Минкульт наконец рассказал, что он считает «историческим поселением» в Петербурге, где охраняется все подряд — от кладбищ до небесной линии. 
Как пишет "Фонтанка", граница эта, судя по графическому материалу, проходит чуть южнее Обводного канала, захватывая Волковское кладбище и территорию вокруг Лиговского до Растанной, далее обнимает парк «Екатерингоф» и по Екатерингофке идет на север. Затем перепрыгивает на Васильевский остров, идет по Наличной, по ограде Смоленского кладбища, включает всю Петроградскую сторону, крадется по Приморскому проспекту и дальше уже, не отдаляясь особо от Невы, возвращается к Обводному.

Владельцы "Киевской площади" Год Нисанов и Зарах Илиев могли получить паспорта граждан Кипра в обмен на инвестиции в страну. Такой вывод можно сделать из расследования "Аль Джазиры".
Нисанов и Илиев владеют, в частности, скандально известными рынками "Фуд сити", "Садовод", гостиницей "Украина", торгцентром "Европейский".
👉«Аль-Джазира» опубликовала данные семи россиян, раскрывая их даты рождения и некоторую информацию о них, но не имена.
Один из приведенных в расследовании россиян с кипрским паспортом — олигарх с оценочным состоянием в $2,7 млрд, родившийся в 1972 году и попавший в так называемый кремлевский доклад США в 2018-м. Гражданство он получил не один, а с супругой и «давним деловым партнером». Другой профайл указывает на олигарха-девелопера, родившегося в 1966-м, также с состоянием в $2,7 млрд и также получившего паспорт вместе с партнером и женой. Исходя из публичных данных, речь может идти о главных российских рантье — владельцах «Киевской площади»: дата рождения и оценка состояния совпадают с открытой информацией о бизнесменах, сообщает РБК. Миллиардеры и члены их семей получили гражданство, по данным Al Jazeera, в июле 2018-го.

▫Сыновий долг// Как девелоперы отдают проекты своим детям
👉Hutton Development, принадлежащий сыну совладельца MR Group Романа Тимохина Владимиру и сыну акционера Локо-банка Владимира Давыдика Илье, будет строить
вторую очередь многофункционального комплекса на месте бывшей гостиницы «Спутник» на Ленинском проспекте на юго-западе Москвы. По документам на участок, второй этап его застройки предполагает появление торгцентра и гостиницы. Однако девелопер заявил о строительстве офисного центра и апартаментов гостиничного типа.
Сама MR Group в качестве fee-девелопера будет строить неподалеку новую штаб-квартиру «Яндекса» на месте гостиницы "Корстон" (бывший "Орленок"),
Hutton Development приобрел почти 59% в ООО «Меджиком», которое выступает правообладателем участка под многофункциональным комплексом на месте бывшей гостиницы «Спутник», пишет "Коммерсантъ". Оставшиеся 46,1% долей записаны на саму «Меджиком». Ранее в проектной декларации совладельцами «Меджиком» были указаны ООО «Группа отелей "Спутник"», ООО «Джити трэвел» и сейшельская «Чертсей корпорейшн». «Джити трэвел» владеет Рустем Хисматуллин, ему же принадлежали Нижневолжская нефтяная компания и ООО «Доннефть». Кстати, Хисматуллин может быть связан с нижегородскими бизнесменами, владевшими гостиницей "Корстон", где скоро будет штаб-квартира "Яндекса".
Как видите, все завязано туго на рынке девелопмента.

👉SIS Development Ярослава Гутнов - сына одного из акционеров девелоперской группы ТЭН Руслана Гутнова выкупил у чешской PPF Real Estate скандальный проект строительства торгово-развлекательного центра «Сердце Митино», который предполагал также и хоккейную школу Владислава Третьяка. Строительство комплекса уже началось, сообщают "Ведомости" Ввод в эксплуатацию запланирован на 2022 год, добавляет издание.
Против этого проекта выступали местные жители, так как «Сердце Митино» должны были построить на территории, которая ранее входила в природоохранную зону ландшафтного парка «Митино». Кроме того, инвесторы (а среди них была и ADG Group братьев Печерских) существенно сократити спортивную часть в проекте, из-за чего мэрия Москвы даже отзывала у них разрешение на строительство.
А что будет сейчас со школой Третьяка, не ясно, сообщают "Ведомости". На сайте SIS Development про нее нет ни слова.

В августе уровень спроса на вторичном рынке старой Москвы не снижается, выяснили в "Инком Недвижимость". Количество авансов, полученных компанией в последний месяц лета, сравнялось с показателями июля, а в годовом выражении увеличилось на 30%. Во многом спрос поддерживают владельцы банковских депозитов, которых не устраивают низкие проценты по вкладам, поэтому они активно вкладывают сбережения в покупку жилья. Сейчас во вторичном сегменте каждая седьмая сделка проходит с условно инвестиционной целью, а число покупателей, обладающих незаемными средствами, с начала лета выросло в два раза.

Экс-владелицы "Интеко" Елена Батурина продолжает оставаться лидером в списке Forbes богатейших женщин России 2020 года. У вдовы экс-мэра Москвы капитал вырос на $100 млн, до $1,3 млрд.

Активное строительство новой платной скоростной трассы Москва — Казань начнется в 2021 году. Об этом вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил на совещании президента Владимира Путина с членами правительства, 

Отложенный спрос, сформированный за длительную самоизоляцию, оказался исчерпан: средняя стоимость жилья на втрричном рынке возвращается к «карантинным" показателям, выяснил ЦИАН. В выборку вошли российские города с численностью населения от 100 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир. Всего – 128 городов, а также Московская и Ленинградская области.

В августе 2020 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 1,5% по России, и составила 74,8 тыс. рублей. Это сопоставимо с показателями мая, когда еще действовали ограничительные меры.

В городах-миллионниках стоимость квадратного метра за прошедший месяц снизилась на 1,4%. В городах с численностью населения от 500 тыс. человек до 1 млн - увеличилась на 0,6%.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке РФ – 4,44 млн рублей при площади в 57,7 кв. м. С начала года средняя квартира подешевела на 150 тыс. рублей.

Для 2/3 городов средняя стоимость квадратного метра изменилась за месяц в пределах 1%.

52 дня – средний срок экспозиции на вторичном рынке РФ. Быстрее всего удастся продать однокомнатную квартиру. Среди городов-миллионников проще всего найти покупателя в Красноярске и Ростове-на-Дону.

Мэр Москвы Сергей Собянин в четверг по окончании осмотра складского комплекса хранения театрального реквизита и музейных экспонатов на Калужском шоссе в Новой Москве объявил о создании крупного кинопарка для натурных съемок фильмов рядом с этим комплексом. Так был же уже кинокомлпекс на новой Риге и просрали проект. ВТБ его обанкротил.

В начале 2020 года при использовании проектного финансирования в столице строилось 9,5 млн. квадратных метров по 159 разрешениям на строительство (РНС), сообщила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова. На конец августа площадь объектов, реализуемых с привлечением денежных средств граждан на эскроу-счета, выросла до 12,6 млн. квадратных метров по 202 РНС.

Россияне готовы жить под боком у друга Путина – Эрдогана.
Спрос на отдельные дома и виллы в Турции со стороны россиян в июле 2020 года вырос на 62,9% по сравнению с июнем этого же года. Такие данные приводят эксперты Turk.Estate. Самый доступный отдельный дом в популярных у россиян курортный городах на данный момент продается в Бодруме. Его стоимость составляет 3,6 млн рублей. При наличии такого бюджета можно приобрести объект, площадью 70 кв. м., который располагается в 5 км от моря. На втором месте располагается объект в Аланье. Его стоимость составляет 4,2 млн рублей. Его площадь составляет 125 кв. м. При этом дом находится в 2,5 км от пляжа Средиземного моря.

Около 70 застройщиков обанкротились в России с начала 2020 года, заявили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК)

Братская помощь картофельному барону
Президент Белоруссии Александр Лукашенко сообщил, что договорился с президентом РФ Владимиром Путиным о рефинансировании долга на $1 млрд, сообщает Reuters.

Cовет директор ПИК рекомендовал акционерам компании не распределять чистую прибыль и не выплачивать дивиденды по результатам 2019 финансового года. Об этом говорится в расскрытии информации компании.

То, что совет директоров ПИК отказался от выплат дивидендов, не значит. что у компании чистая прибыль по отчетному периоду настолько мала, что стыдно распределять эти крохи. Вовсе нет. ПИК получает от государства субсидии ставок кредитов, взятых на покупку земельных участок. И чтобы не лишиться этой льготы компания, возможно, и отказалась от выплат на время.

Минфин РФ при поступлении запроса о рефинансировании долга Белоруссии рассмотрит его в соответствии с указаниями правительства, сообщили РИА Новости в пресс-службе министерства.

По прогнозам "Велес Капитал", по итогам первого полугодия 2020 года выручка ЛСР выросла на 9,1% год к году до 50,8 млрд руб. Аналитики компании ожидают рост скорректированной EBITDA группы до 8,9 млрд руб., что обеспечит рост 14% год к году. "Мы ожидаем увидеть рост чистой прибыли группы до 3,3 млрд руб.", - пишут аналитики "Велеса". ЛСР опубликует точные результаты завтра. Может быть, действительно кризис в стройотрасли закончился, как вчера заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Власти Гонконга по состоянию на 26 августа выделили 850 млн гонконгских долларов для компаний, занимающих управлением коммерческой недвижимости в этом городе.Субсидии для этого сектора рынка недвижимости прописаны, кстати, в антикризисном плане местного правительства, сообщает гонконгское издание The Standard.

😡 Жители Пресни вышли на митинг в защиту фабрики «Трехгорной мануфактуры» (1925)

Вместо фабрики хотят построить многофункциональный комплекс

Власти Москвы всегда при возможности пытались где надо и не надо щеголнуть тем, что у российской столицы в составляемом Всемирном банком рейтинге Doing Business по ряду показателей выше, чем в других столицах мира. Все это может оказаться, мягко говоря, нерелевантной картиной мира (ну то есть липой), так как Всемирный банк обнаружил нарушения в сборе данных, используемых для составления этого рейтинга. Нарушения не касаются конкретно данных по Москве, а в целом по исследованию. Сегодня Всемирный банк заявил, что приостанавливает публикацию Doing Business, чтобы изучить выявленные нарушения.

Сегодня @Jelezobetonniyzames предположил, что одна из причин отказа ПИК выплачивать дивиденды связана с желанием компании получить от властей субсидирование застройщикам ставок по корпоративным кредитам, взятым, например, на покупку площадок или оборудования. Кстати, одно из требований властей претендентам на эту льготу — реинвестирование прибыли в бизнес. Хотя акционеры могут положить денежку себе в карман, здесь такое дело: хозяин – барин. Так поступил, например, «Инград» и компании отказали в субсидиях по кредитным ставкам. Как говорят наши источники, близкие ко всем источникам рынка недвижимости, о кейсе «Инграда» вчера публично на одном из мероприятий завил замглавы Минстроя уважаемый Никита Евгеньевич Стасишин. Но не успел наш канал озвучить всего лишь теорию отказа ПИКа от дивидендов, как «знатоки» корпоративной и дивидендной политики попытались обвинить нас в распространении глупости. Все те же на манеже: лжеаналитики, орущие наперебой, что владелец ПИКа Сергей Гордеев не обидит себя, а вытащит дивиденды для себя каким-то хитрым способом. Ну вы орите. пойте оссану великому застройщику всех времен и народов, а мы полетели.

Кстати, западные продавцы одежды и обуви пытаются под благовидным предлогом слинять из Гонконга, где из-за действий Китая с политической точки зрения работать стало достаточно токсично. Так, Nike заявил, что закрывает свой флагманский магазин в Гонконге в здании Nexxus в центре города, сообщает Standard Sing Tao Daily. В апреле ушел модный бренд Esprit. На октябрь запланировано закрытие флагманского магазина американского бренда Topshop.