Концессионные соглашения в дорожном строительстве, которые были призваны оптимизировать бюджетные расходы, наоборот, привели к дополнительным тратам. Проверка Счетной палатой эффективности соглашений о строительстве двух платных трасс – «Новый выход на МКАД» и «М11 Москва – Санкт-Петербург на участке 15–58 км» – показала, что государство потратило лишние 5,6 млрд руб. на их реализацию.
Основной причиной дополнительных затрат стало затягивание сроков реализации контрактов по вине чиновников на два года и год соответственно, из-за чего проекты подорожали на 8,2 и 21% соответственно.

#жизнь_заМКАДышей
◽️Краснодар
В Краснодарском крае вернут курортный сбор с 1 января 2021 года. Его размер останется на прежнем уровне— 10 руб. за день пребывания. В дальнейшем возможно увеличение суммы. Власти говорят, что сбор убрали из-за пандемии, однако сейчас ситуация в туризме налаживается. Отельеры заявили, что гостиницы на зиму уже забронированы и возвращение туристического сбора может стать неприятным сюрпризом и повлияет на желание гостей возвращаться сюда.
◽️Новосибирск
Загрузка гостиниц Новосибирска с весны сократилась в среднем на 50%, выручка от корпоративного сегмента — втрое. Отельеры вынужденно снижают цены на свои услуги и прогнозируют, что на восстановление рынка может уйти до двух лет. Наибольший урон пандемия нанесла хостелам, которые накопили долгов и оказались, по данным участников рынка, на грани закрытия.

#дольщики
У Москомстройинвеста появились «Городские истории»// Дольщики ЖК в Новой Москве ищут защиты в прокуратуре и Росфинмониторинге
👉🏿ЧАСТЬ ПЕРВАЯ👈🏿
В Новой Москве разгорается еще одна «горячая точка». Застройщик ЖК «Городские истории» не может в срок передать покупателям квартиры в одном из корпусов. Дольщики подозревают девелопера в нецелевом использовании их средств. Проблему усугубляет решение Росреестра ограничить регистрацию сделок по данному объекту, так как застройщик до сих пор не получил положительное заключение проектной декларации.

АО "СЗ ТПУ "Рассказовка" - застройщик ЖК «Городские истории» у станции метро «Рассказовка» в поселении Внуковское в Новой Москве - направило дольщикам корпуса №1 уведомление о переносе сроков передачи им квартир с декабря 2020 года на июнь 2021 года. Об этом дольщики сообщили в своем письме @Jelezobetonniyzames Они уточнили, что за этот год компания дважды переносит сроки. Застройщик мотивирует это пандемией, из-за которой весной на пару месяцев по указу мэра Собянина в городе были заморожены стройки. Ничего удивительного в этом нет: у многих застройщиков из-за кризиса наблюдаются отставание от сроков, но на два-три месяца. Обычной практикой на рынке стала и пролонгация сроков сдачи жилых объектов на полгода: за это застройщики, как правило, расплачиваются штрафами перед дольщиками.
Но в случае с «Городскими историями» все непросто: застройщик пытается подписать с дольщиками допсоглашение к ДДУ, где соинвесторам предлагается отказаться от всех претензий к девелоперу в обмен на освобождение будущих платежей за ЖК на три месяца и вывоз строительного мусора после ремонта квартир. Дольщики, уверенные, что таким образом застройщик стремится избежать штрафных санкций, обратились в прокуратуру с просьбой провести проверку.
В копии этого обращения сообщается, что в марте 2019 года Сбербанк и ООО «Сбербанк Инвестиции» закрыли сделку по предоставлению проектного и мезонинного финансирования АО «СЗ ТПУ «Рассказовка» на 7,4 млрд руб. и 2,0 млрд руб. соответственно под залог долей ООО «СМС» - материнской компании застройщика. То есть в случае недостроя объекта проблемы могут возникнуть и у кредитора АО «СЗ ТПУ «Рассказовка».
У дольщиков возникли опасения еще весной, когда в апреле Росреестр ограничил регистрацию сделок по данному объекту. Как пишут нам представители инициативной группы дольщиков ЖК, официальная причина — несоответствие проектной документации жилого комплекса положительному заключению экспертизы. Дольщики признают, что представители застройщика встречаются с инициативной группой и все время обещают урегулировать вопрос с Росреестром. Но, как говорят они, компания до сих пор не может получить положительное заключение проектной декларации. Более того, Мосгосстройнадзор зафиксировал, что темпы строительства остаются низкими. «На старте продаж в ноябре 2018 года наш дом уже был на высокой стадии готовности - 60%. За два года готовность увеличилась лишь до 90%», - говорит представитель инициативной группы дольщиков Кирилл Самодуров.

Опасаются покупатели квартир в корпусе №1 и возможного нецелевого использования денег дольщиков (застройщик выручил от продажи ДДУ более 6 млрд руб.). Часть этих средств были направлены на финансирование строительства других корпусов и ТЦ «Сказка» в границах ЖК «Городские истории», пишут дольщики в прокуратуру. Но судя по сообщению форумов жителей Внуковского в соцсетях, застройщик торгцентр тоже не может сдать вовремя: его планировалось запустить в конце 2019 года, новый срок — конец 2020 года.
Дольщики ЖК направляли данные о возможном нецелевом использовании средств застройщиком в управление Росфинмониторинга по ЦФО. Но ведомство спустило жалобу в Москомстройинвест (МКСИ), курирующий в Москве строительство жилья для дольщиков. Москомстройинвест прислал ответ, где сообщает, что ведомством «не усматриваются» описанные покупателями квартир финансовых операций застройщика. Замглавы МКСИ Елена Храмова заявила, что готовность корпуса №1 – 86%. Но дольщиков это не успокоило и в последнее время они устраивают пикеты у мэрии и у офиса МКСИ.

#дольщики
У Москомстройинвеста появились «Городские истории»// Дольщики ЖК в Новой Москве ищут защиты в прокуратуре и Росфинмониторинге
👉🏿ЧАСТЬ ВТОРАЯ И САМАЯ ИНТЕРЕСНАЯ👈🏿
К 2014 году АО «СЗ ТПУ «Рассказовка», застройщик ЖК «Городские истории» в Новой Москве, вокруг которого сейчас разгораются скандалы с дольщиками, через «Мосинжинвест» принадлежало городской компании «Мосинжпроект». Позже акционером компании стало ООО «СМС», принадлежащее через «Интерстройинвест» зарегистрированной в Австрии «Шилд холдингс». Номера телефонов ООО «СМС», указанные в «СПАРК-Интерфакс», совпадают с холдингом ИБТ. Это один из крупных подрядчиков "Мосинжпроекта" по строительству транспортной инфраструктуры. ИБТ строит по заказу городской компании участок метро до Внуково и южный участок Большой кольцевой линии.

Дольщик "Городских историй" пытается обратить внимание чиновников на проблемы с достройкой ЖК.

Совфед сегодня рассмотрит вопрос о снятии неприкосновенности с аудитора Счетной палаты Михаила Мен, который ранее был главой Минстроя РФ.

СК расследует дело о хищении 700 млн рублей из бюджета Ивановской области. Генпрокурор заявил, что получены достаточные доказательства вины Меня (тогда губернатора).
Сам Мень сказал, что первый раз слышит о деле.

Теперь в немилость архсовета Москвы попало "Интеко", которому члены совета завернули концепцию инновационного общеобразовательного центра "Новый взгляд" в Хамовниках, отправив на доработку.
Как отметил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, проект школы от архбюро "Восток" вызвал дебаты и критику в архитектурном сообществе, в том числе со стороны Сергея Скуратова, автора проекта "Садовые кварталы", где и должна появиться школа.

Есть такое мнение вокруг неприятной ситуации с аудитором Счетной палаты и экс-главы Минстроя Михаила Меня.

С чем связано расследование с участием Михаила Меня
Бывшего главу Минстроя Михаила Меня обвиняют в хищении 700 млн рублей из бюджета Ивановской области в 2011 году. Против него возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК (присвоение или растрата), чиновнику грозит до 10 лет лишения свободы. По данным следствия, кроме должностных лиц правительства Ивановской области, к хищениям причастны бенефициары неназванной группы компаний. Следственный комитет уже попросил назначить Меню меру пресечения в виде запрета определенных действий.
Карьера Михаила Меня
Мень был главой Минстроя с 2013 по 2018 годы, после чего перешёл в Счетную палату аудитором. До этого более 10 лет, с 2005 по 2013 год, он возглавлял Ивановскую область. В конце 90-х годов Мень был избран в Госдуму от партии «Яблоко», а спустя пять лет стал вице-губернатором Подмосковья. Спустя два года Мень ушёл в отставку и получил назначение на пост вице-мэра Москвы. К этому времени он уже покинул «Яблоко», а в 2004 году вступил в «Единую Россию».

Льготная ипотека по ставке 6,5% не смогла поддержать рынок в 30 российских регионах: в шести из них не заключено ни одного ДДУ. Еще в 24 число сделок в третьем квартале 2020 года снизилось в годовой динамике.

Михаила Меня задержали, сейчас аудитор Счетной палаты следует на допрос в СК в сопровождении силовиков.

Мэрия Якутска продаст здание администрации, чтобы сэкономить бюджет.
Чиновники переедут в опенспейс и пересядут на такси — новый мэр города хочет отказаться и от служебных машин.

Аудитору Счетной палаты и бывшему главе Минстроя России Михаилу Меню предъявили сегодня обвинение по статье 160 УК РФ (присвоение или растрата) по делу бюджетных строек в Ивановской области. Когда-то Михаил Мень был губернатором этого региона.

Главное о деле Михаила Меня
Показания на Меня дал бывший подчиненный Павел Коньков. Его содержат под домашним арестом с марта 2020 года — по обвинению в растрате. По версии следствия, Коньков пролоббировал выделение займа на 700 млн рублей входящей в агропромышленную группу «Продо» компании «Ивановский бройлер». Та, потратив только часть, передала остальное компаниям «Продо».
Генпрокурор Игорь Краснов, выступая в Совете федерации с представлением о задержании Меня, назвал ивановских чиновников и «неустановленных лиц из числа бенефициаров группы компаний "Продо"» организаторами преступной группы.
📎«Продо» была создана в 2004 году, она объединила агропромышленные активы, принадлежавшие компании Романа Абрамовича Millhouse Caplital, в том числе Клинский и еще шесть мясокомбинатов, а также десять птицефабрик. С тех пор «Продо» дважды сменила собственников. Сначала, в 2008 году, группу выкупили менеджеры Millhouse во главе с его управляющим директором Давидом Давидовичем. В феврале 2011 года Давидович продал свои 50% «Продо» партнерам, также выходцам из «Сибнефти» Абрамовича — Валерию Ойфу, Андрею Городилову и Ирине Панченко. Хищение, по версии следствия, было совершено уже после этой сделки — в апреле 2011 года.

Архсовет Москвы, надо сказать, повторно отклонил представленную «Интеко» концепцию будущей инновационного общеобразовательного центра "Новый взгляд" в Хамовниках. Для справедливости надо сказать, что второй проект действительно мало чем отличается от первого, который также подвергся критике. Апгрейд тоже получился ну так себе. Хамовники, как один из самых крутых районов в центре Москвы, достоен все же лучшего объекта.

Учитывая, что Совет федерации дал согласие на расследование дела аудитора Счетной палаты Меня с некоторыми ограничениями, то Михаила Александровича не могут отправить в СИЗО до решения суда. Но он не сможет пользоваться телефоном, интернетом, общаться с фигурантами, выходить из дома в ночное время, а также посещать массовые мероприятия. По словам адвоката Михаила Меня, его подзащитный не признает вину в растрате и считает свое задержание недоразумением. Очень это все похоже на недоразумение.

Счетная палата насчитала в РФ почти 75 тысяч объектов незавершенного строительства общей стоимостью 5 трлн рублей.
При этом число "брошенных объектов" составило 4,3 тысячи (стоимостью 248 млрд рублей), а количество "долгостроев" - 3,4 тысячи (стоимостью 875,5 млрд рублей).

Особняк Old Battersea House, принадлежавший беглому банкиру-бывшему владельцу Межпромбанка Сергею Пугачеву, продан на торгах за £8 млн, свидетельствует информация на сайте агентства недвижимости Savills. Особняк площадью 983 кв. м, построенный в конце XVII века, включает десять спален, шесть ванных комнат и пять гостиных.
Недвижимость Пугачева в Великобритании продает АСВ
на основании решения Высокого суда Лондона, который признал требования к банкиру и разрешил реализовывать его активы.

В 2020 году рост цены на жилье на крупных горнолыжных курортах Франции и Швейцарии в среднем составил 1,2%, в то время в прошлом году было 1,4%, посчитали в Knight Frank. Первое место в рейтинге занимает французский курорт Сен-Мартен-де-Бельвиль, где цены на элитное жилье выросли на 3,4% за год. Лидер прошлого года, Валь-д'Изер, спустился на вторую строчку (+3,2%), а замыкает тройку Вербье (+2,9%). При этом максимальная цена жилой недвижимости зафиксирована в швейцарском Гштаде – €32,9 тыс. евро за кв. м, а самые высокие арендные ставки – в Куршевеле €1,85 тыс., зимой элитные апартаменты на шесть человек обойдутся в €12 тыс. в неделю.