«Судьба всегда драматична, и в ее глубинах вечно зреет трагедия», — это сказал в середине XX века испанский философ Хосе Ортега-и-Гассет. Это станет нашим еженедельным понедельничным приветствием.

В Питере ждут громкое крушение бизнес-империи Александра Ебралидзе
За активы авторитетного в Петербурге бизнесмена Александра Ебралидзе — владельца группы «Талион», которая, например, владеет гостиницей «Талион Империал Отель» на Невском проспекте, начинается серьезная борьба между кредиторами. ВЭБ.РФ сообщил о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве нескольких структур Ебралидзе, включая те, на чьем балансе находятся объекты недвижимости («Талион трейдинг») и промышленные активы (ООО «Лесосырьевое обеспечение», которое владеет лесоперерабатывающей промплощадкой в Торжке). Судя по открытым источником, ВЭБ.РФ совместно со Сбербанком выдавал структурам Ебралидзе около 21 млрд руб. Интересно, что банк «Санкт-Петербург» намеревался обратиться в суд с заявлением о банкротстве «дочек» «Талиона». В свое время банк предоставил кредит ЗАО «Елисеев Палас Отель», поручителем по которому выступило АО «Талион». В ноябре 2019 года кредитная организация потребовала с этих юрлиц 5,5 млрд руб.

Постковидная архитектура.

Федеральное правительство планирует выпустить инфраструктурные облигации, заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин. Объем эмиссии - 300 млрд руб., которые пойдут на строительство дорог. Сейчас власти формируют пул таких проектов, уточнил вице-премьер.

Александр Плутник, возглавлявший до этого "Дом.РФ", станет заместителем гендирнктора РЖД по непрофильным активам. Плутник в свое время инициировал архитектурный конкурс развития Рижского грузового двора в Москве. Не исключено, что часть этого проекта перепадет MR Group, которая стане fee-девелопером.

Форсирование сроков строительства трассы "Европа-Западный Китай" не приведет к ее удорожанию, пообещал сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин.
Строительство трассы "Европа-Западный Китай" планируется завершить раньше срока - за четыре года.

И к приятным новостям, хотя сегодня понедельник. У российских владельцев отелей и гостиничных операторов есть шанс быстро восстановиться от кризиса в постковидную эпоху. 23 июня Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит гражданам 53 стран с 1 января 2021 года оформлять для въезда в Россию визы в электронной форме. Либерализация коснется стран—членов Евросоюза, Китая, Японии, Индии, Турции и ряда других государств. Еще до эпидемии апробировать эту практику успели на трех регионах — Дальневосточном федеральном округе, Калининградской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Упрощение визовой системы должно загрузить российские отели. В Москве и Питере в мае их загрузка была ниже 15% - это реальная катастрофа для отрасли.

На премиальном лондонском рынке 97% агентов Savills сообщают о повышенном спросе на дома с садом или открытым пространством, 82% - о повышенном спросе на отдельное место для работы из дома и 71% - на близость к местному парку.

Совладелец девелоперской группы "Пионер" Андрей Грудин, чье тело было найдено в центре Москвы в ночь с пятницы на субботу, в предсмертной записке упомянул кредит от МКБ. Банк разъяснил, что дал кредит "Пионеру" для реструктуризации долгов перед Сбером примерно 5 млрд руб. Деньги давались под залог доли Грудина в "Пионере". Очевидно, что вряд ли человек застрелился из-за такой стандартной схемы, тем более выручка компании и комфортная долговая нагрузка позволяет покрыть займы (по крайней мере, если верить данным из открытых отчетов "Пионера"). Источники некоторых журналистов утверждают, что у Грудина все было хорошо, депрессией не страдал и вообще пистолета не имел. Основатель ювелирного дома Maximilian London Максим Арцинович - знакомый Грудин сказал "Ведомостям", что не верит в самоубийство Грудмна. Может быть, ему посетить следователя и рассказать о своих опасениях?

Поговорили со знакомым психотерапевтом, который порекомендовал не спекулировать на том, была или не была депрессия у скончавшегося совладельца группы "Пионер" Андрея Грудина. "Даже близкие люди не могут знать про депрессию, симптоматика иногда бывает скрытой, - говорит он. - На самом деле депрессия - эта тема, которую надо не бояться обсуждать даже взрослым мужикам после 45 лет. Именно это опасный промежуток жизни для мужчин. Начинается возрастной кризис, который не связан ни с социальным статусом, ни финансовым состоянием". Возможно, эта история Грудина. Время покажет.

В рамках нового поручения президента правительство подготовило изменения в правила выдачи льготной ипотеке по 6,5%. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 до 12 млн рублей, а для жителей других регионов – с 3 до 6 млн рублей

Хочется еще раз сказать, что разнесенная некоторыми телеграм-каналами «теория заговора о больших долгах» в безвременной кончине совладельца девелоперской группы «Пионер» Андрея Грудина выглядит как-то натянуто. То, что он заложил свою долю или какие-то активы кредиторам, это еще не повод для ухода из жизни. Тогда многие члены списка Forbes должны были сейчас лежать на Новодевичьем или на Востряковском кладбищах. У застройщиков бизнес практически весь заложен банкам. Взять, например, другую девелоперскую группу «Инград», которая принадлежит концерну «Россиум» Романа Авдеева, как и Московский кредитный банк (МКБ). Этот банк сегодня отлипает от себя говняшки и подозрения, которые сегодня возникли в медиа-поле в связи с кончиной Грудина. Как раз 26 июня, до смерти бизнесмена, совет директоров «Пионера» принял решение взять кредиты у МКБ для реструктуризации долгов перед Сбером под залог доли Грудина в «Пионере». А теперь уже об «Инграде». Так, компания заложила ФК «Открытие» все доли в УК, которая занимается строительством ЖК «КутузовGRAD». Банк «Дом.РФ» получил в залог ООО «Специализированный застройщик Нагорный», а Сбер — «Гелиос инвестменс». Список залоговых кредиторов «Инграда» можно продолжить, но вряд ли это будет «темная кошка» для акционера компании.

Правительство России расширило лимит по программе льготного кредитования компаний под 2% годовых для наиболее пострадавших от коронавируса отраслей при условии сохранения рабочих мест с 352 млрд до 468 млрд рублей.

Как раз перед голосованием по поправкам к Конституции эксперты Высшей школы экономики подогнали аналитику, что меры, которые принимаются властями по борьбе с мерзким ковидом, помогли сохранить 80 тысяч человек. Если бы в стране не было вообще никаких ограничительных мер, жертвами пандемии могли бы стать 3,8 млн человек.

Запомните эти слова главы Минэкономразвития России Максима Решетникова: "РФ вернется на траекторию устойчивого экономического роста с 2022 года". Если в ближайшее время мы окажемся пассажирами неуправляемого самолета, критично изменившего траекторию полета, то можно попросить ответить за базар десятого помощника капитана нашего воздушного судна товарища Решетникова.

Около 15 млн человек не работали во время карантинных ограничений, из них только 680 тыс. или 4,5% были сокращены. Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников в ходе совещания правительства о ситуации на рынке труда.

Бывший участник группы "Касты" Белый Будда - это творческий псевдоним главного архитектора Ростова-на-Дону Романа Илюгина - оправдан Ворошиловским рвйсудом областного центра. Он обвинялся в превышении полномочий в должности главарха, что могло привести к выдачи незаконного разрешения на строительство многоквартирного дома в одном из районов Ростова-на-Дону. Спустя почти год, суд не нашел состава преступления в действиях Белого Будды, который во время судебных разбирательств не оставлял свою должность. До февраля этого года он находился под домашнем арестом, позже суд изменил меру пресечения подпиской о невыезде. Теперь суд отменил и эту меру пресечения ипризнал за ним право на реабилитацию. Все это время творческий коллектив "Касты" писал обращения вплоть до главы СК РФ.

Если верить вице-мэру Москвы Владимиру Ефимову, застройщики получили от города во время кризиса сполна. Например, оформили отсрочку платежей за аренду земли за второй квартал на 4,06 млрд рублей, девелоперы отложили платежи за изменение вида разрешенного использования принадлежащей им земли на 5,5 млрд рублей, еще 3,6 млрд рублей составили отложенные на три месяца платежи покупателей помещений, которые сначала арендовали их у города, а затем выкупили в рассрочку.

А между тем бывший замруководителя Кадастровой палаты Ленинградской области Сергей Храмов приговорен к 7,5 годам колонии строгого режима.
Суд счёл доказанными факты, ранее установленные следствием: осенью 2016 года Храмов получил в подарок четыре участка в Приозерском районе общей стоимостью 4 млн руб. За это он должен был содействовать в регистрации прав на другие 27 участков. Взятку Храмову передал бывший начальник Приозерского отдела Кадастровой палаты Андрей Карпенко.
Сергей Храмов был арестован в сентябре 2017-го по другому эпизоду, тоже связанному с землёй: первоначально речь шла о махинациях с участками в Ломоносовском районе.
В процессе выяснилось, что на Храмове негде ставить пробы.
В сентябре 2019-го суд приговорил Храмова к 3,5 годам колонии за хищении участков путем подлога во Всеволжском районе.
Схема несложная: при изготовлении межевых планов сельхозучастков им присваивали ложные координаты; затем наделы, перенесённые волшебной кадастровой силой в другое место, получали новых собственников.