ВНИМАНИЕ! ИНФЛЮЕНСЕР

#ТемВременем в Китае блогерам запретили говорить о том, в чем они не разбираются 🤐

Теперь, чтобы рассуждать в прямых стримах на некоторые темы (например, о медицине или юриспруденции) блогерам необходимо подтвердить квалификацию 👨🏻‍🎓👩🏼‍🎓

В сообщении говорится, что такой контент требует «более высокого профессионального уровня».

Блогер должен предоставить документы, которые подтверждают его профессиональную квалификацию, платформе, которую использует для своих стримов. Платформа обязана проверить данные.

В моем детстве без интернета учили просто: «не ври», «за слова отвечай», «фильтруй ба%#$». А за враньё могли во дворе и навалять 🤷🏻‍♂️

Ни на что не намекаю )) Если что, то я за честные, уместные, качественные, полезные нативочки 🤗

Но иногда вспоминаю детство 😎

Пруф by CNBC

#маркетинг

P.S. Три золотых правила речи:
1/ Думай, что говоришь
2/ Не говори того, что не думаешь
3/ Не все, что думаешь, говори

@LipovoyLife

ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

#ДайджестНедвижимости
за чашечкой зернового кофе ☕️

📲Главное и интересное из мира недвижимости 20-24 июня:

✔️ ДомРФ готов закрыть почти половину потребностей России в лифтах

✔️ Президент и ЦБ против досрочного раскрытия эскроу-счетов

✔️ Льготная ипотека под 7%: что будет со спросом и ценами на жилье

✔️ Путин раскритиковал застройку без комплексного плана, который учитывал бы инфраструктуру

✔️ Хуснуллин заявил о необходимости снизить ставку ипотеки для вторичного жилья

✔️ Информацию о собственниках недвижимости предложили оставить открытой

✔️ Объем свободных складских объектов менее чем за полгода вырос почти в 8 раз - с 0,4% до 3,3%

✔️ Инвестиции в участки под жилье за последний квартал сократились на 52%

✔️ По кирпичикам: нужно ли покупать акции девелоперов при льготной ипотеке за 7%

✔️ Отложить до сентября: снижение ключевой ставки не привело к росту спроса на жилье

Можно не спеша быть в курсе 🎯

Владеешь информацией - управляешь ситуацией:
@LipovoyLife

ЛЮДИ ГОВОРЯТ на @LipovoyLife

Сегодня клиенты могут и должны рассчитывать не только на качественно построенные жилые комплексы с благоустроенной территорией, но и на последующее обслуживание на высоком уровне и по приемлемым тарифам.

В рамках проекта #ЛюдиГоворят поговорили с Денисом Троценко о том:
- какие существуют эффективные модели взаимодействия девелопера и УК
- какие ошибки часто совершает девелопер
- как проходит импортозамещение в ЖКХ и бизнесе УК в текущих условиях
- всегда ли клиент прав
- нужен ли брендинг и корпоративная культура УК
- рейдерство и мета-вселенные в сфере ЖКХ
- три самых важных правила управления компанией
- и где источник энергии для полноценной жизни

❗️Читаем в интервью с Денисом Троценко - здесь

Тайминг: 19 мин исключительно живого и интересного текста, только для эстетов 🤌

ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 22-28 июня:

🔹 Концептуальный офис продаж открылся в премиальном комплексе SLAVA от MR Group

🔹 Аеон создаст пляжную зону отдыха на высоте 180 метров в ЖК River Park Towers Кутузовский

🔹 AI Studio представили архитектурный проект Саввинская 17 от Level

🔹 Золотая арка украсит деловой комплекс в районе Дорогомилово. МКА согласовала проект делового комплекса площадью около 41 000 м2

🔹 Самолёт построит на западе столицы МФЦ с фасадами, создающими голографический эффект

🔹 А101 и МКА проведут архитектурный конкурс на проект общественного центра в ЖК Прокшино

🔹 В Москве торжественно открыли первый в 2022 году ТЦ - Discovery от MR Group

🔹 KONE (финский производитель лифтов и эскалаторов) продала Российский бизнес

🔹 Capital Group представила "Культурный проект"

🔹 INGRAD возобновляет продажу квартир с отделкой

#ДеловаяСреда
#аналитика

Будь в курсе:
@LipovoyLife

ПРИКАЗАНО ДЕРЖАТЬСЯ

ЦБ предложил «ни при каких условиях» не продлевать мораторий на банкротство, который ввели с 1 апреля и истекает 1 октября.

По словам первого зампреда регулятора: «рыночная дисциплина должна возобладать».

Про пессимистический сценарий - писал здесь.

Про смелый сценарий №2 - писал здесь. Ключ к концу года надо делать 3-4%. Минимум до 5%.

Можно / пора принимать ещё более смелые экономические решения. Следующий шаг - 22 июля.

#экономика
#ЦБ

@LipovoyLife

Курс: Брендирование стройки 3

Как сделать привлекательную, актуальную подсветку строящихся домов, чтобы ещё в новости попали?

А давайте так 👆
Ну и молодцы 👏

Да, и в новости попали.

#брендинг

@LipovoyLife

Б. СУБСИДИРОВАННАЯ vs ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА?

или
БОРЬБА ЗА КЛИЕНТА. Часть 5

Давайте чуть-чуть заглянем за сцену 🧐 и посмотрим экономику стимулирования спроса за счёт коллаборация банков и застройщиков (см. тезис №7 - здесь).

Делюсь двумя полезными шпаргалками 👆 от коллег (левая - от ЦИАН, правая - от ВЭБ):

➖С одной стороны (левая шпаргалка): обратная сторона субсидированной ипотеки - переплата за сниженный % 😡 Надеюсь, вы не думали, что это банки и девелоперы так расщедрились. Но не спешите их ругать, т.к.:

➕С другой стороны (правая шпаргалка): приятные расчеты выгоды субсидированной ипотеки 😜 (см. строки «ежемесячный платёж» и «сумма начисленных %»).

Но есть нюанс 😎

❗️Субсидированная ипотека наиболее интересна для тех, кто покупает жильё для себя.

Инвесторы (особенно «начинающие инвесторы») будьте внимательнее при расчетах ваших ФМ.

🤷🏻‍♂️ Правда спрос на холде… наверно напишу отдельный пост почему покупатель затаился.

И не стоит обольщаться текущими эпизодическими инъекциями:

1/ микровсплески на текущих стартах (первые 3-4 мес продаж вообще не системный показатель, а только эйфория брокеров, оптимизм тоже нужен);

2/ рост ипотечных заявок (это переодобрение и рефинансирование на более низкий %, а также незначительный отложенный спрос - не все захотят дать расшифровку сегментов этого ипотечного всплеска, оно и понятно, больше оптимизма);

3/ подводка контрактаций к нужной дате/периоде (ну эту тему понимают продаваны, корп.хитрости, зато можно похвастаться перед другими и руководством).

Сюжет в долгую.
А кто сказал, что будет легко 😎

P.S. Предыдущие серии сериала «Борьба за клиента»:
Часть 1
Часть 2
Часть 3
Часть 4

#аналитика
#продажи
#спрос

Надо работать больше: @LipovoyLife