Сын одиозного экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова Алекпер ответит перед кредиторами по долгам своего отца. Суд общей юрисдикции города Подгорицы (Черногория), удовлетворив заявление юристов ВТБ, принял решение об аресте 100% акций, принадлежащих Алекперу Исмаилову в Montenegro Management Group d.o.o. (MMG). Кроме того, обеспечительные меры наложены на 50% акций, принадлежащих MMG в Casino Avala Budva d.o.o., являющейся балансодержателем одноименного казино в Будве. При этом было ограничено право распоряжения объектом недвижимости в виде Casino Avala. Также арестовано 20% акций еще одной компании — Sanata d.o.o., в которой Алекпер Исмаилов является гендиректором и совладельцем. Исмаилов-отец задолжал структурам ВТБ более 15 млрд руб.

Типичный девелоперский бизнес в России: собираешь бабло у дольщиков, создаешь кучу проблем на стройке, а потом говоришь всем "адьос" и валишь из страны. Так поступил владелец MosCityGroup Павел Фукс. Не сумев дрстроить ЖК Sky House в центре Москвы, где часть коммерческой недвижимости принадлежит экс-губернатору Тульской области Владимиру Груздеву, Фукс уехал в Британию и сейчас он объявлен в розыск по заявлению Москомстройинвеста. А срок ввода ЖК в эксплуатацию в очередной раз перенесен. Теперь чиновники мэрии обещают достроить объект в третьем квартале 2021 года, хотя ранее речь шла о декабре 2019 года. Власти могут поменять техзаказчика и генподрядчика проекта.

Давид Якобашвили после обысков со стороны сотрудников ФСБ в его музее в Москве решил не возвращаться в Россию.
"Я не был в России с марта и вообще не планировал приезжать в ближайшее время, но из-за этой истории [с обысками ФСБ] не приеду тем более, пока с этим делом не разберутся. Неадекватные вещи творятся. Активной деятельности у меня в России нет, только музей, он работает сам по себе", - сказал Якобашвили в беседе с Би-би-си.

И.о губернатор Мурманской области Чибис, курировавший до этого на посту замглавы Минстроя РФ ЖКХ, страшно обосрался, что его величество ВВП не утвердит его в роли губера региона. Как рассказывают наши пчелки, после того, как во время прямой линии с президентом врач из Мурманской области пожаловался на зарплату в 20 тыс. руб., Чибис уволил одним днем замгубера Инну Погребняк, курировавшую здравоохранение. Пупсики, выясняется, что это подстава: у врача-жалобщицы оклад в 60 тыс. руб., что выше среднего по региону. А 20 тыс руб она получает, когда по три неделе находится на больничном. Замгубера предоставила Чибису все подтверждающие документы, но чувак ей заявил: "У меня выборы и срать мне на тебя".

Между тем, глава Ингушетии Евкуров попросился у ВВП в отставку после того, как он не смог решить проблемы с протестами в республике. Поистине мужественный шаг. Особенно на фоне бабской позиции врио губера Мурманской области Чибиса (ко-ко-ко) отправить в отставку свою замшу по надуманной жалобе.

ЦБ ведет переговоры о покупке грандиозного БЦ «Оружейный» на Садовом кольце у его нынешних владельцев — «Мегафона» и Сбербанка, подтвердили «Интерфаксу» источник, знакомый с планами регулятора, и два собеседника среди консультантов рынка недвижимости.

«Открытые медиа» в сентябре 2018 года выяснили что руководство Банка России планирует перевезти все подразделения регулятора в это здание.

Общая площадь 24-этажного «Оружейного», прозванного москвичами за характерный вид «зиккуратом», составляет 175,27 кв м. Это самый большой офисный комплекс класса «А» в пределах Садового. Даже трети этого здания будет достаточно для размещения 11,7 тыс. сотрудников Центробанка.
https://openmedia.io/oajy

Группа «Эталон» стала единственным владельцем и оператором одного из крупнейших проектов редевелопмента в Москве, «ЗиЛ-юг», – комплексного освоения территории Завода имени Лихачева (ЗиЛ). Ее дочерняя структура, «Лидер-инвест», приобрела у группы ЛСР Андрея Молчанова 50% компании «Развитие», владеющей правом на реализацию проекта, сообщили стороны.

​​Лазурный берег Каспия

Сулейман Керимов готовится обустроить Дербент

👉‼️ Дело Керимова, которому пришлось столкнуться с французским правосудием🚓, показало, что русские своих не бросают, даже если они дагестанцы.
👉‼️ Но у всякой услуги есть цена. В данном случае речь пойдет о трех миллиардах долларов💰.
👉‼️ Столько за ближайшие два года Керимов (на фото👇) вложит в развитие древнейшего города России Дербента, который должен стать новой витриной Дагестана.
👉 Интересно получается, национализация элит у нас оборачивается еще и регионализацией. Не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy

Бывшему владельцу банка "Югра" Алексею Хотину все же придется отдать некоторые свои девелоперские активы Альфа-банку. Арбитражный суд Москвы 20 июня удовлетворил иск Альфа-банка к восьми связанным с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным структурам на 16,8 млрд руб. В решении суда говорится, что ответчикам принадлежат торгово-развлекательные центры «Филион» и «Черемушки», а также три офисных комплекса «Агата», «Центр-Т» и Cherry Tower .Структуры Хотина обязаны выплатить банку $262 млн просрочки по долгу и неустойку в $9,5 млн. В суде рассматривается еще два иска Альфа-банка к структурам Хотина на общую сумму 23,3 млрд руб.
Из текста решения суда следует, что Хотин всю дорогу врал, что продал тот же "Филион".

Владельцы гостиниц нашли нового лоббиста - "Опору Россию", объединяющую малый и средний бизнес. Через эту организацию отельеры пытаются снизить для себя НДС до 7–10%, ввести пониженную ставку земельного налога в размере 0,1–0,5% от кадастровой стоимости и понижающий коэффициент 0,1 для налога на имущество. Кроме того, "Опора" предлагает отказаться от затрат владельцев гостиниц на создание центра по развитию туризма, который должен продвигать страну среди иностранцев. "Опора" ссылается на международный опыт: пониженная ставка НДС действует в 21 из 27 стран ЕС. В России, по данным организации, высокие затраты на налоги и дополнительные платежи заставляют отельеров поднимать стоимость размещения. Из-за этого цены на гостиницы в стране в период высокого спроса зачастую оказываются больше, чем в Европе. Если власти согласятся на снижение налогов, то бенефициарами этих льгот станут крупнейшие владельцы гостиниц, среди которых семья Михаила Гуцериева (владеет через "Моспромстрой" всеми отелями "Марриот" на Тверской и "Националем"), Александр Клячин (сеть Azimut) и пермская братва, развивающая региональную сеть Amaks. Впрочем, на рынке не очень верят, что власти согласятся на уступки: казна уже стала трещать по швам, о чем свидетельствует повышение НДС до 20%, увеличение акцизов на топливо и сигареты. 

Пока Калви находится под арестом, его фонд Baring Vostok продолжает инвестировать в проекты владельца розничной сети "Вкусвилл". Как стало известно из ЕГРЮЛ, кипрская BV Investments Holding Ltd стала владельцем 5% ООО «Тилси». BV Investments Holding — структура фондов Baring Vostok, следует из кипрского реестра. «Тилси» создана основателем сети магазинов «Вкусвилл» Андреем Кривенко и его партнерами как платформа по торговле продуктами. Структура фонда TealTech Capital господина Кривенко и партнеров АО «Тилтех» владеет 85% «Тилси». Еще 6,67% принадлежит Николаю Чиркову, 3,33% у Максима Широкова.

Падение продаж застройщиков жилья неминуемо. И дело не только в переходе на эскроу-счета. Проблема - в ухудшении макроэкономической ситуации, из-за чего снижается доля среднего класса - потенциальных ипотечников и покупателей квартир. Но все по порядку.
По подсчетам экономистов Альфа-банка, доля среднего класса в России с 2014 по 2018 год снизилась с 37% до 30%, или примерно на 10 млн человек. Аналитики относят к среднему классу россиян с доходами 39 000-99 000 рублей в месяц, имеющие в собственности предметы длительного пользования, в частности, автомобили. Эта группа населения стабильно росла с 2003 года, увеличившись с 34% до 37% к 2014 году. Однако потом она начала резко сокращаться. Параллельно снижалась доля этой группы населения в общем объеме доходов населения: «если в 2003 г. средний класс зарабатывал примерно 42% совокупных доходов и в 2014 году эта цифра выросла до 48%, то в 2017 году она резко снизилась до менее чем 39%», пишут аналитики. Иными словами, с момента присоединения Крыма в 2014 году российский средний класс стал малочисленнее и беднее. Как только начнут падать продажи жилья, мы обязательно напомним некоторым девелоперам, например, совладельцу "Гранеля" Назарову, их "крынашинские" посты и изречения.

Гендиректора ЛСР Максима Соколова никак не отпускает транспорт. Он вошел в обновленный состав совета директоров "Аэрофлота".

Очевидно, что открытое распределение госбабла превратилось в показуху, что доказывает опыт Чечни. Строительная компания ООО «МегаСтройИнвест», единственным собственником которой значится фонд Кадырова, с апреля по июнь выиграла 13 аукционов на благоустройство парков, общественных и дворовых территорий шести муниципальных районов Чечни. Общая стоимость полученных компанией заказов — 72,4 млн руб, подсчитали "Открытые медиа". Только в одном из тендеров у неё оказался конкурент. Все остальные аукционы были признаны несостоявшимися и заказчики заключили контракты с единственным участником — «МегаСтройИнвестом».
По условиям контрактов, в селах Сунженского, Надтеречного, Шаройского, Грозненского, Наурского и Ачхой-Мартановского районов и на двух улицах Гудермеса компания должна заасфальтировать дороги, обустроить детские площадки, установить урны и скамейки.
Проблема в том, что "МегаСтрой" - единственный в Чечне крупный застройщик. Местные компании давно проиграли борьбу с монопольщиком, а чужаки в регион не лезут.

Победителем аукциона на право покупки зданий Государственного научно-исследовательского и проектного института редкометаллической промышленности («Гиредмет»; 85% – у «Атомэнергопрома», «дочки» «Росатома») рядом с Третьяковской галерей стала фирма «Специализированный застройщик «Толмачевский», следует из протокола торгов. Об этом сообщают "Ведомости". Это структура Sminex, сливавшую информацию о своем участие через газету "Ведомости". Пупсики, запомните эту информацию, ибо через "Ведомости" далее Sminex начнет пушить тему о частоте аукционе.

Наконец-то, дождались: с рынка уходит ритейлер, через который, как рассказывают старожилы рынка розничной торговли, стериализовывался незаконно нажитый кэш. Речь идет о сети магазинов хозяйственных товаров «Мосхозторг», которая закрыла около половины из 65 магазинов с конца 2018 года. Ритейлер перестал искать новые площади, а часть действующих помещений выставлена на рынке. Один из арендодателей «Мосхозторга» уже уведомил о намерении обанкротить компанию, всего же к сети подано исков на 77 млн руб. Площади, которые освобождает "Мосхозторг" переходят "Магниту".

Еще один застройщик, связавшись с госконтрактом, оказался под следствием. Из утреннего поста @russica2 стало известно, что еще в конце 2018 года возбуждено дело в отношении Обида Ясинова.
-совладельца ЗАО «Мосстроймеханизация-5», одной из старейших столичных строительных компаний. Его обвиняют в мошенничестве, в результате чего сотрудники Росгвардии не получили около 400 квартир.
Уголовное дело было возбуждено в марте 2018 года по заявлению первого заместителя директора Росгвардии Сергея Ченчика.

Сообщение в канале «Mash»: https://t.iss.one/breakingmash/12660

Власти Москвы разрешили девелоперам достроить более 8,2 млн кв.м без эскроу, сообщает Москомстройинвест.

Дочерняя структура AFI Development и собственник ТЦ "Афимолл Сити" Bellgate Constructions Limited выплатила банку ВТБ 60 миллионов евро, говорится в материалах AFI Development на сайте Лондонской фондовой биржи.