Вопрос роста цен на строительные ресурсы является не менее принципиальным, чем стоимость продуктов питания. Минстрой планирует следить за ситуацией в этом направлении, сообщил во вторник министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин. По данным разных экспертов, в среднем рост цен на стройматериалы в 2020 г. составил 15%, в диапазоне от 10% до 25% на разные позиции. С учетом увеличения объемов производства стройматериалов (цемент, металлопрокат и т.д) оборот компаний этого сектора будет расти.

Минфин считает целесообразным постепенно перейти на взимание налога на недвижимое имущество организаций по кадастровой стоимости, а не балансовой. Минфин обсуждает с регионами такую возможность (для увеличения поступления в бюджеты регионов). По мнению юристов, позиция Минфина как минимум недальновидна: если изменить НК РФ в этой части, то имущественные комплексы будут «дробиться» и передаваться ИП на спецрежимах, что приведет к снижению налога на прибыль и НДС и, кроме того, увеличит объем «хождения» наличных средств.

На прошлой неделе контролируемый мэрией Москвы Фонд реновации жилой застройки объявил аукционы на выбор техзакзчиков на снос и новое строительство жилья в рамках реновации на общую сумму почти 120 млрд руб. Самая большая сумма — 58 млрд руб. – направляется на реконструкцию восьмого и девятого микрорайонов в Бескудниково, еще 41 млрд руб. – на реконструкцию 19-го микрорайона Крюково.

В интервью РИА глава Федерального фонда дольщиков Константин Тимофеев заявил, что уровень зарплат в этой структуре сопоставим с теми, что существуют в строительных компаниях. В этом случае у главы фонда ежемесячный оклад от 1 млн руб. Таков, по словам HR-специалистов, средний уровень зарплаты у гендиректоров строительных компаний.

Эксклюзив на 100% оказалсось пиаршное интервью главы Федерального фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеев. Ай да, молодец Константин Петрович. Ай да, молодец фонд. И все KPI выполнены, и обманутые дольщики смотрят с умилением в глаза этим прекрасным людям.

«Проект» в своем лонгриде о Годе Нисанове привел список проектов короля недвижимости Москвы, подсчитав выручку этих объектов. Издание приходит к выводу, что большинство из них убыточны. Но подсчеты сделаны по данным из «СПАРК-Интерфакс, а значит по отчетам по РСБУ, которые не всегда релевантны. Вряд ли Год Нисанов и его «семья» будет держать на своем балансе глубоко убыточные активы. Странно как-то получается: у рынка «Фуд-Сити» отрицательный баланс. А в РСБУ можно спокойно занизить показатели.

Ассоциация «Финтех» (АФТ) предлагает банкам создать платформу-агрегатор поставщиков услуг ЖКХ. Она призвана обеспечить для всех желающих банков возможность проводить любые платежи для населения, тем самым снизив уровень монополизации на рынке. Однако за присутствие на платформе придется платить поставщикам услуг, причем не в рамках прямых договоренностей с банками, а по правилам и тарифам Системы быстрых платежей (СБП) ЦБ.

Вице-премьера Дмитрия Чернышенко не отпускает прошлое. Он хочет превратить еще не созданную Корпорацию туризма, о которой вчера говорил Путин на своей конференции, в аналог "Олимпстроя" о всеми привилегиями. Новая структура создаётся на базе двух неэффективных структур - госкомпании "Курорты Северного Кавказа" и Корпорации развития СевКавказа. Не удивимся, если новую Корпорацию по туризму возглавит нынешняя глава Ростуризма Зарина Догузова. Бизнес все же прибыльнее, чем чиновничье место ч Ростуризме.

«Ингосстрах», в котором была застрахована персональная ответственность бывшего топ-менеджмента Промсвязьбанка (ПСБ), включая экс-собственников братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых, должен выплатить этой финансовой структуре $100 млн. Доводы страховщика о том, что представители банка ранее вводили его в заблуждение относительно своего финансового положения, а также некорректно оценивали страховой риск клиента, признаны судом несостоятельными«Ингосстрах», в котором была застрахована персональная ответственность бывшего топ-менеджмента Промсвязьбанка (ПСБ), включая экс-собственников братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых, должен выплатить этой финансовой структуре $100 млн. Доводы страховщика о том, что представители банка ранее вводили его в заблуждение относительно своего финансового положения, а также некорректно оценивали страховой риск клиента, признаны судом несостоятельными.

Столичные власти не видят предпосылок для введения локдауна в Москве до новогодних праздников, дальше решения будут приниматься исходя из ситуации, заявил руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк Когда так власти говорят, это значит, что во время новогодних каникул локдаун возможен. Но будем наблюадть за ситуацией.

В Москве за $1 млн теперь можно купить 140 кв. м элитного жилья в районе Дорогомилово или 31 кв. м на Патриарших прудах , подсчитали в Knight Frank.

Недавно мы рассказывали, как "Мосдачтресту" владельца АФК "Система" Вл. Евтушенкова удалось в суде легализовать особняк в Серебряном бору, что вызвало протест защитников природного объекта. Юристы считают, что у суда была масса возможностей удовлетворить иск "Мосдачтреста".

«Сибцемент» в 2020 году сократил инвестиции до 1,4 млрд рублей с запланированных в начале года 2,9 млрд рублей, сообщил вице-президент компании по инвестиционному развитию Александр Черепанов

"Вы знаете наше отношение к льготной ипотеке. Мы считаем, что нужно вовремя свернуть эту программу для того, чтобы как раз не сформировались пузыри".
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции сегодня, 18 декабря

Качество кредитных портфелей российских банков в будущем может снизиться, если продолжится рост доли ипотеки с небольшим первоначальным взносом, говорится в сообщении Банка России.
Банки сохраняют требования к платежеспособности заемщиков, указал регулятор. Средняя величина показателя долговой нагрузки по ипотечным кредитам, предоставленным в третьем квартале, составила 54% (во втором квартале — 57%), но наблюдается рост доли вновь предоставляемых кредитов с первоначальным взносом от 15 до 20%. В третьем квартале доля таких кредитов составила 31,7% по сравнению с 23,9% во втором квартале (в первом квартале — 28,8%), отметил ЦБ.
"В случае дальнейшего ухудшения стандартов кредитования и (или) продолжительного ускоренного роста цен на недвижимость Банк России для поддержания качества ипотечных кредитных портфелей банков может рассмотреть в будущем вопрос об ужесточении макропруденциальных мер по ипотечным кредитам", - говорится в пресс-релизе ЦБ​​​.

Министр фактически заявил (с его слов это прямо следует), что официальная суета с маслом и сахаром была показухой накануне пресс-конференции президента. Тезисно: госрегулирования вводить не будем, цены на другие продукты трогать не будем, у ритейла есть возможность маневрировать группами товаров - поэтому они норм себя чувствуют и рентабельность обеспечивают.
https://retailer.ru/manturov-zajavil-chto-vlasti-ne-namereny-vvodit-gosregulirovanie-cen-na-produkty/

Действительно пора
Банк России готов к дискуссии по включению цен на недвижимость и аренду в методологию Росстата по расчету инфляции в РФ, сообщила на пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина.

"Что касается цен на недвижимость, аренду, та же тема обсуждается и в других странах. Мне кажется, это требует дополнительной дискуссии. И я согласна, для того, чтобы росстатовский индекс достоверно отражал, что происходит с ценами, с ценовым влиянием, нужно периодически производить такую оценку и вводить изменения, если это будет необходимо, мы к такой дискуссии тоже готовы", - подчеркнула Набиуллина

Еще в октябре ЦБ сообщал следующее:
"Увеличились цены на жилье в реальном выражении в отдельных регионах южной части Дальнего Востока и в Республике Татарстан. В большинстве этих субъектов в 2010–2020 гг. динамика доходов населения опережала среднероссийские показатели. Кроме того, в регионах Дальнего Востока сильный рост стоимости квадратного метра в 2019–2020 гг. был обусловлен увеличением спроса на новое жилье, связанным с реализацией льготных ипотечных программ для жителей Дальневосточного федерального округа, при ограниченном предложении жилья". По сути, ЦБ также еще в октябре признал, что эффект от "дальневосточной" ипотеки также нивелируется из-за роста цен на первичном рынке жилья.

Еще один лондонский особняк беглого банкира Сергея Пугачева, бывшего владельца Межпромбанка, продан за £6,5 млн по поручению АСВ. Особняк в Лондоне на улице Glebe Place реализован на основании приказа Высокого суда Лондона, который разрешил продажу недвижимости Пугачева. Ранее АСВ привлек Пугачева к субсидиарной ответственности по обязательствам банка на 75,6 млрд руб. Ранее был продан еще один особняк Пугачева в Лондоне — Old Battersea House за £8 млн, а также о поместье Lower Venn Farm XVIII века в английском графстве Херефордшир за £1,6 млн и 47-метровую яхту, зарегистрированную на Каймановых островах. Вырученные средства поступили в конкурсную массу Межпромбанка (лишился лицензии в 2010 г). В 2014 г. Высокий суд Лондона арестовал по иску АСВ активы Пугачева: их суммарная стоимость составляла £1,17 млрд.