Дмитрий Липовой Life
СКОРО СТАРТЫ ПРОДАЖ Какие старты продаж ожидать в ближайшее время? Сказал - сделал 💪 Собрал в единую подборку проекты на низком старте (старая Москва, бизнес-премиум-элит): ⚡️ Сельскохозяйственная, 26 (нейминг: Союз) от Родины. Жилья на 101 тыс.м2 ⚡️…
⚡️ Старт продаж Ильинка, 3/8 от Интеко
Апартаменты класса de luxe в неорусском стиле и на секундочку: третий дом от Кремля☝️
Всего 68 лотов (40-229 м2) в 7 особняках 3-5 этажности. Общая площадь комплекса составит около 12 000 м2.
Прайс от 1,8 млн за м2
Пресс-релиз
#СтартПродаж
@LipovoyLife
Апартаменты класса de luxe в неорусском стиле и на секундочку: третий дом от Кремля☝️
Всего 68 лотов (40-229 м2) в 7 особняках 3-5 этажности. Общая площадь комплекса составит около 12 000 м2.
Прайс от 1,8 млн за м2
Пресс-релиз
#СтартПродаж
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
Когда ипотека не драйвит запускаем A/В тест USP …СКИДКИ. На секундочку -20% ☝️ Другая сторона субсидированной ипотеки. Ждём когда будет «И», а не «ИЛИ»? P.S. Почему депозиты не спасут - писал здесь. Голосовалка - здесь. P.P.S. Почему 10 июня не спасёт…
СКИДКИ-СКИДОЧКИ
Второй пошёл. Решились пока на 10%.
Ждите продолжения волн летних скидок и акций.
Особенно после 10 июня 😉
Если не хотите окончательно упасть - РЕГУЛИРУЙТЕ СПРОС ЦЕНОЙ - писал здесь, запас есть.
Иначе банки начнут задавать вопросы: «У вас точно все нормально?»
Быстрые побеждают умных: @LipovoyLife
Второй пошёл. Решились пока на 10%.
Ждите продолжения волн летних скидок и акций.
Особенно после 10 июня 😉
Если не хотите окончательно упасть - РЕГУЛИРУЙТЕ СПРОС ЦЕНОЙ - писал здесь, запас есть.
Иначе банки начнут задавать вопросы: «У вас точно все нормально?»
Быстрые побеждают умных: @LipovoyLife
ОНИ НЕ ИСПРАВЯТ
Во как.
*Смотреть осторожно при детях, содержит мат
https://youtu.be/IynwQS2_H5M
@LipovoyLife
Во как.
*Смотреть осторожно при детях, содержит мат
https://youtu.be/IynwQS2_H5M
@LipovoyLife
YouTube
Домиленд: Urban Awards 2022 в Сочи
Ролик, вызвавший резонанс на федеральной премии Urban Awards, которая проходила в рамках ежегодного форума Движение.
Официальный сайт Домиленд — https://domyland.ru/
Телеграмм канал — https://t.iss.one/domyland
Официальный сайт Домиленд — https://domyland.ru/
Телеграмм канал — https://t.iss.one/domyland
ВЫШЕЛ НА СТАРТ - БЕЙСЯ ДО КОНЦА!
Сила есть, воля есть, а силы воли нет. Делюсь полезным контентом 💪 Это не про ЗОЖ, не про тренды, не про хайп. Это про жизнь, про меня и тебя. От реальности не спрятаться. Отмазки на обстоятельства - не работают.
Возможно, кому-то будет интересно, а может быть и полезно. Разделяю и сам проповедую эти правила.
Внимание! 🙅🏻♂️ Читать запрещено тем, у кого в голове возникла мысль:«Фу, правила… Жить по правилам - это скучно и искусственные ограничения».
❗️Итак, 10 правил выживания в кризис от Алексея Панфилова, семикратного участника Чемпионатов мира по триатлону: см.продолжение на слайдах в карусели ⬆️
#LifeStyle
#мотивация
Больше жизни: @LipovoyLife
Сила есть, воля есть, а силы воли нет. Делюсь полезным контентом 💪 Это не про ЗОЖ, не про тренды, не про хайп. Это про жизнь, про меня и тебя. От реальности не спрятаться. Отмазки на обстоятельства - не работают.
Возможно, кому-то будет интересно, а может быть и полезно. Разделяю и сам проповедую эти правила.
Внимание! 🙅🏻♂️ Читать запрещено тем, у кого в голове возникла мысль:
❗️Итак, 10 правил выживания в кризис от Алексея Панфилова, семикратного участника Чемпионатов мира по триатлону: см.продолжение на слайдах в карусели ⬆️
#LifeStyle
#мотивация
Больше жизни: @LipovoyLife
БОЛЬШЕ ДЕТАЛЕЙ
Делюсь best practice by Vesper
Вот так должны сейчас все девелоперы отрабатывать сомнения «А качество продукта не пострадает?»
Четко, структурировано, понятно, с деталями. А не общие слова и размытые формулировки, которым слабо верится.
Берите на вооружение:
https://telegra.ph/Dinamika-stroitelstva-kvartala-Lucky-06-07
Делать больше и лучше - можно, делать меньше и хуже - нельзя.
#продажи
@LipovoyLife
Делюсь best practice by Vesper
Вот так должны сейчас все девелоперы отрабатывать сомнения «А качество продукта не пострадает?»
Четко, структурировано, понятно, с деталями. А не общие слова и размытые формулировки, которым слабо верится.
Берите на вооружение:
https://telegra.ph/Dinamika-stroitelstva-kvartala-Lucky-06-07
Делать больше и лучше - можно, делать меньше и хуже - нельзя.
#продажи
@LipovoyLife
Telegraph
Динамика строительства квартала Lucky
С ОДНОЙ СТОРОНЫ - Строительный бум 📈
Кэп, рынок недвижимости в России - один из главных драйверов роста экономики.
За январь-апрель 2022 было введено 37.5 млн м2 жилой недвижимости по сравнению с 23.7 млн м2 в 2021 (тогда это был рекорд первых четырех месяцев года). Начало 2022 в три раза лучше периода 2007-2014! Хотя в этой статистике сидит около 6 млн м2 отложенного ввода жилой недвижимости в декабре 2021, однако даже так будет зафиксирован абсолютный максимум.
Годовой темп строительства уверенно превысил 105 млн м2, что на 16 млн м2 выше максимума начала 2015.
Жилая недвижимость один из самых локализованных сегментов российской экономики, где концентрация российских производителей наивысшая. Кроме этого, недвижимость имеет один из самых высоких мультипликативных эффектов в экономике, развивая сопряженные отрасли.
Но мы то знаем, что рост ставки ЦБ сильно дестабилизировал девелоперов, однако это было частично компенсировано мерами господдержки и льготного кредитования.
Казалось бы.
@LipovoyLife
Кэп, рынок недвижимости в России - один из главных драйверов роста экономики.
За январь-апрель 2022 было введено 37.5 млн м2 жилой недвижимости по сравнению с 23.7 млн м2 в 2021 (тогда это был рекорд первых четырех месяцев года). Начало 2022 в три раза лучше периода 2007-2014! Хотя в этой статистике сидит около 6 млн м2 отложенного ввода жилой недвижимости в декабре 2021, однако даже так будет зафиксирован абсолютный максимум.
Годовой темп строительства уверенно превысил 105 млн м2, что на 16 млн м2 выше максимума начала 2015.
Жилая недвижимость один из самых локализованных сегментов российской экономики, где концентрация российских производителей наивысшая. Кроме этого, недвижимость имеет один из самых высоких мультипликативных эффектов в экономике, развивая сопряженные отрасли.
Но мы то знаем, что рост ставки ЦБ сильно дестабилизировал девелоперов, однако это было частично компенсировано мерами господдержки и льготного кредитования.
Казалось бы.
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
С ОДНОЙ СТОРОНЫ - Строительный бум 📈 Кэп, рынок недвижимости в России - один из главных драйверов роста экономики. За январь-апрель 2022 было введено 37.5 млн м2 жилой недвижимости по сравнению с 23.7 млн м2 в 2021 (тогда это был рекорд первых четырех месяцев…
С ДРУГОЙ СТОРОНЫ - Рынок рухнул 📉
Кэп, рынок ипотечного кредитования рухнул в 4-5 раз относительно 2021 согласно последнему отчету ЦБ
После значительного спроса на ИЖК в марте 2022 (162.8 тыс кредитов на сумму 521 млрд) в апреле 2022 наблюдалось резкое сокращение ИЖК (49.4 тыс ИЖК на общую сумму 161.6 млрд – мин. значение после января 2018, когда объем предоставленных ИЖК составил 148.3 млрд.
Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в рублях в апреле 2022 снизилась и составила 7.64% (8.05% в марте), что связано в том числе с увеличением доли выдачи ИЖК по ДДУ (55.5% совокупной выдачи по ИЖК), средневзвешенная ставка по которым традиционно ниже за счет программ государственной поддержки ипотечного кредитования. Так, средневзвешенная ставка ИЖК по ДДУ в рублях в отчетном месяце составила 5.59%.
Это в перспективе 6-12 месяцев остановит бум строительства, который имеет наибольший мультипликативный эффект и может стабилизировать падение экономики на траектории адаптации.
Стакан наполовину…
@LipovoyLife
Кэп, рынок ипотечного кредитования рухнул в 4-5 раз относительно 2021 согласно последнему отчету ЦБ
После значительного спроса на ИЖК в марте 2022 (162.8 тыс кредитов на сумму 521 млрд) в апреле 2022 наблюдалось резкое сокращение ИЖК (49.4 тыс ИЖК на общую сумму 161.6 млрд – мин. значение после января 2018, когда объем предоставленных ИЖК составил 148.3 млрд.
Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в рублях в апреле 2022 снизилась и составила 7.64% (8.05% в марте), что связано в том числе с увеличением доли выдачи ИЖК по ДДУ (55.5% совокупной выдачи по ИЖК), средневзвешенная ставка по которым традиционно ниже за счет программ государственной поддержки ипотечного кредитования. Так, средневзвешенная ставка ИЖК по ДДУ в рублях в отчетном месяце составила 5.59%.
Это в перспективе 6-12 месяцев остановит бум строительства, который имеет наибольший мультипликативный эффект и может стабилизировать падение экономики на траектории адаптации.
Стакан наполовину…
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
ДЕЛОВАЯ СРЕДА 🚀 Еженедельный мониторинг: #ДайджестКомпаний 🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 25-31 мая: 🔹Галс стал партнером проекта Build UP по поиску стартапов 🔹Клубный дом Astris введен в эксплуатацию на западе столицы 🔹Мэрия Москвы…
ДЕЛОВАЯ СРЕДА
🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний
🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 1-7 июня:
🔹 MR Group построит жилье на территории бывшего бетонного завода в Медведкове (ЗУ почти 5 га)
🔹 На российские активы финской SRV Group появились претенденты
🔹 ПИК приобрела 4,8 га, принадлежавшие ранее Москворецкому пивоваренному заводу
🔹 Инград строит ИЖС за свой счет
🔹 Fitch отозвало рейтинги китайского девелопера Evergrande и его "дочек"
🔹 ПИК построит крупный жилой комплекс в районе Щукино
🔹 АФК «Система» полностью избавилась от западных гостиничных брендов
🔹 Самолет выходит на рынок Татарстана
🔹 Совет директоров Самолет рекомендует выплатить 10 млрд рублей дивидендов за 2021
🔹 А совет директоров ПИК рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021
#ДеловаяСреда
#аналитика
Будь в курсе:
@LipovoyLife
🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний
🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 1-7 июня:
🔹 MR Group построит жилье на территории бывшего бетонного завода в Медведкове (ЗУ почти 5 га)
🔹 На российские активы финской SRV Group появились претенденты
🔹 ПИК приобрела 4,8 га, принадлежавшие ранее Москворецкому пивоваренному заводу
🔹 Инград строит ИЖС за свой счет
🔹 Fitch отозвало рейтинги китайского девелопера Evergrande и его "дочек"
🔹 ПИК построит крупный жилой комплекс в районе Щукино
🔹 АФК «Система» полностью избавилась от западных гостиничных брендов
🔹 Самолет выходит на рынок Татарстана
🔹 Совет директоров Самолет рекомендует выплатить 10 млрд рублей дивидендов за 2021
🔹 А совет директоров ПИК рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021
#ДеловаяСреда
#аналитика
Будь в курсе:
@LipovoyLife