Вице-премьер Виталий Мутко, проиграв главе ЦБ Эльвире Набиуллиной бой за право девелоперов поэтапной разморозки эскроу-счетов, смог выторговать одно существенное послабление. Мутко пообещал: ставку по проектному финансированию для застройщиков могут зафиксировать на весь период строительства.

Строительство по-прежнему сохраняет статус самой проблемной отрасли в российской экономике, говорится в материалах Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний Высшей школы экономики.

Дом.РФ" выставила на продажу бывшее здание Минэкономразвития в центре Москвы. Как сообщается на сайте компании, торги по продаже помещений общей площадью почти 30 тысяч квадратных метров на 1-й Тверской-Ямской и 1-й Брестской улицах пройдут 11 ноября. Начальная цена лота составляет почти 2,8 миллиарда рублей.

Следствие попросило Таганский суд Москвы заочно арестовать девелопера Павла Фукса — брата экс-совладельца «Теремка» Романа Фукса, сообщает @rucriminalinfo Павел Фукс — владелец девелоперской компании MosCityGroup и фигурант уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере (ст. 159 ч. 4 УК России). Ранее он был объявлен в розыск.
Дело было заведено из-за проблем со строительством элитного московского долгостроя Sky House на Мытной улице. Застройщик ЖК — структура MosCityGroup «Олтэр», учредителем которой с 2010 по 2013 год был брат Павла Фукса Роман. Сумма ущерба в деле оценивается в 6 млрд руб.

Арбитражный суд Москвы по иску ТСЖ "Грюнвальд", одним из учредителей которого является бывший министр обороны Анатолий Сердюков, взыскало около 6 миллионов рублей с Федеральной службы охраны РФ, следует из опубликованного решения суда.

"Чтоб больше не воняла, просто помойся и расчеши волосы свои. А этот дом ты больше никогда не сдашь"

Оружейный барон разгромил съёмный особняк в Барвихе, а с хозяйкой вёл вот такие милые беседы. У баронов — свои причуды.

Михаил Хубутия — владелец оружейных магазинов "Кольчуга". Снял у Анжелики Стеблиной поместье в Барвихе за миллион в месяц. А потом поиздержался, перестал платить, попросил войти в положение и выехал в другой дом, оставив следы своих баронских пиров во всей красе.

Анжелика пыталась взыскать с него долг мирно, потом обратилась в Федеральный проект по безопасности и борьбе с коррупцией и ее руководителю Виталию Бородину.

Анжелика и барон — сцены, не попавшие в фильм.

ПИК Сергея Гордеева может приобрести намыв на Васильевском острове в Питере. Selt Group, как основоложник еще матвиенковского петербургского клана застррйщиков, может начать уже громко плакать. ПИК обещал порвать всех в Питере. Ну посмотрим, дозволено ли будет Сергею Гордееву порезвиться на берегах Невы.

Кстати, Михаил Хубутия, пославший хозяйку арендованного дома в Барвихе "пойти помыться", занимался девелоперским бизнесом. Он привык при Лужкове башлять кому-надо, в итоге и получил площадки, но ничего там не делал. Когда вице-мэр Марат Хуснуллин стал ему выкручивать руки, чтобы хоть что-то строилось уже, Хубутия развел антикоррупционную борьбу с нынешней властью в мэрии. Все это выглядело смешно, ибо человек, провоцировавший пусть уже бывших чиновников на коррупционные схемы, не может бороться с этим злом - это тоже самое, что трахнуть самого себя. Не ментально, а физически. Но такое почти никогда ни у кого не получалось. В итоге, самая крупная площадка Хубутии отошла ПИКу Сергея Гордеева.

В Москве развивается новый скандал: мэрия требует деньги с модельера Вячеслава Зайцева.
Ранее Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск департамента городского имущества о взыскании с ОАО "Московский дом моды Вячеслава Зайцева" более 58 миллионов рублей.

Одно время по всем каналам шли бесконечные шоу про Армена Джигарханяна, и его так называемую молодую жену. Потом это резко прекратилось. Рассказывают, будто шоу прекратились после одной из тех самых «планерок у Громова» для глав СМИ, во время которой было озвучено требование прекратить издеваться над пожилым человеком.
Ситуация с Вячеславом Зайцевым, похоже, требует примерно такого же уровня вмешательства, хотя и в другой конфигурации, поскольку тут не ТВ, а Москва и реальные неоплаченные счета.

За первые девять месяцев 2019 года рубль стал лучшей валютной инвестицией года в мире — с начала года российская валюта прибавила к доллару 7,4%, подсчитал Bank Polski. Но за остаток года рубль, как и другие валюты развивающихся рынков, может растерять весь рост и закончить 2019-й с курсом 69 руб./$, считают инвестаналитики банка.

Сегодня особенно одаренные журналисты информагентств, ссылаясь на различные нетрадиционные источники, включая Insragram и Телеграмм, сообщили, что владелец Capital Group Павел Тё хочет реализовывать девелоперские проекты в Мурманске. Ряд отраслевых телеграмм-каналов из серии "чуть более 600 подписчиков", вообразив себя экспертами рынка, начали шеймить несчастное РИА "Новости", которое сообщило об интересе Павла Тё в Мурманске. Иногда смешно наблюдать за крысинными бегами. Но мы не об этом - пусть они там мочат друг друга в порыве псевдоконкуренции. На самом деле, барыньки, новый губер Мурманской области Чибис (любимец всего нашего творческого коллектива еще в бытность его замглавы Минстроя РФ) пригласил Тё реализовывать крупный проект в той части Кольского полуострова, где сейчас промзона. По замыслу Чибиса, это должен быть новый район по принципу "умного города" общей площадью свыше 300 тыс. кв. м. Это пока инвестпредложение, которое, конечно же, еще не принято Capital Group, но компания изучает эту возможность. Кстати, Чибис уже договорился с французским генподрядчиком "Буик", который готов включиться в проект. Не исключено, что при оптимистичном раскладе Capital Groupсоздаст с "Буик" коммерческое партнёрство по проекту в Мурманске . Если это удастся реализовать, то проект "умного города" станет самым крупным в Заполярном круге.

Мы так и думали, что отношение застройщиков к потенциальным клиентам вполне ожидаемо - встать жопой.

Сентябрь 2019 года оказался провальным для застройщиков жилья💥💥💥
Как сообщает CEO сервиса новостроек Dataflat.Ru Александр Пыпин, в первый месяц осени розничные продажи квартир и апартаментов в Москве (в старых границах) по зарегистрированным ДДУ и уступкам оказались на 7% ниже, чем год назад, в лотах и на 6% ниже в деньгах. В Новой Москве - на 24% ниже, чем год назад, в лотах и на 9% по выручке. В Московской области зарегистрированные продажи в лотах ниже на 59%, а выручка - на 55%. Причина провала в Московской области - технический сбой в работе систем Росреестра в этом регионе. В реальности активность рынка была на 10%-20% ниже чем год назад и "задержанные" сделки будут видны в статистике октября. В результате задержек регистрации застройщики в области недосчитались в сентябре примерно 9 млрд. рублей поступлений. Цены и выручка рассчитаны на основе архива прайс-листов (без учета скидок и рассрочек) проекта .

Статистика - вещь безжалостная - это подтвердит любая наша барынька. Даже та, у которой с математикой в школе было тук-тук-тук-товарищ-дерево

Минобороны отбирает у крымчан земли

В суды Севастополя регулярно поступают иски от Министерства обороны к простым жителям. На примере четырех историй рассказываем, насколько они несправедливы: 

- Один из наших героев взял все деньги семьи, заработанные на Крайнем Севере, и переехал в Крым сразу после присоединения полуострова. Купил землю, но ее вскоре отобрало Минобороны.

- Военные требуют у многих граждан вернуть земли и имущество, принадлежавшие Черноморскому флоту еще при СССР и оказавшиеся в их собственности. 

- Проблема в том, что во времена Украины эти земли были переданы людям вполне официально. Минобороны на это не обращает внимания и не платит гражданам, уже лишившимся собственности, никаких компенсаций. 

- Если суды каждый раз будут вставать на сторону военного ведомства (хотя пока это не так — в уже вынесенных решениях нет закономерности), то военное ведомство получит площадь равную всей жилой застройке Севастополя. 

Репортаж о том, как Минобороны отбирает земли у людей, поверивших в российский Севастополь >>

Спасти Бадаевский завод попросили... св. Сергия Радонежского

Об этом вчера сообщил "Ъ".

Пока Павел Тё ездит по всяким Мурманскам, спасти завод от реконструкции силами его Capital Group просят у высших сил 🤷🏼‍♀️. Баннер с надписью "Всея России чудотворец, помоги спасти Бадаевский завод!", как сообщает "КоммерсантЪ", провисел на одном из корпусов объекта около полутора часов, после чего его спешно демонтировали: слишком большая и яркая растяжка была отлично видна с противоположной стороны Москвы-реки.

Жаль только, спасти завод уже ничего не сможет (по моему сугубо личному мнению): у Capital Group слишком тесный контакт с администрацией Москвы, а в разработку концепции проекта и его пиар вложено слишком много денег 💰.

@novostroyman

Как известно, рестораторы, которые не хотят съезжать с Бадаевского, инициировали шумиху вокруг этого неоднозначного проекта Capital Group. Появление щита с образом Сергия Радонежского на стенах Бадаевского - это стопудово перфоманс их творчества. Но такая шумиха может сыграть на руку всем нам, москвичам. По информации некоторых наших источников, владельцу Capital Group Павлу Тё придется провернуть фарш обратно. Сейчас девелопер задумался над тем, чтобы отказаться от первоначального архитектурного проекта - многофункционального комплекса на "слоновьих" ножках. Это означает, что реконструкция Бадаевского завода пройдет в щадящим формате. Возможно, мы лишне оптимистичны...

Статистика от CEO сервиса Dataflat.Ru Александра Пыпина о сложном сентябре для застройщиков жилья подтверждается и подсчетами ЦИАН, где когда-то работал аналитик, которому мы доверяем.
💥 Итоги сентября на рынке новостроек Московского региона искажены из-за технического сбоя в системе регистрации ДДУ в Московской области (из-за него в регионе зафиксировано на 58% меньше сделок, чем в августе). В Москве в старых границах и Новой Москве продажи выросли на 6% и 19% соответственно.
▪ Рост цен предложения в последние 2 месяца остановился. Причины как в стагнации темпов продаж, так и в активизации вывода нового предложения в сентябре 2019.