Вот еще одно наблюдение ЦИАН по итогам февраля.
В феврале 2022 года 68% сделок на первичном рынке Московского региона прошли с ипотекой. Это выше, чем месяцем ранее - в январе жилищным кредитом воспользовались 65% покупателей. Большую часть февраля действовали еще старые ставки кредитования, поскольку рост ключевой ставки произошел в последний день месяца - 28 числа. Однако еще за несколько дней было понятно о вероятном пересмотре ключевой ставки в большую сторону на фоне сложной геополитической ситуации, что привело к росту активности со стороны ипотечных заемщиков, особенно - с уже полученными ранее положительными решениями от банков.
В феврале 2022 года 68% сделок на первичном рынке Московского региона прошли с ипотекой. Это выше, чем месяцем ранее - в январе жилищным кредитом воспользовались 65% покупателей. Большую часть февраля действовали еще старые ставки кредитования, поскольку рост ключевой ставки произошел в последний день месяца - 28 числа. Однако еще за несколько дней было понятно о вероятном пересмотре ключевой ставки в большую сторону на фоне сложной геополитической ситуации, что привело к росту активности со стороны ипотечных заемщиков, особенно - с уже полученными ранее положительными решениями от банков.
В феврале 2022 года спрос на покупку недвижимости в Турции с целью получения ВНЖ вырос на 52,17% относительно результата за январь текущего года, сообщает Turk.Estate. Это рекордный месячный рост числа запросов начиная с мая 2020 года, когда этот показатель вырос на 65%.
С большими торгцентрами в России можно попрощаться навсегда. По данным Focus, ключевой удар от ухода международных брендов из страны ложится на объекты, где арендопригодная площадь превышает 40 тыс. кв. м. Если все международные ритейлеры из категории «недружественных» стран в конечном счете примут решение закрыть торговые точки в России, вакансия в ТЦ может увеличиться на 300% и достичь 45% в крупных объектах Москвы, 35% в малых и средних объектах. Может, теперь на месте торгцентров появится жилье, если, конечно, на него сохранится спрос.
Под шумок чиновники придумали такое. "Добрый Минстрой решил облегчить задачу строителям по уничтожению исторического наследия", - пишет урбанист Аркадий Гершман. Правда, законопроект, отменяющий госэкспертизу при получении разрешения на строительство и при работе с памятниками, был опубликован еще 17 февраля.
Telegram
Город для людей
Добрый Минстрой решил облегчить задачу строителям по уничтожению исторического наследия
17 февраля был опубликован законопроект, который отменяет государственную историко-культурную экспертизу при получении разрешения на строительство и при работе с памятниками.…
17 февраля был опубликован законопроект, который отменяет государственную историко-культурную экспертизу при получении разрешения на строительство и при работе с памятниками.…
Россиян, оставшихся без работы, отправят на стройки, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Дефолт России не исключен, но будет зависеть от нескольких факторов — продолжительности военной операции на территории Украины и действия санкций, введенных в ответ на нее, а также возможности выплаты части долгов. Об этом заявила директор-распорядитель Международного валютного фонда Кристалина Георгиева.
МВФ ожидает, что «будет глубокая рецессия в дополнение к резкому сокращению российской экономики».
МВФ ожидает, что «будет глубокая рецессия в дополнение к резкому сокращению российской экономики».
Рейтинговое агентство Moody's понизило рейтинги Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Омска и Волгограда, а также некоторых субъектов и компаний до околодефолтного уровня Са.
Американская сеть отелей Marriott решила приостановить инвестиции и открытие новых гостиниц в России. Сейчас компания «оценивает возможность» сохранить работу существующих отелей.
Совет директоров девелоперской группы "Эталон" покинул независимый директор Мартин Кокер, ранее ушедший и из рекрутинговой компании HeadHunter.
Группа RBI Эдуарда Тиктинского выкупила на банкротных торгах 0,6 га с недостроенным малоэтажным комплексом в Зеленогорске (Петербург) за 230 млн руб
Etalon Group не исключает возникновения сложностей при выплате дивидендов. Девелопер ссылается на то, что санкции и новые правила, введенные ЦБ, "могут повлиять на возможность выплаты дивидендов в рамках действующей дивидендной политики".
Сейчас многим девелоперам, чьи акции торгуются на бирже, придется заморозить выплату дивидендов. Власти так или иначе вынудят направить эти средства на достройку объектов. Получается, что ЛСР вовремя провел делистинг акций на Лондонской бирже.
"Кто не хочет - тот с рынка нафиг", - так замглавы Минпромторга Виктор Евтухов отреагировал на совещании с металлургами, которые не хотят понижать цены на арматуру. Что же, время сверхприбылей - как для металлургов, так и для девелоперов - уходит в прошлое.
К понедельнику производители металла, в том числе арматуры, должны представить в Минпромторг новые цены, но ниже существующих, заявил замминистра Виктор Евтухов на совещании с металлотрейдерами (запись есть у ЖБЗ). По его словам, цены в 73 тыс. руб. быть не должно быть. "Максимум, на что мы можем согласиться на повышение цен на 20% от ноябрьских котировок (тогда было около 43-45 тыс. руб.)", - заявил Евтухов.
"Мы будем выводить строительные компании на заключение прямых договоров с производителями металла", - заявил замглавы Минпррмторга Виктор Евтухов (запись с совещания есть в распоряжении ЖБЗ).
Во время встречи представитель "Русской стали" сказал, что металлопроизводители готовы понизить уровень своей рентабельности до 25%. Напрашивается вопрос: а какой он был до этого? 50%?
Во время встречи представитель "Русской стали" сказал, что металлопроизводители готовы понизить уровень своей рентабельности до 25%. Напрашивается вопрос: а какой он был до этого? 50%?