Барыньки, как пообедали? Вкусно было? А мы вам приготовили десерт. У нас самая настоящая вишенка на торте. Вишенку зовут Ольга, фамилия Мягких. Давным-давно (ну может, года четыре назад) Оля жила счастливой жизнью с хрупким на вид и внутри супругом, который помогал ей делать разного рода мероприятия. Например, семейная чета привозила в Москву самого Джона Бэлфорта, ставшего прообразом главного героя эпической кинокартины «Волк с Уолт Стрит» (как сообщает «Википедия», Бэлфорт - американский оратор-мотиватор и бывший брокер. Был осуждён за мошенничества). И все были бы счастливы в этой истории, но вмешалась любовь. Нет, не так, барыньки: вмешалась в буквальном смысле Большая Любовь. Эту Большую Любовь по имени Андрей Перегудов Оленька встретила на каком-то светском рауте и понеслась, как говорят незатейливые люди, коза по кочкам. Пиар-агентство Оленьки получила контракт «ВТБ Арена», которым рулит Андрей Перегудов. Эта история не очень хорошо закончилась для двух людей – Анастасии Подакиной, которая в тот момент возглавляла маркетинг и пиар, и тогдашнего мужа Мягких. Анастасия уволилась из компании, а муж был отправлен в… ну куда-то там был отправлен. Оленька зажила с Перегудовым припеваючи. Они сколотили хорошо слаженный семейный картель по распилу бабла. Как в эпической картине «Маша и Медведь»: она вся такая хрупкая на одном конце брёвнышка сидит, а он – на другом. И между ними только пила – длинная такая пила. Красотище же!
Барыньки, вы уже начали завидовать этой истории успеха? Не надо, ибо все конечно – и распил, и любовь. Оленька потихонечку смоталась из «ВТБ Арена» главным продюсером в университет «Синергия», которая устраивал в Москве скандально известное выступление оратора-вдохновителя Тони Роббинса. Честно говоря, про любовь мы загнули: она может и осталась. Но деньги закончились. А это совсем другая история.

Оленька, с вашим знанием современного искусства в будущее не возьмут именно вас. Хотим вам сказать по секрету: Моне - это искусство, а Бэнкси - пиар. А пиар - это шелуха.

Наши пчелки, неустанно кружащиеся над всякой кучей дерьма, именуемого рынком недвижимости, утверждают, что еще в 2016 году «ВТБ Арена» раздавала своим партнерам и контрагентам приглашения на открытие в 2017 году стадиона. Но арена, как известно, до сих пор не сдана в эксплуатацию (жопу куратора стройки Андрея Перегудова спасло то, что стадион не попал в список объектов ЧМ-2018). Чтобы не упасть в грязь лицом, компания все же устроила официальное открытие, но только не арены, а отеля Hyatt, куда так хочет получить вписку женщина-леопард, она же звезда пиара пылесосов LG Татьяна Шахнес (см. выше). Говорят, что идея заменить открытие одного объекта другим исходила от нашей любимой Оленьки Мягких.

#сделки
Пупсики, наступило время старых новостей. Вы думаете такое не бывает? У газеты "Ведомости" бывает. Сегодня газета сообщила то, о чем наш канал писал еще летом - владелец "Эталона" Заренков продает свой пакет акции "Лидер-инвесту" Владимира Евтушенкова. Газета пишет, что сделка должна закрыться чуть ли ни на этой неделе (хотя наши источники утверждают, что Knight Frank, нанятый оценивать портфель проектов "Эталона" еще не завершил работу). У "Эталона" достаточно много проблемных проектов и не понятно, как "Лилер инвест" разпулит это всё. Ранее наш канал сообщал, что активами компании также интересовался ЛСР.

А вот пост из архива нашего канала:

📣Топы девелоперской группы " Эталон", созданной на базе питерской "ЛенСпецСМУ", не случайно бегают по банкам, пытаясь найти 10 млрд руб., как сообщают некоторые каналы в Телеге. По информации наших источников, именно за эту сумму еще пару месяцев назад "Эталон"  пытался продать свои московские площадки. Эти активы предлагались владельцу питерской группы ЛСР экс-сенатору Андрею Молчанову. Но, как докладывают наши пчелки, Молчанов выгнал этих клоунов из "Эталона", ибо согласиться за 10 ярдов покупать московские площадки с обязательствами перед существующими дольщиками может только тот, кто сильно ёбнулся головой об пол, ну или тот, кто уже родился с серьезными проблемами в голове. Но топы "Эталона" посчитали, что они такие хитровыебанные 🕶🕶и пришли с этим же предложением в "Лидер-Инвест" семьи Евтушенкова. Только вот у этой семьи, как известно, серьезные проблемы со своим главным бизнесом - АФК "Система" и "Лидер-Инвест" сейчас сам пытается как-то скинуть некоторые активы. Так что никто у "Эталона" их говноплощадки приобретать не захотел.
А теперь главный вопрос: почему топы "Эталона" пытаются найти именно 10 млрд руб.❓Так это же, пупсики, финансовая дыра в компании, что может вынудить "Эталон" пойти 👣по тому маршруту, по которому уже пошел печально известный Urban Group.

Пупсики, "Ведомостям" представительница девелоперской компании «Лидер инвест», принадлежащей АФК, заявила, что «Лидер инвест» не планирует покупать акции «Эталона». Наши источники утверждают, что сделка будет структурироваться иначе: "Лидер-инвест" зайдет в проекты "Эталона", завершит их и получит свою долю квартирами.

#ипотека
Банки раскритиковали положения проекта закона об обязательной реструктуризации ипотечного кредита для заемщиков, попавших в трудную финансовую ситуацию (потеря работы и т.п.). Банкиры не хотят распространять действие будущего закона на кредиты, выданные с 1 января 2018 года, настаивают на снижении ежемесячного платежа до 50%, а не до 10% и не считают целесообразным рассчитывать доход заемщика, исходя из наличия у него семьи.

У банкстера из МТС-банка Володи Евтушенкова есть трудности с получением кредита в Сбербанке на который он хочет купить Эталон-ЛенспецСМУ. Свои деньги он тратить не хочет.
Из-за этого сделка в подвешенном состоянии. @banksta

#дольщики
У владельца Capital Group Павла Тё, похоже, начинаются серьезные проблемы со стройками, которые компания взялась завершить в Новой Москве за девелопером-банкротом Мизаилом Оглоблиным. Сбербанк взыскал 68 тыс. кв. м недвижимости и 16 участков общей площадью 14,3 га в счет обеспечения кредита, выданного ООО «Стройплюс» Михаила Оглоблина. Сам Оглоблин говтрит, что иск был подан в связи с тем, что «Стройплюс» не обслуживает кредит на сумму 2,6 млрд руб., выданный в 2012 году на строительство жилого комплекса (ЖК) «Спортивный квартал». По его словам, в требования банка включен тот объем недвижимости, который был заложен по кредиту первоначально. «Не выплачены 140 млн руб., принято решение о реструктуризации остатка долга»,— пояснил Михаил Оглоблин. Но дольщики реально переживают.

Мэрия Москвы еще раз доказала, что обещать - еще не значит жениться. В свое время вице-мэрша Натали Сергунина с три короба пообещала шведской "Икеа" участки в Москве под их моллы. В обмен шведы пообещали 50 млрд руб. инвестиций. На том и порешили. Но судя по сегодняшнем сообщениям "Коммерсанта", эти договоренности накрылись известной анатомии генеталией. Теперь "Икеа", чтобы закрепиться в границах МКАД, готова открывать свои гипермаркеты на арендованных площадях. Первый такой магаз появится в "Авиапарке".

Братец Ананьев, разорив со своим близнецом Промсвязьбанк, распродает свои девелоперские активы.
Его ПСН ведет переговоры с девелоперской компанией Stone Hedge о продаже ей прав на земельный участок площадью 0,5 га на 1-й ул. Ямского Поля.

Поправки к антиотмывочному закону заставят граждан, продающих недвижимость, указывать в договоре реальную цену сделки. Сейчас нередко владельцы квартир при продаже предпочитают занижать их стоимость, чтобы сэкономить на НДФЛ. Согласно проекту закона, внесенного на днях в Госдуму, риэлторы будут сообщать в Росфинмониторинг о сделках с недвижимостью, включая их цену, а банки — о связанных с ними операциях с денежными средствами. Информационный обмен между финразведкой и ФНС позволит налоговикам оперативно получать эти данные, выявлять расхождения и взимать неуплаченные налоги.

У совладельца Capital Group Эдуарда Бермана в небольшом отмывочном банке "Замоскворецкий" хранились деньги. Банк лопнул и Берман свои деньжище потерял. И вот недавно произошло чудо-анекдот. В Москве был арестован бывший председатель правления и совладелец банка «Замоскворецкий» Илья Бударин. Банкир несколько лет находился в розыске как организатор хищения почти 2,5 млрд руб. у вкладчиков банка, среди которых был не только Берман из Capital Group, но и известные футболисты Дмитрий Кириченко, Андрей Каряка, Дмитрий Хохлов, Дмитрий Сычев, Юрий Никифоров, Евгений Алдонин и Ролан Гусев. Находясь в розыске, экс-банкир жил в Москве, пользуясь документами на имя Аума Пуруши.

Компания «Лидер Групп» через Фрунзенский районный суд Петербурга добилась блокировки в соцсетях групп дольщиков, недовольных работой застройщика. Роскомнадзору предписано принять меры, чтобы ограничить доступ к ряду ресурсов. Видимо, до форумов на сайтах с подробными описаниями объектов сотрудники компании еще не добрались. частности, это группы в соцсетях «ВКонтакте» и Facebook.

В сети «ВКонтакте»:

• Лидер групп и отзывы недовольных дольщиков

• ЖК три кита, Лидер Групп

• Группа дольщиков ЖК Yoga (ЖК Йога) Лидергрупп

• ЖК Богатырь -1, ЖК Богатырь - 2 (Лидер Групп)

В сети Facebook:

• Лидер Групп: обманутые дольщики строительной пирамиды.

Как правильно заметил, один из дольщиков "Лидер Групп"

Пупсики, закрыли рот своим покупателям владельцы "Лидер Групп" - депутат Госдумы Александр Некрасов и депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Рассудов.

После отставки губернатора Петербурга, в Смольном начались скандалы. Суд в Петербурге в пятницу поместил под домашний арест бывшего председателя юридического комитета города Юлию Осипову, подозреваемую в мошенническом хищении более 14,6 млн рублей, сообщает объединенная пресс-служба городских судов (ОПС).
Отставка Осиповой месяц назад стала первым кадровым решением после назначения на должность временно исполняющего обязанности губернатора города Александра Белова. В пресс-службе Смольного тогда сообщали, что Осипова уволилась по собственному желанию.
Государственное учреждение "Центр правового обеспечения" заключало договоры на оказание комплексных юридических услуг с компанией "Акканто". Фактически ни эта организация, ни привлеченные им субподрядчики услуг не оказывали.

Скандалы сотрясают и Севастполь. Арбитражный суд города признал недействительным разрешение на строительство, которое было выдано в ноябре 2016 года местному застройщику ООО «Севастопольстрой-Марина-де-люкс». Об этом сообщили в пресс-службе городской прокуратуры.
В ходе прокурорской проверки было выявлено, что строительство многоэтажных домов по улице Рыбацкий причал на земельном участке площадью почти 5 га ведется в границах объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита».

Минэкономики подготовило проект поправок, направленных на совершенствование порядка определения правового режима использования земель. В случае их принятия с 2025 года в России вместо семи категорий земель появятся 18 территориальных зон, для которых устанавливаются разрешенные виды использования земельных участков. По мнению экспертов, при таком переходе возникают значительные риски для экологии. Так, например, значительная часть лесов может быть отдана под застройку, а природоохранные территории уменьшатся в несколько раз и перестанут выполнять свои функции.