​​Траст забирает Ривьеру в счет долга Гордеева.

Арбитражный суд Москвы удовлетворил исковое заявление Банка Траст о включении требований на 42,6 млрд рублей в реестр кредиторов ООО "Ривьера", которое является собственником одноименного ТРЦ.

Торговый центр "Ривьера" (около 300 тысяч кв м) планируют передать банку в счет долгов владельца девелоперской компании ПИК Сергея Гордеева.

Год назад компания Гордеева "Хорус" продала "Ривьеру", находящуюся в залоге у Траста, инвестфонду из Киргизии KLS Eurasia Venture Fund, которым управляет киргизская KLS Securities.

Но, похоже, эта сделка была попыткой Гордеева уйти от прямого дефолта. Банк Траст банкротит и компанию Гордеева "Эквилибриум", которая отказалась отдавать пенсионерам НПФ долг в размере 10 млрд рублей.

👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy

Как смешно и задорно работают сммщицы пресс-службы стройкомплекса Москвы. Про таких говорят: девушка - частушка, баба-огонек.

Барыньки, из смм-подразделения пресс-службы стройкомплекса Москвы, подтяните уже тяжелую артиллерию - звезду диджитал и мужчину в расцвете сил Стасика (фамилию вы и без нас знаете). А то как не заглянем в его аккаунт, он то постит фотки с винишком, то как въебывает в спортзале. Ну пусть вам поможет подкрутить комменты или хотя бы следил, чтобы вы на нужные кнопочки нажимали.

Вот почему была отключена опция комментариев в аккаунтах стройкомплекса и его главы Марата Хуснуллина. Его пресс-служба была готова к такому открытию первой линии МЦД. Все для людей.... Смотрите ниже, что происходила в это время на пригородных электричках.

Сегодня в Москве пытались запустить Московские центральные диаметры, и, кажется, что-то не получилось.

Сначала пассажиры жаловались на билеты — их надо было перекодировать, но валидаторы почему-то не работали, а работающих касс было мало.

А затем поезда и вовсе встали в часовую пробку. В итоге люди просто сами открывали двери вагонов и выходили прямо на пути.

Не жили богато.

#чиновники ФСБ проводит обыски в доме главы Чеховского района Подмосковья Марины Кононовой по делу о хищении земель спецназначения. По информации @russiatop, Кононова задержана #Подмосковье

Дольщики априори недостраеваемых корпусов в ЖК "Солнечная система" от застройщика-банкрота Urban Group очевидно уже ничего не могут получить. Поэтому единственный шанс - вместо квартир требовать компенсации у фонда защиты дольщиков. Как раз сегодня фонд подробно рапортовал, что свыше 2 тыс.
дольщиков 30 проблемных домов из разных регионов подали заявления о компенсации.
 Объем финансирования на выплату денежных средств дольщикам составляет 5,7 млрд руб.
 👉 Большинство дольщиков проблемных корпусов "Солнечной системы" отказываются от компенсации, требуя квартиры, о чем недавно заявлял вице-премьер Виталий Мутко. Эти дольщики покупали будущее квартиры под ЛЭПами, где, кстати, опасно жить для мозгов (если, конечно, не носить каждый день шапочку из фольги 😃), по бросовым ценам, когда было очевидно, что Urban умирает, а великий "урванист" и основной владелец группы Долгин собирает кэш для эмиграцию на Кипр.Так вот, эти дольщики боятся, что им вернут ту же сумму, что они заплатили по ДДУ. А между тем, цены на первичном рынке выросли и за эти деньги уже невозможно ничего купить в ближайшем Подмосковье. Но если внимательно прочитать правила компенсации, то дольщики могут требовать лучшие для себя условия. Вот есть такой пункт:
👉 Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, 💥на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м💥. Размер компенсации не может быть менее уплаченной стоимости договора долевого участия. Таким образом, дольщики получат компенсацию по текущей рыночной стоимости своей недвижимости. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора.

Смешные квартиры - то есть малогабаритное жилье, над которым потешался Игорь Шувалов, еще будучи на посту вице-премьера, становится в Москве дефицитным товаром. По данным ЦИАН, малогабаритные студии площадью до 20 кв. м сегодня являются наиболее дефицитным продуктом на столичном рынке первичной недвижимости – объем предложения в московских новостройках составляет менее 1%.. Основной причиной является повышенный спрос на такого рода объекты: из-за низкой стартовой стоимости примерно в 3.6 млн руб. компактные студии выбывают из экспозиции очень быстро.

В Москве самое маленькое жилье, по данным консультантов, сейчас продается в проектах компании MySpace Development в районах Западное Дегунино и Нижегородский: в первом случае можно выбрать пресловутый лот в 11,1 кв. м, во втором минимальная доступная площадь увеличена до 11,6 кв. м.
👉В MySpace Development пояснили, что компания выкупила два здания в Москве, самостоятельно занимается их ремонтом, перед продажей оформляя каждый лот в Росреестре как жилое помещение. На сайте застройщика указано, в помещении возможно оформить постоянную регистрацию. Продажи ведутся через зарегистрированное в Воронеже ООО «Стройсервис», его бенефициар — Александр Шаповалов. По данным «СПАРК-Интерфакс» на середину октября, 100% долей в компании были переданы в залог ООО «Тетис Кэпитал». Учредителем этой структуры выступает группа «Тринфико».
👆Согласно нормам и правилам застройки Москвы, рекомендуемая площадь однокомнатных квартир составляет 28–38 кв. м, двухкомнатных — 28–38 кв. м, трехкомнатных — 56–65 кв. м.

Барыньки из "Трубы", ну что это такое? Что за комаринный укус в шею тежеловеса? Ну вы найдите какой-то весомый инсайд про "Самолет" - мы вам поаплодируем. Ну а пока нам остается краснеть за вас: перестали вы что-то говно в белых перчатках разгребать.

💥Деньги застройщиков жилья украли страховщики💥
МВД, ЦБ, Следственный комитет России и Генпрокуратура ответили на запрос депутатов Госдумы о деньгах страховщиков, подлежащих передаче в Фонд защиты дольщиков. Из них следует, что претензии к компаниям, работавшим на этом рынке, были обоснованны, а деньги до сих пор не найдены. Всего рынок страхования ответственности застройщиков за четыре года его существования принес страховщикам 36,6 млрд руб. дохода, выплаты составили не более 2,6 млрд руб., отдельные участники стали фигурантами уголовных дел, а из 8,3 млрд руб., которые должны были все же поступить в фонд дольщиков, до него дошли лишь 2,2 млрд. Сами страховщики говорят, что сектор стал жертвой недобросовестных компаний из-за отсутствия достаточного контроля застройщиков.

ЦБ считает, что страховщики так мало выплачивали денег по страховым случаям дольщикам., так как ззначительная часть страховой премии — 36,6 млрд руб.— составила доход страховщиков (без учета понесенных ими расходов). А у ЦБ нет полномочий регулировать этот вопрос.

​​Мень польстился на зарплату

Две недели назад мы рассказывали про главу недавно созданной «мусорной» госкомпании «Российский экологический оператор» (РЭО) придурковатого Дениса Буцаева, который похвалился своей зарплатой в 1 млн руб в месяц. Он планировал получить из бюджета около 300 млрд руб.

Назначение Буцаева продвигал глава Московской области Андрей Воробьев, ему нужен был свой человек для получения федеральных денег на создание мусорных заводов.

Но вчера Буцаева отправили в отставку, он проработал на должности руководителя РЭО только полгода. За это время компания не реализовала запланированные ей проекты, при этом у оператора закончился выделенный ему 1 млрд рублей.

На этом посту Буцаева сменит экс-министр строительства и ЖКХ, аудитор Счетной палаты Михаил Мень, который тесно связан с Дмитрием Медведевым.

Ну а Буцаев получит урок, что просто зарплатой хвалиться нельзя.

👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy

Многие до сих пор считают, что звезда Северного речного вокзала раньше венчала Спасскую башню Кремля. Звезды действительно похожи, но отличаются в деталях. Искусствовед Анна Гайнутдинова выступила разрушителем легенд и рассказала о Речном вокзале и рассекреченном архиве, с которым ей удалось поработать.

Уникальный московский поселок Курьяново может лишиться нескольких зданий из-за постройки автомобильной дороги. Найдите время и съездите в выходные в это прекрасное место, чтобы провалиться во времени в середину 50-х годов. 

У топ-менеджеров девелоперских компаний зарплаты растут заметно. По подсчётам Forbes, средняя зарплата у них  — $710 тыс.в год, что больше на 39% годом ранее.

Объемы продаж дилья падают на фоне роста цен и перехода на эксроу-счета. ЦИАН в подтверждении этого тезиса приводит следующие данные:
👉Число сделок снизилось на 33% в квартальном выражении (или на ~16% при поправке на нерыночные сделки) и на 5% в годовом;
👉Больше всего сделок было зарегистрировано в Москве (21,5 тыс. ДДУ), Санкт-Петербурге (20 тыс. ДДУ) и Московской области (15,2 тыс. ДДУ), а за пределами столичных регионов - в Краснодарском крае (10,5 тыс. ДДУ), Свердловской (6,1 тыс. ДДУ) и Новосибирской областях (5,1 тыс. ДДУ).
👉Сильнее всего активность покупателей в квартальном выражении выросла в Бурятии (в 1,5 раза), на Сахалине (+91%) и в Ямало-Ненецком АО (+80%). Заметнее всего упали продажи в Адыгее, Кемеровской и Рязанской областях (на 73%, 72% и 63% соответственно).

Удивительное - рядом. В Питере дольщики проблемного ЖК «Три апельсина» с удивлением обнаружили, что в 2018-м они работали в ООО «Норманн-Центр» и теперь должны уплатить налоги с полученной зарплаты. То есть застройщик не только продал им квартиры, но и трудоустроил их у себя в компании.
Об этом дольщики узнали случайно, когда их стали вызывать на допрос по уголовному делу, возбуждённому в отношении главы «Норманна» Владимира Смирнова. В конце прошлой недели нескольких дольщиков ЖК «Три апельсина» пригласили в качестве свидетелей. Как они рассказывают, диалог со следователем длился три минуты: «Проверив документы, он спросил: получала ли мы заработную плату в компании «Норманн». Вопрос удивил, мы ответили, что с «Норманном» меня связывает только одно: я обманутая дольщица, никакой зарплаты там не получали".

Телеведущая Оксана Федорова готова встать грудью, чтобы, наконец, снесли киноцентр "Соловей" и на его месте оборзевший клан Никиты Михалкова "залепил" очередной образчик уродства московского девелопмента. https://www.instagram.com/p/B5RoyMBCe9n/?igshid=5l6xysar4cwp

"Ташир" Самвела Караретяна решил показать обывателям, приезжающим в Сочи со всей страны, как и где питаются москвичи среднего класса. Компания открыал первый фуд-холл GASTROPORT в центре Сочи, потратив 200 млн руб.