Дептранс Москвы, называя попадание российской столицы на первую строчку рейтинга городов мира с самыми загруженными дорогами признаком "восстановления после весеннего локдауна", кажется занимается троллингом горожан. Это вполне в стиле главы департамента Максима Ликсутова. Между тем, эксперты, услышав мнение дептранса, мягко говоря, покрутили пальцем у виска. Говорить о «восстановлении» преждевременно, считает координатор движения «Синие ведерки» Петр Шкуматов. Он приводит в пример данные Минэнерго, опубликованные 11 января,— уровень потребления бензина в 2020 году сократился на 5,6%. «Примерно на столько же, по версии TomTom, уменьшились и пробки в Москве,— обращает внимание он.— Потребление топлива напрямую характеризирует экономическую активность и использование транспорта. Столица по этому показателю "упала" так же, как и вся страна, и пока не восстановилась». Депутат Госдумы, член комитета по транспорту Александр Васильев приводит пример Берлина, где во время пандемии часть полос для автомобилей отдали велосипедистам, чтобы уменьшить загруженность в общественном транспорте. «То есть город быстро адаптировался к новым условиям. В Москве, к сожалению, мы не увидели такой адаптации»,— говорит он. У столичных властей, считает депутат, есть ресурс, чтобы улучшить регулирование движения: «Например, предновогодние пробки во многом сложились потому, что люди хотели избежать лишних контактов в метро, выбирая машины или каршеринг. Дептранс мог ввести бесплатный проезд в подземке, простимулировать людей пользоваться другими видами транспорта".

В топ-40 городов мира с самыми загруженными дорогами в 2020 году, по версии TomTom, попали еще ряд крупных российских агломераций - Новосибирск, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Ростов-на-Дону.

Из российских городов с самыми загруженными дорогами помимо Москвы в рейтинг TomTom попали Новосибирск (9-е место, уровень загруженности — 45%), Санкт-Петербург (12-е место, 44%), Самара (20-е место, 41%), Екатеринбург (28-е место, 36%), Ростов-на-Дону (37-е место, 34%), Челябинск (46-е место, 31%), Омск (50-е место, 31%), Нижний Новгород (56-е место, 30%), Казань (64-е место, 29%) и Томск (70-е место, 28%). Города с наименьшими пробками — американские Гринсборо (7%) и Акрон (8%), а также испанский Кадис (8%).

Следственные действия по делу экс-губернатора Ивановской области и бывшего главы Минстроя РФ, а ныне аудитора Счетной палаты Михаила Меня завершены, он начал ознакомление с материалами своего дела, рассказал ТАСС адвокат.

У застройщика ЖК River Residence в Серебряном бору- ООО "Спецстройпроект" начались проблемы. Госинспекция по недвижимости запретила продажу апартаментов, следует из ответа ведомства одному из активистов группы защитников Серебряного бора. По всем разрешительным документам это Московская гребная база "Динамо", указывается в письме.
Брокеры, продающие недвижимость, и раньше предупреждали о проблемах проекта, реализация которого остановилась некоторое время назад.

В Дамаске за счет средств бюджета РФ будет проведен капитальный ремонт здания Российского центра науки и культуры, сообщила сегодня Главгосэкспертиза, которая утвердила смету работ. Сумма затрат не сообщается. Центр науки и культуры России был открыт в столице Сирии Дамаске в 1976 году, заняв пятиэтажное здание общей площадью 3,8 тыс. кв. м. В центре работали музыкальная школа, изостудии, театральная студия, школа классического танца и балета, шахматный клуб имени Анатолия Карпова. В начале 2013 года из-за войны в Сирии культурный центр закрыли для посетителей. В начале 2014 года его деятельность была частично возобновлена, но через год он вновь прекратил свою работу. В марте 2020 года после нескольких лет консервации началось восстановление и расширение центра.

Московские новостройки подорожали за 2020 год на 21% - в среднем до 236 тыс. руб. за кв. м, а девелоперы региона получили выручку в размере 1,32 трлн руб., заработав на 22% больше, чем в предыдущем году, подсчитали аналитики ЦИАН. В Подмосковье средняя стоимость новостроек выросла за год на 26% - до 112,6 тыс. руб. за кв. м. Текущая стоимость по всем локациям находится на историческом максимуме, отмечают аналитики. Ранее @Jelezobetonniyzames сообщал, что эффект льготной ипотеки по ставке 6,5%, запущенной федеральными властями в качестве антикризисной поддержке, в том числе, граждан, нивелируется при росте цен на жилье на 12%. В Москве этот психологический порог давно преодолен.

За полтора года – с мая 2018 года по декабрь 2020 года – средняя этажность новых проектов Петербурга сократилась на 0,9 этажа. Так, в мае 2018 года этот параметр был на уровне 18,8 этажей, а в декабре прошлого года он снизился до отметки в 17,9 этажей.

Спрос на недвижимость в Нью-Йорке со стороны российских покупателей по итогам 2020 года вырос на 15,35% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, выяснили аналитики Barnes. Наиболее значительный рост интереса был отмечен в апреле к марту, он составил 30,2%. Однако за этим стремительным взлетом последовало резкое и продолжительное снижение интереса россиян к недвижимости в Нью-Йорке, которое продлилось три месяца, с мая по июль. Так, в мае к апрелю снижение составило 8%, в июне к маю - 30,5%, в июле к июню еще минус 12,09%.

Россияне, лишившись возможности кататься на лыжах в Альпах, решили переориентироваться на склоны Северного Кавказа, если, конечно, верить официальной статистике. В новогодние каникулы курорты «Архыз», «Эльбрус» и «Ведучи» посетило более 100 тыс. туристов, сообщили в компании «Курорты Северного Кавказа», которая управляет этими объектами. Среди отдыхающих были в основном жители центральной части и юга России, в частности, Москвы, Санкт-Петербурга, Ставрополя, Краснодара. Рост турпотока по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 26%.

Покупатели квартиры в жилом комплексе «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы жалуются на качество работ застройщика — группы ПИК. Впрочем, ничего нового: в каждом ЖК у каждого застройщика столько косяков, что любой отраслевой канал может срать километрами писать на эту тему денно и нощно. Но в ситуации с «Михайловским парком» нас удивило то, что из-за непродуманной системы вентиляции, как пишет один из покупателей площадей в ЖК, владельцы квартир на верхних этажах живут в атмосфере шумового загрязнения. А это опасно для здоровья. «Вибрируют стены, не слышно, как в дверь кто-то стучится. У кого нет шума от механизмов, есть сильный шум из самих вентиляционных отверстий в квартире», — пишет покупатель квартиры в «Михайловском парке», представившийся Максимом Гоненко. «ПИК, - продолжает он, - пока не принял никаких мер по исправлению. Хотя, со слов менеджера по заселению, проектировщики что-то будут с этим делать». Как выясняется со слов самого же покупателя, уровень шума в квартирах на верхних этажах из-за непродуманного монтажа системы вентиляции достигает 65 децибел при норме максимум в 30 децибел в ночное время.

По итогам 2020 года продажи квартир и апартаментов в розницу в Московском регионе по зарегистрированным в Росреестре ДДУ и уступкам составили почти 1,4 трлн руб. Это на 27% больше, чем в 2019 году. Подсчеты от CEO Dataflat.Ru Александра Пыпина.

#хроники_мерзкого_ковида
Мэр Москвы Сергей Собянин решил успокоить уставших от мерзкого ковида москвичей. В эфире "России 24" он заявил, что уже к маю столица сможет вернуться к привычной жизни. "Однако, - уточнил он, - многое будет зависеть от того, как активно будут прививаться граждане".

#жизнь_заМКАДышей
Цены на новостройки в Свердловской области в 2020 году выросли на 14%, на вторичное жилье - на 9%. Об этом сообщила президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева в четверг. "Цифры сами по себе не кажутся большими, но не будем забывать, что рост цен происходит на фоне достаточно низкой инфляции и стагнирующих доходов населения", - сказала она. Ранее Соболева поясняла, что причиной роста цен является снижение количества предложений на рынке недвижимости. По ее словам, предложение на первичном рынке жилья снизилось с 24-25 тыс. квартир до 20 тыс., по данным на конец 2020 года, что на 17% меньше, чем в 2019 году. В комфорт-классе произошло сильное сжатие рынка - снижение на 40%, а количество квартир в эконом-классе не уменьшилось, половину всех предложенных квартир составили компактные жилые помещения - студии и однокомнатные.

#жизнь_заМКАДышей
Власти Сочи подготовили предложения в закон об апартаментах, чтобы запретить перепрофилирование санаториев и гостиниц в коммерческую недвижимость, сообщает администрация города.
Схема раздела нежилых зданий, гостиничных номеров и пансионатов на жилые помещения с их последующей продажей под видом апартаментов стала активно внедряться в городе после того, как осенью 2019 года был введен запрет на так называемую точечную застройку​​​. По предварительной оценке, в Сочи насчитывается около 40 таких объектов. Решить проблему поможет закон об апартаментах, что будет рассмотрен в ходе весенней сессии Государственной думы РФ. Минстрой РФ для принятия мер поручил властям Сочи подготовить и представить в профильные ведомства соответствующие предложения

В срач вокруг застройки Хохловки вмешался главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «С Хохловкой мы разбились в лепешку, предлагали (градозащитникам и активистам – прим. ЖБЗ) разные идеи. Но когда доходит до дела, то выясняется, что люди, которые представляют себя как делегаты от общественности, это просто группа из пяти знакомых. И они только постоянно обвиняют, на диалог не идут», - заявил он в интервью VTimes. «В самом начале мне все аккаунты в фейсбуке, инстаграме залили грязью, а когда я сказал, давайте я все расскажу, сделаем эфир в зуме, я всем все объясню по проекту, они тут же отказались, сказав, что не у всех есть доступ в интернет и нет времени подготовиться». Ожидаемо это выступление вызвало негативную реакцию со стороны защитников Хохловки. Они напротив обвиняют девелопера AB Development Алексея Бланина в том, что тот не идет на диалог.

Евростат сообшил, что по итогам 2020 года каждый третий житель ЕС (32,7%) проживает в недостаточно заселенном жилище, когда в квартире или доме есть «лишние» комнаты. Чрезмерно просторное жилье нашли, в частности, на Мальте (там более 72% граждан живут в малозаселенных домах и квартирах), на Кипре (70% сталкиваются с профицитом комнат) и в Ирландии (69,6%). Далее идут Испания (55%), Люксембург и Бельгия (54%), Нидерланды (53%).

Бывшего совладельца Промсвязьбанка Дмитрия Ананьева заподозрили в новом преступлении — причастности к покушению на хищение трех земельных участков, принадлежащих государству. Об этом председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин рассказал в интервью «Российской газете». По факту возбуждено уголовное дело. Ананьеву заочно предъявят обвинение, анонсировал Бастрыкин. Он не уточнил, когда именно это произойдет, и не сообщил подробностей дела. Адвокат Ананьева сообщил Forbes, что не в курсе нового дела.

В Крыму жилье по итогам 2020 года подорожало на 25-40%.Такие данные приводят местные риэлторские агентства. квадратный метр в новостройках на начальной стадии строительства в настоящее время оценивается в 72-75 тысяч рублей. Готовое жилье в Крыму между тем подорожало до 90-100 тысяч рублей за «квадрат».

Компании, работавшие с активами Трампа, продолжают дистанцироваться от токсичногр контрагента
Вслед за JLL другой брокер на рынке недвижимости - Cushman & Wakefield сообщила, что больше не будет работать с компаниями Трампа. C&W на протяжении десятилетий сдавла в аренду, помимо прочего, площади в его зданиях на Уолл-стрит, 40, и в Trump Tower. Мэрия Нью-Йорка также заявила, что расторгнет контракты с Trump Organization. По договорам с мэрией Trump Organization управляет двумя катками и каруселью в Центральном парке, а также полем для гольфа в Бронксе. По словам де Блазио, компания зарабатывает на них около $17 млн в год. 

Cushman & Wakefield не случайно пытается дистанцироваться от бизнес-империи Трампа, так как брокер, сдававший площади в Trump Tower Промышленно-коммерческому банку КНР, может оказаться фигурантом продолжающегося скандала вокруг связей президента США с китайским капиталом. Взобраться на Олимп жизни Трампу помог как раз бизнес с недвижимостью. Но сейчас по официальным данным, задолженность Trump Organization - не менее $1,1 млрд и в ближайшие четыре года нужно погасить около $900 млн из них. Обеспечением большей части кредитов служат поля для гольфа и здания.