В Штатах постепенно утихает хайп вокруг коворкингов. В итоге один из крупных операторов этого сегмента - WeWork несет убытки. По данным The Times, с июля по сентябрь выручка упала на 8% до $811 млн.

#выходныесжбз
Про Стамбул французский писатель Ромен Гари писал, что «этот край, куда цивилизации приходили, чтобы так красиво угаснуть». В свое время волна русской эмиграции в 1920 году обрушилась на турецкий берег и выбросила беженцев из России тогда еще в Константинополь. Предлагаем для воскресного чтения фичер о памятных местах, связанных с русскими эмигрантами первой волны.

#выходныесжбз
Наши читатели из Питера в это серое ноябрьское воскресенье, например, могут отправиться в сад Фонтанного дома, где открылась выставка про Иосифа Бродского. Очевидны говорят, что получилось очень трогательно.
⬇️ ⬇️ ⬇️

В Москве горит еще один памятник архитектуры. Речь о здании начала XX века на Большой Дорогомиловской улице в Москве. Там горит мусор на чердаке, огонь распространяется.

#жизнь_заМКАДышей
▫ Санкт-Петербург
Администрация Петербурга более месяца проводит рабочие совещания в закрытом для прессы режиме, хотя ранее трансляция велась по видеосвязи, а до пандемии журналистов допускали в кабинет Смольного. В пресс-службе городского правительства ссылаются на то, что нормативные акты не обязывают администрацию вести прямую трансляцию, а информация предоставляется постфактум, в виде пресс-релизов.

▫ Новосибирск
Контрольно-счетная палата (КСП) в Новосибирской области раскритиковала работу властей по исполнению программы расселения аварийного жилья в 2019–2020 годах. По данным аудиторов, предоставляемые переселенцам дома низкого качества, а исполнение муниципальных контрактов тормозят банкротства застройщиков. Большая часть ветхого жилья региона приходится на Новосибирск, где в реестр включены 350 аварийных домов, за прошлый год расселить удалось всего 19. Депутаты говорят, что объем аварийного фонда Новосибирска искусственно занижен в четыре раза, и на его расселение понадобится 40 млрд руб. и 44 года.

В Майами на острове Фишер-Айленд, который пользуется огромной популярностью среди знаменитостей, владеет недвижимостью Елена Темникова, жена бывшего председателя правления и акционера Mirax Group Максима Темникова. Как выяснил Transparecy, дом на 5311 Fisher Island Dr был приобретен Еленой Темниковой в 2012 году за 5,1 млн долларов.

Кто еще живет в Майами из России
Одни из самых престижных квартир Майами находятся в Трамп Тауэрс на Collins Avenue. Как писали в расследовании Forbes о россиянах, владеющих недвижимостью в Майами, апартаментами в этом комплексе (Trump Tower II) владеет семья депутата Городской Думы Нижнего Новгорода V созыва и председателя комиссии по транспорту и связи Алексея Гойхмана (Trump Tower II 15 901 Collins Ave Unit 2606). Недвижимость зарегистрирована на компанию Argo Family LLC, директором которой является, по данным расследования Forbes, жена депутата Эльвира Гойхман вместе с предположительной племянницей Алексея Юлией Гойхман, сообщает Transparency. Юлия также является регистрационным агентом. Квартира была приобретена в 2013 году за ;1,51 млн.
Недвижимостью по соседству владеет депутат Госдумы 5-го созыва и бывший вице-губернатор Смоленской области Михаил Питкевич (занял 80 место в рейтинге доходов госслужащих 2015 Forbes; его состояние оценивали в 103,5 млн руб.), сообщает Transparency В годы своей государственной службы (с 2008 по 2013) Питкевич владел апартаментами по адресу 17 001 Collins Ave Unit 2704. Согласно данным государственного Офиса по оценке недвижимости Майами, недвижимость была куплена за $1,4 млн.

Госпрограмма «Дальневосточная ипотека», в рамках которого на покупку жилья россияне могут взять кредиты до 2% годовых и ниже, подстегнула спрос в ДВФО. Это оказалось на руку системным застройщикам, решившим открыть для себя этот рынок. Вслед за группой ПИК Сергея Гордеева во Владивосток решила выйти компания Wainbridge Кирилла Писарева, который, кстати, был одним из основателей ПИК и владел акциями компаниями до кризиса 2008 года. Сообщается, что для работы в Приморье Wainbridge подписало соглашение с местной компанией «Ареал—Девелопмент» владивостокского бизнесмена Дмитрия Глотова. Интересный факт: в 2010 году Дмитрий Глотов через суд добивался опровержения сведений, приведенных о нем в учебном издании «Организованная преступность Дальнего Востока: общие и региональные черты». Там сообщается, что бизнесмен вместе с Владимиром Николаевым, впоследствии ставшим мэром Владивостока, якобы возглавляли ОПГ «Винни-Пухи». Но суд отказал в иске.

Мы не ожидали, что рассказывая о проблемах обманутых дольщиков в Москве, удостоимся звания «шавок», которые «явно проплачено лгут». Такой ярлык на редакцию @Jelezobetonniyzames повесила пресс-служба Москомстройинвеста — ведомства, курирующего в столице достройку проблемных объектов — после нашей публикации о ситуации со скандально известным ЖК «Царицыно». Редакция убеждена, что каждый имеет право на свое мнение, какое бы оно не было. Но нас искренне удивила позиция аедомства, так как, описывая сложившуюся ситуацию, мы учли мнение Москомстройинвеста, опубликовав видео о ходе строительных работ на объекте, присланное пресс-службой в редакцию. На этом можно было бы поставить точку в споре, позволив всем, кого задела наша публикация «выпустить пар». Но тема оказалась резонансной: это подтверждают письма, присланные @Jelezobetonniyzames дольщиками «Царицыно». Мы решили выслушать и их мнение.
⬇️ ⬇️ ⬇️

#дольщики
Дольщиков ЖК «Царицыно» возмутило как раз видео Москомстройинвеста. Они сообщили @Jelezobetonniyzames, что «на видео нет заявляемых (ведомством – прим. ЖБЗ) 775 рабочих». Кроме того, Москомстройинвест не сообщает, какие работы выполнили рабочие, например, за месяц. «Нас интересуют именно объемы выполненных работ, которые можно увидеть», — пишут дольщики, которые сами мониторят ситуацию на стройплощадке. По их словам, их беспокоит темпы и скорость производимых работ. Об этом они написали в коллективном письме мэру Москвы Сергею Собянину: его текст дольщики прислали в нашу редакцию. Публикуем некоторые фрагменты из этого обращения:
«Председателем Москомстройинвеста (далее – МКСИ) А.Н. Пятовой 03.11.2020 г. на официальном портале МКСИ было заявлено о 775 рабочих, задействованных на объектах строительства ЖК «Царицыно».
Представители официальной группы дольщиков ЖК «Царицыно» на протяжении семи дней (с 26.10.2020 по 31.10.2020) проводили мониторинг работ городским застройщиком «Мосотделстрой №1» (эта компания теперь отвечает за достройку ЖК – прим. ЖБЗ). По результатам ежедневного мониторинга было обнаружено что:
1. Для завершения строительства восьми недостроенных корпусов второй очереди, одновременно на стройке находилось не более 28 рабочих;
2. Для видимости работы раз в 20 минут на двух установленных башенных кранах незначительно менялся угол поворота стрелы кранов. Это сделано специально для камер стройки. Другие пять смонтированных башенных кранов не создавали даже видимость работы и в течении всего срока мониторинга простаивали;
3. Одновременно на строительном объекте ЖК «Царицыно» находится не более десяти единиц строительной техники (экскаваторы, самосвалы и т.п.), которые большую часть рабочего дня так же простаивали;
Данные наблюдения дольщиков подтверждены наблюдениями и с установленных на стройке видеокамер. Результаты мониторинга были озвучены представителям «Мосотедстрой №1» и МКСИ, на что был получен от них ответ: “Рабочих мало, сейчас на всех стройках такая ситуация”.
Вместо строительства корпусов чиновники МКСИ и менеджеры «Мосотделстрой №1» целый год занимались организацией имитации стройки. На ежемесячные обходы с группой дольщиков свозились мигранты и гастарбайтеры из общежитий, которые на следующий день испарялись со стройки. Торги на закупку материалов проводились с большим опозданием и в хаотичном порядке. Например, торги на окна для корпусов 23, 24, 25 (железобетонные работы на которых в 2018 были в полном объеме выполнены предыдущим застройщиком АО «МКХ») «Мосотедлстрой №1» проводил целый год, остекление корпусов 23, 24, 25 до сих пор не выполнено в полном объеме; установка фасадов на указанных корпусах не начата до сих пор; проведя закупку бетона и арматуры для корпусов 27, 28/29, 30, 31…».
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Редакция @Jelezobetonniyzames отдает себе отчет в том, что в любой спорной ситуации у каждой стороны своя правда. Поэтому сегодня, 16 ноября, в разгар рабочего дня, в 10 часов утра, на проблемную стройку был направлен наш стрингер. Он зафиксировал на стройплощадке не более двух десятков рабочих. Не исключаем, что так совпало.