Около 40% представителей крупного и среднего бизнеса считают, что в июне деловой климат ухудшился, показал опрос Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). В целом их оценка улучшилась почти по всем параметрам — значение сводного индекса выросло на 3,5 пункта, до 39,4 пункта. Однако показатели еще не вернулись к докризисным значениям.

Число поездок в рамках городского проката «Велобайк» выросло в 6 раз по сравнению маем и на 30% к аналогичному периоду прошлого года. Москвичи активно брали в прокат велосипеды – только за июнь они совершили 1,3 млн поездок. При этом с момента открытия велопроекта пользователи прокатились свыше 1,6 млн раз. Такие данные приводит оператор программы - ВТБ, Учитывая, какое количество шерринговых байков появилась в спальных районах вблизи локальных парков и количество катающих на этих великах, охотно верится в эти данные.

Купольная архитектура еще до мерзкого ковида стала интересным трендом. Его элементы даже пытались использовать архитекторы из Питера для создания образовательных центров. Нам известны истории, когда некоторые владельцы подмосковных наделов намеревались построить себе дачи под куполом. С точки зрения эксплуатации такой кровли в условиях суровой эбаной суровой зимы в наших краях, купольная архитектура может оказаться практичной. Снег не будет скапливаться, как в случае с плоскокрышной конструкцией и можно избежать всякого гемороя лишнего действия, который обеспечивает хозяев личных усадеб обильный снегопад. Хотя купола с точки зрения исторического дискурса использовались при строительстве культовых сооружений, но в современном мире движ с купольной архитектурой инициировал архитектор Ричард Фуллер (1895-1983 годы). Его называют новатором-радикалом и популяризатором геодезических куполов в архитектуре. Его основным принципом было устойчивое развитие, когда человек на все сто процентов живет в ладах с природой.

Сегодня понедельник и мы не забыли о своем обещании начинать этот день словами испанского философа Хосе Ортеги-и-Гассета: «Судьба всегда драматична, и в ее глубинах вечно зреет трагедия».

Власти Кипра пересматривают решение о выдаче «золотых паспортов» бывшим совладельцам Промсвязьбанка (ПСБ) Алексею и Дмитрию Ананьевым, сообщил вначале Cyprus Times. А РБК перепроверил эту информацию у директора департамента международных финансовых институтов и финансового управления Минфина Кипра Кириакоса Какуриса. Так что теперь братьям Ананьевым едва ли удастся манипулировать информацией. Из заявлений Какуриса следует, что толпа разгневанных VIP вкладчиков ПСБ пустила в ход все свои связи, в результате чего в сплр вмншался депутат Бундестага Петер Байер. Он написал запрос министру финансов Кипра Константиносу Петридису. И заскрипела бюрократическая махина.
📎 Попытки расследовать сделки братьев Ананьевых за рубежом предпринимают и бывшие VIP-вкладчики Промсвязьбанка. В 2017 году, до санации ПСБ, они конвертировали вклады в кредитные ноты Peters International (Cayman) Limited. Как считают вкладчики, им навязали сделку сотрудники банка, объясняя, что инвестиции гарантированы лично Ананьевыми. Дело на $40 млн в Высоком суде Лондона вкладчики, впрочем, проиграли, и суд обязал их оплатить судебные расходы Ананьевым в размере около $2,7 млн. Теперь они пытаются вернуть деньги через нанятую в США в качестве лоббиста фирму бывшего окружного прокурора Бада Камминса Law Office of Bud Cummins.
📎Камминс написал замглавы Минфина США Сигал Манделькер о кейсе бывших вкладчиков ПСБ и попросил ее провести расследование. Кроме того, юристы Камминса ввели в курс дела и депутата Бундестага Петера Байера, который также является координатором трансатлантического взаимодействия при правительстве ФРГ.
📎 То, что расследование в отношении Ананьевых вышло за рамки внутрироссийских разборок, доказывают слова Петера Байера, которого цитирует РБК: "Финансовые разведки нескольких стран изучают сделки братьев". Он также предупреждает, что "в некоторых юрисдикциях роль бывшего менеджмента ПСБ и независимых директоров, которые управляли компаниями-пустышками, окажется предметом изучения на законность". Главная цель аудита - изучить, было ли мошенничество во время корпоративных процедур.

Судя по данным из "СПАРК-Интерфакс", структура Сбербанка закрыла в июне 2020 года начатую еще в 2018 году сделку по покупке московского бизнес-центра Diamond Hall, принадлежавшего сооснователю Midland Development Эдуарда Шифрина. Эксперты оценивают сделку в 7–8 млрд руб. Сбер подтвердил "Коммерсанту" ранее появившуюся информацию, что Diamond Hall будет упакован в ЗПИФН. Но как выясняется, по такой схеме намерен действовать и ВТБ, но уже в отношении торгцентра "Авиапарк" на Ходынке. Переговоры о его его покупке госбанк начал вести переговоры еще до мерзкого ковида. По утверждению источников «Коммерсанта», ВТБ оценил «Авиапарк» в 70 млрд руб. при ставке капитализации на уровне 9% и прогнозируемом в 2020 году чистом операционном доходе в размере 6,5 млрд руб. Покупка через ЗПИФ позволит ВТБ помимо прочего избежать последствий санкций, связанных с семьей Ротенберг – основными владельцами «Авиапарка». Другой совладелец объекта - Amma Development Михаила Зайца. Ни одна из сторон не комментируют тему.

Парки, которые могут превратиться в ковидарии — места, где могут лечиться и проходить реабилитацию заболевшие мерзким ковидом, становятся новой реальностью городской среды. Вице-мэр Москвы и глава стройкомплекса города Андрей Бочкарев анонсировал о строительстве в медкластере в Сколково «исцеляющих садов», где все клиники будут соединены с парковой зоной с пешеходными и велосипедными маршрутами (см. публикуемый нами рендер). В Сколково говорят, что таким образом хотели создать «пациентоцентричное, человекоцентричное пространство». Барыньки, заносим в свой лексикон новые словечки.

Не исключено, что сделка по покупке структурой Сбера бизнес-центра Diamond Hall отвечала личным интересам определённых топов госбанка, о чем сообщается канал filatoof.Упомянутый в этом посте вице-президент Сбера Кузнецов фигура влиятельная еще со времён участия госбанка в олимпийских стройках в Сочи. Как известно, его публично в своих бедах обвиняли братья Билаловы, которые взялись за строительство курорта "Горки город" на Красной Поляне, но из-за проблем со стройкой вынуждены были бежать за границу.

Реальные доходы россиян в 2020 году из-за кризиса могут упасть до уровня десятилетней давности
Реальные доходы россиян в этом году упадут сильнее, а восстанавливаться будут медленнее, чем средние зарплаты и чем экономика в целом, прогнозирует Центр развития Высшей школы экономики. Россиян может ждать еще одна, после 2014 года, порог бедности.
Безработица в России в мае выросла до 6,2% с 4,6% в марте, или на 1,1 млн человек за два месяца по методологии МОТ, говорится со ссылкой на данные Росстата в июньском обзоре Центра развития. Максимум значений 2015–2016 годов (5,7% безработных) в мае 2020 года оказался превышен, хотя пик кризиса 2009 года, когда этот показатель достигал 8,7% не преодолен.

Россия большая и разнообразная по уровню доходов населения. В среднем по России доля граждан, живущих за чертой бедности, в 2019 году составила 12,3%, говорится в исследовании «РИА Новости». При этом в 11 регионах страны этот показатель превысил 20%. Спойлер: минимальное значение (5,6%) зафиксировано в Ямало-Ненецком округе, максимальное (около 35%) — в Тыве.
Регионы с наименьшей долей жителей, живущих за чертой бедности:
✔️Ямало-Ненецкий автономный округ (5,6%),
✔️Москва (6,6%),
✔️Санкт-Петербург (6,6%),
✔️Республика Татарстан (6,9%),
✔️Московская область (7,3%).
Регионы с наибольшей долей жителей, живущих за чертой бедности:
➖Республика Тыва (34,7%),
➖Республика Ингушетия (30,5%),
➖Кабардино-Балкарская Республика (24,2%),
➖Республика Алтай (24,2%),
➖Еврейская автономная область (23,9%).

Когда в прошлую пятницу зампредправления ЦБ Ольга Полякова заявляла, что банки конкурируют между собой, чтобы выдать застройщикам жилья как можно больше проектного финансирования и открыть эскроу-счета, она не шутила. Сегодня Сбер объявил о новом кредитном продукте для застройщиков «2 в 1». По сути, госбанк становится крупным инвестором на рынке жилищного строительства, а застройщики – его fee-девелоперами. Такой кредит включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами: на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома. Сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого будут рассчитаны условия кредита. Банк может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта. После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир.

Госсобрание Республики Башкортостан и депутат Михаил Бугера внесли в Госдуму законопроект о введении обязательного досудебного порядка обращения участника долевого строительства к застройщику с требованием об устранении выявленных при строительстве дома недостатков, следует из базы данных нижней палаты парламента.Документ предоставляет дольщику право требовать устранения выявленных в течение гарантийного срока недостатков в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительств до обращения в суд, то есть во внесудебном порядке. "Данная мера даст возможность застройщику оперативно устранять строительные недоработки, позволит избежать судебных издержек сторонами, в целом снизит нагрузку на судебную систему и положительно повлияет на срок исполнения заключенных договоров", - считают разработчики.В случае, если он этого не сделал, дольщик будет вправе потребовать соразмерного снижения цены договора либо возмещения затрат на устранение недостатков третьими лицами, но только в той части недостатков, которые подтверждены экспертным заключением. В случае отказа застройщика удовлетворить предъявленные требования во внесудебном порядке дольщик вправе обратиться в суд. Если дольщик-гражданин приобретает жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с извлечением дохода и осуществлением предпринимательской деятельности, то неустойка должна уплачиваться ему в двойном размере.

Под влиянием глубокого спада мировой экономики, спровоцированного пандемией COVID-19, ВВП России, согласно прогнозам, в 2020 году упадет на 6%, до 11-летнего минимума, а в 2021-2022 годах будет восстанавливаться умеренными темпами, говорится в докладе Всемирного банка.
Отмечается, что падение темпов роста российской экономики дополнительно усугубляется резким падением цен на нефть - до 53% в период с января по май 2020 года. По данным Всемирного банка, по итогам 2020 года совокупное потребление домохозяйств сократится на 4,9%, а валовые инвестиции в основной капитал - на 8%. Кроме того, эксперты Всемирного банка подчеркнули, что в апреле - мае 2020 года отрицательный рост отразился на многих секторах: в обрабатывающем секторе сокращение составит за этот период 8,6%, добыча полезных ископаемых упадет на 8,4%, что приведет к быстрому сокращению промышленного производства, а транспортный сектор испытает сокращение на 7,7% в результате падения объемов торговли с начала года

Американцам для свободы не хватает доступного жилья
Нынешние события, происходящие в США, вызвали общественную дискуссию вокруг прав и свобод американцев. Какие действия надо предпринять, чтобы статуя Свободы прекратила мироточить, видя, как страдает народ Штатов? Ответы на этот многослойный вопрос с регулярной периодичностью в своих редакционных колонках ищут журналисты New York Times. Одна из главных проблем — недоступность жилья. «В самой богатой стране мира более полумиллиона человек остаются без крова каждую ночь, миллионы людей также борются за то, чтобы найти себе место для проживания», — говорится в свежей колонке NYT. Вот вам короткий пересказ той части, где речь идет о праве каждого человека на кров. Мы не случайно акцентируем внимание на эту тему, поскольку она в том или ином ракурсе остается актуальной и для России:
📌В Штатах государство выдает продовольственные талоны на еду гражданам, находящимся на грани бедности или переступившим этот порог. Таким образом власти могут решить вопрос и с доступностью жилья, но необходима адресная помощь, считают журналисты NYT. Примерно 25% американских семей получает от федерального правительства субсидии, позволяющие им оплачивать всего 30% от суммы аренды. Остальное компенсирует государство. Эта программа обходится бюджету дополнительно в $41 млрд в год — это менее 60% от общей суммы, направляемой федеральным правительством ежегодно на субсидирование ипотечных ставок и на другие налоговые льготы. Но все эти преференции получают состоятельные домовладельцы. А нищеброды так и остаются нищебродами.
📌Субсидирование аренды напоминает рояль без клавиш, считают журналисты NYT. Чтобы воображаемый музыкальный инструмент был самодостаточным необходимы клавиши, то есть комплексной подход. «Поэтому, - пишут авторы колонки, - правительству также необходимо субсидировать строительство более доступного жилья, особенно в городских районах, где сосредоточены рабочие места и услуги». Увеличение доступности жилья поможет сократить количество бездомных, хотя некоторым людям нужна дополнительная помощь. NYT в качестве примера приводит успешно реализованную ранее правительством программу по сокращению уровня бездомности среди ветеранов различных войн. Каждому из них предоставлялась конкретная помощь: кому-то помогали вытащить из-под залога жилье, кто-то получал новые апарты и возможность бесплатного лечения. «Каждый бездомный американец заслуживает такой же помощи», — восклицает коллективный разум в NYT.

Калькулятор в нашей голове
А теперь, наши маленькие любители сравнивать большие суммы, давайте-ка сопоставим с российской реальностью озвученную в редакционной колонке NYT цифру в $41 млрд.
📎В России одна из проблем — объем аварийного жилья. По данным на 19 июня 2020 года правлением Фонда ЖКХ приняты решения о перечислении в российские регионы 53,28 млрд руб. на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Это, надо отметить, одномоментная поддержка. Сумма в пересчете на американскую валюту составляет по текущему курсу $745 млн. По сути, это в 55 раз меньше, чем объем средств, ежегодно направляемый правительством США на субсидирование арендной платы своим гражданам.
📎В целом на финансирование программ по расселению аварийного жилья в России до 2024 года потребуется более 533 млрд руб., заявлял ранее глава Минстроя Владимир Якушев. А это по текущему курсу $7,46 млрд., что почти в пять раз меньше ежегодных выплат правительством США субсидирования четверти американских домохозяйствам арендных платежей.
📎Или вот другой пример. Сегодня в целом по России общая площадь самых старых пятиэтажек, построенных в 1960-х годах, составляет 252 млн кв. м, что примерно равно всему объему жилфонда Москвы. На снос и строительство нового жилья для их жильцов потребуется около 11 трлн руб. Это около $153,97 млрд, или около трех годовых бюджетов, которые Вашингтон направляет на субсидирование своим гражданам платы за аренду жилья. Кстати, 11 трлн руб. — это примерно сумма, выдаваемая бюджетом России на десять лет на здравоохранение.

Наши маленькие любители сравнивать большие суммы. Давайте-ка сопоставим совокупную стоимость пакета господдержки гражданам и бизнесу во время разгула мерзкого ковида по отношению к ВВП в разных странах мира. В этом списке, если верить подсчетам Boston Consulting Group, Россия окажется на почетном месте с краюшку. Заявленные властями России общие суммы поддержки составляют 2,7% ВВП, или $47 млрд. А рядышком Саудовская Авария — 2,6% ВВП ($20 млрд). Меньше только Мексика— 0,9% ВВП ($11 млрд). Вот такие скромные подружки на насесте держав, полудержав и субрегиональных лидеров.
Больше всего готова тратит на поддержку населения и бизнеса во время ковидного кризиса Италия — 45,6% ВВП ($912 млрд). Не потому что эта страна, пострадавшая в Евросоюзе первая от мерзкого ковида, такая богатая, она просто щедра к своим гражданам. Хотя, как показывает практика, риторика о социальном равенстве в этой стране на фоне необходимости жесточайшей бюджетной экономии скатывается обычно в банальный популизм. Но это другая крайность. В отличии от Италии в России риторику о том же социальном равенстве портит традиционная жадность. Хотя приводит к тому же результату, что в Италии, — к сплошному миражу обещаний.
А потом идет Индонезия со своими 4% ВВП ($42 млрд). А там, где Индонезия, там и Аргентина тоже со своими копейками в 4% ВВП ($12 млрд). Евросоюз также особо не раскошеливается – пока готова направить на поддержку 5,4% ВВП ($820 млрд). Очевидно, что tante Меркель беспокоится, как бы ЕС вовсе не обанкротился, распыляя деньги налогоплательщиков, в том числе, Германии.
А вот в лидерах также Япония готова направит $2,2 трлн, или 42,2% ВВП. Китай, откуда началась эпоха нашего ковидного настоящего, тоже не особо раскошеливается на поддержку населения и бизнеса — власти обещали на всё про всё $887 млн, или 6,2% ВВП. А США готовы направить на все меры господдержки во время нового кризиса $2,75 трлн, или 12,9% ВВП. Что-то мистеру Трампу очень дорого обходится его предвыборная кампания на второй президентский срок. В отличие от Владимира Владимировича, которому поддержка россиян по изменению Конституции и обнуление его президентских сроков обошлась в 2,7% ВВП. Пока, правда, в виртуальных значениях, поскольку лавочка по оказанию помощи еще не закрылась.

На текущий момент российские банки выдали ипотечные кредиты на 158,8 млрд рублей, сообщает в своем инстаграмме вице-премьер Марат Хуснуллин.