А между тем, враги строек капитализма выявлены, но будут ли ликвидированы — большой вопрос. ФАС выявила признаки картельного сговора металлотрейдеров, которые завышали цену на арматуру для застройщиков. В сговоре подозревают АО «Сталепромышленная компания» и аффилированное с ним ООО «Предприятие "Стройтехцентр"», ООО «Сервисный центр металлопроката», ООО «А Групп», ООО «Уралметаллстрой», ООО «Управление комплектации и снабжения», ООО «Металлоторговая компания КРАСО». Потенциальные штрафы для трейдеров могут составить миллиарды рублей. Базовые условия для наказания за картельный сговор — от 3% до 15% от выручки за год, предшествующий нарушению, на товарном рынке, где оно произошло. Самое забавное в этой «публичной порке», что регуляторы пытаются вывести на эшафот, возможно, ни в чем не виновных. Например, в А Групп» сказал, что его компания занимается в основном трубами, а доля компании на рынке строительного проката составляет менее 3%, соответственно, повлиять на поведение рынка она никак не могла. Теперь ждем, кого объявит ФАС, выполняя поручение Путина разобраться с ростом цен на квартиры в новостройках, врагами среди застройщиков.

В Замоскворечье сносят дом с портретом Анны Ахматовой на Большой Ордынке, сообщает @sekret_msk. Раньше он был частью усадьбы Куманиных, построенной в конце XVIII века и перестроенной в начале XX века. Большинство москвичей знают его как «Легендарную Ордынку» — дом, в котором почти 30 лет, с 1938 по 1966 годы, жила Анна Ахматова. Поэтому там в 2013 году и появился граффити-портрет поэтессы. В перечень объектов культурного наследия он не входит.

По итогам первого квартала 2021 года интерес к инвестициям в новостройки Санкт-Петербурга снизился на 12,36% год к году, выяснила местная риэлторская компания «Альфа-групп». Также отмечено снижение количества запросов в первом квартале 2021 года по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Причина — в бешенном темпе росте цен на первичном рынке жилья, где только за прошлый год ценник вырос на рекордные 25%.

Сын бывшего главы «Роснано» Анатолия Чубайса — Алексей Чубайс закрыл свой туристический бизнес, не начав даже толком осваивать широкие просторы России. Чубайс-младший ликвидировал свою компанию «72 широта», обещавшая туристам устраивать туры на вездеходах по северу Якутии «Земля Олонхо» стоимостью от 970 тыс. до 1,5 млн руб. Алексей Чубайс, по данным @octagonmedia, теперь в черных списках ФНС.
UPD Прошлый пост был удален из-за некорректного использования фотоматериала. Приносим извинения правообладателю и читателям.

Россия нашла куда отправить на отдых изголодавшихся россиян. Теперь в Египет. Владимир Путин и президент Египта Ас-Сиси договорились полностью возобновить перелеты в Шарм-эл-Шейх и Хургаду. Но пока билетов в продаже нет, а если и появиться, то рекомендуется быть предельно осторожным. В Турцию россияне тоже понакупили туров и авиабилетов, в итоге летать туда запрещено.

И о приятных новостях. Путин согласился сделать выходными с 1 по 11 мая. Уместно вспомнить великую песнь группы "Хлеб" "Шашлындос". "На ногах Adidas, самый ровный коллаб//Стрелка в пол, мы летим на шашлындос".

А теперь неприятная новость для строительного блока в правительстве и для застройщиков жилья. ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов — до 5%. Эксперты не сомневались, что ЦБ повысит ключевую ставку, напоминает VTimes. Главный вопрос был в том, каким будет шаг. Большинство опрошенных Reuters аналитиков ожидали, что ЦБ поднимет ставку на 25 базисных пунктов.

«Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, владеющих в Москве, в частности, торгцентром «Европейский», гостиницей «Украина», рынком «Фуд сити», гастромаркетом «Депо», решила выйти на рынок Петербурга серьезным образом. Бизнесмены обратились в Смольный, выразив заинтересованность арендовать за 1 руб. за 1 кв. м на 49 лет для «организации торгового пространства» объект культурного наследия федерального значение «Конюшенное ведомство» на Конюшенной площади. Это следует из ответа вице-губернатора Максима Соколова главе фракции «Яблоко» в заксобрании Петербурга Бориса Вишневского. Вокруг этого объекта развернулись серьезные баталии градозащитников с властями города. Раньше там планировалось строительство элитных апартаментов, но горожане хотят видеть в «Конюшенном ведомстве» общественное пространство, а не торгашей с рынка.

Еще одна печальная новость. На 63-м году жизни скончался глава Мосгорстройнадзора Олег Антосенко. И.о. главы ведомства назначен его заместитель Альберт Плужников, сообщает РИА «Новости».

Достройка домов обанкротившейся СУ-155 Михаила Балакина дорого обошлась «Дом.РФ». За пять лет на эти цели ушло 11,8 млрд руб., говорится в материалах раскрытия госкомпании. Кроме этого, передача Росимущества площадей в «IQ Квартале» в «Москва-Сити», где восседают чинуши из Минэка, Минпромторга и Минцифры, обошлась «Дом.РФ» в 36,7 млрд руб. Зато на поддержку программы «дальневосточной ипотеки» направлено 14,7 млрд руб., а на поддержку заемщиков — 7,2 млрд руб. В итоге, сообщается в материалах раскрытия госкомпании, «выполнение указанных мероприятий привело к уменьшению размера нераспределенной прибыли на общую сумму около 70,4 млрд руб.».

Ситуация вокруг нового проекта ГК «Самолет» в Химках на месте парк-отеля «Олимпиец», о чем вчера сообщал наш канал @Jelezobetonniyzames, накаляется. Жители добиваются отказа от массовой застройки квартала Ивакино микрорайона Клязьма-Старбеево, где находится отель. Оказывается, еще в 2017 году, когда в Химках обсуждался проект ныне действующего Генплана, жители добились исключения «Олимпийца» из зоны жилищной застройки. И вот теперь предпринимается новая попытка застроить эти земли. Как следует из «СПАРК-Интерфакс», «Олимпиец» и соответственно участок под ним принадлежит «Аквалон Эстейт», которая была близка к Forum Properties. Очевидно, что проекте в Химках «Самолет» выступает, как всегда, партнером, у которого есть административный ресурс в Подмосковье.

Не успел Владимир Владимирович объявить длинные майские выходные, как сограждане пошли толпой покупать дешевые билеты на поезд. И вот вам результат: на сайте РЖД и в приложении сбой. Причиной стал резкий рост запросов и покупок билетов, объяснила компания.

ЦБ будет обсуждать ужесточение выдачи ипотеки с рынком, заявила Эльвира Набиуллина.

Посмотрите на список регионов, где работает наибольшее количество застройщиков жилья. В каждом из таких регионов девелоперы работают с отличной рентабельностью. Самая большая средняя маржа по итогам 2020 года ожидаемо оказалась в Москве — 76%, Подмосковье — 49,2%. В Приморском крае этот показатель 43,9%, а в Башкирии —38,4%. Эти расчеты основаны на данных Росстата по средней себестоимости строительства 1 кв. м и средней стоимости 1 кв. м готового жилья. Одна из причин роста цен в этих регионах — не только рост цен на стройматериалы, но и нехватка предложения новых проектов на фоне высокого спроса из-за льготной ипотеки.

А теперь посмотрите на регионы, где работает наименьшее число застройщиков. Там рентабельность проектов по строительству жилья значительно меньше. В некоторых регионах, как, например, в Коми маржа у застройщиков и вовсе отрицательная: минус 7,2%. Не случайно в такие регионы не идут системные застройщики федерального уровня. Им просто невыгодно работать за копейки, как недавно выразилась глава думского комитета по строительству и ЖКХ Галина Хованская.

У россиян сокращается возможность купить курортную недвижимость не только для инвестиций, но и для проживания (особенно это актуально для жителей северных регионов страны, которые традиционно приобретали недвижимость у моря). В Сочи на фоне роста спроса на жилье в новостройках объем нового предложения с января по апрель этого года упал на рекордные 62% до 262 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Nedvex. Там добавляют, что по сравнению с прошлым летом, когда льготная ипотека только была запущена, объем жилья в новостройках упал в три раза. Сейчас в Сочи конские ценники на первичном рынке: за последние три месяца средняя цена выросла на 30%, с 192 тыс. руб. до 249 тыс. руб. за 1 кв. м. Это примерно как в Москве, но качество строительство сочинских девелоперов не сравнимо с тем, что строят в Москве даже в спальных районах. Никаких предпосылок для изменения тренд нет: власти города вводят с 1 июля мораторий на выдачу новых разрешений на строительство жилья до тех пор, пока не будут внесены коррективы в генплан Сочи. Эксперты убеждены, что этот мораторий продлится минимум год, а максимум – два года.

А красавица Москва при Сергее Семеновиче все хорошеет и хорошеет.