Forwarded from Посадки
#чиновники ФСБ проводит обыски в доме главы Чеховского района Подмосковья Марины Кононовой по делу о хищении земель спецназначения. По информации @russiatop, Кононова задержана #Подмосковье
Дольщики априори недостраеваемых корпусов в ЖК "Солнечная система" от застройщика-банкрота Urban Group очевидно уже ничего не могут получить. Поэтому единственный шанс - вместо квартир требовать компенсации у фонда защиты дольщиков. Как раз сегодня фонд подробно рапортовал, что свыше 2 тыс.
дольщиков 30 проблемных домов из разных регионов подали заявления о компенсации.
Объем финансирования на выплату денежных средств дольщикам составляет 5,7 млрд руб.
👉 Большинство дольщиков проблемных корпусов "Солнечной системы" отказываются от компенсации, требуя квартиры, о чем недавно заявлял вице-премьер Виталий Мутко. Эти дольщики покупали будущее квартиры под ЛЭПами, где, кстати, опасно жить для мозгов (если, конечно, не носить каждый день шапочку из фольги 😃), по бросовым ценам, когда было очевидно, что Urban умирает, а великий "урванист" и основной владелец группы Долгин собирает кэш для эмиграцию на Кипр.Так вот, эти дольщики боятся, что им вернут ту же сумму, что они заплатили по ДДУ. А между тем, цены на первичном рынке выросли и за эти деньги уже невозможно ничего купить в ближайшем Подмосковье. Но если внимательно прочитать правила компенсации, то дольщики могут требовать лучшие для себя условия. Вот есть такой пункт:
👉 Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, 💥на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м💥. Размер компенсации не может быть менее уплаченной стоимости договора долевого участия. Таким образом, дольщики получат компенсацию по текущей рыночной стоимости своей недвижимости. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора.
дольщиков 30 проблемных домов из разных регионов подали заявления о компенсации.
Объем финансирования на выплату денежных средств дольщикам составляет 5,7 млрд руб.
👉 Большинство дольщиков проблемных корпусов "Солнечной системы" отказываются от компенсации, требуя квартиры, о чем недавно заявлял вице-премьер Виталий Мутко. Эти дольщики покупали будущее квартиры под ЛЭПами, где, кстати, опасно жить для мозгов (если, конечно, не носить каждый день шапочку из фольги 😃), по бросовым ценам, когда было очевидно, что Urban умирает, а великий "урванист" и основной владелец группы Долгин собирает кэш для эмиграцию на Кипр.Так вот, эти дольщики боятся, что им вернут ту же сумму, что они заплатили по ДДУ. А между тем, цены на первичном рынке выросли и за эти деньги уже невозможно ничего купить в ближайшем Подмосковье. Но если внимательно прочитать правила компенсации, то дольщики могут требовать лучшие для себя условия. Вот есть такой пункт:
👉 Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, 💥на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м💥. Размер компенсации не может быть менее уплаченной стоимости договора долевого участия. Таким образом, дольщики получат компенсацию по текущей рыночной стоимости своей недвижимости. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора.
Смешные квартиры - то есть малогабаритное жилье, над которым потешался Игорь Шувалов, еще будучи на посту вице-премьера, становится в Москве дефицитным товаром. По данным ЦИАН, малогабаритные студии площадью до 20 кв. м сегодня являются наиболее дефицитным продуктом на столичном рынке первичной недвижимости – объем предложения в московских новостройках составляет менее 1%.. Основной причиной является повышенный спрос на такого рода объекты: из-за низкой стартовой стоимости примерно в 3.6 млн руб. компактные студии выбывают из экспозиции очень быстро.
В Москве самое маленькое жилье, по данным консультантов, сейчас продается в проектах компании MySpace Development в районах Западное Дегунино и Нижегородский: в первом случае можно выбрать пресловутый лот в 11,1 кв. м, во втором минимальная доступная площадь увеличена до 11,6 кв. м.
👉В MySpace Development пояснили, что компания выкупила два здания в Москве, самостоятельно занимается их ремонтом, перед продажей оформляя каждый лот в Росреестре как жилое помещение. На сайте застройщика указано, в помещении возможно оформить постоянную регистрацию. Продажи ведутся через зарегистрированное в Воронеже ООО «Стройсервис», его бенефициар — Александр Шаповалов. По данным «СПАРК-Интерфакс» на середину октября, 100% долей в компании были переданы в залог ООО «Тетис Кэпитал». Учредителем этой структуры выступает группа «Тринфико».
👆Согласно нормам и правилам застройки Москвы, рекомендуемая площадь однокомнатных квартир составляет 28–38 кв. м, двухкомнатных — 28–38 кв. м, трехкомнатных — 56–65 кв. м.
👉В MySpace Development пояснили, что компания выкупила два здания в Москве, самостоятельно занимается их ремонтом, перед продажей оформляя каждый лот в Росреестре как жилое помещение. На сайте застройщика указано, в помещении возможно оформить постоянную регистрацию. Продажи ведутся через зарегистрированное в Воронеже ООО «Стройсервис», его бенефициар — Александр Шаповалов. По данным «СПАРК-Интерфакс» на середину октября, 100% долей в компании были переданы в залог ООО «Тетис Кэпитал». Учредителем этой структуры выступает группа «Тринфико».
👆Согласно нормам и правилам застройки Москвы, рекомендуемая площадь однокомнатных квартир составляет 28–38 кв. м, двухкомнатных — 28–38 кв. м, трехкомнатных — 56–65 кв. м.
💥Деньги застройщиков жилья украли страховщики💥
МВД, ЦБ, Следственный комитет России и Генпрокуратура ответили на запрос депутатов Госдумы о деньгах страховщиков, подлежащих передаче в Фонд защиты дольщиков. Из них следует, что претензии к компаниям, работавшим на этом рынке, были обоснованны, а деньги до сих пор не найдены. Всего рынок страхования ответственности застройщиков за четыре года его существования принес страховщикам 36,6 млрд руб. дохода, выплаты составили не более 2,6 млрд руб., отдельные участники стали фигурантами уголовных дел, а из 8,3 млрд руб., которые должны были все же поступить в фонд дольщиков, до него дошли лишь 2,2 млрд. Сами страховщики говорят, что сектор стал жертвой недобросовестных компаний из-за отсутствия достаточного контроля застройщиков.
МВД, ЦБ, Следственный комитет России и Генпрокуратура ответили на запрос депутатов Госдумы о деньгах страховщиков, подлежащих передаче в Фонд защиты дольщиков. Из них следует, что претензии к компаниям, работавшим на этом рынке, были обоснованны, а деньги до сих пор не найдены. Всего рынок страхования ответственности застройщиков за четыре года его существования принес страховщикам 36,6 млрд руб. дохода, выплаты составили не более 2,6 млрд руб., отдельные участники стали фигурантами уголовных дел, а из 8,3 млрд руб., которые должны были все же поступить в фонд дольщиков, до него дошли лишь 2,2 млрд. Сами страховщики говорят, что сектор стал жертвой недобросовестных компаний из-за отсутствия достаточного контроля застройщиков.
Железобетонный замес
💥Деньги застройщиков жилья украли страховщики💥 МВД, ЦБ, Следственный комитет России и Генпрокуратура ответили на запрос депутатов Госдумы о деньгах страховщиков, подлежащих передаче в Фонд защиты дольщиков. Из них следует, что претензии к компаниям, работавшим…
ЦБ считает, что страховщики так мало выплачивали денег по страховым случаям дольщикам., так как ззначительная часть страховой премии — 36,6 млрд руб.— составила доход страховщиков (без учета понесенных ими расходов). А у ЦБ нет полномочий регулировать этот вопрос.
Forwarded from Труба под Неглинной
Мень польстился на зарплату
Две недели назад мы рассказывали про главу недавно созданной «мусорной» госкомпании «Российский экологический оператор» (РЭО) придурковатого Дениса Буцаева, который похвалился своей зарплатой в 1 млн руб в месяц. Он планировал получить из бюджета около 300 млрд руб.
Назначение Буцаева продвигал глава Московской области Андрей Воробьев, ему нужен был свой человек для получения федеральных денег на создание мусорных заводов.
Но вчера Буцаева отправили в отставку, он проработал на должности руководителя РЭО только полгода. За это время компания не реализовала запланированные ей проекты, при этом у оператора закончился выделенный ему 1 млрд рублей.
На этом посту Буцаева сменит экс-министр строительства и ЖКХ, аудитор Счетной палаты Михаил Мень, который тесно связан с Дмитрием Медведевым.
Ну а Буцаев получит урок, что просто зарплатой хвалиться нельзя.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Две недели назад мы рассказывали про главу недавно созданной «мусорной» госкомпании «Российский экологический оператор» (РЭО) придурковатого Дениса Буцаева, который похвалился своей зарплатой в 1 млн руб в месяц. Он планировал получить из бюджета около 300 млрд руб.
Назначение Буцаева продвигал глава Московской области Андрей Воробьев, ему нужен был свой человек для получения федеральных денег на создание мусорных заводов.
Но вчера Буцаева отправили в отставку, он проработал на должности руководителя РЭО только полгода. За это время компания не реализовала запланированные ей проекты, при этом у оператора закончился выделенный ему 1 млрд рублей.
На этом посту Буцаева сменит экс-министр строительства и ЖКХ, аудитор Счетной палаты Михаил Мень, который тесно связан с Дмитрием Медведевым.
Ну а Буцаев получит урок, что просто зарплатой хвалиться нельзя.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Многие до сих пор считают, что звезда Северного речного вокзала раньше венчала Спасскую башню Кремля. Звезды действительно похожи, но отличаются в деталях. Искусствовед Анна Гайнутдинова выступила разрушителем легенд и рассказала о Речном вокзале и рассекреченном архиве, с которым ей удалось поработать.
Strelka Mag
Мифы и легенды Северного речного вокзала
Искусствовед Анна Гайнутдинова — о работе в архиве Канала имени Москвы и о своих находках
Уникальный московский поселок Курьяново может лишиться нескольких зданий из-за постройки автомобильной дороги. Найдите время и съездите в выходные в это прекрасное место, чтобы провалиться во времени в середину 50-х годов.
Дзен | Статьи
Курьяново: затерянный во времени поселок на территории Москвы
Статья автора «Москва.
У топ-менеджеров девелоперских компаний зарплаты растут заметно. По подсчётам Forbes, средняя зарплата у них — $710 тыс.в год, что больше на 39% годом ранее.
Объемы продаж дилья падают на фоне роста цен и перехода на эксроу-счета. ЦИАН в подтверждении этого тезиса приводит следующие данные:
👉Число сделок снизилось на 33% в квартальном выражении (или на ~16% при поправке на нерыночные сделки) и на 5% в годовом;
👉Больше всего сделок было зарегистрировано в Москве (21,5 тыс. ДДУ), Санкт-Петербурге (20 тыс. ДДУ) и Московской области (15,2 тыс. ДДУ), а за пределами столичных регионов - в Краснодарском крае (10,5 тыс. ДДУ), Свердловской (6,1 тыс. ДДУ) и Новосибирской областях (5,1 тыс. ДДУ).
👉Сильнее всего активность покупателей в квартальном выражении выросла в Бурятии (в 1,5 раза), на Сахалине (+91%) и в Ямало-Ненецком АО (+80%). Заметнее всего упали продажи в Адыгее, Кемеровской и Рязанской областях (на 73%, 72% и 63% соответственно).
👉Число сделок снизилось на 33% в квартальном выражении (или на ~16% при поправке на нерыночные сделки) и на 5% в годовом;
👉Больше всего сделок было зарегистрировано в Москве (21,5 тыс. ДДУ), Санкт-Петербурге (20 тыс. ДДУ) и Московской области (15,2 тыс. ДДУ), а за пределами столичных регионов - в Краснодарском крае (10,5 тыс. ДДУ), Свердловской (6,1 тыс. ДДУ) и Новосибирской областях (5,1 тыс. ДДУ).
👉Сильнее всего активность покупателей в квартальном выражении выросла в Бурятии (в 1,5 раза), на Сахалине (+91%) и в Ямало-Ненецком АО (+80%). Заметнее всего упали продажи в Адыгее, Кемеровской и Рязанской областях (на 73%, 72% и 63% соответственно).
Удивительное - рядом. В Питере дольщики проблемного ЖК «Три апельсина» с удивлением обнаружили, что в 2018-м они работали в ООО «Норманн-Центр» и теперь должны уплатить налоги с полученной зарплаты. То есть застройщик не только продал им квартиры, но и трудоустроил их у себя в компании.
Об этом дольщики узнали случайно, когда их стали вызывать на допрос по уголовному делу, возбуждённому в отношении главы «Норманна» Владимира Смирнова. В конце прошлой недели нескольких дольщиков ЖК «Три апельсина» пригласили в качестве свидетелей. Как они рассказывают, диалог со следователем длился три минуты: «Проверив документы, он спросил: получала ли мы заработную плату в компании «Норманн». Вопрос удивил, мы ответили, что с «Норманном» меня связывает только одно: я обманутая дольщица, никакой зарплаты там не получали".
Об этом дольщики узнали случайно, когда их стали вызывать на допрос по уголовному делу, возбуждённому в отношении главы «Норманна» Владимира Смирнова. В конце прошлой недели нескольких дольщиков ЖК «Три апельсина» пригласили в качестве свидетелей. Как они рассказывают, диалог со следователем длился три минуты: «Проверив документы, он спросил: получала ли мы заработную плату в компании «Норманн». Вопрос удивил, мы ответили, что с «Норманном» меня связывает только одно: я обманутая дольщица, никакой зарплаты там не получали".
Телеведущая Оксана Федорова готова встать грудью, чтобы, наконец, снесли киноцентр "Соловей" и на его месте оборзевший клан Никиты Михалкова "залепил" очередной образчик уродства московского девелопмента. https://www.instagram.com/p/B5RoyMBCe9n/?igshid=5l6xysar4cwp
Во Франции владельцы гостиниц приостановили участие в подготовке парижских летних Олимпийских игр 2024 года.
Такое решение было принято на прошлой неделе на конгрессе французского Союза гостиничного хозяйства (Umih) в Биаррице. Причина – подписанный 18 ноября договор о сотрудничестве между Международным олимпийским комитетом (МОК) и популярным сервисом Airbnb. Соглашение заключено до 2028 года; сумма спонсорского контракта – $500 млн. Союз отельеров заявил, что «такое партнёрство абсолютно не учитывает интересы гостиничного бизнеса». И пригрозил бойкотом.
Такое решение было принято на прошлой неделе на конгрессе французского Союза гостиничного хозяйства (Umih) в Биаррице. Причина – подписанный 18 ноября договор о сотрудничестве между Международным олимпийским комитетом (МОК) и популярным сервисом Airbnb. Соглашение заключено до 2028 года; сумма спонсорского контракта – $500 млн. Союз отельеров заявил, что «такое партнёрство абсолютно не учитывает интересы гостиничного бизнеса». И пригрозил бойкотом.
Из-за большого потока пассажиров после открытия МЦД столичные власти решили увеличить количество вагонов, а также пообещали на ближайшие две недели сделать бесплатным проезд.
Forwarded from Банкста
Увольнение прежнего гендиректора Самолёт - девелопмента Игоря Евтушевского не связано с желанием провести IPO и пусть это останется на совести газет.
Напряжение между ним и владельцем компании - семьёй губернатора Андрея Воробьева возникло в 2018 году. Увольнение Владимира Орлова и Дмитрия Шалыгина продолжение этой истории.
Главной претензией помимо падения продаж и ненормальных корпоративных расходов были сомнения в честности тендеров на строительство.
В 2018 году Воробьев провел комплексный аудит «Самолета» и к менеджменту возникли претензии. В результате корпоративного расследования уволен директор по безопасности Александр Середенин.
В начале 2019 года Воробьев отстранил «акционера» Евтушевского сначала от работы в Санкт-Петербурге, а затем и в Московской области. Решается вопрос увольнений и подачи заявлений о возбуждении уголовных дел в отношении прежнего руководства.
Причины, по которым «Самолет» никак не может набрать высоту – это чудовищная неэффективность. @banksta
Напряжение между ним и владельцем компании - семьёй губернатора Андрея Воробьева возникло в 2018 году. Увольнение Владимира Орлова и Дмитрия Шалыгина продолжение этой истории.
Главной претензией помимо падения продаж и ненормальных корпоративных расходов были сомнения в честности тендеров на строительство.
В 2018 году Воробьев провел комплексный аудит «Самолета» и к менеджменту возникли претензии. В результате корпоративного расследования уволен директор по безопасности Александр Середенин.
В начале 2019 года Воробьев отстранил «акционера» Евтушевского сначала от работы в Санкт-Петербурге, а затем и в Московской области. Решается вопрос увольнений и подачи заявлений о возбуждении уголовных дел в отношении прежнего руководства.
Причины, по которым «Самолет» никак не может набрать высоту – это чудовищная неэффективность. @banksta
Железобетонный замес
Каждая третья многодетная семья, которая обратилась за компенсацией 450 000 рублей на ипотеку, получает отказ. Оператор этой госпрограммы «Дом.РФ» отклонил 2000 заявок из поступивших 6000
Чем отличается канал @Jelezobetonniyzames от тех, кто имитирует бурную деятельность, чтобы за три копейки продать свой никчемный контент застройщикам? Во-первых, наш канал формирует повестку на ранее недвижимости, не торгуя контентом. Во-вторых, подтверждение этому тот факт, что "Дом.РФ" отреагировал на наше сообщение об отказе выплате субсидий по ипотеке многодетным семьям. Не прошло и нескольких дней госкомпания разродилась следующим сообщением:
Дом.РФ» пересмотрит все отказы в выплате 450 000 рублей субсидий на ипотеку многодетным.
Всем мира и справедливости 🙋♀🙋♂
Дом.РФ» пересмотрит все отказы в выплате 450 000 рублей субсидий на ипотеку многодетным.
Всем мира и справедливости 🙋♀🙋♂