Кўчмас мулкка эгалик ҳуқуқингизни рўйхатдан ўтказинг ва мулкингизни ҳимоя қилинг.

Telegram Instagram YouTube Facebook

(Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 29 декабрдаги 1060- сон қарори)

🔷 Якка тартибдаги турар-жой нотурар жой тоифасига ўтказилган тақдирда, ер участкаси доимий фойдаланиш ҳуқуқида давлат рўйхатидан ўтказилади.

🔷 Нотурар жой якка тартибдаги турар-жой тоифасига ўтгазилганда, ер участкаси мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқида давлат рўйхатидан ўтказилади.

Telegram Instagram YouTube Facebook

❌ЕР БЕРИШ ТАРТИБИНИ БУЗИШ❌

Ер бериш тартибини бузиш, шундай ҳаракат учун маъмурий жазо қўлланилганидан кейин содир этилган бўлса,

🟥 базавий ҳисоблаш миқдорининг 150 бараваридан 300 бараваригача миқдорда жарима ёки 2 йилгача ахлоқ тузатиш ишлари ёхуд муайян ҳуқуқдан маҳрум қилиб, 1 йилдан 3 йилгача озодликни чеклаш ёки 3 йилгача озодликдан маҳрум қилиш билан жазоланади.

Ўша ҳаракат:
а) такроран содир этилган бўлса;
б) суғориладиган ерларнинг қишлоқ хўжалиги оборотидан чиқишига сабаб бўлса,
🟥 базавий ҳисоблаш миқдорининг 300 бараваридан 600 бараваригача миқдорда жарима ёки 2 йилдан 3 йилгача ахлоқ тузатиш ишлари ёхуд муайян ҳуқуқдан маҳрум қилиб, 3 йилдан 5 йилгача озодликни чеклаш ёки 3 йилдан 5 йилгача озодликдан маҳрум қилиш билан жазоланади.

🇺🇿🇺🇿🇺🇿 Ўзбекистон Республикасининг Жиноят кодекси 229/4-моддаси.

Telegram Instagram YouTube Facebook

❌ЕР УЧАСТКАСИНИ НОҚОНУНИЙ ОЛИБ ҚЎЙИШ❌

🟥 Ер участкасини ноқонуний олиб қўйиш,
мансабдор шахсларга базавий ҳисоблаш миқдори(БҲМ)нинг 100 бараваридан 150 бараваригача миқдорда жарима солишга сабаб бўлади.

Худди шундай ҳуқуқбузарлик олиб қўйилаётган ер участкасидаги биноларни, бошқа иморатларни, иншоотларни ёки дов-дарахтларни ёхуд уларнинг қисмларини, мазкур мол-мулкнинг бозор қиймати, шунингдек унинг мулкдорига бундай олиб қўйиш муносабати билан етказилган зарарнинг ўрни олдиндан ва тўлиқ қопланмаган ҳолда бузиб ташлашга, уларга кўп бўлмаган миқдорда зарар етказилишига олиб келса,

🟥 мансабдор шахсларга БҲМнинг 150 бараваридан 200 бараваригача миқдорда жарима солишга сабаб бўлади.

❗️Кўп бўлмаган миқдор деганда БҲМнинг 30 бараваридан 100 бараваригача бўлган доирадаги миқдор тушунилади.

🇺🇿🇺🇿🇺🇿 Ўзбекистон Республикасининг Маъмурий жавобгарлик тўғрисидаги кодекси 200/2-модда.

Telegram Instagram YouTube Facebook

24 март санасида ўтказилган онлайн-аукционлар натижаси

129 та мулк савдога чиқарилди. Шунингдек, бошланғич нархи 19,7 млрд.сўмлик 206 та мулк 22,4 млрд.сўмга реализация қилинди.

Реализация қилинган мулклар:

✅ 44 та давлат мулки ижарага берилди:
- Тошкент шаҳар, Чилонзор туманидан 168-мактаб спорт зали 49,1 млн.сўм йиллик ижара ставкаси билан ягона иштирокчига таклиф берилди.

✅ 78 та тадбиркорлик учун ер участкалари:
- Жиззах вилояти, Жиззах шаҳридан нархи 4,7 млн.сўмлик ер участкаси учун 72,6 млн.сўм;
- Самарқанд вилояти, Самарқанд шаҳридан нархи 4,5 млн.сўмлик ер участкаси учун 70,7 млн.сўм нарх тасдиқланди.

✅ 9 та норуда фойдали қазилмаларни қазиш ҳуқуқи:
- Андижон вилояти, Булоқбоши туманидан нархи 8,8 млн.сўм бўлган норуда фойдали қазилмалар (Шимонбулоқ-6 охактош)ни қазиб олиш ҳуқуқи учун 306,5 млн.сўм нарх тасдиқланди.

Бундан ташқари, ижро ҳужжатлари бўйича 32 та мулк, жисмоний ва юридик шахсларнинг 18 та мулки, 19 та якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкалари, 6 та ташқи реклама объъектларини ўрнатиш ҳуқуқи реализация қилинди.

24 март куни:
- савдоси бекор қилинган мулклар ➡️ e-auksion.uz/news-view?news_id=255
- савдоси тўхтатилган мулклар ➡️ e-auksion.uz/news-view?news_id=256

Telegram Instagram YouTube Facebook

🧑🏻‍💻Рўйхатдан ўтказувчи🏠🏢 кўчмас мулк объекти(КМО)га бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишда:

📝↔️📑 аризани ва ушбу КМО кадастр ҳужжатларини ўрганади, уларни Реестрда мавжуд ахборот билан таққослайди;

⚖️ КМОга бўлган ҳуқуқлар ҳамда кўчмас мулк объектига бўлган бошқа ашёвий ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун асос мавжудлигини, унинг юридик ёки жисмоний шахсга ўтказилишининг қонунийлигини аниқлайди;

📊 умумий улушли мулк ҳуқуқи иштирокчиларининг сонини ва тегишли ҳужжатлар мавжуд бўлган тақдирда, уларнинг улушларини аниқлайди;

🚫 ҳуқуқларнинг давлат рўйхатидан ўтказилиши учун тўсқинлик қиладиган омилларни, бу КМО ҳуқуқнинг бошқа шахсларга ўтказилиши учун тўсқинлик қилувчи гаровга қўйилганлиги ва ҳуқуқни чеклаш борлигини аниқлайди;

🧑🏻‍💼📝 бошқа шахслардан айнан шу КМО бўйича давлат рўйхатидан ўтказиш учун ариза бор ёки йўқлигини Реестрдан аниқлайди.

‼️ КМО билан боғлиқ битим нотариал тартибда тасдиқланмасдан тақдим этилганда қўшимча маълумотларни талаб қилиш ҳуқуқига эга.

🎥 O’zbekiston Liberal-demokratik partiyasi va partiyadan saylangan deputatlar xalq bilan muloqot qilib, sayyor uchrashuvlar, sayyor qabullar tashkil etilib, xalqning muammolari o’rganilib, ularni bartaraf etish choralari ko’rilmoqda.

​​🏢 КАДАСТР АГЕНТЛИГИНИНГ ФУНКЦИЯЛАРИ
(Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 12 февралдаги 66-сон қарори)

Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишда:

🔷 Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишни ташкил этади ва назорат қилади;

🔷 Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг юзага келиши, ўзгариши, бошқа шахсга ўтиши, чекланиши ва бекор бўлишини назарда тутувчи қарорлар, аукцион ва танлов баённомалари, нотариал тасдиқланган битимлар, ҳамда бошқа ҳужжатларни Ўзбекистон Республикаси Миллий географик ахборот тизимида давлат рўйхатидан ўтказишни ташкил этади;

🔷 Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш соҳасида норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар лойиҳаларини ишлаб чиқади ва тасдиқлайди;

🔷 Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг юзага келиши, бошқа шахсларга ўтиши, чекланиши, бекор бўлиши ва кўчмас мулкка доир битимлар тўғрисидаги ягона электрон маълумотлар базасини ташкил қилади;

🔷 Ахборот-коммуникация технологияларини жорий этиш орқали кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишнинг шаффоф ва оммага очиқ тизимини ишлашини ташкил қилади;

🔷 Кадастр ва кўчмас мулкни рўйхатдан ўтказиш интеграцион ахборот тизими ривожлантирилишини ташкил этади;

🔷 Кадастр муҳандислари фаолиятини методик қўллаб-қувватлайди;

🔷 Кўчмас мулк объектлари манзиллари ягона реестри шакллантирилиши ва юритилишини ташкил этади;

🔷 Бино ва иншоотларнинг кадастр қийматини белгилаш ишларини ташкил этади ва методик кўллаб қувватлайди.


Telegram Instagram YouTube Facebook

Ҳурматли солиқ тўловчилар❗️

🔵Эгалигида солиқ солинадиган мол-мулк ҳамда ер участкалари бўлган жисмоний шахслар мол-мулк ва ер солиғи тўловчилари ҳисобланади.

Жисмоний шахслар томонидан тўланадиган мол-мулк ва ер солиғининг тўлов муддатлари тенг улушларда 🗓15 апрель ва 15 октябрга қадар деб белгиланган.

⚠️ Ўз вақтида тўланмаган солиқ суммасига ҳар бир кечиктирилган кун учун белгиланган тартибда пеня ҳисобланади.

🔵Сиз тўлаган солиқлар халқимизни ижтимоий-иқтисодий жиҳатдан қўллаб-қувватлашга, юртимиз фаровонлигига хизмат қилади.

Тошкент шаҳар давлат солиқ бошқармаси ахборот хизмати хабари

Кадастр агентлиги ахборот хизмати раҳбари Неъмат Атамуратов иштирокида брифинг

Савол. Қандай ҳолларда кадастр паспортини расмийлаштириш бепул амалга оширилади?
© UzReport

Каналга уланиш https://t.iss.one/studio_67

Кадастр агентлиги ахборот хизмати раҳбари Неъмат Атамуратов иштирокида брифинг

Савол. Имтиёзли 6-сотихли намунали уй олганман. Ҳозирги кунда шу уйни қай тарзда сотсам бўлади?
© UzReport

Каналга уланиш https://t.iss.one/studio_67

Кадастр агентлиги ахборот хизмати раҳбари Неъмат Атамуратов иштирокида брифинг

Савол. Кўчмас мулк харид қилгандим. Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш учун ариза бергандан сўнг давлат рўйхатидан ўтказилиши учун неча кун талаб этилади?
© UzReport

Каналга уланиш https://t.iss.one/studio_67

Кадастр агентлиги ахборот хизмати раҳбари Неъмат Атамуратов иштирокида брифинг

Савол. Кўчмас мулк харид қилгандим. Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш учун ариза бергандан сўнг давлат рўйхатидан ўтказилиши учун неча кун талаб этилади?
© UzReport

Каналга уланиш https://t.iss.one/studio_67