На премиальном лондонском рынке 97% агентов Savills сообщают о повышенном спросе на дома с садом или открытым пространством, 82% - о повышенном спросе на отдельное место для работы из дома и 71% - на близость к местному парку.

Совладелец девелоперской группы "Пионер" Андрей Грудин, чье тело было найдено в центре Москвы в ночь с пятницы на субботу, в предсмертной записке упомянул кредит от МКБ. Банк разъяснил, что дал кредит "Пионеру" для реструктуризации долгов перед Сбером примерно 5 млрд руб. Деньги давались под залог доли Грудина в "Пионере". Очевидно, что вряд ли человек застрелился из-за такой стандартной схемы, тем более выручка компании и комфортная долговая нагрузка позволяет покрыть займы (по крайней мере, если верить данным из открытых отчетов "Пионера"). Источники некоторых журналистов утверждают, что у Грудина все было хорошо, депрессией не страдал и вообще пистолета не имел. Основатель ювелирного дома Maximilian London Максим Арцинович - знакомый Грудин сказал "Ведомостям", что не верит в самоубийство Грудмна. Может быть, ему посетить следователя и рассказать о своих опасениях?

Поговорили со знакомым психотерапевтом, который порекомендовал не спекулировать на том, была или не была депрессия у скончавшегося совладельца группы "Пионер" Андрея Грудина. "Даже близкие люди не могут знать про депрессию, симптоматика иногда бывает скрытой, - говорит он. - На самом деле депрессия - эта тема, которую надо не бояться обсуждать даже взрослым мужикам после 45 лет. Именно это опасный промежуток жизни для мужчин. Начинается возрастной кризис, который не связан ни с социальным статусом, ни финансовым состоянием". Возможно, эта история Грудина. Время покажет.

В рамках нового поручения президента правительство подготовило изменения в правила выдачи льготной ипотеке по 6,5%. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 до 12 млн рублей, а для жителей других регионов – с 3 до 6 млн рублей

Хочется еще раз сказать, что разнесенная некоторыми телеграм-каналами «теория заговора о больших долгах» в безвременной кончине совладельца девелоперской группы «Пионер» Андрея Грудина выглядит как-то натянуто. То, что он заложил свою долю или какие-то активы кредиторам, это еще не повод для ухода из жизни. Тогда многие члены списка Forbes должны были сейчас лежать на Новодевичьем или на Востряковском кладбищах. У застройщиков бизнес практически весь заложен банкам. Взять, например, другую девелоперскую группу «Инград», которая принадлежит концерну «Россиум» Романа Авдеева, как и Московский кредитный банк (МКБ). Этот банк сегодня отлипает от себя говняшки и подозрения, которые сегодня возникли в медиа-поле в связи с кончиной Грудина. Как раз 26 июня, до смерти бизнесмена, совет директоров «Пионера» принял решение взять кредиты у МКБ для реструктуризации долгов перед Сбером под залог доли Грудина в «Пионере». А теперь уже об «Инграде». Так, компания заложила ФК «Открытие» все доли в УК, которая занимается строительством ЖК «КутузовGRAD». Банк «Дом.РФ» получил в залог ООО «Специализированный застройщик Нагорный», а Сбер — «Гелиос инвестменс». Список залоговых кредиторов «Инграда» можно продолжить, но вряд ли это будет «темная кошка» для акционера компании.

Правительство России расширило лимит по программе льготного кредитования компаний под 2% годовых для наиболее пострадавших от коронавируса отраслей при условии сохранения рабочих мест с 352 млрд до 468 млрд рублей.

Как раз перед голосованием по поправкам к Конституции эксперты Высшей школы экономики подогнали аналитику, что меры, которые принимаются властями по борьбе с мерзким ковидом, помогли сохранить 80 тысяч человек. Если бы в стране не было вообще никаких ограничительных мер, жертвами пандемии могли бы стать 3,8 млн человек.

Запомните эти слова главы Минэкономразвития России Максима Решетникова: "РФ вернется на траекторию устойчивого экономического роста с 2022 года". Если в ближайшее время мы окажемся пассажирами неуправляемого самолета, критично изменившего траекторию полета, то можно попросить ответить за базар десятого помощника капитана нашего воздушного судна товарища Решетникова.

Около 15 млн человек не работали во время карантинных ограничений, из них только 680 тыс. или 4,5% были сокращены. Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников в ходе совещания правительства о ситуации на рынке труда.

Бывший участник группы "Касты" Белый Будда - это творческий псевдоним главного архитектора Ростова-на-Дону Романа Илюгина - оправдан Ворошиловским рвйсудом областного центра. Он обвинялся в превышении полномочий в должности главарха, что могло привести к выдачи незаконного разрешения на строительство многоквартирного дома в одном из районов Ростова-на-Дону. Спустя почти год, суд не нашел состава преступления в действиях Белого Будды, который во время судебных разбирательств не оставлял свою должность. До февраля этого года он находился под домашнем арестом, позже суд изменил меру пресечения подпиской о невыезде. Теперь суд отменил и эту меру пресечения ипризнал за ним право на реабилитацию. Все это время творческий коллектив "Касты" писал обращения вплоть до главы СК РФ.

Если верить вице-мэру Москвы Владимиру Ефимову, застройщики получили от города во время кризиса сполна. Например, оформили отсрочку платежей за аренду земли за второй квартал на 4,06 млрд рублей, девелоперы отложили платежи за изменение вида разрешенного использования принадлежащей им земли на 5,5 млрд рублей, еще 3,6 млрд рублей составили отложенные на три месяца платежи покупателей помещений, которые сначала арендовали их у города, а затем выкупили в рассрочку.

А между тем бывший замруководителя Кадастровой палаты Ленинградской области Сергей Храмов приговорен к 7,5 годам колонии строгого режима.
Суд счёл доказанными факты, ранее установленные следствием: осенью 2016 года Храмов получил в подарок четыре участка в Приозерском районе общей стоимостью 4 млн руб. За это он должен был содействовать в регистрации прав на другие 27 участков. Взятку Храмову передал бывший начальник Приозерского отдела Кадастровой палаты Андрей Карпенко.
Сергей Храмов был арестован в сентябре 2017-го по другому эпизоду, тоже связанному с землёй: первоначально речь шла о махинациях с участками в Ломоносовском районе.
В процессе выяснилось, что на Храмове негде ставить пробы.
В сентябре 2019-го суд приговорил Храмова к 3,5 годам колонии за хищении участков путем подлога во Всеволжском районе.
Схема несложная: при изготовлении межевых планов сельхозучастков им присваивали ложные координаты; затем наделы, перенесённые волшебной кадастровой силой в другое место, получали новых собственников.

 

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) направило в арбитражный суд Москвы еще два заявления о взыскании убытков с бенефициара банка "Югра" Алексея Хотина и других экс-руководителей банка, в общем размере более 15,7 миллиарда рублей.Общая же сумма требований достигла 118 миллиардов рублей.

На прошлой неделе сообщалось, что жители Северного Медведково протестуют против точечной застройки площадки на Шокальской улице, владение 28А. Судя по данным стройкомплекса Москвы, этот участок в рамках проекта реновации застраивает ГВСУ "Центр", контролируемый самим👆 Борисом Ротенбергом. Удивительно, что эта компания еще не стала основным участником программы реновации в Москве, хотя имеет все шансы с точки зрения административного ресурса. В этом году ГВСУ "Центр" был допущен к участию двух торгов, организованных подконтрольной стройкомлпексу Москвы КП УГС на выполнение двух контрактов на общую сумму всего 64 млн руб. по доводке инженерных коммуникации в паре городских новостроек.

Реновация - одна из болевых точек мэрии Москвы, хотя команда мэра Собянина всячески пытается показать, что все происходит ровно наоборот. Москвичи радуются новоселью, а воду мутят бездари и политические прилепалы. Но всплеск разгневанных горожан по поводу реновации будет только усиливаться. В этой программе есть родовая травма - навязывания властями своего видения улучшения жилищных условий. Легитимность плебисцита по программе реновации, на что все время делает упор мэрия, только в голове Собянина и результат манипуляций его политтехнологов. В то же время, как показывает электоральная активность горожан-«протестантов», в реальной жизни единодушия среди москвичей в отношении выбранной мэрией механизмов реализации программы реновации может и не быть. И здесь возникает опасная ситуация, когда тлеющий костер недовольства грозит вспыхнуть ярким пламенем. Тем более, горожанам активно рассказывают, что выбранный Собяниным и его командой механизм – не единственный верный путь.

Как известно, тетя Валя Матвиенко- спикер Совета Федерации – очень хочет запустить программу реновации по московскому образцу по всей стране. Но то, что в Москве прокатывает, в регионах может встретить жесткую неприязнь. Для начала цифры: почти половину жилищного фонда в России образует советская массовая застройка. Пятиэтажки составляют 27% от всех жилых зданий в стране, а 9—16-этажные микрорайоны, построенные до конца 1980-х годов,— еще 22%. В таких домах живет более 70 млн россиян — а значит, их судьба касается примерно каждого второго из нас. В современной России есть целые города, например Кировск в Мурманской области или Тольятти, где застройка почти полностью состоит из домов массовых серий. В западноевропейских странах, как, например, Франция, Великобритания, Нидерланды, строительство типового жилья прекратилось уже в 1970-х годах. Но чтобы решить проблему с утерпевшим жилым фондом, не обязательно применять радикальный подход, как делают в Москве, можно использовать и мягкую стратегию, настаивают эксперты КБ «Стрелка», которые провели полный анализ ситуации. Мягкая реновация позволит повысить плотность застройки пятиэтажных микрорайонов в два раза, а по себестоимости обойдется почти на 60% дешевле, чем полная замена застройки — так как не требует расселения значительной части домов.

В конце марта интерес к первичной недвижимости упал на 34,8% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, затем в апреле вернулся на прежний уровень и уже к июню значительно вырос – и даже превысил на 32,6% – прошлогодние показатели. При этом предложение во II квартале возросло на 3,6%. Такие данные приводят аналитики "Авито Недвижимость".

Человечество снимает венец со своей неразумной головешки и начинает задумываться о безопасности. В американском журнале PNAS была опубликована работа ученых из китайских университетов и центра по профилактике и контролю заболеваний Китая о штамме свиного гриппа G4. Исследователи установили, что G4 обладает "всеми существенно важными признаками, указывающими на его высокую способность инфицировать людей". Также при сдаче анализов на наличие соответствующих антител у сотрудников свиноводческих ферм удалось установить, что более 10% были инфицированы G4. Предполагается, что всего 4,4% людей может быть подвержено заражению вирусом. Хотя вирус может передаваться от животного к человеку, а свидетельств передачи от человека к человеку пока нет, но ученые опасаются, что вирус в итоге может адаптироваться к человеку и начать передаваться между людьми. Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) тщательно ознакомится с исследованием китайских ученых, согласно которому новый штамм свиного гриппа - G4 - может привести к пандемии, заявил во вторник на брифинге в Женеве представитель ВОЗ Кристиан Линдмайер.