📌В Молдове физлицам ограничат лимиты расчёта наличными при покупке недвижимости или автомобиля

▶️Это предусматривает законопроект о расчётах наличными денежными средствами, которые правительство одобрило на заседании 15 ноября.

Так, физлица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, смогут оплачивать приобретаемую недвижимость наличными, если её стоимость не превышает 100 среднемесячных зарплат, прогнозируемых по экономике, а в случае транспортных средств – до 50 среднемесячных зарплат, прогнозируемых по экономике, в том числе, при оплате в рассрочку. При этом в законопроекте предусмотрена корректировка этих лимитов в будущем: с 1 января 2026 г. в случае приобретаемой недвижимости выплата наличными будет разрешена в пределах 75 среднемесячных зарплат, прогнозируемых по экономике, а в случае транспортных средств - 25 среднемесячных зарплат, прогнозируемых по экономике. С 1 января 2027 г. оплата наличными за приобретаемую недвижимость для физлиц будет разрешена в пределах 50 прогнозируемых среднемесячных зарплат.

За нарушение этих требований ГНС будет применять в отношении физлиц штраф в размере от 3% до 10% от уплаченной суммы наличными, которая превышает установленные лимиты. Согласно установленным процедурам, нотариусы при аутентификации договоров о купле-продаже недвижимости стоимостью 100 среднемесячных зарплат, прогнозируемых по экономике, должны будут убедиться, что оплата произведена по перечислению, иначе они не смогут удостоверить договор (кроме случаев, когда аутентификация договора о купле-продаже с сохранением собственности или права собственности осуществляется с предварительной регистрацией).

В то же время Агентство госуслуг в процессе регистрации перехода прав собственности на транспортные средства, стоимость которых эквивалентна 50 зарплатам, прогнозируемым по экономике, обязаны будут убедиться, что оплата осуществляется по перечислению. В противном случае они не смогут зарегистрировать в Госреестре право собственности (кроме случаев предварительной регистрации), пишет InfoMarket.