Как выяснилось, всплеск цен на жилье, зафиксированный в течение последних двух лет, характерен не только для Южной Кореи.
Согласно данным Korea Research Institute for Human Settlements (KRIHS), за период со второго квартала 2020 г. по второй квартал 2021 г. номинальные цены на жилую недвижимость больше всего выросли в Турции - 30,2%. Далее следуют Россия (21,1%), США (17,7%), Швеция (17,2%), Австралия (16,8%) и Дания (15,7%). Показатель Р. Корея - 8,6% (21 место из 41). Самые низкие темпы роста цен отмечены во Франции (6,2%), Японии (5,6%), Финляндии (5,4%) и Китае (4,5%).
Самая высокая фактическая стоимость жилья после поправки на инфляцию в Швеции (15,3%), Дании (13,6%), США (13,4%) и Чехии (12,0%). У Южной Кореи 5,6%. Подешевела недвижимость в Индии (-8,6%), Бразилии (-7,1%), Италии (-0,4%), Индонезии и Ирландии (-0,2%).

https://newsis.com/view/?id=NISX20220221_0001767348

#Новости #Корея #Экономика #Недвижимость #Рынок #Рейтинг #Жильё

Рынок недвижимости в Сеуле демонстрирует практически полную стагнацию на фоне резкого роста цен, новых ограничений на кредитование и повышения процентных ставок. За последний год продажи квартир в столице упали на 80%. Анализ ситуации с 2020 по 2021 год показывает, что в четвёртом квартале прошлого года было продано всего 560 квартир, что на 79,6% меньше, чем годом ранее и на 53,9% меньше, чем за весь 2020 год.

https://english.chosun.com/site/data/html_dir/2022/03/12/2022031200536.html

#Новости #Корея #Сеул #Столица #Недвижимость #Жильё #Рынок

По сообщениям северокорейских СМИ, глава государства Ким Чен Ын в честь отмечаемого в стране 110-летия со дня рождения основателя КНДР Ким Ир Сена подарил элитное жильё в новостройке на набережной Потхонгана «голосу Пхеньяна» 78-летней Ри Чхун Хи (известна за рубежом как «леди в розовом» за её яркий и нарядный «чосонот» (традиционная одежда)). Ведущая работает на телевидении более 50 лет (с начала 1970-х гг.) и фактически стала лицом новостей Северной Кореи. Её выразительный, колоритный и эмоциональный голос сообщал миру об основных значимых событиях в КНДР, включая ракетные и ядерные испытания, смерть национального лидера и пр.

https://www.koreatimes.co.kr/www/nation/2022/04/103_327372.html

#Новости #Корея #КНДР #ДеньСолнца #Жильё #Подарок #РиЧхунХи #СМИ #Телевидение

Средняя стоимость квартиры площадью 85-102 кв. метра в Южной Корее в апреле впервые преодолела отметку в 800 млн. вон. По данным KB Kookmin Bank на текущий момент она составляет 851 млн вон. Темпы рост за последние 4 месяца достигли 7,53% (в декабре 2021 г. цена составляла 748,72 млн вон).
Квартиры площадью от 60 до 85 кв. м. подорожали на 5,69%, 102-135 кв. м. на 3,48%, свыше 135 кв. м. на 3,14%. Жильё менее 60 кв. м. подешевело на 0,08%.
Наиболее высокие темпы роста цен квартир среднего размера зафиксированы в провинции Южная Кёнсан – 12,19% (403,98 млн вон). Далее следуют Северная Чолла (11,62%), Канвон (11,04%), Южная Чхунчхон (10,83%), Пусан (10,58%).
В столице РК средние квартиры (85-102 кв. м.) прибавили в цене 6,68%, малые (60-85 кв. м.) 5,74%, просторные (свыше 135 кв. м.) 4,53%, большие (102-135 кв. м.) 2,95%, малогабаритные (менее 60 кв. м.) 0,36%.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220426033900003?section=economy/all&site=major_news02

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Рынок #Цены #Жильё #Статистика

По данным опроса, 61,9% южных корейцев, планирующих приобретение недвижимости, ожидают снижения цен на жилье на фоне ожиданий повышения ключевой ставки Банком Кореи.

https://www.koreaherald.com/view.php?ud=20220711000669

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Рынок #Жильё #Цены

Согласно статистике KB Kookmin Bank, средняя стоимость аренды квартиры в Сеуле по системе «чонсе» снизилась впервые за последние 39 месяцев - с 677,92 млн вон (517 тыс. долларов) в июне до 677,88 млн вон в июле. Причина такого явления – увеличение числа продлений аренды, рост процентных ставок и избыток предложения на рынке. Количество сдаваемых в аренду квартир в Сеуле выросло на 11,6% по сравнению с предыдущим месяцем. С другой стороны, из-за возросших процентных ставок увеличился спрос на аренду по системе «вольсе» (ежемесячная).

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202207261638419197

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Аренда #Сеул #Жильё #Чонсе #Вольсе

После недавней трагедии с гибелью в результате наводнения семьи власти Сеула намерены полностью запретить использование подвальных и полуподвальных помещений для проживания в столице. Для этого необходимо пересмотреть нормы и правила строительства жилых домов.

https://world.kbs.co.kr/service/news_view.htm?lang=e&Seq_Code=171650

#Новости #Корея #Общество #Сеул #Трагедия #Жильё #Стихия

Власти РК планируют в течение следующих пяти лет построить 2,7 млн единиц жилья. В частности, до 2027 года в столичном регионе будет возведено 1,58 млн квартир, включая 500 тыс. в Сеуле. 520 тыс. будет предоставлено в рамках проектов городского благоустройства и реконструкции, ещё 880 тыс. за счёт строительства на землях общественного назначения в новых городах. 1,3 млн квартир будет построено исключительно за счёт частного сектора.

https://world.kbs.co.kr/service/news_view.htm?lang=e&Seq_Code=171741

#Новости #Корея #Экономика #Строительство #Недвижимость #Жильё

В июле средняя стоимость 1 пхёна жилья (3,3 кв.м.) в Южной Корее составила 14,533 млн вон (-0,18% к предыдущему месяцу), а в столице 28,215 млн вон (-7,18% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года). В Инчхоне средняя стоимость 1 пхёна в июле выросла на 2,72% до 16,332 млн вон, в провинции Кёнги на 0,57% - 16,355 млн вон. За прошлый месяц жильё также подорожало в Пусане (0,3%), Тэгу (2,26%) и Кванджу (0,22%), а в Седжоне, наоборот, подешевело на 11,22%.

https://newsis.com/view/?id=NISX20220816_0001980107

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Жильё #Недвижимость #Цена #Пхён #Рынок

На фоне вялого спроса стоимость квартир в Южной Корее снижается рекордными за последние 10 лет темпами. За последнюю неделю цены на жильё по всей стране упали в среднем на 0,14%. В Сеуле квартиры подешевели на 0,18%, в Инчхоне на 0,26%, а в провинции Кёнги на 0,2%. В июле в Сеуле было продано всего 628 квартир, что на 87% меньше, чем год назад.
Снижение связано с ростом процентных ставок, которые подавляют покупательский спрос. Кроме того, некоторые заёмщики, которые не в состоянии обслуживать свой долг, выставляют недвижимость на продажу, но он «стоит». Растёт и количество квартир, сдаваемых в аренду по системе «чонсе», поскольку все больше арендаторов считают, что арендовать жилье по схеме «вольсе» дешевле, чем брать деньги в долг, чтобы заплатить за аренду «чонсе».

https://english.chosun.com/site/data/html_dir/2022/08/26/2022082601308.html

#Новости #Корея #Общество #Рынок #Недвижимость #Жильё #Цена