Второй месяц подряд, проезжая по ТТК мимо строящегося ЖК Hide, наблюдаем как растут этажи трех премиальных небоскребов от MR Group. Это один из немногих проектов, где повседневная жизнь может сочетаться с деловой средой. Недалеко — «Москва Сити» и Кутузовский проспект с его кипящей жизнью. А с другой стороны — спокойные Воробьевы горы и река Сетунь. Тихие и приватные зоны для отдыха будут и на территории Hide: ресторан, лобби-бар, терраса под открытым небом и спа-центр. Для мегаполиса Hide обещает стать уголком спокойствия и стабильности.

Больше информации о проекте — на официальном канале Hide.

Торговый центр «Цветной» на Цветном бульваре пытается взыскать в суде 72 млн руб. у Adidas за неуплату арендных платежей. Ранее Adidas заявлял, что временно приостанавливает работу своих магазинов в России, но пообещал платить своим сотрудникам зарплату.

ЦБ России принял решение снизить ключевую ставку на 150 б.п., до 9,50% годовых.

Только один сегмент апартаментов растет в Петербурге в этом году – рекреационный. Если за I кв. продажи на апарт-рынке в целом снизились более чем наполовину, то продажи в курортных зонах выросли в 2,5 раза.

С конца 2020 г. предложение было в дефиците – всего 196 апартаментов. Накопившийся отложенный спрос совпал со стартом новых проектов. Сейчас основной объем предложения на рынке – это малоэтажный комплекс «Bereg.Курортный» на первой линии, который Element Development строит в Сестрорецке. До Петербурга всего 20 минут. Инфраструктура Сестрорецка и пляжи – в пешей доступности.

Планировки от 22,33 до 95,75 кв. м, от студий до 3-комнатных. С террасами и балконами, с видами на парк Дубки и на воду. До Финского залива – 300 м. Будет собственная набережная и благоустройство от ландшафтной студии, работавшей над «Новой Голландией». Система «умный дом» прилагается. Есть подземный паркинг.

Вариантов покупки много: рассрочка и ипотека от 14 банков. Ставки от 10,9% годовых. Есть и ипотека с нулевым первоначальным взносом, доходность от перепродажи после ввода комплекса 227%. Или доход от сдачи в аренду для отдыха – в поиске арендаторов поможет УК.

По мнению главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, внешние условия несут целый комплекс рисков для инфляции в РФ, среди них — нефтяное эмбарго со стороны ЕС.

У GloraX очередное пополнение. И сейчас мы не про усиление команды топ-менеджерами из ЦБ.
Федералы выводят свой новый проект в Петербурге. Сегодня стартуют продажи в видовом проекте GloraX City Василеостровский на первой береговой линии Финского залива.

Отличительной чертой проекта станет наличие собственного образовательного кластера, включающего школу, бассейны, развивающие пространства для детей и даже свой стадион.

В проекте GloraX City Василеостровский всего 373 квартиры, а сам дом спроектирован таким образом, чтобы значительная часть квартир выходила на 2-3 стороны света, открывая морские виды Финского залива. Отличительной чертой архитектурного облика дома являются увеличенные панорамные окна в квартирах и повышенная инсоляция помещений.
Благодаря авторскому дизайну благоустройства в комплексе предусмотрены пространства для детей всех возрастов и взрослых. На всей территории комплекса предусмотрен бесшовный WI-FI. Особое внимание в проекте уделено экологичности, например, на детских площадках будет установлено оборудование из натурального дерева по индивидуальному проекту без острых углов с резиновым безопасным долговечным покрытием. Авторский проект ландшафтного дизайна предполагает посадку неаллергичных растений: сосны, дубы, яблони, можжевельник, клен и сирень.

На территории комплекса предусмотрена собственная развитая инфраструктура: магазины, рестораны, игровые и спортивные площадки.
В рамках проекта на территории 2,1 га будет размещен современный мультиформатный образовательный кластер, который будет включать в себя общеобразовательную школу на 685 мест, 2 бассейна 25 и 10 метров, большой спортивный стадион, футбольное поле, развивающие пространства.
В основе концепции проекта лежит продуманная система безопасности для всех жителей дома – полностью закрытые дворы, внутренняя система разделения потоков и зонирование придомовой территории на тематические пространства для жителей всех возрастов.

Также GloraX, как технологический девелопер, максимальное внимание уделяет технологической составляющей своих проектов. Поэтому в проекте GloraX City Василеостровский будет установлена система «Умный дом» с расширенным функционалом для повышенной безопасности и комфорта с доступом через мобильное приложение каждого жителя.
В комплексе также запланирована установка системы «Умная квартира».

Как агенту получать комиссию 2-3 миллиона со сделки?
⠀
В вашем городе есть инвесторы с запросом на курортную недвижимость? Сегодня они едут в Сочи и покупают объекты не у вас. При комиссии в 5-6% и средней цене объекта от 30 млн ₽ вы могли бы заработать только с одной сделки несколько миллионов рублей.
⠀
А чтобы таких сделок было много — важно продавать объекты, которые превосходят ожидания инвесторов.
⠀
Компания Nedvex строит именно такие объекты и оказывает безупречный сервис. Каждый третий показ в наших отделах продаж приводит к брони.
⠀
15 июня расскажем, как агентам продавать курортную недвижимость без визита в Сочи.
⠀
Регистрируйтесь на онлайн-конференцию и получите пошаговый план от поиска клиента до закрытия сделки.
⠀
⚡️ 15 июня в 10:00 Мск
⚡️ Формат: бесплатная онлайн-конференция
⚡️ Ссылка для регистрации – https://clck.ru/qFP3D
⠀
Откройте для себя рынок Сочи и узнайте, как зарабатывать на курортной недвижимости 🎯

Черногория заморозила 44 объекта недвижимости, принадлежащих 34 гражданам России, против которых были введены санкции Евросоюза.