В эпоху пандемии мерзкого ковида рынок недвижимости растет даже в столице Исландии — Рейкьявике. По данным Национального реестра, на которое ссылается местное издание MBL, в период с июня по июль цены на жилье в столице выросли в среднем на 1,2%. Стоимость квартир выросла на 1,1%, а коттеджей - на 1,4%. В июле в столичном районе было зарегистрировано необычно большое количество договоров купли-продажи - 722, что на 121 больше, чем в июле прошлого года.

Поправки в бюджетПитера на 2020 год больно ударила по городским программам благоустройства. Из 18 объектов с зелеными насаждениями, которыми в этом году должен был заняться профильный комитет, оставили только один парк, сквер и садик. Остальные проекты в лучшем случае перенесли на 2021-й. Проблема в том, что Смольный не может никак закрыть дыру в бюджете, которая образовалась из-за коронавирусного кризиса.
До конца этого года власти горола отремонтируют только сквер на Новосмоленской набережной на Васильевском острове, Южно-Приморский парк между улицей Доблести и домом 96 по Петергофскому шоссе в Красносельском районе и сад на пересечении Дворцовой улицы и Фермской дороги в Пушкине «Реализация остальных 15-ти объектов отложена на 2021-22 годы", - заявляют в Смольном.
📎Интересная деталь ⬇
Целиком ушли под нож как раз те парки и скверы, за ремонт которых в этом году вроде как голосовали сами петербуржцы - проходящие по инициированному федеральным Минстроем приоритетному проекту «Формирование комфортной городской среды» (ФКГС), выяснила "Фонтанка Ру".
Он требует обязательно привлекать в реализацию программ благоустройства граждан, так что 9 зеленых зон ставили в очередь на ремонт в 2020-м по итогам онлайн-голосования. По крайней мере, об этом сообщалось официально: опрос проводился с 17 по 29 февраля, от петербуржцев получили 43 290 голосов.

💥ВТБ забирает у «Инграда» в залог компанию-застройщика ЖК River Sky
«Инград» Романа Авдеева отдает в залог ВТБ все доли в проекте River Sky на Восточной улице на юге Москвы в районе Автозаводской. Совет директоров компании вчера проголосовал за то, чтобы отдать 100% ООО «СЗ Эко-Полис», на балансе которого находится проект строительства ЖК River Sky.
📌 ВТБ, который открыл «Инграду» для River Sky проектное финансирование с общим лимитом в 45 млрд руб., потребовал увеличить залоговую массу. Изначально девелопер закладывать по кредиту всего лишь права требования, вытекающие из договора генерального подряда в рамках проекта, заключенного между «СЗ Эко-Полис» и ИР Девелопмент».

Жилой дом на улице Паустовского в Тарусе. Пример того, когда кто-то сам себе зодчий и строитель.

В Европе опять повышается уровень риска по распространению мерзкого ковида.
Так, во Франции в субботу было зафиксировано 3,6 тыс. новых зараженных COVID-19. Министр здравоохранения страны Оливье Веран в интервью Journal du Dimanche выразился про текущую ситуацию образно: «Это как кастрюля с кипящей вода, достаточно поднять крышку». По его словам, сейчас стали болеть чаще французы до 40 лет и у них болезнь протекает бессимптомно, что только усложняет положение. Самая опасная эпидемиологическая ситуация сложилась в Буш-дю-Роне (в Провансе), где на 100 тыс. жителей в возрасте от 20 до 40 лет регистрируется 188 новых случаев.

Индия, по данным местного Минздрава, в воскресенье преодолела рубеж в 3 млн человек, инфицированных мерзким ковидом. По официальным данным, вторая по численности населения страна на планете сообщила о 69,24 тыс. новых случаях заражения и 912 дополнительных случаях смерти. Общее число людей, умерших от COVID-19 с начала пандемии, достигло 56,7 тыс. человек. Поскольку индийские власти проверяют только пациентов с симптомами, эксперты говорят, что эти цифры занижены. От пандемии сильно пострадали Нью-Дели и Бомбей.

Мирный протест в Белоруссии. Святые люди.

Сегодня понедельник. Этот день мы, как всегда, начинаем словами испанского философа Хосе Ортеги-и-Гассета: «Судьба всегда драматична, и в ее глубинах вечно зреет трагедия».

Тверской суд Москвы на днях приговорил бывшего ведущего специалиста-эксперта департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя Федора Лежнина к шести годам лишения свободы условно. Он был признан виновным в покушении на мошенничество: суд установил, что чиновник требовал 2 млн. руб. у руководства АО «Связьтранснефть» (дочерняя структура ПАО «Транснефть») за разрешение на ввод в эксплуатацию высокоскоростной линии связи.
⬇️ ⬇️ ⬇️

Генпрокуратура России выявила нарушения прав предпринимателей при рассмотрении их обращений в Минстрой РФ.
В частности, Генпрокуратура установила факты неправомерного уклонения министерства от организации проверки в отношении Госжилинспекции Санкт-Петербурга по жалобам одной из компаний. Кроме того, нарушались сроки регистрации обращений хозяйствующих субъектов, поступивших посредством информсистемы, обеспечивающей процесс досудебного обжалования решений и действий при предоставлении публичных услуг. Из-за недоработки комплексной информационной системы Минстроя России, отметили в Генпрокуратуре, создан барьер для получения бизнесменами в электронной форме госуслуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

⚡️Арбитражный суд Москвы запретил Росреестру регистрационные действия в отношении здания Минэкономразвития на Овчинниковской набережной в столице, которое на организованных АО "Сбербанк АСТ" торгах купила компания "ЭнкаМос Риджон Б.В.", подконтрольная турецкому девелоперу Enka. Об этом сообщает РИА "Новости".

По сведениям отдела расследований "Аль-Джазиры", гражданство Кипра получил Андрей Пучков (топ-менеджер разорившегося подмосковного застройщика Urban Group), который был объявлен Россией в международный розыск.

Вадим Мошкович и Андрей Молчанов - киприоты России
Об этом пишет The Insider со ссылкой на отдел расследований "Аль-Джазиры", который рассказал о топ-менеджерах госкомпаний, чиновниках и экс-губернаторах, получивших гражданство Кипра в 2017-2019 годах.
Среди российских киприотов оказались 2 представителя девелоперского действующего бизнеса: Вадим Мошкович (Level group) и Андрей Молчанов - ("ЛСР"), сообщает @novostroyman

Уважаемый читатели, садитесь поудобнее. Расскажем вам, как правильно читать новости в Телеграмме и почему надо перепроверять информацию каналов, практикующих «хайпожорство».
👉🏿По инициативе банка "Траст" в отношении компании "Эквилибриум" (ранее "Хорус Финанс") был введен первый этап процедуры несостоятельности – наблюдение, которое продлится до 20 января 2021 года, сообщает своим читателям @domostroy_channel. Этот процесс происходит в рамках спора по непогашенным «Эквилибриумом» облигационных займов на более 10 млрд руб., которые в свое время приобрел «Траст». Ранее предправления «Траста» Александр Соколов признавал, что собственником «Хоруса» является основной акционер ПИКа Сергей Гордеев. ТГ-канал интерпретирует факт введения наблюдения, как будущие проблемы для Гордеева. В качестве подтверждения приводится цитата из интервью Соколова «Ведомостям», где он рассказывал, что средства от займа должны были быть направлены на строительство двух торгцентров – «Подольск молл» и «Ярославка молл», но проекты так и не были реализованы, а по обоим выпускам облигаций летом прошлого года произошел дефолт. Соколов пригрозил проверками по этим фактам со стороны правоохранительных органов.
🤲А теперь, уважаемые читатели, следите за движением рук. Интервью, на которое ссылается канал, вышло в ноябре 2019 года. А в июле 2020 году пресс-служба «Траста» сообщила, что банк договорился с владельцем ПИК Сергеем Гордеевым об урегулировании обязательств на 10 млрд руб., привлеченных на строительство подмосковных торгцентров. Тогда стороны не раскрыли детали и сумму погашения, но отметили, что им еще предстоит заключить обязывающее соглашение. Тогда же ПИК заверил, что все спорные вопросы по долгу перед «Трастом» решены и последуют организационные процедуры. Вот они и последовали: результат — введение наблюдения в компании—эмитента облигаций. Это требует арбитражная практика. Хотя вышеупомянутый канал этот факт либо намеренно упустил, либо его авторов, как мы уже не раз наблюдали, отключили от Гугль.
👉🏿Теперь нам интересно, сможет ли пресс-служба ПИК отработать этот негатив, возникший в Телеграмме на пустом месте. Или Сергей Эдуардович уважаемый, как всегда, должен собственноручно рассылать миру и граду свою репутацию DHL?

В Москве 25% торговых площадей, заявленных к открытию в 2020 году, уже перенесено на следующий год. Таким образом, объём нового ввода по итогам 2020 года может составить не более 330 тыс. кв. м, подсчитали в CBRE. Вот что творит мерзкий ковид.

◽️Элита Петербурга поселилась в «Венеции» // Кто владеет дорогими квартирами с видами на Среднюю Невку
ЖК «Венеция» - один из элитнейших домов в Петербурге. Вот как описываются его красоты на сайте: «Один из лучших проектов компании "Возрождение", расположенный в обособленной части Крестовского острова в уединенном месте, окруженном живописной набережной Средней Невки и обширными парковыми зонами Елагина и Каменного островов. Роскошный парадный вход с воды». Поэтому и цены здесь ого-го: по данным ЦИАН, стоимость 1 кв. м в «Венеции» колеблется от 528 тыс. руб. до 1 млн руб. в зависимости от ремонта. @Wek_ru узнал, какие люди владеют квартирами в «Венеции», изучив выписки из ЕГРН. Очевидный спойлер: все соседи уважаемые и солидные люди.
➖Квартирой стоимостью 156 млн руб. в ЖК «Венеция» владеет замминистра энергетики Юрий Маневич. Элитную недвижимость чиновник приобрел в 2015 году, когда он не был госслужащим. Тогда он работал гендиректором ЗАО «Роспроект».
➖ В ЖК «Венеции» есть квартира у бывшей жены экс-министра обороны Анатолия Сердюкова и дочери бывшего вице-премьера Виктора Зубкова Юлии. Из выписок из ЕНРН следует, что квартира Юлии Зубковой досталась по договору дарения от собственной дочери от первого брака.
➖ В элитном доме есть недвижимость в собственности и у Ольге Груздевой – супруге экс-главы Тульской области.
➖ Среди жильцов питерской «Венеции» есть и местные политики. Семья муниципального депутата Всеволожского района Ленинградской области Сергея Моренкова владеет здесь квартирой площадью 105,1 кв. м.

Владельцу лопнувшего банка «Югра» Алексею Хотину так и не удалось «спрятать» от АСВ один маленький, но ценный актив в Москве. Речь идет о недвижимости площадью 10,7 тыс. кв. м на улице Талалихина, 41 (это в 4 км до Таганки). Этот объект был заложен компанией «Винтек 2001» банку «Югра» по обязательствам заемщика ООО «Стройресурс». Последняя компания так и не погасила полностью «Югре» долг в 433 млн руб., но банк поспешил снять обременения с заложенного имущества. Первая инстанция арбитража отправила конкурсного управляющего «Югры» погулять и подышать свежим воздухом. Но апелляция отменила это решение и теперь у АСВ есть все шансы забрать актив. Здание, конечно, так себе, но зато участок под застройку – в самый раз. Правда, с видом на Калитниковское кладбище. Пофантазируем, кто может взять участок под девелопмент. Может быть, MR Group, который строит в этом же районе у станции метро «Волгоградский проспект» свой ЖК «Метрополия»? Ну а что, у компании еще не было жилых башен с видом на надгробия.

На рынке циркулирует один забавный разговор. Мы вначале думали вброс, но решили проверить. Все оказалось близко к истине.
👉🏿Когда весной этого года в пик мерзкого ковида формировался список системообразующих предприятий из числа застройщиков и генподрядчиков, которым в случае чего государство пообещало всякие «плюшки», из перечня по чьей-то воле был выкинут Crocus Араса Агаларова. Не подходил Crocus по одному показателю – компания не вводит в эксплуатацию 400 тыс. кв. м недвижимости в год. Зато компания подпадала под другой критерий – по выручке не менее 10 млрд руб. по строительству инженерных сооружений. Crocus все-таки позиционирует себя еще и как генподрядчик (к саммиту АТЭС во Владивостоке застраивал остров Русский, к чемпионату мира 2019 года – стадион в Калининграде, да и сейчас занять в строительстве этого несчастного ЦКАДа).
На рынке говорят, что Агаларов даже не пошел на поклон к тем, кто по долгу службы во властных структурах курирует строительную отрасль, а через своих давних знакомых продавил, чтобы Crocus внесли в список системообразующих. Компания вошла в этот перечень, но уже отдельным документом. Еще говорят, что за Агаларова хлопотали люди из Сбербанка – единственного кредитора Crocus.