельности не будут работать, да и нет смысла, когда ты не встроен в цепочку поставок и заказов.

P.S. На фото мастер-план научно-технологической долины МГУ © RTDA при участии НИИПИ Генплана Москвы

#продукт
#технологии
#инновации
#футурология

@LipovoyLife

300 000 - 400 000

У нас есть только 300 000 - 400 000 часов активной жизни. И осознание этой мысли давит🙇🏻‍♂️

Ведь невозможно спланировать свою жизнь. Но можно попробовать ее упорядочить и организовать, оставив место непредсказуемой событийности.

И здесь может прийти на помощь … тайм-менеджмент. <место где можно выругаться и вспомнить про инфоцыган>. ☝️Инсайт: Правильное восприятие сути тайм-менеджмента. Тайм-менеджмент - не просто сумма приемов, а ФИЛОСОФИЯ, посвящённая тому, что делать с самим собой. Она опирается на ТРИ принципа:

1️⃣ Принцип свободы выбора
Любой ресурс может теряться и накапливаться, но время только тратится. С точки зрения времени никто не миллионер, все в равных условиях.

2️⃣ Принцип ответственности
Время — это то, из чего состоит жизнь, ее материал. Транжирить даже крохи этого драгоценного материала на ерунду — преступление.

3️⃣ Принцип развития
Ход времени нам неподвластен. Управлять им нельзя, а вот организовать его можно. Мы организуем время поступками так же, как пространство организуется вещами. Поступки зависят от наших целей. Значит, фундамент философии времени — наши личные приоритеты и устремления.

Задавшись вопросом «На что тратится мое время?», вы придете к другой формулировке: «Зачем мне тратить на это время?», и наконец: «А на что я должен его потратить?». Получается, вопрос об управлении временем — это вопрос о смысле жизни 🤷🏻‍♂️

Займитесь им прямо сейчас!

#развитие
#эффективность

@LipovoyLife

ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 24-30 августа:

🔹Как девелоперам перейти от VUCA- к BANI-миру. Руководитель бизнес-направления «Продажи» Донстрой Евгения Колосова

🔹MR Group запустила программу трейд-ин с проживанием в прежней квартире

🔹Председатель правительства РФ одобрил стратегию Группы Железно по комплексному развитию территорий

🔹Capital Group купила участок под строительство ЖК на северо-востоке Москвы

🔹Эталон начал строить "Лицейский квартал" в Екатеринбурге

🔹ФСК инвестирует в строительство научно-промышленного технопарка на севере Москвы 1 млрд

🔹Венталл вложит в развитие производства конструкций из металла 1,5 млрд

🔹Совет директоров Самолета рекомендовал выплатить дивиденды за полугодие

🔹Дом кино в центре Москвы будет перестроен. Там появится и апарт-комплекс

🔹Казанская группа Руал может построить крупный жилой комплекс в новой Москве

#ДеловаяСреда
#аналитика

🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife

УЮТНАЯ УРБАНИЗАЦИЯ

Интересный аналитический доклад «Комфортная городская среда: система в поисках баланса» от АНО «Национальные приоритеты» и ВЦИОМ.

Рубрики: #урбанистика #архитектура #продукт

В подготовке доклада участвовали 30 экспертов из разных регионов России: архитекторы и урбанисты, представители муниципальной власти и общественных организаций.

Для кого: архитекторы, урбанисты, продуктологи, маркетологи, гендиры.

Авторы доклада выделили главных участников преобразований, оценили трудности и перспективы переустройства городов.

В исследовании приводятся идеи для развития и примеры лучших кейсов благоустройства.

@LipovoyLife

ВЗЯТЬ И СДЕЛАТЬ

Август не баловал. Да и не обязан. Затишье перед высоким сезоном. Если получится. А предпосылки есть. На низком старте накопилось много проектов. Ждем осенних стартов. Многие девелоперы обновляют свои компетенции по новым/старым каналам продаж. Снова тренд на активное использование альтернативных/партнерских продаж (сытые времена агентств недвижимости). А опытные маркетологи уже начали подготовку к новому году.

Но выиграет те у кого, кэп:
+ привлекательный продукт
+ стройка бурлит, краны крутятся, дома растут
+ креативный и системный интегральный маркетинг, одними «инвесторами» планы продаж не выполнить
+ технологическая система продаж (и своя и партнерская), не путать с искусством
+ наивысший клиентский сервис (ох, здесь снова очень многие сильно просели)
+ грамотное нединамическое ручное ценообразование

Очевидно же. Осталось взять и сделать. Ух, будет горячо!

🔥 Поехали!

@LipovoyLife