Российское рейтинговое агентство АКРА подтвердило группе компаний ФСК кредитный рейтинг BBB+(RU) со стабильным прогнозом. А до этого компания сообщала в Минстрой, что ситуация в компании непростая, из-за чего как системообразующее предприятие девелопер попал в зону риска. Но это такой хитрый ход: ГК ФСК занялось кликушеством на саму себя, чтобы получить от государства деньги на компенсацию затрат, направляемые компанией на поддержание активов проблемного ДСК-1.

ЖК «Брюсов парк» и ЖК «Анискино» вошли в реестр Фонда дольщиков Подмосковья, а это более 350 обманутых дольщиков, банкротами признаны оба застройщика. На данный момент идет процесс формирования дорожных карт по объектам, подготовка и сбор документации конкурсными управляющими и уже осенью этого года объекты планируется вынести на Наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков для принятия окончательного решения о восстановления прав граждан.
📎ЖК «Анискино» находится в очень низкой степени готовности – 10%, при этом малоэтажный комплекс должен состоять из 54 домов и 1997 жилых помещений. Всего бывший застройщик ООО «Компания Оргстройинвест» продал квартиры 127 дольщикам.
ЖК «Брюсов Парк» находится в строительной готовности более 50% и квартиры здесь приобрели 245 граждан, чьи права нарушил застройщик ООО «Партнер-Развитие».

Как такового во всем Дальневосточном федеральном округе, куда недавно наведался с инспекцией премьер Михаил Мишустин, нет сформировавшегося рынка первичного жилья, который был бы интересен застройщикам федерального пула или хотя бы компаниям из субрегиональных списков.
По состоянию на август 2020 года, как следует из данных системы «Наш.Дом.РФ», в целом по этому федеральному округу строится 2,19 млн кв. м жилья, из них чуть более 1 млн кв. м с использованием эскроу-счетов, и столько же по старой схеме. Лидер по первичному рынку жилья в этом регионе, конечно же, Приморский край (856 тыс. кв. м), затем идет печально известный Хабаровский край (450 тыс. кв. м) и Якутия (314 тыс. кв. м). Капиталоемкие локальные рынки первичного жилья соответственно Владивосток, где строится 796 тыс. кв. м, Хабаровск (417 тыс. кв. м) и Якутск (314 тыс. кв. м). Самый крупный (ну относительно крупный) застройщик на Дальнем Востоке – «Жилкапинвест», который сейчас строит 110 тыс. кв. м (из них 87 тыс. кв. м с использованием эскроу-счетов). У других компаний, которые практически не известны за пределами своих городов и регионов, доли настолько мизерны, что невозможно подсчитать их вес на рынке. Странным образом на Дальнем Востоке затисалась турецкая Enka, которая по старой схеме строит в Хабаровском крае 55 тыс. кв. м жилья.

Это к вопросу о том, кого первым закроют в Петербурге в случае усиления пандемии. Чуем, что в этой сфере и пойдут массовые закрытия и банкротства. Даже при минимальном локдауне

На прошлой неделе стало известно, что Всемирный банк отзывает свой рейтинг Doing Business, который определяет легкость введения бизнеса в конкретно взятой стране. Скандал разразился из-за того, что были выявлены ряд нарушений при составлении рейтинга, которым, кстати, любят щегольнуть не только власти Москвы, но и России.
Сегодня австрийское издание Der Standard пересказало претензии, которые предъявлены составителям рейтинга. Начинается претензия с упоминания России, Азербайджана, Кении и Узбекистана, которым удалось повысить свой рейтинг в Doing Business на 80 позиций. Хотя на практике такого резкого улучшения инвестиционного климата в этих странах не произошло, отмечают критики Всемирного банка.
Но серьезную критику вызвала ситуация с Китаем. «КНР чудесным образом обогнал Францию, хотя, согласно индексу 2015 года, в Китае все еще было сложно работать - примерно так же, как в Намибии или Парагвае», - отмечают критики. Медлительная бюрократическая машина, очень сложные процедуры получения документации, с которыми иностранные компании не справляются без китайских партнеров – это отличает ситуацию в Китае. Хотя эта страна в последней версии Doing Business поднялась на 31-е место с 46-го. Официальный Пекин отвергает критику, называя это «происками западной пропаганды».

Оппозиционер Алексей Навальный перед отравлением завершил расследование о том, как чиновники Новосибирска создали монополию на локальном рынке строительства. The Bell написал небольшой конспектик с главными тезисами расследования:
👉🏿 В городском совете Новосибирска 50 депутатов, 18 из них - застройщики или представители застройщиков. Из-за этого в городе сформировалась строительная монополия. В пример Навальный приводит депутата-единоросса Алексея Джулая, фирма которого, «Дискус» застраивает в Новосибирске целые районы. Качество застройки оставляет желать лучшего, утверждает команда Навального - в показаны панельные дома без благоустройства района, лифтов, с незаделанными швами, но люди там уже живут.
👉🏿 Джулай владеет заводом, который производит бетонные панели для строительства домов, сообщает Навальный. Также депутату, как утверждается в расследовании, принадлежит буквально вся инфраструктура - управляющие компании, магазины, парковки в застроенных его же районах.
К компаниям Джулая ООО «Дискус-строй» и ООО «Дискус-плюс» подано почти шесть сотен исков, следует из картотеки арбитражных дел. В некоторых исках говорится, что депутат не платит арендную плату за землю: даже за участок, где находится его собственный дом. В собственности у Джулая 250-метровая квартира в Академгородке и дача с лодочной станцией, отмечается в расследовании. Дочь живет в Германии.
👉🏿 Кандидатом от «умного голосования» в одном округе с Джулаем был Даниил Маркелов. Но сегодня стало известно, что его сняли с выборов по решению суда. С таким требованием выступил Джулай. Суд признал часть подписей, собранных Маркеловым, недействительным.
👉🏿 Еще один депутат, про которого идет речь в расследовании Навального, — это Кирилл Покровский, сын вице-спикера законодательного собрания Новосибирской области и сотрудницы администрации губернатора. Отец Покровского Евгений владеет заводом железобетонных изделий, говорится в расследовании, а главный источник дохода семьи Покровских — ЖК «Чистая слобода», застройщик — «КПД Газстрой». Живет Покровский-младший на острове в 25 км от центра Новосибирска, выяснил Навальный. Площадь главного дома — 268 кв. м.
👉🏿 Третий герой расследования — депутат Евгений Яковенко, который, как утверждается в расследовании, оформил бизнес на детей. По документам его сын построил коттеджный поселок в возрасте 25 лет, а у дочери в собственности — торговые палатки в метро Новосибирска. При этом живет она, согласно информации в соцсетях, в Дубае.
👉🏿 Четвертый депутат, о котором идет речь, не имеет отношения к строительству. Еще до того, как стать депутатом, Сергей Бондаренко возглавлял городское похоронное бюро. Оно называлось МУП ИМИ. Через некоторое время его семья открыла фирму, которую тоже назвали ИМИ. Из-за смешения названий люди звонят в муниципальное ИМИ, а попадают в частную фирму, утверждает Навальный. Как отмечается в расследовании, есть базовый тариф на похороны, он идет в муниципальное ИМИ и, соответственно, в бюджет, а плата за все дополнительные услуги отправляется на счет частной фирмы.

Ситуация на основных торговых улицах британских городов, включая Лондон и Манчестер, остается сложной и после снятия в стране ряда карантинных ограничений. В некоторых случаях 29% магазинов и заведений общепита остаются закрытыми до сих пор, в худшем случае этот показатель достигает 54%, говорится в исследовании Local Data Company.

Не понятно, о каком будущем мы можем говорить, если по-прежнему производители энергии не готовы инвестировать в новые технологии, которые не губят окружающую среду. Так, из исследованию Оксфордского университета следует, что в мире только одна из 10 электроэнергетических компаний отдает предпочтение инвестициям в экологически чистые возобновляемые источники энергии, а не в наращивание мощности электростанций, работающих на традиционном топливе. В исследовании принимало участие более 3000 отраслевых компаний.

В России с сегодняшнего дня запкскается процесс внесудебное банкротство граждан через МФЦ
Кто может претендовать на внесудебное банкротство?
▶ Граждане с долгом по кредитам и займам от 50 до 500 тысяч рублей;
▶ Не имеющий имущества или финансовых возможностей для его погашения;
▶ С исполнительными производствами, завершившимися без результата для кредиторов;
▶ Перечисливший все свои обязательства и кредиторов.
📌После приема заявления МФЦ сверяет основания для банкротства по базе ФССП и запускает процедуру в течение четырех дней. С этого момента прекращается начисление процентов, штрафов и пеней по перечисленным в заявлении обязательствам заемщика, но финансово несостоятельным он признается, а долг списывается, только через полгода.

В первом полугодии 2020 года банк непрофильных активов «Траст», контролируемый ЦБ, почти вдвое увеличил выплаты сотрудникам, следует из отчета по МСФО. За полугодие он потратил на персонал 3,2 млрд руб. против 1,8 млрд руб. годом ранее. Расходы на выплаты за первое полугодие сопоставимы с расходами на персонал за весь 2019 год — 3,5 млрд руб. Основной объем выплат в 2020 году пришелся на второй квартал — за апрель–июнь он составил 2,5 млрд руб. Это крупнейшие квартальные выплаты за период деятельности банка под эгидой ЦБ. Рост связан с бонусами топ-менеджерам за прошлый год.
📎 В 2019 году банк, согласно МСФО, получил убыток в 53,1 млрд руб., но показал прибыль по РСБУ — 56,8 млрд руб. 
Другие госбанки на фоне падения прибыли не спешили выплачивать вознаграждения. Например, ВТБ сократил вознаграждение в шесть раз, Газпромбанк — в пять раз, Совкомбанк — в 3,6 раза. Снизились доходы и членов правления Московского кредитного банка (на 11%), «ФК Открытие» (на 6%).

Бирюлево во всех смыслах обычный московский спальный район с промзонами. Одна из немногих "достопримечательностей" - завод игрушек "Огонек", но и ее территория скорее всего будет застроена. Дело в том, что банк "Солидарность, которому завод задолжал 436 млн руб., взыскал заложенное недвижимое имущество "Огонька" на 6-й Радиальной улице - аккурат напротив проблемного ЖК "Царицыно".

Мы перешли психологическую отметку. Число заражений COVID-19 в России превысило 1 млн человек.

В России с 1 сентября вступили в силу изменения в порядок проведения госзакупок в сфере строительства, согласно которым строительные работы исключаются из перечня работ с обязательным проведением закупок только через электронный аукцион.
Устанавливаются критерии и показатели квалификационной оценки. Так, согласно тексту документа, с 3 до 5 лет расширяется период, за который учитывается опыт подрядчика. Кроме того, исключается учет его опыта по сносу и капитальному ремонту при участии в закупках на строительство и реконструкцию. Изменен и стоимостной порог, при котором к квалификации участника предъявляют дополнительные требования: 10 миллионов рублей - для федеральных проектов и 5 миллионов рублей - для региональных и муниципальных.

Глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова о том, какие риски могут возникнуть у дольщиков, приобретающих жилье через переуступку прав по ДДУ у аффилированной с застройщиком компании:
Практика застройщиков продавать квартиры гражданам через аффилированные компании по договорам переуступки прав, а не напрямую через ДДУ, существует, однако, не является системной. Подобная схема законодательно не запрещена, сделка по переуступке, как и по ДДУ подлежит оформлению по требованиям законодательства. Однако покупателю стоит понимать риски.
👉🏿 Во-первых, схема привлечения средств граждан через компании, которые не являются застройщиком, сильно увеличивает риски проекта не только с точки зрения контроля, но и для самих дольщиков. Для участников ДДУ это означает, что их деньги на время строительства объекта частично аккумулируются на счетах аффилированной компании, не являющейся застройщиком. Это увеличивает риски их нецелевого использования.
«Контролирующий орган лишен возможности эти денежные средства наблюдать в полной мере, так как они аккумулируются не у застройщика, а у постороннего юридического лица», – пояснила Анастасия Пятова.
👉🏿 Во-вторых, схема сделки, как правило, влияет на стоимость квартиры. Зачастую, первоначальная цена квартиры по ДДУ ниже, чем ее стоимость по переуступке прав требований. При этом застройщик отвечает перед покупателем по той цене, которая была указана в первичном договоре.
Особое опасение сегодня вызывает применение застройщиками схемы переуступок по ДДУ в обход эскроу-счетов. «Реформирование долевого строительства и введение эскроу-счетов нацелено на создание прозрачной и защищенной схемы привлечения денежных средств граждан. И сегодня наша задача обеспечить исполнение норм законодательства всеми застройщиками», – подчеркнула Анастасия Пятова.

Арбитражный суд Башкирии по требованию Генпрокуратуры наложил арест на акции скандально известной Башкирской содовой компании.
Теперь ждем как переобуется в полете ныне башкирский политолог и бывший пресс-секретарь бывшего главы республики Ростислав Мурзагулов (он и при нынешнем руководители Башкирии Хабирове какое-то время занимал должность замглавы администрации). Напомним, его яркое выступление в самом начале протестных акций местных жителей. Дословная цитата Ростислава Мурзагулова: «Защитники природы Башкирии допрыгаются, всех засудим, бюджет должен получить налоги любой ценой, мы не дадим просесть бюджету. Люди тоже много гадят — запретить людей теперь? Будете много истерить — посадим».

В Крыму еще на месяц продлили запрет на работу хостелов, секций, кружков и конференций, заявили в совете министров республики. «Учитывая эпидемиологическую обстановку в республике, глава Крыма Сергей Аксенов вновь внес изменения в указ о введении режима повышенной готовности на полуострове, продлив запрет до 1 октября»,— уточнили в пресс-службе свомина.

Министерства финансов РФ и Белоруссии обсуждают рефинансирование долга перед Россией, сказал журналистам министр финансов РФ Антон Силуанов

Посещаемость всемирно известного объекта мирового наследия ЮНЕСКО, древнего храма-музея Ангкор-Ват в Камбодже упала за первые восемь месяцев 2020 года на 74% по сравнению с прошлым годом из-за пандемии коронавируса, говорится в статистическом отчете государственного предприятия Камбоджи Angkor Enterprise, опубликованном на интернет-сайте организации.

С 1 января по 1 сентября 2020 года Ангкор-Ват посетили 393 341 человек, что составляет около 26% от показателей посещения 2019 года, говорится в отчете

Начинаются мольбы и просьбы.
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев в ходе встрече с главой правительства РФ Михаилом Мишустиным в Краснодаре во вторник попросил включить отрасль детского оздоровления в федеральные программы поддержки для ее сохранения в условиях пандемии.
Туристическая отрасль в Краснодарском крае признана наиболее пострадавшей в период пандемии, а в индустрии детского отдыха эксперты прогнозируют массовое закрытие оздоровительных лагерей из-за убытков от простоя. Детские санатории и лагеря в Краснодарском крае, имеющие медицинскую лицензию, возобновили прием отдыхающих с 1 июля при ограничении загрузки до 50%. Ранее вице-губернатор Краснодарского края Анна Минькова сообщала ТАСС, что в детских здравницах в текущем году отдохнули 18 тыс. детей.

Власти Польши исключили Россию из списка стран, с которыми из-за пандемии коронавируса запрещено прямое авиасообщение, сообщило во вторник польское радио. Наряду с Россией, запрет на прямые авиаперелеты снимается также с Китая, Франции и Хорватии. Обновленный список правительства вступает в силу со среды. В нем 44 страны, включая Албанию, Аргентину, Бразилию, Израиль, Индию, Испанию, Мексику, США, Румынию и Черногорию. На фоне нового всплеска COVID-19 в Польше власти 8 августа вновь ввели строгие ограничительные меры, избегая при этом полного локдауна.