Дмитрий Липовой Life
ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 1Q2022 Запускаю рубрику - агрегатор FREE аналитических отчетов по рынку недвижимости: #ДайджестАналитики 💁🏻♂️Теперь в одном месте можно получить аналитические отчеты от разных игроков рынка. 💆🏻💆🏼♀️Это позволит получать/сложить…
ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2Q2022/1Н2022
#ДайджестАналитики
💁🏻♂️Продолжаем без суеты в одном месте получать аналитические отчеты от разных игроков рынка.
💆🏻💆🏼♀️Есть что спокойно почитать на выходных для принятия обдуманных решений.
Тайминг: 27 мин
В дайджесте отчеты и исследования за 2 квартал 2022 по Москве (сами отчеты, только сутевые слайды - см. в комментах под постом):
🔹Nikoliers. Жилая недвижимость. Москва. I полугодие (7 страниц)
🔹Бест-Новострой. Рынок недвижимости Москвы. Итоги II квартала, тенденции июня (7 страниц)
🔹Est-a-Tet. Обзыр рынка недвижимости Московского региона, II квартал (50 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость бизнес-класса. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость элит-класса. I полугодие (14 страниц)
🔹KF. Загородная недвижимость. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок street-retail. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок офисной недвижимости. I полугодие (8 страниц)
🔹KF. Рынок складской недвижимости. I полугодие (7 страниц)
#ОбзорРынка
#аналитика
#инвестиции
@LipovoyLife
#ДайджестАналитики
💁🏻♂️Продолжаем без суеты в одном месте получать аналитические отчеты от разных игроков рынка.
💆🏻💆🏼♀️Есть что спокойно почитать на выходных для принятия обдуманных решений.
Тайминг: 27 мин
В дайджесте отчеты и исследования за 2 квартал 2022 по Москве (сами отчеты, только сутевые слайды - см. в комментах под постом):
🔹Nikoliers. Жилая недвижимость. Москва. I полугодие (7 страниц)
🔹Бест-Новострой. Рынок недвижимости Москвы. Итоги II квартала, тенденции июня (7 страниц)
🔹Est-a-Tet. Обзыр рынка недвижимости Московского региона, II квартал (50 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость бизнес-класса. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость элит-класса. I полугодие (14 страниц)
🔹KF. Загородная недвижимость. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок street-retail. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок офисной недвижимости. I полугодие (8 страниц)
🔹KF. Рынок складской недвижимости. I полугодие (7 страниц)
#ОбзорРынка
#аналитика
#инвестиции
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
БУРГЕРОНОМИКА #ТемВременем новый владелец McDonald’s подал в Роспатент уже восемь заявок на регистрацию нового бренда: «Только так» «Весело и вкусно» «Тот самый» «Свободная касса» «Это он» «Точно он» «Компас» «Наше место» Но окончательного решения, какое…
БУРГЕРОНОМИКА 2
#ТемВременем «Вкусно – и точка» начинает наконец обновлять вывески.
Первая вывеска появилась на Можайском шоссе.
Честно говоря, пофиг.
Но недавно зашёл в старое-новое предприятие, увидел ЦА и понимаю, что нужно переходное время для адаптации потребительского спроса. Одна молодежь, большая часть школьного возраста. Им на бренд наплевать, а привычка то осталась.
#замещение
@LipovoyLife
#ТемВременем «Вкусно – и точка» начинает наконец обновлять вывески.
Первая вывеска появилась на Можайском шоссе.
Честно говоря, пофиг.
Но недавно зашёл в старое-новое предприятие, увидел ЦА и понимаю, что нужно переходное время для адаптации потребительского спроса. Одна молодежь, большая часть школьного возраста. Им на бренд наплевать, а привычка то осталась.
#замещение
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ #ДайджестНедвижимости за чашечкой кофе ☕️ 📲Главное и интересное из мира недвижимости 11-15 июля: ✔️ Число сделок по покупке элитных квартир в Москве за год снизилось более чем в 2 раза ✔️ Реальные цены на новостройки в Москве…
ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
#ДайджестНедвижимости
за чашечкой кофе ☕️
📲Главное и интересное из мира недвижимости 18-22 июля:
✔️ Мишустин утвердил правила ведения федерального реестра долгостроев
✔️ В Госдуме отказались приравнивать апартаменты к жилью
✔️ На офисном рынке Москвы меняются ключевые профили арендаторов
✔️ Аналитики зафиксировали снижение спроса на элитное жилье в Москве на 60%
✔️ Число ипотечных сделок в Москве выросло на 15% после двух месяцев падения
✔️ Число сделок с квартирами в новостройках Москвы выросло за месяц на 30%
✔️ Инвестиции в недвижимость во 2 квартале 2022 показали худший результат за 5 лет
✔️ Дефицит и неликвид: почему рынок загородной недвижимости жив и мертв одновременно
✔️ Сюрприз от ЦБ: почему Банк России пошел на резкое снижение ставки и что будет дальше
✔️ Путин дал поручения по улучшению условий льготной ипотеки
🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife
#ДайджестНедвижимости
за чашечкой кофе ☕️
📲Главное и интересное из мира недвижимости 18-22 июля:
✔️ Мишустин утвердил правила ведения федерального реестра долгостроев
✔️ В Госдуме отказались приравнивать апартаменты к жилью
✔️ На офисном рынке Москвы меняются ключевые профили арендаторов
✔️ Аналитики зафиксировали снижение спроса на элитное жилье в Москве на 60%
✔️ Число ипотечных сделок в Москве выросло на 15% после двух месяцев падения
✔️ Число сделок с квартирами в новостройках Москвы выросло за месяц на 30%
✔️ Инвестиции в недвижимость во 2 квартале 2022 показали худший результат за 5 лет
✔️ Дефицит и неликвид: почему рынок загородной недвижимости жив и мертв одновременно
✔️ Сюрприз от ЦБ: почему Банк России пошел на резкое снижение ставки и что будет дальше
✔️ Путин дал поручения по улучшению условий льготной ипотеки
🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
#НичегоОсобенного , просто вжик и 60 км с утра. #спорт #мотивация #lifestyle Всем спорт: @LipovoyLife
#НичегоОсобенного , просто вжик и 80 км. Велогонка La Strada.
#спорт
#мотивация
#lifestyle
Всем спорт: @LipovoyLife
#спорт
#мотивация
#lifestyle
Всем спорт: @LipovoyLife
💥 Старт продаж Дмитровское небо (Ильменский проезд, вл.4) от ЛСР
САО, Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы (12 мин)
Заявляют бизнес-класс.
Кажется, что малообоснованно.
Оценить можно самостоятельно, подсказка - здесь
🏢 Параметры (1 очередь):
✔️ 1270 квартир, 33 этажа, 2 корпуса
✔️ Высота потолков 2,7 м, без отделки
✔️ 164 м/м (обеспеченность 12,9%)
✔️ Жилая площадь 44,9К м2
✔️ Ввод в эксплуатацию III кв 2025
✔️ Выдача ключей 18.07.2026
🧱Квартирография:
✔️ студии и 1кк - 1148 шт (90%), от 22 до 44 м2
✔️ 2кк - 93 шт (7,3%), +/- 54 м2
✔️ 3кк - 29 шт (2,7%), +/- 70 м2
💰Прайс на сегодня:
✔️ студии от 19,5 м2 – от ₽7,1 млн (364К/м2)
✔️ 1ккв. от 34,50 м2 – от ₽10,2 млн (295К/м2)
✔️ 2ккв. от 54,3 м2 – от ₽15,4 млн (283К/м2)
✔️ 3ккв. от 69,5 м2 – от ₽20,9 млн (300К/м2)
🔗 Сайт проекта
📒 Презентация проекта - см.в комментах под постом 👇
#СтартПродаж
@LipovoyLife
САО, Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы (12 мин)
Заявляют бизнес-класс.
Кажется, что малообоснованно.
Оценить можно самостоятельно, подсказка - здесь
🏢 Параметры (1 очередь):
✔️ 1270 квартир, 33 этажа, 2 корпуса
✔️ Высота потолков 2,7 м, без отделки
✔️ 164 м/м (обеспеченность 12,9%)
✔️ Жилая площадь 44,9К м2
✔️ Ввод в эксплуатацию III кв 2025
✔️ Выдача ключей 18.07.2026
🧱Квартирография:
✔️ студии и 1кк - 1148 шт (90%), от 22 до 44 м2
✔️ 2кк - 93 шт (7,3%), +/- 54 м2
✔️ 3кк - 29 шт (2,7%), +/- 70 м2
💰Прайс на сегодня:
✔️ студии от 19,5 м2 – от ₽7,1 млн (364К/м2)
✔️ 1ккв. от 34,50 м2 – от ₽10,2 млн (295К/м2)
✔️ 2ккв. от 54,3 м2 – от ₽15,4 млн (283К/м2)
✔️ 3ккв. от 69,5 м2 – от ₽20,9 млн (300К/м2)
🔗 Сайт проекта
📒 Презентация проекта - см.в комментах под постом 👇
#СтартПродаж
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
Курс: Мастер-план В формате мастер-класса для мастеров старта продаж. - Мальчик! Да-да, ты, мальчик. Сколько стоит вид из окна? - Пф, дядя, у нас динамическое ценообразование. #юмор @LipovoyLife
Курс: Мастер-план 2
Мастер-класс мастер-планирования решения проблем и проблем, которые генерируются на основе решения предыдущих проблем.
#продукт
#юмор
@LipovoyLife
Мастер-класс мастер-планирования решения проблем и проблем, которые генерируются на основе решения предыдущих проблем.
#продукт
#юмор
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
ДЕЛОВАЯ СРЕДА 🚀 Еженедельный мониторинг: #ДайджестКомпаний 🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 13-19 июля: 🔹 Банк Траст выставил на продажу 13 помещений в Москве ритейлера Лента 🔹 УК ПИК-Комфорт столкнулась со сбоем из-за счетов за ЖКУ …
ДЕЛОВАЯ СРЕДА
🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний
🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 20-26 июля:
🔹Самолет построит еще почти 2 млн м2 малоэтажного жилья в Подмосковье
🔹Остров от Донстрой лидирует по продажам первичного жилья в Москве
🔹MR Group вывела продажи iCity на открытый рынок
🔹В финал конкурса от А101 по выбору концепции для общественного центра в квартале Прокшино в новой Москве вышли семь архбюро
🔹Capital Group завершил работы на фасадах корпусов ЖК «Золотой» в центре Москвы
🔹Sminex создает самую насыщенную спортивную инфраструктуру на элитном рынке
🔹У Инграда площадка Автозаводская, 25 прошла ГЗК (внесли изменения в ПЗЗ)
🔹Шведский застройщик Bonava продает свои активы в России
🔹Ozon отказался от офиса в бывшем здании Минэка в Замоскворечье площадью 17 256 м2
🔹Самолет возведет торговый центр в новой Москве за 1,3 млрд
#ДеловаяСреда
#аналитика
🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife
🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний
🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 20-26 июля:
🔹Самолет построит еще почти 2 млн м2 малоэтажного жилья в Подмосковье
🔹Остров от Донстрой лидирует по продажам первичного жилья в Москве
🔹MR Group вывела продажи iCity на открытый рынок
🔹В финал конкурса от А101 по выбору концепции для общественного центра в квартале Прокшино в новой Москве вышли семь архбюро
🔹Capital Group завершил работы на фасадах корпусов ЖК «Золотой» в центре Москвы
🔹Sminex создает самую насыщенную спортивную инфраструктуру на элитном рынке
🔹У Инграда площадка Автозаводская, 25 прошла ГЗК (внесли изменения в ПЗЗ)
🔹Шведский застройщик Bonava продает свои активы в России
🔹Ozon отказался от офиса в бывшем здании Минэка в Замоскворечье площадью 17 256 м2
🔹Самолет возведет торговый центр в новой Москве за 1,3 млрд
#ДеловаяСреда
#аналитика
🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
БАМБАРБИЯ КИРГУДУ! Вчера был красный понедельник на фондовых биржах США. Думаю, что многие люди отчаянно пытаются выбраться из своих крипто активов. Рынок США обвалился на фоне роста инфляции и ужесточения политики ФРС. 🔻Мировые акции теперь типа в…
❗️ФРС США вчера повысил процентную ставку на 75 б.п. Фактическое решение по процентной ставке США 2,5%
☝️ Прогноз сбылся.
В США началась рецессия и наблюдается стагфляция.
▪️ ВВП США 1кв2022г. -1.6%
▪️ ВВП США 2кв2022г. -0.9%
▪️ Инфляция +9.1%
Принято считать, что рецессия наступает при двукратном поквартальном снижении ВВП.
Стагфляция = рецессия + высокая инфляция
📈 Что дальше? Продолжать повышать ставку.
〽️ Ждём цепной реакции.
#экономика
#инвестиции
#ФРС
Становимся сильней: @LipovoyLife
☝️ Прогноз сбылся.
В США началась рецессия и наблюдается стагфляция.
▪️ ВВП США 1кв2022г. -1.6%
▪️ ВВП США 2кв2022г. -0.9%
▪️ Инфляция +9.1%
Принято считать, что рецессия наступает при двукратном поквартальном снижении ВВП.
Стагфляция = рецессия + высокая инфляция
📈 Что дальше? Продолжать повышать ставку.
〽️ Ждём цепной реакции.
#экономика
#инвестиции
#ФРС
Становимся сильней: @LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
НЕОБЫЧНЫЕ БАЛКОНЫ 2: Волнистые балконы длиной в целый этаж В Париже в 2018 появился ЖК на L'Ile-Saint-Denis с оригинальными волнистыми балконами, лицевая часть которых представляет собой непрерывную ленту перфорированного металла. На смену скучной линейности…
НЕОБЫЧНЫЕ БАЛКОНЫ 3:
Современное прочтение китайской деревенской архитектуры
ЖК: The Third Space (Таншань, Хэбэй, Китай)
Архитектура: Atelier Li Xinggang
Дата постройки: 2015
На создание этого уникального многоэтажного здания со сложными конфигурациями террас, архитектора вдохновила планировка китайских горных деревень.
Контекстом для ЖК The Third Space стала традиционная планировка китайских деревень - их сплошная застройка, когда дворы плотно прилегают друг к другу.
Собственно, в The Third Space, башни домов символизируют горы, а многочисленные крытые террасы - хижины на их склонах.
Плиты напольных перекрытий выступают за пределы лицевой стены, образуя множество крытых террас. Эти плиты и, соответственно, стены террас и их окна расположены под строго определенными углами, чтобы обеспечить максимальную защиту интерьеров от яркого солнечного света и комфортный микроклимат внутри помещений.
#продукт
#архитектура
#фасад
@LipovoyLife
Современное прочтение китайской деревенской архитектуры
ЖК: The Third Space (Таншань, Хэбэй, Китай)
Архитектура: Atelier Li Xinggang
Дата постройки: 2015
На создание этого уникального многоэтажного здания со сложными конфигурациями террас, архитектора вдохновила планировка китайских горных деревень.
Контекстом для ЖК The Third Space стала традиционная планировка китайских деревень - их сплошная застройка, когда дворы плотно прилегают друг к другу.
Собственно, в The Third Space, башни домов символизируют горы, а многочисленные крытые террасы - хижины на их склонах.
Плиты напольных перекрытий выступают за пределы лицевой стены, образуя множество крытых террас. Эти плиты и, соответственно, стены террас и их окна расположены под строго определенными углами, чтобы обеспечить максимальную защиту интерьеров от яркого солнечного света и комфортный микроклимат внутри помещений.
#продукт
#архитектура
#фасад
@LipovoyLife