У бывшего сооснователя ПИКа Кирилла Писарева либо не хватило силёнок на согласование документов с московскими властями, либо много работы на лондонских стройках. Как бы там ни было, но он решил выйти из проекта миноритария "Магнита" Алексея Богачева по строительству люксового отеля Bulgari на Большой Никитской улице. Богачев для собственного же комфорта выбрал MR Group Романа Тимохина, сообщают «Ведомости" со ссылкой на неназванные архитектурные сайты. MR, как известно, наряду с ПИК, Capital Group входит в "московскую хунту" девелоперов, что позволит группе быстро согласовать проект с властями. Как говорят в интернет-среде, хуяк-хуяк и продакшн. Но Богачева, видимо, не смущает, что MR - это не про эстетику в архитектуре, а про человейники с типа современными фасадами.

14,1 млрд руб. направлено из федерального бюджета на восстановление жилья граждан, пострадавших от паводков в Иркутской области этим летом. Всего в регионе без жилья осталось свыше 17 тыс. человек.
350 пострадавших от наводнения семей приобрели жилье.

Сообщается, что судьи кассационного и апелляционного судов расположатся в бизнес-центре "Верейская плаза", который принадлежал Михаилу Абрамову. Он погиб в августе в Греции из-за крушения вертолета.

Зашквар Тимати из-за клипа за здравие Сергея Семеновича Собянина уважаемого и красавицы Москвы превратил его мгновенно в короля дизлайков. Но у рэпера, по ходу трека, намечается проблема не только в шоу-бизнесе. Компании, выпускающие по лицензии одежду под брендом Тимати Black Star Wear, задолжали налоговой более 6 млн руб., выяснили «Открытые медиа». Налоговики заблокировали счета. Под брендом Black Star Wear работают четыре магазина в Москве, и 37 франчайзинговых магазинов в регионах России.

Удачный брак — это залог успеха не только для вас, барыньки, но и для мужчин. Возьмите, например, денди московского розлива Гургена Шекояна. Благодаря браку с Алиной Каландой, чей папа занимал высокий ранг в Федеральной службе по контролю за оборотом наркотиков, а мама - пост вице-президента «Роснефти», Гурген решил стать бизнесменом. Он пытался создать коворкинги Ceo Rooms. Но супружеская жизнь дала трещину и перспективному предпринимателю пришлось все нажитое за чужой счет вернуть той, кто, собственно, и оплачивал банкет. Теперь в гордом одиночестве и без копейки от экс-супруги Шекоян решил с нуля создать другую сеть коворкингов Ceo Spaces. Первый объект появится на Кадашевской набережной.

Барыньки, ничего удивительно, просто факт. Вчера мы вспомнили о проблеме "Инграда" в ЖК "Филатов луг" во Внуково: Росавиации не нравится этажность домов в будущем комплексе ,А сегодня ряд телеграм-каналов решил "расчехлить" тему, приводя информацию некоего инсайдера, что "Инград" лег под Росавиацию и готов пойти на уступки. И понеслось: эксперты, набранные по объявлению. начинают рассуждать на эту тему на серьезных щах и эти же каналы их транслируют. Барыньки-авторки разных там каналов по недвижимости, не будьте колхозницами, берите комментарии по теме у юристов, а не у блогеров и журналистов. Они, собственно, ноль на рынке.

В промзоне Очаково на западе Москвы появится киностудия. Да. да, вы не ослышались. ГЗК согласовала строительство на 0,28 га по адресу: проезд Стройкомбината, вл. 4, стр. 1-4 студии площадью 5,57 тыс. кв. м.

💥Евгений Пригожин хочет намыть губу через Вышку💥
Компания «Зингер Девелопмент», которую участники питерского рынка недвижимости связывают со скандально известным персонажем Евгением Пригожиным, пытается через Верховный суд добиться права намыть острова в Финском заливе. Жалоба принята на рассмотрение, но дата разбирательства ещё не назначена. «Зингер Девелопмент» проиграл кассацию, хотя суд первой инстанции встал на сторону потенциального инвестора. Однако Комитет имущественных отношений оспорил это решение в апелляции. Девелопер отстаивает право намыть 200 га в акватории Невской губы, южнее поселка Ольгино - недалеко от известной «фабрики троллей», которую создал Пригожин.

У сети коворкингов WeWork возникли проблемы с IPO
За сеть, недавно оцененную в $47 млрд, теперь не дают больше $20 млрд.

Мэрия Москвы, видимо, подготовила для ПИК Сергея Гордеева новый мега-проект - застройку части территории Центра Хруничева, за которую отвечают городские власти. Гордеев уже начал готовиться к этому процессу, назначив Андрея Калиновского, летом 2017 года покинувшегл пост гендиректора Центра Хруничева, гендиректором «ПИК-Индустрия» (входит группу компаний ПИК), следует из данных СПАРК. По информации нашего источника, еще в прошлом году застройкой этой территории интересовался "Крост" Алексея Добашина. Застройщик пытался влезть в проект через ВЭБ, который на тот момент был основным кредитором Центра Хруничева.
ПИК уже вписался в крупный проект московской мэрии - программу реновации старого жилья, вызвавший скандал среди москвичей.

Игорь Иванович Шувалов - красивый наш такой - посещая в свое время ежедневно Белый дом в ранге первого вице-премьера, выяснил: прилипнув однажды к большим деньгам, трудно отлипнуть. И лучше, чтобы эти бешбабки были в активе, а не в пассиве, как в в ВЭБе, куда теперь Игорь Иванович ходит на службу в качестве главы госкорпорации. Он и сейчас хочет оперировать триллионами свободных рублей и предлагает разные варианты вытащить деньги из ФНБ. Например, намутить мега-проект модернизации городского общественного транспорта в российских регионах. Проект предварительно оценен в 2,1 трлн руб. В августе у Игоря Ивановича была идея вытащить деньги из ФНБ для развития городской среды. Но позже в паблике свое недовольство этому плану высказал вице-премьер Виталий Мутко - куратор проекта по всероссийской урбантине: мол, неправильно на эти цели трясти общенародную кубышку. Впрочем, жаркой полемики не случилось, спор был спущен на тормоза. А стороны стали убеждать, что журналисты неправильно задали вопрос Виталию Леонтьевичу, а он ответил неправильно. В общем, ничего нового, все по канонам жанра - во всем виноваты журналисты.

Выборы прошли - завяли помидоры. Федеральные власти, упорно продвигая на пост губера Петербурга очень слабого политика и менеджера Беглова, решили его кинуть. Министерство транспорта РФ не предусматривает выделение федеральных средств на строительство станции метрополитена в Кудрово. А это был один из предвыборных проектов Беглова. Участок подземки от существующей станции «Улица Дыбенко» до проектируемой «Кудрово» должен пройти по территории двух субъектов – Петербурга и Ленобласти. Стоимость стройки -57 млрд руб. 

Курсистка Изольда, выпавшая на все лето из состава нашей дружной редакции, вернулась в творческую среду с новыми силами и сразу же обнаружила, что с пациентом, кажется, беда: он вроде дышит, но выглядит как овощ. «А вы что еще не похоронили группу МИЦ?» - с порога спросила наша подопечная, делясь своими наблюдениями. И преподнесла нам петицию дольщиков ЖК «Татьянин парк», которые должны были получить ключи в июне 2019 года. А на дворе — сентябрь. Не такая уж большая просрочка. Вон «Баркли» со своей «Медовой долиной» так накосячил, что некоторые дольщики больше года ждут своих ключей. Но МИЦ тоже может попасть в такую же ситуацию: по некоторым данным, дольщики нескольких корпусов «Татьяниного парка» готовы направить в суд иски о компенсации за просрочку сдачи жилья в эксплуатацию. Точная такая же проблема возникла с ЖК «Барбарис» в Бибирево. Все лето дольщики ждали, когда МИЦ получит заключение о соответствии, чтобы, наконец-то, ЖК ввели в эксплуатацию. С горем пополам заключение получено – так по крайней мере анонсировалось дольщикам. Но те дольщики, кто смог отсудить у МИЦ компенсацию за срыв сроков сдачи до сих пор не могут получить. Один из покупателей сообщает на форуме, что обращался в МКБ, но в этом банке на счетах МИца ноль рублей ноль копеек.

Интересно, а кто-то задавался вопросом, что будет с проектом МИЦ "Цветочные поляны", который как и проект "Инграда" "Филатов луг" оказался в периметре интересов Росавиации, которая борется с плотностью застройки в районе аэропорта Внуково?
Станет ли будущий ЖК "Цветочные поляны" объектом пристального внимания чиновников Росавиации?

🔸Как получить компенсацию за срыв срока сдачи жилья.
Практически все застройщики срывают сроки строительства. Причин этому много — подрядчики могут попасться ненадежными, нужные документы вовремя не подписали, кадастровая служба наматывает сопли на лоб и не спешит ставить на учет построенный дом … Мало ли что мешает застройщику. Это не должно волновать дольщика — у него на руках ДДУ, где указаны сроки сдачи. Если к этой дате дольщик не получил ключи от долгожданной квартиры, то у него есть все шансы отсудить компенсацию у застройщика за срыв сроков сдачи. @Jelezobetonniyzames составил инструкцию, позволяющую выбить деньги у проштрафившегося девелопера без привлечения юристов, которые за свои услуги возьмут, поверьте нам на слово, значительную сумму.
1️⃣ Составляем претензию
Чтобы иметь право претендовать в суде на взыскание штрафа по закону «О защите прав потребителей», необходимо уведомить застройщика о своих планах подать иск, направив досудебную претензию по адресу регистрации застройщика. Она составляется в свободной форме. В тексте претензии надо потребовать передать квартиру, указав при этом: полное наименование застройщика и его данные, сведения из ДДУ, касающиеся строящегося объекта, и даты, когда жилье должно быть передано, факт нарушения положений ДДУ и 214-ФЗ, на основании чего планируется подать иск о взыскании неустойки и штрафа, приблизительную общую сумму всех требований с учетом компенсации морального вреда и убытков. Претензию нужно подписать и указать дату.
2️⃣ Документы в суд
После направления претензии можно сразу же приступать к сбору документов для суда. Нужно сделать по две копии каждого из них — одну для суда, а вторую для ответчика (суд сам направит их ему). Список возможных документов варьируется, но точно необходимо представить копии паспорта истца, ДДУ, кредитного договора (если речь идет об ипотеке) и всех платежных документов, подтверждающих покупку, например, аккредитив. Сделайте копии описи вложений и чека с «Почты России» о направлении претензии. Если дом не введен в эксплуатацию, можно добавить проектную декларацию, если же он уже сдан, но ключи не переданы, то разрешение на ввод в эксплуатацию. Обычно эти документы размещены на сайте девелопера. Наконец, если ключи уже на руках, то дубликат акта приемки-передачи квартиры. Особняком стоят убытки на аренду квартиры: доказать их куда сложнее, и суды чаще всего отказывают в их взыскании. Шансы повышаются, когда гражданин зарегистрирован в одном регионе, а постоянно работает и покупает недвижимость — в другом. В этом случае список документов пополнится договором аренды недвижимости, расписками арендодателя о получении арендной платы или актом сверки взаиморасчетов.
3️⃣ Направляет иск в суд
Иск следует распечатать в трех экземплярах (один для суда, один для ответчика, еще на одном суд проставит отметку о получении — она останется у дольщика), подписать и проставить дату. Список требований к форме иска изложен в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ — сравните его с получившимся у вас текстом. Там должны быть ссылки на следующие законы:
✔️в части взыскания неустойки — на п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 309 и ст. 310 ГК РФ, а самое главное — на ч. 1 и ч. 2 ст. 6, а также ст. 12 214-ФЗ;
✔️в части взыскания компенсации морального вреда, размер которого истец может определить сам,— на ч. 9 ст. 4 214-ФЗ и ст. 15 закона «О защите прав потребителей»;
✔️в отношении взыскания штрафа — на ч. 6 ст. 13 закона «О защите прав потребителей»;
✔️в отношении взыскания убытков — на ст. 15 и ст. 393 ГК РФ, а также ст. 10 ФЗ №214.

🔜Заявитель сам выбирает, куда подать иск: это может быть суд по месту постоянной регистрации дольщика, месту регистрации застройщика или местонахождению квартиры. Выбранный суд нужно указать в шапке заявления с пояснением, что иск подается, например, «по месту регистрации ответчика». Там же надо отметить, что «госпошлина в соответствии с п. 3 ст. 17 закона РФ «О защите прав потребителей», п. 4, ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ не платится». Также требуется указать цену иска — это итоговая сумма взыскиваемой неустойки (в случае взыскания еще и убытков — их сумму). ‼️Не следует в цену включать штраф по закону «О защите прав потребителей», компенсацию морального вреда и понесенные судебные расходы, так как суд может оставить такой иск без движения. Отдельно требуется подготовить расчет для иска. В нем надо показать расчет неустойки. Формула приведена в ч. 2 ст. 6 214-ФЗ, но для удобства лучше воспользоваться онлайн-калькулятором. Достаточно ввести в него указанную в ДДУ цену покупки квартиры, дату начала просрочки и либо ее окончания, либо дату подачи иска. Если взыскиваются убытки, то помимо неустойки следует показать помесячные расчеты оплаты аренды и их общую сумму. В конце иска следует сделать так называемую просительную часть, перечислив все свои требования с суммами. Там же нужно указать список прикладываемых документов.
4️⃣Судебный процесс
В течение пяти дней суд принимает иск к производству. Сначала проводится консультация со сторонами: предварительное заседание, беседа, а уже затем назначаются время и место основного рассмотрения. Оно должно быть проведено в течение двух месяцев после подачи иска, если в нем не было выявлено недостатков. Истцу нужно приготовиться к заседанию, написав небольшую речь или тезисы на основе своего иска, обозначить, когда квартира приобреталась и когда должна была быть передана, перечислить все свои требования и их суммы. Идеальный сценарий: до начала своего процесса сходить на судебное заседание по иску другого дольщика с этим же застройщиком, чтобы узнать о возможных аргументах ответчика
5️⃣Исполнительный лист
Это последний и самый заветный пункт. По прошествии месяца после опубликования полного текста решения, если не была подана апелляция, можно обращаться за исполнительным листом. Для этого нужно написать заявление, форма которого выложена на сайтах судов, и отнести его в канцелярию, а у помощника судьи уточнить, когда исполнительный лист будет готов. Получив его на руки, скорее всего, лучше самостоятельно его отнести в банк и арестовать деньги на счету ответчика. Наименование банка, в котором у него лежат денежные средства, опять же можно узнать из ДДУ, аккредитива или иного финансового документа

Те, кто купил квартиры в "Зиларте" у группы ЛСР еще лет пятнадцать придется жить на стройке. Проект развития территории бывшей промзоны ЗИЛ может занять 15 лет. Об этом ообщил журналистам заммэра Москвы Марат Хуснуллин.

Сергей Чемезов подтвердил, что квартира на Охотном ряду находится в его собственности, но в корне не согласен с оценкой ФБК. «Если кто-то готов мне заплатить пять миллиардов, я ему прямо сейчас готов отдать ключи и сказать: «Все, давайте деньги!»

Трудно понять, чего больше в этом ответе – иронии или привычной уже безнаказанности госкапиталиста (будь то глава госкомпании, министерства, ведомства или региональный князёк). Но нельзя не отметить, что Сергей Викторович предельно точен в формулировках. Главный порок распило-откаточного формирования капиталов – их очевидное транжирство, в буквальном смысле «закапывание в землю», а после введения санкций – преимущественно в российскую землю. Это общая черта всех антикоррупционных расследований, не важно, где они опубликованы – на Baza.io, на РБК или на ФБК.

Пресловутые миллиарды, вложенные в теснящие друг друга поместья по Рублево-Успенскому шоссе или в фамильные замки на окраине Саратова, если и смогут когда-то конвертироваться обратно, то с огромным, до 90% дисконтом. Это не яхта от итальянских корабелов и не уютное шале в Швейцарии. Это всё ещё Россия. И перепродать прекрасную недвигу просто некому.
Потому что у кого такие деньги, шутите что ли?

Семья основного владельца "Руснефти" Михаила Гуцериева лишилась огромного участка на Варшавском шоссе у МКАД, где планировалось построить парк развлечения по лицензии с Universal Studio.
Структуры азербайджанского AF Holding выкупили у банка «Траст» АО «Русинком», на балансе которого находится 21,7 га земли на Варшавском шоссе у станции метро «Аннино». Это следует из данных ЕГРЮЛ: гендиректором компании в сентябре стал Ильяс Мохнатов, который, по сообщению азербайджанских СМИ, занимался вопросами аренды помещений на строительном рынке Eurohome — одном из активов AF Holding. Именно на этом участке Гуцериевых хотели построить парк развлечения, который с большой долей вероятности превратился бы в банальный торгцентр.

О том, что у семьи Гуцериевых развалился проект по строительству парка развлечения, радуется, безусловно, семья депутата Госдумы Зелимхана Муцоева. Их компания "Регионы" с горем пополам должны в этом году открыть свой парк "Остров мечты" на проспекте Андропова на юге Москвы. Это неудачная реплика Диснейленда станет как раз банальным торгцентром. Этот объект Strelka Mag внес в список особо бездарных копий
https://strelkamag.com/ru/article/disneilend-slishkom-daleko-pyat-popytok-skopirovat-legendarnyi-park-razvlechenii?utm_source=Strelka+Mag&utm_campaign=3547472e78-EMAIL_CAMPAIGN_2019_09_13_03_35&utm_medium=email&utm_term=0_5ed5c6884a-3547472e78-80896379