В стабильно устойчивом состоянии находятся 584 компании из 55 отраслей. Кредитная поддержка устойчивого на текущий момент сегмента составила 78 млрд руб., сообщает Минэкономразвития.

Мэрия Москвы, которая до сих пор не может решить вопрос с еще одной проблемной стройкой в городе - ЖК «Академ Палас», добилась того, чтобы аффилированным с застройщиком АО «ОСК» юрлицам ООО «Карголис» и ООО «АкадемПалас» не удалось включить свои требования в реестр. Это позволило предотвратить вывод ликвидного имущества застройщика- а это жилые помещения общей площадью около 19,1 тыс. кв. и 768 машиномест, сообщают в Москомстройинвесте. Там же заявили, что суд признал недействительность договоров между ОСК, «Карголис» и «АкадемПалас» по приобретению оспариваемого имущества. В частности, по пяти договорам не была произведена оплата.

Генпланы развития городов ждут революционные изменения: в них появятся территории с неопределенным функционалом (в настоящее время они могут быть, например, жилыми или промышленными), а сами градостроительные документы могут приниматься вообще без карт размещения городских объектов. Об этом говорится в поправках к Градостроительному кодексу РФ, единогласно принятых во втором чтении Госдумой. Более того, генпланы и связанные с ними правила землепользования и застройки смогут принимать не только местные депутаты, но и администрации. Эксперты считают, что в случае принятия поправок Минстрой потеряет контроль над застройкой городов, а в самих мегаполисах начнется градостроительный хаос и усилятся конфликты вокруг строек.

Управляющее федеральным имуществом ФГУП «ФТ-Центр» выставило на торги здание кинотеатра «Ролан» на Чистопрудном бульваре Москвы. Арендовавшая его кинокомпания «Парадиз», управляющая сетью «Пять звезд», не выдержала обязательств по аренде, государство же хочет повысить плату еще в 2,5 раза.

Комиссия Мосгордумы по контролю за сведениями о доходах не будет проверять достоверность деклараций спикера думы Алексея Шапошникова, заработавшего за 2019 год почти 2 млрд руб. Соответствующие запросы, направляли оппозиционные депутаты и Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального. Комиссия посчитала, что господин Шапошников исчерпывающе ответил на все вопросы на закрытых заседаниях специальной рабочей группы, а допуск других депутатов к его документам нарушит закон о персональных данных. Автор одного из запросов Михаил Тимонов не исключает, что право на допуск к документам спикера ему придется отстаивать через суд. 📎Поводом для запросов стали декларации Шапошникова за 2018 и 2019 годы.
В 2019 году он стал самым богатым депутатом Мосгордумы с доходом 1,9 млрд руб. (в 2018 году он заработал 24,4 млн руб.), а в декларации за 2018 год ФБК обнаружил отсутствие доходов в размере 870 млн руб. Сам Шапошников пояснил прессе, что получил эти деньги от продажи активов в 2018 году, но задекларировал их за 2019 год, когда была завершена сделка, в закрытой части декларации. Эти средства он вложил в уставный капитал ООО «Ваш консалтинг».

Первые жертвы кризиса, вызванного мерзким ковидом, ожидаемо стали появляться на рыке общепита. Zemskiy Group, развивающая сеть фуд-холлов Eat Market, решила закрыть часть своих заведений из-за невозможности договориться с собственниками помещений. Консультанты рынка недвижимости говорят о том, что у компании перестали работать четыре фуд-холла в жилом комплексе «Маршал» на улице Рыбалко (650 кв. м), в торгцентре «Океания» (500 кв. м), деловом квартале «Красная роза» (900 кв. м) и бизнес-центре «Фактория» недалеко от Савеловского вокзала (612 кв. м). В Zemskiy Group объясняет, что только три закрытия связаны с текущим кризисом: первая площадка перестала работать еще в ноябре, не принеся запланированных результатов. В случае с «Красной розой» и «Океанией» компании не удалось договориться с собственниками помещений о снижении стоимости аренды, переговоры относительно «Фактории» пока продолжаются.

Как же турецкий подрядчик строительства «Ренейсанс» не хочет платить своим рабочим, что даже задействовал правоохранительные органы. Сегодня стало известно, что Благовещенский городской суд арестовал на два месяца 11 участников беспорядков на территории строительной площадки Амурского газоперерабатывающего завода (ГПЗ) в городе Свободном, сообщил ТАСС в среду представитель суда. Это как раз еще одна «горячая точка» мигрантских бунтов на объекте «Ренейсанса». Еще один до сих пор непогашенный конфликт с рабочими у турецкого подрядчика в Петербурге по проекту строительства «Лахта Центр».

Смерть стрит-ритейла, который в Дании ждут через десять лет, в Лондоне прогнозируют уже ближайшее время. Британский Фонд социального рынка (SMF) заявил, что основные торговые коридоры столицы Британии и крупных городов страны ждет упадок в связи с те, что магазины, занимавшие помещения стрит-ритейла, не смогут восстановиться после коронавируса. Дальновидные компании и вовсе сократят долю офлайн-торговли, переключившись на e-commerce, считают в SMF. Чтобы после ухода ритейлеров основные торговые улицы британских городов не выглядели опустевшими, как после апокалипсиса, SMF предлагает отдать эти помещения под жилье. В Лондоне, например, есть существенный дефицит доступного жилья. В аналитическом докладе SMF говорится: «Правительство должно взять на себя инициативу в планах перепрофилирования городских центров, при этом значительная роль для жилищного строительства местной власти заключается в предоставлении недорогих домов для людей с более низким доходом».
📎Кстати, ранее в США в Калифорнии приняли специальный закон, позволяющий на месте коммерческой недвижимости, включая торгцентры, строит жилье.

Застройщики жилья, как ни крути, народ жадный. Из этой инфографики о т Savills следует, что в 64% ЖК, строящихся в Москве, под благоустройство отводится менее 1 га.

Объем выданных кредитов по льготной ипотеке под 6,5% уже превысил 205 млрд руб., заявил в среду премьер Михаил Мишустин, выступая в среду в Госдуме. Он также заявил, что до конца 2020 года планируется переселить из аварийного жилья около 55 тыс. человек.

Урбанист Аркадий Гершман обнаружил сходство монорельсва в Останкино в Москве с руинами монорельса в итальянском Турине в 1961 году.

Новый премьер-министр Франции Жан Кастекс 15 июля выступил перед депутатами Национального собрания с программной речью, в которой, в частности, заявил о введении моратория на строительство торговых центров на окраинах городов. Объявление было встречено в парламенте аплодисментами. Почему идейные французы так не любят торговые центры на периферии? В общей сложности во Франции насчитывается более 800 крупных торговых зон, которые стали настоящим кошмаром для городских муниципалитетов.
«Заехав в это место случайно, вы чувствуете себя как в лабиринте, из которого никогда не сможете найти выход. Магазины следуют друг за другом как домино…, и в центре всего этого гигантский торговый центр Westfield Rosny 2... Красивое чудовище из 169 магазинов на площади более 120 тыс. м2 с одним из самых высоких уровней продаж в секторе - 600 млн евро в хороший год», - так описывают одну из крупнейших торговых зон под Парижем в Рони-су-Буа, типичного представителя «стороны зла». Почему во Франции не взлюбили "Черкизоны под крышей", читайте здесь

В Петербурге начали рушить первый за 12 лет дом из программы «сноса хрущевок»
В Сосновой Поляне 22 июля начался снос первой хрущевки (на фото) в рамках программы развития застроенных территорий

Решение о продлении ипотеки под 6,5% и ее условиях примут осенью. Об этом заявил премьер Михаил Мишустин, выступая в среду в Госдуме.

💥Губернатор Петербурга Беглов тех, кто отправляет жить на «выселки» питерских очередников💥
В правительстве Петербурга готовится проект постановления об увеличении стоимости квадратного метра жилья, которое город приобретает для очередников. В случае его принятия уже в этом году Смольный сможет выкупать социальные квартиры по цене 96,5 тыс. рублей за «квадрат» вместо нынешних 77,7 тыс. рублей, определенных правительством РФ. По мнению губернатора Петербурга Беглова, сегодня по текущим ценам приобретается жилье на «задворках», где нет соответствующей инфраструктуры. Участники рынка отмечают, что предложенная цена все равно не соизмерима со средней стоимостью квадратного метра в петербургских новостройках, однако позитивно смотрят на желание властей найти решение квартирного вопроса для более 135 тыс. семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В 2021 году средняя ставка аренды на офисные помещения в "Москва-Сити" увеличится на 9% и составит 36 000 руб. за кв.м– данные CBRE.
📎Доля свободных площадей находится на минимальном уровне за историю "Москва-Сити" - 9,5%.
📎Российский бизнес преобладает среди резидентов Москва-Сити (83%)
📎 Мерзкий ковид, по оценке CBRE, не окажет серьезного давления на ставки и объем свободных площадей в "Москва-Сити".
📎Помимо традиционных компаний, которые все чаще рассматривают офисы в "Москва-Сити", арендаторами делового центра также становятся коворкинг-операторы. Хайп, который накрыл самые центральные районы Москвы, распространился и на территорию делового центра "Москва-Сити", пишут аналитики CBRE.

В июне в бюджет Москвы поступило 144,9 млрд рублей, этот показатель превысил на 2,5% показатель июня прошлого года, сообщил вице-мэр Владимир Ефимов.

Законопроект о «гаражной амнистии» для более четырех с половиной миллионов автовладельцев находится в высокой степени готовности. В случае принятия закона она будет действовать с 2021 по 2025 годы. Об этом в среду на заседании в Госдуме заявила вице-премьер Виктория Абрамченко.

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова решила выплатить 96 млн руб. в виде промежуточных дивидендов держателям биржевых облигаций.

А группа "Самолет", дружественная брату губернатора Подмосковья Воробьеву, тоже решила выплатить промежуточные дивиденды держателям облигации в размере 89 млн руб.