Краснодарский девелопер Ava Group планирует застроить 798,4 га территории под подмосковым Чеховым, сообщает @stroi_news. Как следует из документации, застройщик ведет поиск разработчика мастер-плана для кластера жилой застройки «Чехов» с индустриальным парком.
Некоторые знаменитые здания полезно увидеть и с их непривычной обратной стороны. Это вид со двора на здание Центросоюза на Мясницкой (Ле Корбюзье/Пьер Жаннере/Николай Колли; 1936 год). А рядом турецкий Ant Development хочет построить свой комплекс.
Telegram
Москва. Детали
Некоторые знаменитые здания полезно увидеть и с их непривычной обратной стороны. Это вид со двора на здание Центросоюза на Мясницкой (Ле Корбюзье/Пьер Жаннере/Николай Колли; 1936 год).
А вот так умопомрачительно оно выглядит изнутри.
А вот так умопомрачительно оно выглядит изнутри.
🖥 IT-инфраструктра в управляющих компаниях
А вы знали, что термин «умный дом» у девелопера и УК имеют разные значения?
Ландыш Зиязова (заместитель директора по информационному взаимодействию ООО «УрбанАреа») расскажет, как автоматизировать процессы в ЖКХ.
Также узнаете о принципах и подходах к определению зон цифровизации, а еще эксперт поделится реальными кейсами работы с «умными домами».
Когда: 19 февраля (понедельник) в 17:00 по МСК.
Как попасть: зарегистрируйтесь и мы пришлем вам ссылку.
(обязательно добавьте в контакты почту [email protected], чтобы письмо не ушло в СПАМ)
А вы знали, что термин «умный дом» у девелопера и УК имеют разные значения?
Ландыш Зиязова (заместитель директора по информационному взаимодействию ООО «УрбанАреа») расскажет, как автоматизировать процессы в ЖКХ.
Также узнаете о принципах и подходах к определению зон цифровизации, а еще эксперт поделится реальными кейсами работы с «умными домами».
Когда: 19 февраля (понедельник) в 17:00 по МСК.
Как попасть: зарегистрируйтесь и мы пришлем вам ссылку.
(обязательно добавьте в контакты почту [email protected], чтобы письмо не ушло в СПАМ)
Страна Девелопмент, один из лидеров по реализации масштабных проектов КРТ в России, продолжает развивать проект в центре Мытищ
Как сообщает Минжилполитики МО уже выполнен первый этап расселения из аварийных и опасных для проживания домов: 30 семей переехали в современные квартиры. Всего в рамках реализации проекта планируется расселить более 600 человек из 12 многоквартирных домов, 7 из которых признаны аварийными.
Право на застройку девелопер выиграл в прошлом году на аукционе, инициированном Правительством Московской области в рамках программы комплексного развития территорий.
Всего будет построено три очереди многоэтажных домов, общей площадью более 200 тыс. метров, а кроме того общеобразовательная школа на 550 мест и детский сад на 250 мест.
На первых этажах будут размещены объекты общественного назначения — коммерческая и социальная инфраструктура, в подземной части запроектирован паркинг.
Как сообщает Минжилполитики МО уже выполнен первый этап расселения из аварийных и опасных для проживания домов: 30 семей переехали в современные квартиры. Всего в рамках реализации проекта планируется расселить более 600 человек из 12 многоквартирных домов, 7 из которых признаны аварийными.
Право на застройку девелопер выиграл в прошлом году на аукционе, инициированном Правительством Московской области в рамках программы комплексного развития территорий.
Всего будет построено три очереди многоэтажных домов, общей площадью более 200 тыс. метров, а кроме того общеобразовательная школа на 550 мест и детский сад на 250 мест.
На первых этажах будут размещены объекты общественного назначения — коммерческая и социальная инфраструктура, в подземной части запроектирован паркинг.
Появились рендеры обновленного «Бусиновского парка» от ПИК — скоро начнется строительство первых шести корпусов. Дома преобразуются в линейку повышенного комфорта ПИК+ с новой архитектурой и умными планировками.
Сочетания материалов, текстур и оттенков фасадов формируют единое динамичное пространство жилого квартала. Палитру архитектурных приёмов дополняет разнообразие балконов и остекления. Здесь присутствуют классические, угловые и французские балконы, угловые окна и окна в пол. В некоторых корпусах расположатся квартиры с открытыми террасами до 55 м².
Внутри дизайнерские лобби с местами для отдыха гостей и помещением для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Наземные и подземный паркинги с электрозарядками и кладовыми.
Помимо этого в проекте появится благоустроенная территория и социальная инфраструктура — ПИК построит четыре детских сада для 750 малышей и две школы, где будут обучаться 1700 учеников.
Сочетания материалов, текстур и оттенков фасадов формируют единое динамичное пространство жилого квартала. Палитру архитектурных приёмов дополняет разнообразие балконов и остекления. Здесь присутствуют классические, угловые и французские балконы, угловые окна и окна в пол. В некоторых корпусах расположатся квартиры с открытыми террасами до 55 м².
Внутри дизайнерские лобби с местами для отдыха гостей и помещением для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Наземные и подземный паркинги с электрозарядками и кладовыми.
Помимо этого в проекте появится благоустроенная территория и социальная инфраструктура — ПИК построит четыре детских сада для 750 малышей и две школы, где будут обучаться 1700 учеников.
С начала этого года число сделок сокращается и на вторичном рынке Москвы. Так, по данным столичного Росреестра, в январе было заключено 7,47 тыс. сделок в этом сегменте, что на 203 сделок меньше, чем год назад и на 19,7% меньше, чем в январе 2022 года. По сравнению с декабрем сокращение составило почти 50%. В Росреестре отмечают традиционность снижения сделок на вторичке в январе по сравнению с декабрем. Так, в 2023 году значение сократилось на 45,3%, в 2022 году - на 54,4%, в 2021-м - на 62,2%.
Минстрой совместно с Росреестром прорабатывает вопрос о необходимости исключения требований к минимально допустимым размерам машино-места, которое сейчас должно быть не менее 5,3х2,5 м (13,25 кв. м). Предлагается снизить минимально допустимые размеры машино-места до 2,8x1,1 м (3,08 кв. м) либо вовсе отменить их минимальные размеры.
▪️Корректировка минимально допустимых размеров машино-мест откроет девелоперам возможность продавать и регистрировать места для мотоциклов и велосипедов с возможностью их постановки на кадастровый учет, считают девелоперы. Но эксперты считают, что инициатива направлена прежде всего на сокращение издержек девелоперов.
▪️По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», сейчас в РФ из 11,7 тыс. новостроек машино-местами обеспечены только 2,6 тыс., или 22%.
▪️Корректировка минимально допустимых размеров машино-мест откроет девелоперам возможность продавать и регистрировать места для мотоциклов и велосипедов с возможностью их постановки на кадастровый учет, считают девелоперы. Но эксперты считают, что инициатива направлена прежде всего на сокращение издержек девелоперов.
▪️По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», сейчас в РФ из 11,7 тыс. новостроек машино-местами обеспечены только 2,6 тыс., или 22%.
«ВМС Девелопмент», реализующая проект реставрации знаменитого «Дома с Атлантами» в центре Москвы, начала сотрудничество с новым финансовым партнером, которым стал частный инвестор. Его имя не разглашается, но известно, что он вошел в проект в январе 2024 года, и у него есть практический опыт в реконструкции объектов культурного наследия и памятников архитектуры. Такое сотрудничество двух игроков в реставрации и приспособлении зданий позволило обеспечить финансовую устойчивость проекта. В заявленные сроки завершатся все строительно-монтажные и реставрационные работы, ввод дома в эксплуатацию.
Выдачу ключей в «Доме с Атлантами» планируют начать уже в конце этого года.
«Дом с Атлантами» - бывший доходный дом, построенный 1882 году по проекту известного архитектора В. Карнеева. Владельцы участка и дома, династия купцов 1-й гильдии Расторгуевых, держали тогда на первом этаже чайный магазин. Дом расположен в самом центре культурной жизни Москвы.
В проекте примечательны не только знаменитые фигуры атлантов и филигранно отреставрированный фасад, но и два роскошных пентхауса с террасами, загородная вилла в центре Москвы с парадным входом. А еще редкий формат для Москвы - двухуровневые резиденции с собственным патио.
Выдачу ключей в «Доме с Атлантами» планируют начать уже в конце этого года.
«Дом с Атлантами» - бывший доходный дом, построенный 1882 году по проекту известного архитектора В. Карнеева. Владельцы участка и дома, династия купцов 1-й гильдии Расторгуевых, держали тогда на первом этаже чайный магазин. Дом расположен в самом центре культурной жизни Москвы.
В проекте примечательны не только знаменитые фигуры атлантов и филигранно отреставрированный фасад, но и два роскошных пентхауса с террасами, загородная вилла в центре Москвы с парадным входом. А еще редкий формат для Москвы - двухуровневые резиденции с собственным патио.
"Крокус Интернэшнл" Араса Агаларова по мировому соглашению выплатит 38 млн руб "Автодору", который требовал от нее около 3,9 млрд руб
▪️В иске, поданном в июле 2023 года, "Автодор" хотел взыскать неустойку по инвестконтракту 2014 г. на строительство первого пускового комплекса Центральной кольцевой автодороги в Московской области. "Автодор" выступил заказчиком строительства, "Крокус Интернэшнл" – подрядчиком.
▪️В иске, поданном в июле 2023 года, "Автодор" хотел взыскать неустойку по инвестконтракту 2014 г. на строительство первого пускового комплекса Центральной кольцевой автодороги в Московской области. "Автодор" выступил заказчиком строительства, "Крокус Интернэшнл" – подрядчиком.
Банк "Траст" может взыскать ущерб в десятки миллионов долларов с бывших топ-менеджеров "Интеко" из-за притязаний на девелоперскую компанию во время аукциона по ее продаже, сообщил глава банка Александр Соколов.
По словам Соколова, когда банк занялся "Интеко", там "был полный раздрай", в том числе там были нарушенные сроки и обязательства перед дольщиками. "На выходе получилась прекрасная компания, и была продана по удачной цене", - сказал он.
По словам Соколова, когда банк занялся "Интеко", там "был полный раздрай", в том числе там были нарушенные сроки и обязательства перед дольщиками. "На выходе получилась прекрасная компания, и была продана по удачной цене", - сказал он.
Российская гостиничная компания ZONT Hotel Group выкупила у аэропорта Домодедово Аэротель за 1,7 млрд. руб. Общий номерной фонд отеля достигает 299 комнат. Объект находился в управлении у ZONT с 2012 года.
Только решили проверить слухи о новом проекте FORMA, как вот оно. Коллеги обнаружили гео нового проекта на сайте компании. Похвастаться девелоперу будет чем: близость воды, Северного речного вокзала и парка, метро в пешей доступности, вылетная магистраль, пусть и с пробками. А где их в Москве не бывает?
Думаем, что с архитектурной концепцией девелопер не подведет и предложит что-то интересное.
Думаем, что с архитектурной концепцией девелопер не подведет и предложит что-то интересное.
Telegram
Всё о стройке
На Ленинградке в скором времени может появиться новый жилой комплекс от девелопера FORMA
Слух прошел, а мы решили проверить. На сайте компании действительно появилось упоминание нового проекта, расположенного, судя по геолокации, в непосредственной близости…
Слух прошел, а мы решили проверить. На сайте компании действительно появилось упоминание нового проекта, расположенного, судя по геолокации, в непосредственной близости…
Владельцы складов после январского пожара в логопарке Wildberries в Шушарах начали ужесточать условия взаимоотношений с своими арендаторами. Так, бельгийская Ghelamco расторгла договор аренды 25 тыс. кв.м в логистическом комплексе в Дмитрове с международным оператором DPD, сообщают "Ведомости". Причина - нарушение правил пожарной безопасности. DPD уже начала оспаривать это решение в арбитражном суде Московской области,.
Ипотечный ажиотаж начинает утихать. В январе 2024 года в Москве зафиксировано 7,85 тыс. сделок на первичном и вторичном рынках жилья с использованием ипотеки, что на 18,7% меньше, чем в декабре 2023-го. В то же время по сравнению с январем 2023-го показатель на 11% выше, но на 6% меньше, чем за аналогичный месяц 2022 года.
Девелоперская компания Seven Suns Development выставила на продажу имеющиеся у нее земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области общей площадью 37,5 га, сообщают участники рынка. В самой компании информацию о продаже не комментируют. По данным экспертов, одной из причин продажи может быть давление на застройщика со стороны городских властей: Как сообщает "Ъ-СПб", Seven Suns Development не выполнила свои обязательства по строительству социальной инфраструктуры
Девелопер городских кварталов FORMA в рамках жилого пространства SOUL запустил новый продукт под названием Unique. Выведенная в продажу линейка зданий уникальна для Москвы своей высотностью – всего 6-8 этажей.
В наши дни такая камерная застройка – редкий формат среди большого количества небоскребов. В SOUL девелопер предусмотрел разноэтажные варианты жилых зданий. В центре квартала расположится здание Изофабрики 1930-х годов, являющееся объектом культурного наследия. На крышах среднеэтажек Unique застройщик обустроит общественные террасы, которые будут доступны для жителей этих домов.
Учитывая, что ранее такие камерные проекты позволяли себе строить только девелоперы элитного жилья, для бизнес-класса это предложение может стать лакомым кусочком.
В наши дни такая камерная застройка – редкий формат среди большого количества небоскребов. В SOUL девелопер предусмотрел разноэтажные варианты жилых зданий. В центре квартала расположится здание Изофабрики 1930-х годов, являющееся объектом культурного наследия. На крышах среднеэтажек Unique застройщик обустроит общественные террасы, которые будут доступны для жителей этих домов.
Учитывая, что ранее такие камерные проекты позволяли себе строить только девелоперы элитного жилья, для бизнес-класса это предложение может стать лакомым кусочком.